• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Brabank, Chlebova, Aura 40, Bastion Wałowa. Inwestycje w Śródmieściu Gdańska

Ewa Budnik
15 marca 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Kolejny etap inwestycji Brabank na wizualizacji z lotu ptaka. Realizowane są cztery budynki, następne są w przygotowaniu. Na wizualizacji widać element wodny, jaki powstać ma na placu na przedłużeniu ulicy Wałowej.
  • Plac pomiędzy budynkami istniejącymi a projektowanymi.
  • Widok zabudowy od strony ulicy Stara Stocznia.
  • W następnych etapach Brabanku powstanie jeszcze więcej lokali usługowych, by w tę - budzącą się do życia - część miasta przyciągnąć jeszcze więcej ludzi.
  • Elewacje budynków od strony ulicy Stara Stocznia będą miały inne wybarwienie niż w pierwszym etapie, jednak stylistycznie będą one spójne z etapem pierwszym.
  • Wewnętrzny, dostępny tylko dla mieszkańców, dziedziniec wypełniony będzie zielenią.
  • Rozkład budynków w kolejnych etapach inwestycji.
  • Prace budowlane na terenie inwestycji Brabank.

Ruszyła budowa kolejnego etapu inwestycji Brabank przy ulicy Stara Stocznia. Niemal po sąsiedzku powstaje apartamentowiec Chlebova. Przy ulicy Wałowej przygotowywana jest sprzedaż lokali w budynku Aura 40, trwa sprzedaż w ostatnim budynku inwestycji Bastion Wałowa.



Czy chciałbyś zamieszkać w tej okolicy Śródmieścia?

Realizacja pierwszego etapu inwestycji Brabank zakończyła się w trzecim kwartale 2016 roku. Teraz, przy ulicy Stara Stocznia zobacz na mapie Gdańska, naprzeciwko Muzeum II Wojny Światowej, pogłębia się wykop pod kolejny, od dawna zapowiadany etap inwestycji.

W sąsiedztwie zrealizowanych budynków powstają cztery kolejne. Wszystkie będą takiej samej wysokości jak te już istniejące, ale nie będą miały charakterystycznej przerwy z tarasem na wysokości pierwszego piętra. Te, które staną prostopadle do ulicy Stara Stocznia usytuowane zostały pod takim kątem, by z jak największej liczby mieszkań roztaczał się widok w stronę Głównego Miasta i Motławy. Pomiędzy nimi, na wysokości pierwszego piętra, zaplanowany został dostępny tylko dla mieszkańców i wypełniony zielenią dziedziniec.

W tym etapie powstanie tu 140 mieszkań, a także ponad 20 lokali usługowych. Z informacji przekazywanej w biurze sprzedaży wynika, że budynki gotowe będą do czerwca 2021 roku. W tym "trójkącie" zabudowy zaplanowane zostały także kolejne trzy budynki, w których - według zapowiedzi - powstać ma 130 mieszkań i kolejne 20 lokali usługowych w parterach.

Te trzy etapy oddzielone będą od kolejnych pieszym, zielonym deptakiem, który powstanie na przedłużeniu ulicy Wałowej. Ważnym jego elementem stanie się w przyszłości "plac wodny". Ze względów technicznych i prawnych nie będzie to, tak jak było przewidziane w projekcie konkursowym sprzed lat, woda wpływająca kanałem na teren osiedla bezpośrednio z Motławy, ale element ten ma bezpośrednio nawiązywać do rzeki otaczającej osiedle. Projekt inwestycji powstał w gdyńskiej pracowni Studio Kwadrat.

Klienci w biurze sprzedaży Invest Komfort otrzymują informację, że oferta poszczególnych lokali i ich cena będą znane za miesiąc lub dwa, zapisać się można na listę rezerwacyjną. Podobnie jak w pierwszym etapie, cena miejsca postojowego wliczona będzie w cenę mieszkania, podniesie jej wysokość o ponad 43 tys. zł.

Apartamentowiec w miejscu Fabryki Chleba



  • Chlebova. Partery budynku wypełnione będą lokalami usługowymi, pierwsze piętro lokalami na wynajem, powyżej powstaną mieszkania o większych metrażach.
  • Deweloper i architekci z pracowni Roark Studio podkreślają, że w nowej zabudowie pojawi się wiele detali z obiektów, które w miejscu inwestycji stały wcześniej.
  • Z części apartamentów Chlebova rozciągał się będzie widok bezpośrednio na Motławę.
  • Chlebova sięgać będzie od ul. Stępkarskiej do ul. Wiosny Ludów. W samym narożniku pozostaje istniejąca kamienica.
  • W miejscu, gdzie stanie Chlebova rozpoczęły się prace ziemne.

Po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę prace nad wykopem trwają także przy ulicy Wiosny Ludów zobacz na mapie Gdańska, gdzie NDI Development realizuje budynek Chlebova.

Jego wyszukana nazwa nie jest przypadkowa - apartamentowiec stanie w miejscu pierwszej przemysłowej Fabryki Chleba w Gdańsku (Germania Brotfabrik). We wnętrzu budynku znajdą się odzyskane podczas wyburzeń zabytkowe elementy m.in. stare cegły, lampy, elementy klatki schodowej, maszyn czy komina. Przy każdym z odnowionych przedmiotów zostaną umieszczone tabliczki z opisami lub ciekawostkami, które będą przypominać o historycznym charakterze tego miejsca. Projekt powstał w sopockiej pracowni architektonicznej Roark Studio.

Na parterze powstaną lokale usługowe. Pierwsze piętro zostało zaprojektowane z myślą o klientach inwestycyjnych - znajdą się tu mniejsze mieszkania pod wynajem, na wyższych kondygnacjach powstaną lokale o większych metrażach. W sumie wybierać można wśród lokali o powierzchni od 36 do 110 m kw. Budynek będzie gotowy w 2021 roku. Sprzedaż lokali została już uruchomiona. Rozkłady poszczególnych lokali dostępne są w biurze sprzedaży. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 12 tys. zł.

Bastion WałowaAura 40



  • Bastion Wałowa, ostatni etap. Nowy ciąg zabudowy uzupełni pierzeję ulicy Wałowej.
  • Bastion Wałowa. W ciągu zabudowy wkomponowana będzie zabytkowa, ustawiona na nowo, zabytkowa ściana.
  • Bastion Wałowa. Elewacja nowego budynku kształtem dopasowana będzie do przebiegu ulicy Wałowej.
  • Aura 40. Wolna działka u zbiegu ulic Wałowej i Rybaki Górne należy do innego właściciela.
  • Aura 40. Trwa oczekiwanie na pozwolenie na budowę tej inwestycji.
  • Aura 40. Elewacja budynku od strony ulicy Wałowej.
  • Działka przy ul. Wałowej, gdzie powstać ma budynek Aura 40 oczekuje na rozpoczęcie budowy.

Bliżej przychodni przy ulicy Wałowej zobacz na mapie Gdańska lokale mieszkalne wybierać można w dwóch inwestycjach. W trakcie realizacji jest ostatni etap inwestycji Bastion Wałowa, w ramach którego odbudowana zostanie pierzeja ulicy. Pierwotnie przewidywano w tym miejscu realizację zabudowy biurowo-usługowej, ostatecznie deweloper - firma LC Corp - podjęła decyzję o wybudowaniu także w tej części mieszkań i apartamentów na wynajem oraz części usługowej na parterze.

Powstaną tu dwa budynki: cztero- i pięciokondygnacyjny z halami garażowymi (133 i 111 lokali). W pierwszym z nich powstaną mieszkania o powierzchni od 33 do 94 m kw., w drugim apartamenty z funkcją hotelową o metrażach od 24 do 45 m kw. Oba budynki mają być gotowe do końca 2020 roku. Ich bryła (będzie w nią wbudowana zabytkowa elewacja) ma przesłonić od strony Wałowej dolne partie wyższej zabudowy mieszkaniowej powstałej w ramach projektu w drugiej linii zabudowy przy ulicy Wałowej.

Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 7600 zł za m kw.

Po drugiej stronie ulicy zobacz na mapie Gdańska planowana jest budowa apartamentowca Aura 40. Na stronie dewelopera Mill-yon obejrzeć można od niedawna rozkłady poszczególnych mieszkań. Osoby zainteresowane zakupem mogą podpisać umowę rezerwacyjną, w ten sposób "rozeszło się" już 20 proc. lokali w cenie od 9660 zł za m kw. Niemożliwe jest jednak podpisanie umowy deweloperskiej, bo inwestycja nadal nie ma pozwolenia na budowę. W związku z kontrowersyjnym kształtem zabudowy i uwagami właściciela sąsiedniej działki do wojewody wpłynęło odwołanie od pozwolenia na budowę i nadal jest ono rozpatrywane.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Inwestycje

Miejsca

Opinie (227) 10 zablokowanych

  • chciałabym tam kupić mieszkanie ale pewnie wiekszość mieszkań zostanie sprzedana na wynajem krótkoterminowy. (8)

    nie chcę mieszkać w hotelu.

    • 55 2

    • (7)

      W bratanku nie ma wynajmu. Jest za drogo by się opłacało

      • 8 16

      • Ale jako second home dla imprezowiczów ze Skanynawii już nie tak drogo (5)

        Dla Szwedów i Norwegów (którzy przyjeżdżać do Gdańska lubią nawet co weekend) chyba tak drogo nie jest ;) Wiec nawet nie na wynajem, a dla siebie i kolegów na imprezy już może być. Lokalizacja w centrum ma swoje plus, ale też mnóstwo minusów. Już lepsze są bliskie okolice śródmieścia niż samo śródmieście.

        • 9 3

        • Człowieku o co ci chodzi? (4)

          Wybuduj dom i nie będziesz miał sąsiadów. Co ci do tego, że ktoś ma second home, a co ma być zakaz? A noże takich opodatkować?
          Jako second home to kupują najczęściej Polacy i to nie w wieku imprezowym. Piszesz głupoty, nie rozumiem skąd ta frustracja. Zawiść? Zazdrość?

          • 7 7

          • (2)

            Źle mnie zrozumiano - oczywiście second home to super sprawa. To była tylko odp. do kogoś, co kolejny raz próbuje wmówić, że w brabanku nie będzie wynajmu, bo jest za drogo. Bo w to mi się nie chce wierzyć.

            • 4 0

            • Zamiast spekulować w sieci (1)

              najlepiej po prostu odwiedzić osiedle i na własne oczy zobaczyć, kto w nim mieszka. :) Nie taki diabeł straszny jak go malują, zapewniam.

              • 3 5

              • Ale dlaczego namawiasz wszystkich do odwiedzin prywatnego, zamykanego osiedla?

                Śmierdzi od ciebie biurem dewelopera;)

                • 6 1

          • Zawisc i zazdrosc.

            • 4 4

      • bym się bardzo zdziwił

        • 8 1

  • Bastion Wałowa to porażka (8)

    Okropne z wyglądu osiedle. Jeśli chodzi o resztę to dziękuję, poczekam.

    Ceny przesadzone, wykonanie takie se. To jest zły moment na kupowanie mieszkania. Wkrótce wejdzie ustawa o wynajmie krótko-termionowym i będą sprzedawać te mieszkania 20% taniej.

    • 59 16

    • żdana ustawa nie wejdzie (3)

      nie ma żadnych prac nad taką ustawą, a lobby hotelarskie (główni zainteresowani) są znacznie słabsi od lobby dewelopersko-bankowego (zainteresowani aby nie było ograniczeń co dotyczących najmu)

      • 9 8

      • Ustawa wejdzie. Ale najpierw trzeba wszystko zabudować i opchnąć łosiom po wysokiej cenie. (2)

        Za kilka lat będzie płacz i zgrzytanie zębów. Większość dużych miast w Europie szykuje takie ustawy gdyż miasta się wyludniają.

        • 16 5

        • W Gdańsku takie rzeczy to tylko, jaki ich siłą zmuszą. Nie ta opcja u władzy

          Tutaj wszystkie przepływy idą w drugą stronę - publiczne koszta, prywatne zyski.

          • 5 2

        • dokładnie. do tego dołoży się kataster - wyższy na drugie i następne mieszkanie :)

          będą oddawać i prosić żeby ktoś brał - bo inaczej państwo podatkami zaorze i jedynym wygranym będzie komornik i poborca podatkowy

          • 5 2

    • Nie zaczeli budowy a Ty wiesz jakie bedzie wykonanie? wow ! podaj mi numery w totka (1)

      Przez kolejne 30 lat mieszkania beda drozaly, jak Ciebie nie stac to sorry, przegrales zycie

      • 5 10

      • Racja nie stać mnie teraz na kupno.

        Ale mam dwa, w perspektywie kolejne więc jakoś sie nie martwię.

        • 2 0

    • niech Witawa będzie ostrzeżeniem

      Jaki cykl życia takie termitiery mają...

      • 15 2

    • Nie będą.

      • 5 7

  • Żałosne blokowiska. (2)

    Tak kończy się wielka szansa Gdańska.

    • 32 8

    • Większość z tych zapowiedzi jest bardzo dobra (1)

      Nie podoba mi się tylko aura

      • 2 7

      • Wybaczy Pan/i, ale kompletnie nie rozumie kwestii.

        • 2 0

  • tylko w jednej dzielnicy więcej inwestycji niż u nas w całej wyludniającej się Gdyni (2)

    • 28 11

    • Przykładowo w Dubaju budują więcej wzdłuż jednej ulicy niż w całym śródmieściu Gdańska

      • 6 0

    • Ja tam wolę swój apartamet w Schadoolky-Plaza spokój i cisza.

      • 5 3

  • Aura 40 wygląda jak blokowisko.

    A po drugiej stronie ul. Walowej typowa zabudowa miejska z pierzeją... Kto dba w tym mieście o porządek architektoniczny? Czemu obecnie nawiązuje się do powojennej, modernistycznej urbanistyki Starego Miasta, stawiając bloki jak w latach 60 XX w?

    • 19 1

  • aura 40

    blokowisko.

    • 16 5

  • na wszystkich wizualizacjach w tym rejonie Gdańska

    spacerujacy ludzie, zieleń, przystanie z jachtami.. zawsze mam to w pamięci kiedy przejeżdżam Chmielną. Samochód zaparkowany niemal jeden na drugim. Tego na wizualizacjach nie ma nigdy. Ot szara rzeczywistość.

    • 29 3

  • Niech sobie developerzy najpierw drogi dojazdowe zbuduja

    • 22 1

  • Ewentualni chętni nie powinni się bać

    najmu krótkoterminowego. Powstało tyle mieszkań, że obłożenie będzie niskie.

    • 15 10

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane