Ponad 84 metry wysokości, łącznie 9 wind, 19 kondygnacji (każda z nich o wysokości 2,8 m), 160 miejsc parkingowych na 3 podziemnych poziomach. W standardzie widoki na Gdańsk (tu z 18. piętra). Biurowiec Neptun został oficjalnie otwarty.
Gęsta mgła nie pozwoliła gościom oficjalnego otwarcia biurowca Neptun przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu podziwiać panoramy Gdańska. Nie przeszkodziło to jednak w uroczystym przecięciu wstęgi. Najwyższy budynek w Gdańsku został oficjalnie otwarty.
tak, ale pod warunkiem, że byłaby to naprawdę wyróżniająca się architektura20%
nie wiem, może jako skupisko w jednej lokalizacji12%
nie, lubię Trójmiasto w takiej skali jak dziś18%
Prace koncepcyjne nad kształtem Neptuna rozpoczęły się w 2008 roku. Pierwsze projekty przewidywały powstanie prostej bryły. Dopiero kolejne burze mózgów doprowadziły do powstania w pracowni Aedas CE projektu o kształcie, który od kilku miesięcy góruje nad Wrzeszczem i całym Gdańskiem.
Samą budowę Neptuna Gdańszczanie mogli obserwować od listopada 2011 roku, kiedy rozpoczęły się prace wyburzeniowe przy stojącym w tym miejscu Domu Towarowym Neptun. Ta część prac została zakończona w styczniu, kiedy biurowiec uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Na szóstym piętrze biurowca już w tej chwili mieści się biuro firmy Deloitte. Kolejni najemcy wprowadzać się będą niebawem. Neptun stanie się również miejscem pracy dla pracowników Budimexu, ESO Audit (rachunkowość i finanse), Call Center Inter Galactica, X Plan, CBRE.
- W tej chwili komercjalizacja budynku wynosi około 20 procent. Na etapie zaawansowanych rozmów jest kolejne 30 procent powierzchni - mówi Michał Samborski, kierownik projektu CB Neptun z firmy Hines.
Poza powierzchniami biurowymi w obiekcie znajdzie się także kantyna i sale konferencyjne, z których korzystać będą mogli najemcy (poprowadzi je doświadczona w tym zakresie firma Dobry Hotel Leszek Mięczarowski), a także salonik prasowy i kawiarnia, które obsługiwać będzie HDS Polska.
Budynek wyposażony jest w BMS, czyli centralę sterującą i monitorującą wszystkie systemy związane z bezpieczeństwem jak również użytkowaniem budynku. Zaawansowany jest także system kontroli dostępu. Bronią go karty magnetyczne - każdy najemca wstęp będzie miał tylko do dedykowanemu mu obszaru. W trakcie uzyskiwania jest certyfikat BREEM potwierdzający zastosowanie w obiekcie rozwiązań proekologicznych.
- Budowa przebiegała w bardzo szybkim tempie. Na etapie powstawania konstrukcji przybywała jedna kondygnacja na tydzień. W czasie budowy spotkała nas niespodzianka w postaci nieujętego w żadnych planach, którymi dysponowaliśmy, schronu przeciwatomowego, który znajdował się pod częścią stojącego tu wcześniej budynku - mówi Tomasz Szpilka, construction manager na budowie Neptuna. - Ciekawostką technologiczną są zastosowane tu stropy ze sprężonego betonu, które są lżejsze, wymagają mniej podpór, a więc też zapewniają większe możliwości aranżacyjne powierzchni biurowych. Pracownicy tego biurowca nie muszą obawiać się o bezpieczeństwo pożarowe - na wszystkich kondygnacjach zastosowano instalacje tryskaczowe, które zadziałają w razie pożaru, a w podziemiach znajduje się zasilający je zbiornik wodny. Z kolei przechodnie w zimie nie będą musieli obawiać się o spadające sople lodu ponieważ załamania elewacji, gdzie mogłyby one powstać, obłożone są kablami grzewczymi
Jak przyznaje Mieczysław Godzisz, prezes Hines Polska, budowa obiektu wysokościowego i zastosowane w nim nowoczesne rozwiązania powodują, że stawki czynszu w Neptunie są nieznacznie wyższe niż w innych projektach biurowych w Trójmieście.
- Centrum Biurowe Neptun to najwyższy budynek w Gdańsku zapewniający najemcom niepowtarzalne widoki i jedna z najważniejszych inwestycji komercyjnych we Wrzeszczu - ocenia Krzysztof Misiak, partner, manager Sekcji Rynków Regionalnych w agencji Cushman & Wakefield. - Jego lokalizacja i wiążąca się z tym dostępność komunikacji powoduje, że w wieloletniej perspektywie biurowiec Neptun pozostanie jedną z najciekawszych i najważniejszych inwestycji biurowych Trójmiasta.
Deweloperem przedsięwzięcia jest firma o amerykańskich korzeniach - Hines (również deweloper wież mieszkalnych Quattro Towers we Wrzeszczu). Firma ta specjalizuje się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości, organizacji procesu deweloperskiego i zarządzaniu nieruchomościami na całym świecie. Hines posiada swoje biura w 111 miastach w 18 krajach kontrolując aktywa o wartości około 23.7 miliardów USD. Biuro regionalne Hines w Polsce zostało założone w 1997 roku w Warszawie. Neptun jest pierwszym budynkiem biurowym Hines w Gdańsku, lecz nie pierwszym projektem ukończonym w Polsce. Za jego sprawą powstał także biurowiec Metropolitan w Warszawie czy Sterlinga Business Center w Łodzi.
W czasie uroczystości zawieszenia wiechy na biurowcu Neptun w czerwcu ubiegłego roku usłyszeć można było, że Hines przymierza się do realizacji kolejnej inwestycji wysokościowej we Wrzeszczu. - Na dzień dzisiejszy nie wykluczamy zupełnie takiej możliwości, ale też nie mamy żadnych konkretnych planów, ani nie nabyliśmy działki, na której taka realizacja by powstała. Mamy swoje pomysły, ale póki co po prostu obserwujemy trójmiejski rynek pod kątem ewentualnych przyszłych inwestycji - mówi Mieczysław Godzisz.
10
Materiał archiwalny
Zobacz panoramę Wrzeszcza widzianą z żurawia wieżowego, który pracował przy budowie biurowca Neptun. Ujęcia wykonano we wrześniu 2012 r.
ale cebulomózgi myślą, że jak tak dalej pójdzie, to będziemy mieli Nowy Jork, takie nowoczesne miasto, bo wieżowce!!! Łałałiła.
Spójrzcież sobie na panoramę takiego Paryża chociażby. Są tam wieżowce, ale skupione w jednej, biznesowej dzielnicy. Poza tym jest chyba jeden wysoki budynek, wieża Montparnasse i to wszystko.
Gdańsk, a szczególnie Wrzeszcz i wszystkie dzielnice, poza centrum, charakteryzuje niska zabudowa i takie budowle, jak ponad 80 metrowy neptun pasują tu jak pięść do nosa.
Tutaj nie ma i nigdy nie będzie Manhatanu (nie mówię o CH Manhattan;), tylko zlepek niepasujących do siebie rozwiązań, bo każdy inwestor robi co chce.
Urzędasy nie mają siły przebicia i pozwalają na wszystko, byleby się cokolwiek budowało. CO KOL WIEK (czyli np. centra handlowe jedno na drugim).
kjkjkill
10 lat
134
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-28 08:50
to ten budynek co gra
...w reprezentacji Polski?
kokoko
10 lat
11
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-28 08:34
Protestuje ...
w projekcie był srebrny, a rzczywistości jest szary ...
marian
10 lat
52
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-28 07:48
(1)
Powiedzcie mi, gdzie słychać najlepiej to wycie. Kurczę, mieszkam we Wrzeszczu i nic takiego jeszcze nie słyszałem. Gdzie zatem trzeba stanąć? Wszyscy o tym gadają - może to jakaś legenda miejska?!
10 lat
76
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-28 08:21
może jesteś głuchy?
10 lat
92
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-28 07:50
Bielawski na fotach uśmiechnięty. W końcu udało się wprowadzić na siłę kolejny wieżowiec, a sam mieszka w Tczewie.
10 lat
72
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-28 07:40
Fujara
Jak szybko budynek zyskał nową potoczną nazwę! 'Wyjący' podczas wiatrów budynek, szybko zyskał nazwę FUJARA. Mnie się podoba... :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy
