- 1 Kwietniowe nowości u deweloperów (15 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (460 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (105 opinii)
- 4 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Brabank, Chlebova, Aura 40, Bastion Wałowa. Inwestycje w Śródmieściu Gdańska
Ruszyła budowa kolejnego etapu inwestycji Brabank przy ulicy Stara Stocznia. Niemal po sąsiedzku powstaje apartamentowiec Chlebova. Przy ulicy Wałowej przygotowywana jest sprzedaż lokali w budynku Aura 40, trwa sprzedaż w ostatnim budynku inwestycji Bastion Wałowa.
W sąsiedztwie zrealizowanych budynków powstają cztery kolejne. Wszystkie będą takiej samej wysokości jak te już istniejące, ale nie będą miały charakterystycznej przerwy z tarasem na wysokości pierwszego piętra. Te, które staną prostopadle do ulicy Stara Stocznia usytuowane zostały pod takim kątem, by z jak największej liczby mieszkań roztaczał się widok w stronę Głównego Miasta i Motławy. Pomiędzy nimi, na wysokości pierwszego piętra, zaplanowany został dostępny tylko dla mieszkańców i wypełniony zielenią dziedziniec.
W tym etapie powstanie tu 140 mieszkań, a także ponad 20 lokali usługowych. Z informacji przekazywanej w biurze sprzedaży wynika, że budynki gotowe będą do czerwca 2021 roku. W tym "trójkącie" zabudowy zaplanowane zostały także kolejne trzy budynki, w których - według zapowiedzi - powstać ma 130 mieszkań i kolejne 20 lokali usługowych w parterach.
Te trzy etapy oddzielone będą od kolejnych pieszym, zielonym deptakiem, który powstanie na przedłużeniu ulicy Wałowej. Ważnym jego elementem stanie się w przyszłości "plac wodny". Ze względów technicznych i prawnych nie będzie to, tak jak było przewidziane w projekcie konkursowym sprzed lat, woda wpływająca kanałem na teren osiedla bezpośrednio z Motławy, ale element ten ma bezpośrednio nawiązywać do rzeki otaczającej osiedle. Projekt inwestycji powstał w gdyńskiej pracowni Studio Kwadrat.
Klienci w biurze sprzedaży Invest Komfort otrzymują informację, że oferta poszczególnych lokali i ich cena będą znane za miesiąc lub dwa, zapisać się można na listę rezerwacyjną. Podobnie jak w pierwszym etapie, cena miejsca postojowego wliczona będzie w cenę mieszkania, podniesie jej wysokość o ponad 43 tys. zł.
Apartamentowiec w miejscu Fabryki Chleba
Po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę prace nad wykopem trwają także przy ulicy Wiosny Ludów , gdzie NDI Development realizuje budynek Chlebova.
Jego wyszukana nazwa nie jest przypadkowa - apartamentowiec stanie w miejscu pierwszej przemysłowej Fabryki Chleba w Gdańsku (Germania Brotfabrik). We wnętrzu budynku znajdą się odzyskane podczas wyburzeń zabytkowe elementy m.in. stare cegły, lampy, elementy klatki schodowej, maszyn czy komina. Przy każdym z odnowionych przedmiotów zostaną umieszczone tabliczki z opisami lub ciekawostkami, które będą przypominać o historycznym charakterze tego miejsca. Projekt powstał w sopockiej pracowni architektonicznej Roark Studio.
Na parterze powstaną lokale usługowe. Pierwsze piętro zostało zaprojektowane z myślą o klientach inwestycyjnych - znajdą się tu mniejsze mieszkania pod wynajem, na wyższych kondygnacjach powstaną lokale o większych metrażach. W sumie wybierać można wśród lokali o powierzchni od 36 do 110 m kw. Budynek będzie gotowy w 2021 roku. Sprzedaż lokali została już uruchomiona. Rozkłady poszczególnych lokali dostępne są w biurze sprzedaży. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 12 tys. zł.
Bastion Wałowa i Aura 40
Bliżej przychodni przy ulicy Wałowej lokale mieszkalne wybierać można w dwóch inwestycjach. W trakcie realizacji jest ostatni etap inwestycji Bastion Wałowa, w ramach którego odbudowana zostanie pierzeja ulicy. Pierwotnie przewidywano w tym miejscu realizację zabudowy biurowo-usługowej, ostatecznie deweloper - firma LC Corp - podjęła decyzję o wybudowaniu także w tej części mieszkań i apartamentów na wynajem oraz części usługowej na parterze.
Powstaną tu dwa budynki: cztero- i pięciokondygnacyjny z halami garażowymi (133 i 111 lokali). W pierwszym z nich powstaną mieszkania o powierzchni od 33 do 94 m kw., w drugim apartamenty z funkcją hotelową o metrażach od 24 do 45 m kw. Oba budynki mają być gotowe do końca 2020 roku. Ich bryła (będzie w nią wbudowana zabytkowa elewacja) ma przesłonić od strony Wałowej dolne partie wyższej zabudowy mieszkaniowej powstałej w ramach projektu w drugiej linii zabudowy przy ulicy Wałowej.
Cena metra kwadratowego zaczyna się tu od 7600 zł za m kw.
Po drugiej stronie ulicy planowana jest budowa apartamentowca Aura 40. Na stronie dewelopera Mill-yon obejrzeć można od niedawna rozkłady poszczególnych mieszkań. Osoby zainteresowane zakupem mogą podpisać umowę rezerwacyjną, w ten sposób "rozeszło się" już 20 proc. lokali w cenie od 9660 zł za m kw. Niemożliwe jest jednak podpisanie umowy deweloperskiej, bo inwestycja nadal nie ma pozwolenia na budowę. W związku z kontrowersyjnym kształtem zabudowy i uwagami właściciela sąsiedniej działki do wojewody wpłynęło odwołanie od pozwolenia na budowę i nadal jest ono rozpatrywane.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Inwestycje
Chlebova
Gdańsk Śródmieście, ul. Wiosny Ludów
- 25 do 120 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Miejsca
Opinie (227) 10 zablokowanych
-
2019-03-15 09:14
chciałabym tam kupić mieszkanie ale pewnie wiekszość mieszkań zostanie sprzedana na wynajem krótkoterminowy. (8)
nie chcę mieszkać w hotelu.
- 55 2
-
2019-03-15 09:57
(7)
W bratanku nie ma wynajmu. Jest za drogo by się opłacało
- 8 16
-
2019-03-15 10:50
Ale jako second home dla imprezowiczów ze Skanynawii już nie tak drogo (5)
Dla Szwedów i Norwegów (którzy przyjeżdżać do Gdańska lubią nawet co weekend) chyba tak drogo nie jest ;) Wiec nawet nie na wynajem, a dla siebie i kolegów na imprezy już może być. Lokalizacja w centrum ma swoje plus, ale też mnóstwo minusów. Już lepsze są bliskie okolice śródmieścia niż samo śródmieście.
- 9 3
-
2019-03-15 11:13
Człowieku o co ci chodzi? (4)
Wybuduj dom i nie będziesz miał sąsiadów. Co ci do tego, że ktoś ma second home, a co ma być zakaz? A noże takich opodatkować?
Jako second home to kupują najczęściej Polacy i to nie w wieku imprezowym. Piszesz głupoty, nie rozumiem skąd ta frustracja. Zawiść? Zazdrość?- 7 7
-
2019-03-15 13:48
(2)
Źle mnie zrozumiano - oczywiście second home to super sprawa. To była tylko odp. do kogoś, co kolejny raz próbuje wmówić, że w brabanku nie będzie wynajmu, bo jest za drogo. Bo w to mi się nie chce wierzyć.
- 4 0
-
2019-03-15 14:38
Zamiast spekulować w sieci (1)
najlepiej po prostu odwiedzić osiedle i na własne oczy zobaczyć, kto w nim mieszka. :) Nie taki diabeł straszny jak go malują, zapewniam.
- 3 5
-
2019-03-15 16:26
Ale dlaczego namawiasz wszystkich do odwiedzin prywatnego, zamykanego osiedla?
Śmierdzi od ciebie biurem dewelopera;)
- 6 1
-
2019-03-15 11:22
Zawisc i zazdrosc.
- 4 4
-
2019-03-15 10:37
bym się bardzo zdziwił
- 8 1
-
2019-03-15 09:12
Bastion Wałowa to porażka (8)
Okropne z wyglądu osiedle. Jeśli chodzi o resztę to dziękuję, poczekam.
Ceny przesadzone, wykonanie takie se. To jest zły moment na kupowanie mieszkania. Wkrótce wejdzie ustawa o wynajmie krótko-termionowym i będą sprzedawać te mieszkania 20% taniej.- 59 16
-
2019-03-15 09:46
żdana ustawa nie wejdzie (3)
nie ma żadnych prac nad taką ustawą, a lobby hotelarskie (główni zainteresowani) są znacznie słabsi od lobby dewelopersko-bankowego (zainteresowani aby nie było ograniczeń co dotyczących najmu)
- 9 8
-
2019-03-15 10:08
Ustawa wejdzie. Ale najpierw trzeba wszystko zabudować i opchnąć łosiom po wysokiej cenie. (2)
Za kilka lat będzie płacz i zgrzytanie zębów. Większość dużych miast w Europie szykuje takie ustawy gdyż miasta się wyludniają.
- 16 5
-
2019-03-15 16:23
W Gdańsku takie rzeczy to tylko, jaki ich siłą zmuszą. Nie ta opcja u władzy
Tutaj wszystkie przepływy idą w drugą stronę - publiczne koszta, prywatne zyski.
- 5 2
-
2019-03-15 14:10
dokładnie. do tego dołoży się kataster - wyższy na drugie i następne mieszkanie :)
będą oddawać i prosić żeby ktoś brał - bo inaczej państwo podatkami zaorze i jedynym wygranym będzie komornik i poborca podatkowy- 5 2
-
2019-03-15 11:26
Nie zaczeli budowy a Ty wiesz jakie bedzie wykonanie? wow ! podaj mi numery w totka (1)
Przez kolejne 30 lat mieszkania beda drozaly, jak Ciebie nie stac to sorry, przegrales zycie
- 5 10
-
2019-03-15 13:46
Racja nie stać mnie teraz na kupno.
Ale mam dwa, w perspektywie kolejne więc jakoś sie nie martwię.
- 2 0
-
2019-03-15 10:03
niech Witawa będzie ostrzeżeniem
Jaki cykl życia takie termitiery mają...
- 15 2
-
2019-03-15 09:18
Nie będą.
- 5 7
-
2019-03-15 09:35
Żałosne blokowiska. (2)
Tak kończy się wielka szansa Gdańska.
- 32 8
-
2019-03-15 10:00
Większość z tych zapowiedzi jest bardzo dobra (1)
Nie podoba mi się tylko aura
- 2 7
-
2019-03-15 16:10
Wybaczy Pan/i, ale kompletnie nie rozumie kwestii.
- 2 0
-
2019-03-15 09:12
tylko w jednej dzielnicy więcej inwestycji niż u nas w całej wyludniającej się Gdyni (2)
- 28 11
-
2019-03-15 15:13
Przykładowo w Dubaju budują więcej wzdłuż jednej ulicy niż w całym śródmieściu Gdańska
- 6 0
-
2019-03-15 12:07
Ja tam wolę swój apartamet w Schadoolky-Plaza spokój i cisza.
- 5 3
-
2019-03-15 13:59
Aura 40 wygląda jak blokowisko.
A po drugiej stronie ul. Walowej typowa zabudowa miejska z pierzeją... Kto dba w tym mieście o porządek architektoniczny? Czemu obecnie nawiązuje się do powojennej, modernistycznej urbanistyki Starego Miasta, stawiając bloki jak w latach 60 XX w?
- 19 1
-
2019-03-15 12:30
aura 40
blokowisko.
- 16 5
-
2019-03-15 12:28
na wszystkich wizualizacjach w tym rejonie Gdańska
spacerujacy ludzie, zieleń, przystanie z jachtami.. zawsze mam to w pamięci kiedy przejeżdżam Chmielną. Samochód zaparkowany niemal jeden na drugim. Tego na wizualizacjach nie ma nigdy. Ot szara rzeczywistość.
- 29 3
-
2019-03-15 12:28
Niech sobie developerzy najpierw drogi dojazdowe zbuduja
- 22 1
-
2019-03-15 09:56
Ewentualni chętni nie powinni się bać
najmu krótkoterminowego. Powstało tyle mieszkań, że obłożenie będzie niskie.
- 15 10
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.