Budynek przy Hallera 122 został sprzedany

Budynek przy al. Hallera 122 po wielu latach znalazł nabywcę.
Budynek przy al. Hallera 122 po wielu latach znalazł nabywcę. fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Nowa - niższa - cena zachęciła inwestorów do wzięcia udziału w przetargu na zakup nieruchomości przy al. Hallera 122Mapka stanowiącej majątek Urzędu Marszałkowskiego. Cena wywoławcza 9,2 mln zł została przebita o 500 tys. zł. Właścicielem nieruchomości został deweloper z Łodzi.



AKTUALIZACJA, 22.06


Urząd Marszałkowski podał, że właścicielem nieruchomości została spółka art.Locum S.A. z Łodzi, która obecnie sprzedaje mieszkania w swoich dwóch inwestycjach na terenie Gdyni.


Chciał(a)byś mieszkać w tej części Wrzeszcza?

tak, jest na uboczu, a blisko stąd na plażę i do galerii 26%
tak, ale nie tak blisko ulicy 27%
nie, wolę inne rejony Wrzeszcza 21%
nie, wolał(a)bym inną, sąsiednią dzielnicę 26%
zakończona Łącznie głosów: 1153
Pod adresem Hallera 122 znajduje się 4-kondygnacyjny, podpiwniczony budynek o powierzchni 4395 m kw., w którym znajdują się pokoje, sale, pomieszczenia komunikacyjne, magazynowe, techniczne i sanitariaty. Stoi on na gruntach o powierzchni 3356 m kw.

Wybudowany w 1951 r. obiekt do roku 2010 funkcjonował jako budynek dydaktyczny. Kształciły się tam pielęgniarki, a potem studenci politologii. W ostatnich latach nie był użytkowany i kwalifikuje się do kapitalnego remontu, konieczna jest także termomodernizacja.

Historia dawnej bursy przy Hallera 122



Próby znalezienia nowego właściciela dla budynku trwały od lat.

Cena wywoławcza spadła przez 10 lat z 17 mln do 9 mln zł



Gdy w 2010 r. budynek chciał sprzedać Uniwersytet Gdański, cena wywoławcza wynosiła 17,3 mln zł. Osiem lat później, gdy właścicielem był już Urząd Marszałkowski, cena zmalała do 13,5 mln zł.

W ogłoszonym na początku 2021 r. przetargu kwota była jeszcze niższa i wynosiła 9,9 mln zł. Powiodła się jednak dopiero kolejna próba sprzedaży, gdy cena została obniżona o kolejne 700 tys. zł.

Do licytacji zorganizowanej 11 czerwca 2021 r. przystąpiły trzy podmioty.

- Nabywcą nieruchomości została spółka deweloperska z Łodzi - mówi Michał Piotrowski, rzecznik Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego. - Nazwa oferenta zostanie podana po zatwierdzeniu wyniku przetargu.
Budynek położony jest na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jednak w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2019 roku dla nieruchomości przewiduje się funkcję mieszkaniową.

Biura, hotel lub dom studencki



Dla nieruchomości wydano trzy decyzje o warunkach zabudowy:

  1. dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na biura wraz z przebudową i rozbudową;
  2. dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na hotel, pensjonat wraz z przebudową i rozbudową;
  3. dotyczącą zmiany sposobu użytkowania budynku z funkcji dydaktycznej na dom studencki, internat wraz z przebudową i rozbudową.

Opinie wybrane


wszystkie opinie (106)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej artykułów »

Informacje

Reklama

Statystyki

Wydarzenia

Forum Rynku Nieruchomości
Forum Rynku Nieruchomości
konferencja
wrz 2-3
czwartek - piątek
Sopot, Sheraton
Mieszkaniowe targi
Mieszkaniowe targi
targi
wrz 4-5
sobota - niedziela
Gdynia, Gdynia Arena

Ogłoszenia

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
27250 zł/m2
Gdynia Orłowo
16750 zł/m2
Gdynia Gdynia Port
16600 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
15400 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
15100 zł/m2
Sopot Górny Sopot
14700 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
14450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
11700 zł/m2
Gdynia Orłowo
11450 zł/m2
Gdańsk Zaspa
10950 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl