- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (181 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (236 opinii)
- 3 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 4 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 5 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (887 opinii)
- 6 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
Czeski właściciel gdyńskich biurowców
Firma Greenstone Asset Management sprzedała kompleks Tensor Office Park czeskiemu funduszowi Investika realitní fond oraz luksemburskiemu Bud Holdings. Wszystkie trzy budynki biurowe są w pełni wynajęte. Wartość transakcji nie została ujawniona.
Oprócz wynajmowanych powierzchni biurowych do dyspozycji najemców pozostaje wewnętrzna przestrzeń publiczna, która pełni funkcję zielonej strefy umożliwiającej wypoczynek w przerwach od pracy.
Aktualnie kompleks Tensor Office Park jest w 100 proc. wynajęty.
Firma Greenstone Asset Management, działająca w imieniu EuroEast B.V., poinformowała właśnie o sprzedaży gdyńskiego kompleksu biurowego Tensor Office Park do joint venture zarządzanego przez czeski fundusz Investika realitní fond oraz Bud Holdings z siedzibą w Luksemburgu.
- Jesteśmy bardzo zadowoleni z sukcesu naszej inwestycji, która potwierdziła wysoką jakość Greenstone Asset Management w zarządzaniu kompleksem Tensor. Ze względu na wyjątkową jakość i doskonałą lokalizację naszego obiektu zwiększyliśmy dochody z najmu, pomimo szczególnie trudnego okresu dla budynków biurowych - informuje Stephane Chauvel, Founding Partner w Greenstone AM. - Lokalny zespół Greenstone AM, zarządzający aktywami w imieniu reprezentowanych przez nas inwestorów, wykonał znakomitą pracę, co zaowocowało utrzymaniem blisko 100 proc. poziomu wynajęcia przez cały okres inwestycyjny. Inwestycja wygenerowała IRR [wewnętrzna stopa zwrotu - dop. red.] na poziomie ok. 18 proc.
Piąta nieruchomość w Polsce czeskiego funduszu
Transakcja potwierdza utrzymującą się atrakcyjność Trójmiasta dla międzynarodowych podmiotów poszukujących stabilnych obiektów do swojego portfela.
- Polski rynek nieruchomości oferuje szereg interesujących produktów inwestycyjnych, a kompleks Tensor jest z pewnością jednym z nich. Spełnia nasze kryteria inwestycyjne, ponieważ jest to atrakcyjny i w pełni wynajęty budynek biurowy klasy A w świetnej lokalizacji, który charakteryzuje się unikalnym wskaźnikiem WAULT i oryginalną architekturą - komentuje Václav Kovář, manager portfela w funduszu nieruchomości Investika. - Jesteśmy głęboko przekonani, że Tensor - nasza piąta nieruchomość w Polsce - jest odpowiednim aktywem dla naszego funduszu. W skład naszego portfela wchodzi już ponad 30 budynków i projektów komercyjnych w czterech krajach Europy. Ten najnowszy zakup pozwoli na dalszą dywersyfikację geograficzną aktywów.
Za wsparcie sprzedającego w procesie poszukiwania inwestora odpowiadał zespół Cushman & Wakefield.
- Ta transakcja jest idealnym dowodem atrakcyjności i siły polskiego rynku nieruchomości biurowych, a przede wszystkim potwierdzeniem, że poprzez strategiczną selekcję aktywów i wdrożenie przemyślanego biznesplanu można osiągnąć ponadprzeciętne zyski nawet na aktywach typu core - Marcin Kocerba, Partner, Capital Markets, Cushman & Wakefield.
Inwestycje
Opinie (28) 2 zablokowane
-
2022-05-23 14:43
(3)
Niezłe zawiłości w strukturze właścicielskiej. Typowe dla obecnych czasów. Fundusz, holding, spółki zależne i td.
- 57 4
-
2022-05-23 16:10
a się mówi, że od mieszania herbata nie stanie się...
słodsza...
- 7 0
-
2022-05-23 20:05
ae co się nie podoba? (1)
jest fundusz czy dwa, kupuja na spółkę, joint venture to nie jest żadna nowość
- 1 5
-
2022-05-24 11:11
on by szwagropol chciał
- 0 0
-
2022-05-23 14:47
I tak wykupia finalnie fundusze emerytalne z N.Y, gdzie prezes zwinie kase i ucieknie do Brazylii.
- 39 3
-
2022-05-23 15:24
(1)
Jak przeniosą tam Czech Casting to nasze studentki będą wniebowzięte;)
- 45 2
-
2022-05-24 16:05
tak i jeszcze jak Pierre Woodman zacznie szukać kandydatek
- 0 0
-
2022-05-23 16:31
Biurowce (7)
Czemu Gdynia tych biurowców nie wykupiła. Czyżby tereny były sprzedane po dawnych zajezdniach komunikacji miejskiej.
- 17 25
-
2022-05-23 17:12
Te biurowce są na ulicy Łużyckiej.
Tam nie było zajezdni. W
Wiem ze to blisko po drugiej stronie torów- 17 1
-
2022-05-23 17:50
Miasto się nie powinno zajmować taką działalnością. (1)
Do tego to potrzeba mieć kompetentnych ludzi. Na przykładzie PPNT widać, że miasto nie radzi sobie w sferze prywatnego biznesu. Poza tym na Łużyckiej nigdy nie było zajezdni.
- 20 0
-
2022-05-27 08:54
UM Gdynia
najlepiej jak by się nie zajmował w ogóle niczym. Wydawaniem tablic rejestracyjnych lub prawo jazdy, a i z tym ma spore problemy. Gdy wszyscy już normalnie pracowali po COVIDzie, to UM wolał poczekać jeszcze rok i kazać ludziom stać na ulicy....
- 2 1
-
2022-05-23 19:16
Aha
Gdynia z miliardową dziurą w budżecie, jasne. Te łajzy ulic nie mogą załatać porządnie.
- 20 4
-
2022-05-23 20:04
po co na kolejne miejsca dla urzędników?
litości
- 8 1
-
2022-05-24 07:47
Bo państwowa gospodarka nakazowo-rozdzielcza zbankrutowała w 1989 roku
a teraz próby jej wskrzeszenia nawet nie czekają do końca procesu i komponent po komponencie też idą do piachu. Tanie bułeczki rano były?
- 2 0
-
2022-05-24 17:04
Bo nie miała pieniędzy , taki to oto paradoks żeby coś kupić trzeba mieć za co. Gdynia ma inne potrzeby
- 1 0
-
2022-05-24 00:42
Wlasciciel sie pewnie cieszy, ze udalo mu sie pozbyc nieruchomosci w Gdyni
- 19 5
-
2022-05-24 06:54
Lokalny zespół Greenstone AM zrobił dobrą robotę
Biurowce zostały sprzedane, także lokalny zespół Greenstone AM musi szukać nowej pracy
- 5 0
-
2022-05-24 07:18
Za dużo betonu, za mało zieleni (3)
wyglądając przez okno aż razi. Nie ma na czym oka zawiesić
- 23 14
-
2022-05-24 07:32
Co za składnia. (1)
Chodziłeś do jakiejś szkoły?
- 3 6
-
2022-05-24 08:20
to popraw szekspirze
- 6 2
-
2022-05-24 08:45
Ale zapewne wg ciebie uice powinny być poszerzone kosztem zieleni!
- 1 2
-
2022-05-24 08:24
prawda
Nie sprawdzili dobrze Rosjanie mają większość w tej spółce od kasa robi swoje
- 7 1
-
2022-05-24 08:44
Dobrze, że nie Orban będzie właścicielem ani żadna firma z ruską "wkładką"
- 2 8
-
2022-05-24 17:02
I tak Morawiecki wyprzedaje majątek narodowy.
- 0 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.