- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (289 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (30 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (875 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Centrum Biurowe Neptun oficjalnie otwarte
Ponad 84 metry wysokości, łącznie 9 wind, 19 kondygnacji (każda z nich o wysokości 2,8 m), 160 miejsc parkingowych na 3 podziemnych poziomach. W standardzie widoki na Gdańsk (tu z 18. piętra). Biurowiec Neptun został oficjalnie otwarty.
Gęsta mgła nie pozwoliła gościom oficjalnego otwarcia biurowca Neptun przy al. Grunwaldzkiej we Wrzeszczu podziwiać panoramy Gdańska. Nie przeszkodziło to jednak w uroczystym przecięciu wstęgi. Najwyższy budynek w Gdańsku został oficjalnie otwarty.
Samą budowę Neptuna Gdańszczanie mogli obserwować od listopada 2011 roku, kiedy rozpoczęły się prace wyburzeniowe przy stojącym w tym miejscu Domu Towarowym Neptun. Ta część prac została zakończona w styczniu, kiedy biurowiec uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Na szóstym piętrze biurowca już w tej chwili mieści się biuro firmy Deloitte. Kolejni najemcy wprowadzać się będą niebawem. Neptun stanie się również miejscem pracy dla pracowników Budimexu, ESO Audit (rachunkowość i finanse), Call Center Inter Galactica, X Plan, CBRE.
- W tej chwili komercjalizacja budynku wynosi około 20 procent. Na etapie zaawansowanych rozmów jest kolejne 30 procent powierzchni - mówi Michał Samborski, kierownik projektu CB Neptun z firmy Hines.
Poza powierzchniami biurowymi w obiekcie znajdzie się także kantyna i sale konferencyjne, z których korzystać będą mogli najemcy (poprowadzi je doświadczona w tym zakresie firma Dobry Hotel Leszek Mięczarowski), a także salonik prasowy i kawiarnia, które obsługiwać będzie HDS Polska.
Budynek wyposażony jest w BMS, czyli centralę sterującą i monitorującą wszystkie systemy związane z bezpieczeństwem jak również użytkowaniem budynku. Zaawansowany jest także system kontroli dostępu. Bronią go karty magnetyczne - każdy najemca wstęp będzie miał tylko do dedykowanemu mu obszaru. W trakcie uzyskiwania jest certyfikat BREEM potwierdzający zastosowanie w obiekcie rozwiązań proekologicznych.
- Budowa przebiegała w bardzo szybkim tempie. Na etapie powstawania konstrukcji przybywała jedna kondygnacja na tydzień. W czasie budowy spotkała nas niespodzianka w postaci nieujętego w żadnych planach, którymi dysponowaliśmy, schronu przeciwatomowego, który znajdował się pod częścią stojącego tu wcześniej budynku - mówi Tomasz Szpilka, construction manager na budowie Neptuna. - Ciekawostką technologiczną są zastosowane tu stropy ze sprężonego betonu, które są lżejsze, wymagają mniej podpór, a więc też zapewniają większe możliwości aranżacyjne powierzchni biurowych. Pracownicy tego biurowca nie muszą obawiać się o bezpieczeństwo pożarowe - na wszystkich kondygnacjach zastosowano instalacje tryskaczowe, które zadziałają w razie pożaru, a w podziemiach znajduje się zasilający je zbiornik wodny. Z kolei przechodnie w zimie nie będą musieli obawiać się o spadające sople lodu ponieważ załamania elewacji, gdzie mogłyby one powstać, obłożone są kablami grzewczymi
Jak przyznaje Mieczysław Godzisz, prezes Hines Polska, budowa obiektu wysokościowego i zastosowane w nim nowoczesne rozwiązania powodują, że stawki czynszu w Neptunie są nieznacznie wyższe niż w innych projektach biurowych w Trójmieście.
- Centrum Biurowe Neptun to najwyższy budynek w Gdańsku zapewniający najemcom niepowtarzalne widoki i jedna z najważniejszych inwestycji komercyjnych we Wrzeszczu - ocenia Krzysztof Misiak, partner, manager Sekcji Rynków Regionalnych w agencji Cushman & Wakefield. - Jego lokalizacja i wiążąca się z tym dostępność komunikacji powoduje, że w wieloletniej perspektywie biurowiec Neptun pozostanie jedną z najciekawszych i najważniejszych inwestycji biurowych Trójmiasta.
Deweloperem przedsięwzięcia jest firma o amerykańskich korzeniach - Hines (również deweloper wież mieszkalnych Quattro Towers we Wrzeszczu). Firma ta specjalizuje się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości, organizacji procesu deweloperskiego i zarządzaniu nieruchomościami na całym świecie. Hines posiada swoje biura w 111 miastach w 18 krajach kontrolując aktywa o wartości około 23.7 miliardów USD. Biuro regionalne Hines w Polsce zostało założone w 1997 roku w Warszawie. Neptun jest pierwszym budynkiem biurowym Hines w Gdańsku, lecz nie pierwszym projektem ukończonym w Polsce. Za jego sprawą powstał także biurowiec Metropolitan w Warszawie czy Sterlinga Business Center w Łodzi.
W czasie uroczystości zawieszenia wiechy na biurowcu Neptun w czerwcu ubiegłego roku usłyszeć można było, że Hines przymierza się do realizacji kolejnej inwestycji wysokościowej we Wrzeszczu.
- Na dzień dzisiejszy nie wykluczamy zupełnie takiej możliwości, ale też nie mamy żadnych konkretnych planów, ani nie nabyliśmy działki, na której taka realizacja by powstała. Mamy swoje pomysły, ale póki co po prostu obserwujemy trójmiejski rynek pod kątem ewentualnych przyszłych inwestycji - mówi Mieczysław Godzisz.
Materiał archiwalny
Zobacz panoramę Wrzeszcza widzianą z żurawia wieżowego, który pracował przy budowie biurowca Neptun. Ujęcia wykonano we wrześniu 2012 r.
Inwestycje
Opinie (122) 6 zablokowanych
-
2014-03-29 13:53
biurowce
Więcej takich (wysokich) budynków w Trójmieście by się przydało !
- 1 0
-
2014-03-27 23:21
super ale.... (10)
call center w takim budynku no to grubo powinny tam byc firmy inzynieryjne itp a beda call center i banki ewentualnie miejsca spotkan doradców finansowych badz kredytowych
- 46 12
-
2014-03-28 00:22
wiesz co? co za roznica co bedzie... (3)
stawiam flaszke ze nie znajda najemcow na cala powierzchnia.. zobacz ile wolnych biur jest wszedzie praktycznie czy to w gdansku czy w gdyni.. wiecej powierzchni biurowej niz mieszkalnej... jak dla mnie to powienien tam byc blok i mieszkania.. zreszta podobnie jak w gdyni na slaskiej... sama bym kupila w tej lokalizacji
- 8 21
-
2014-03-28 11:09
A na co komu biuro bez miejsc parkingowych, (1)
z trudnym dojazdem, korkami wszędzie? No chyba, że samemu się ma miejsce, a robole niech sami się martwią jak z Kolbud dojechać...
- 11 9
-
2014-03-29 07:46
Jaki problemz dojazdem? Bliziutko SKM i tramwaj pod nosem.
- 8 3
-
2014-03-28 07:39
to kup działkę i sobie wybuduj blok
nikt Ci nie broni.
- 9 5
-
2014-03-28 11:01
Czy gdzieś można dowiedzieć się więcej na temat odkrytego schronu przeciwatomowego, (1)
nieujetego w planach, który zapewne musiał zostać wyburzony? Czy ktoś wykonał dokumentację fotograficzną? Ciekawostka historyczna...
- 7 0
-
2014-03-28 12:38
istnienie tego schronu było oczywiste - nieopodal jest budka wywietrznika (albo była)
lokalsi kojarzą to miejsce.
- 4 0
-
2014-03-28 11:27
22 sekunda filmu dokladnie pokazuje kto tam był ludzie wygladaja jak z klocków poukładani
i taki własnie jest ten elektorat szczurki z klocków powtykane w do wysokiego klocka!!Bez wiedne klocki zamiast twarzy!!
Biurowcowe zaplecze uni europejskiej po likwidacji przemysłu i potegi gospodarczej wyjałowioną ziemie trzeba było czyms zapchac!- 3 4
-
2014-03-28 01:44
(2)
ciesz sie, bedziesz mial prace w kolcenter
- 3 3
-
2014-03-28 07:36
(1)
tak to może pisać tylko ktoś kto nigdy w takim czymś nie pracował
- 5 0
-
2014-03-28 10:18
moja kolezanka pracawala i twierdzi, ze nie miala nigdy sympatyczniejszej pracy
choc pieniadze byly marne - pracowala na studiach.
- 3 8
-
2014-03-28 05:59
Wada konstrukcyjna (1)
Ten biurowiec podczas silnych podmuchów wiatru wyje!!! Jakby był nawiedzony:-) Słychać to zjawisko w całym Wrzeszczu!
- 26 3
-
2014-03-29 01:35
Hmmm wady konstrukcyjne ma Omega i Gamma !
- 1 0
-
2014-03-29 01:32
W końcu biurowiec klasy a z prawdziwego zdarzenia!!
A nie chłam z obc czyli kopia projektu warszawskich biurowców oraz projekty pseudo-biurowca w omega i gamma świecący pustkami.
- 3 1
-
2014-03-28 08:46
(2)
to jakaś mania z tymi wieżowcami w centrum willowej dzielnicy Wrzeszcz ! oczywiście w pobliży tego szkło-betonu posesje straciły na wartości ! betonowy budyniu opamiętaj się bo gdańszczanie mają dość betonu !
- 5 8
-
2014-03-29 00:00
raczej zyskaly
- 3 0
-
2014-03-28 12:43
szczególnie al. Grunwaldzka jest willowa
weź się walnij w nogi... bo w głowę już nie warto
- 6 0
-
2014-03-27 23:54
syf, od formy po treść - syf (4)
megalomania władz i kompleksy względem Ameryki
- 25 60
-
2014-03-28 01:31
(1)
Ameryki? Co najwyżej Warszawy.
- 11 3
-
2014-03-28 16:25
;)
- 1 0
-
2014-03-28 10:32
Dajcie spokój (1)
W przeciętnym amerykańskim mieście jest kilkadziesiąt takich budynków i ponadto kilka 2-3 razy wyższych, i nie tylko w amerykańskich, bo w Europie Zach, podobnie jak w Azji, Ameryce Połud, a nasze miasta wojewódzkie wyglądają jak stolice byłych republik radzieckich.
Obecnie jest w Gdańsku (pół milionowe miasto) tylko 1 (słownie - jeden), taki budynek, a niektórzy jego powstanie przeżywają jakby wojna atomowa wybuchła.- 5 8
-
2014-03-28 12:40
3 podobnej wysokości w śródmieściu Gdańska
starsze o 30 lat i więcej
- 4 0
-
2014-03-28 14:56
największy GWIZDEK świata
do księgi go!
- 3 2
-
2014-03-28 08:09
a miejsca parkingowe? (3)
czy ktoś pomyślał o dodatkowych miejscach parkingowych?
- 5 5
-
2014-03-28 12:31
na szczęście ktoś tym razem pomyślał (2)
i zauważył, że aut już teraz jest za dużo w okolicy, a dojazd wszystkimi środkami transportu publicznego bezproblemowy
- 6 0
-
2014-03-28 12:46
halo tu Ziemia (1)
dostałeś deklaracje od wszystkich białych kołnierzyków, że nie będą korzystać z samochodzików służbowych? co bierzesz?
- 1 4
-
2014-03-28 13:58
Nie będą
Bo nie ma gdzie postawić auta, a do tego wszystkie miejsca prawie płatne.
Czyli dojadą do najbliższego parkingowego węzła i komunikacja publiczną.- 2 1
-
2014-03-28 12:44
im. XXV lecia RPRL
Niesamowite - karty magnetyczne! Muszę się wybrać i zrobić sobie z nimi zdjęcie.
- 1 1
-
2014-03-28 12:42
Pięść do nosa Wrzeszcza
No to mamy swój bangladesz.
- 5 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.