Trójmiasto jest miejscem, gdzie rynek najmu krótkoterminowego rozwija się najszybciej w Polsce. Wciąż jednak brakuje odpowiednich przepisów regulujących wszystkie kwestie. Dlatego m.in władze Sopotu zaapelowały do rządu o "ucywilizowanie" prawa najmu krótkoterminowego. Prace nad nowelizacją ustawy trwają, być może pod koniec przyszłego roku wynajmowanie apartamentów turystom przez osoby prywatne stanie się trudniejsze.
2018-07-01 23:06
Większości opinii niestety nie da się czytać. Jedni chcą kolejnych kilkudziesięciu zakazów, bo nie potrafią bez nich żyć (współczuję), inni wszędzie węszą niepłacenie podatków i wchodzenie ludziom do kieszeni. Najem krótkoterminowy to potrzebna na rynku konstrukcja prawna, która dobrze zabezpiecza interes właściciela. To właśnie dzięki tym przepisom ma możliwość usunięcia z lokalu uciążliwych i niepłacących lokatorów, ale trzeba byłoby najpierw przeczytać ustawę żeby to wiedzieć. Nikomu nic do tego kto jak wykorzystuje swoje mieszkanie. Jeśli wynajmuje i są hałasy, balangi? To proszę wykręcić 997 i Policja to sprawdzi. Czy niektórzy z was naprawdę myślą, że od zmian w prawie balangi przestaną się odbywać? Gratuluję znakomitego samopoczucia. Poza tym jaka to różnica, czy w lokalu X balangi robi właściciel czy najemca? Przy najmie krótkoterminowym o ile kojarzę płaci się podatek dochodowy, więc skończcie z pisaniem, że to jakaś szara strefa. A jak czytam, że to konkurencja dla hoteli, to nie wiem czy się śmiać czy płakać. Najpierw zabrania się jeździć Uberowi, teraz ktoś chce ograniczeń w najmie krótkoterminowym. A to wszystko pod płaszczykiem "bezpieczeństwa". Życzę nieco szerszego spojrzenia na sprawę.
2018-07-01 23:40
będziesz też dzwonił jak ci wynajmujący spuszczą telewizor ze schodów, albo wyniosą wyposażenie...
2018-07-02 00:28
Bardzo imprezowy z Ciebie człowiek. Widzę, że pod wieloma komentarzami niezgodnymi z Twoim przekonaniem ta sama śpiewka - podaj adres, impreza, schody, telewizory. Widzę, że masz sporo wolnego czasu, musisz być szczęśliwym gościem. Może czas już dorosnąć i rozmawiać na argumenty zamiast dziwnie pojmowane widzimisię? :)
2018-07-01 23:08
W Gdansku należy ustalić strefy oraz ograniczyć najem mieszkań w strefach mieszkaniowych
Wolny rynek jest ważny ale mieszkancy to nie powietrze.
Jezeli właściciel wynajmie mieszkanie balangowiczom to on odpowiada za zakłócenie ciszy i powinien zapłacić grzywnę żeby zamiast zarobił,stracił
2018-07-01 23:13
Jeżeli ktoś robi balangi, to odpowiada za balangi ON, a nie właściciel. Szanujmy logikę. Jeśli użyczysz komuś samochodu i dojdzie do kolizji, to zgodnie z Twoim tokiem myślenia za zdarzenie powinien odpowiadać właściciel :D
2018-07-01 23:43
wtedy idź z pretensjami do swoich wynajmujących
2018-07-02 00:25
Od proszenia do sprzedaży jest daleka droga. Po drugie - właśnie opcja najmu krótkoterminowego umożliwia właścicielowi sprawne rozwiązanie tego typu problemów. Polecam lekturę przepisów :)
2018-07-01 23:11
Jak jest zakłócana cisza nocna to mandat dla właściciela i odpowiednia wpłata na Wspólnotę :) a nie likwidowanie działalności z której Gdańsk i Sopot żyje conajmniej od 1945 roku
2018-07-01 12:05
To jest poważna konkurencja dla hoteli.
PS
A jak tam "Czyżewskiego" na mamę :)
2018-07-02 00:19
2018-07-01 12:08
pozbyli się tego?
2018-07-01 12:47
ale to było legalnie, mieszkanie służbowe. Były cyrki, jak Karnoś zdradzał żonę 10 lat temu a trzeba było optymalizować majątek
2018-07-01 17:17
2018-07-01 12:11
2018-07-01 16:22
2018-07-01 16:06
nie od dziś wiadomo, że ważniejsze są sprawy restauratorów, właścicieli klubów, a teraz sieci hoteli i moteli, a mieszkańcy co najwyżej mogą sobie chodzić na molo za darmo i tyle... mieszkańcy z resztą sami pouciekali przez specyficzne zarządzanie miastem w taki sposób, że z kameralnego miasta - Sopot stał się jedną wielką imprezownią, meliną i burdelem.
2018-07-02 00:18
Nie zagłosuję na ciebie szkodniku
2018-07-01 20:50
Kończy sie wasze eldorado pasożyty jedne!!!!W Całej europie zachodniej są ograniczenia i wysokie kary dla takich tylko w Polsce nie!!Przykład Berlina najlepszy!
2018-07-02 00:14
A zawistni wyjadą tam gdzie ich miejsce. Do Korei Północnej. Sorry Rysiu, ale zwykle jest tak, że bogaty ciężko pracuje a pasożytem jest ten, któremu się nie chce.
2018-07-01 14:59
chciwi i pazerni wlasciciele, ktorym nigdy za duzo. Jak ma juz mieszkanie, ma prace i godne zycie to kombinuje jak miej wiecej wiecej wiecej. i nigdy nie ma dosc.
2018-07-02 00:10
A tobie człowieku z m-4 nie chciało się uczyć w szkole ?
2018-07-01 14:54
Mi podobałaby się taka regulacja, jak w jednym z wspomnianych miast, ze krótkoterminowo można wynajmować jedno mieszkanie. Właściciel dba o nie wówczas bardzo. Skończyłoby się inwestowanie w 10 apartamentów, nad którymi nie ma się żadnej kontroli.
2018-07-02 00:09
I każdy może mieć co najwyżej jeden samochód i zarabiać nie więcej niż 5000. Bo kto to widział ! A jak kto ma za dużo mieszkań to mu zabrać. W końcu wszyscy mamy takie same żołądki
2018-07-01 15:03
to juz patologia jesli wlasciciel nie umie zainwestowac, zbudowac hostelu i zatrudnic personelu do oblsugi.
Naprawde nie badzcie Adamowiczami biznesu Gdanszczanie. Wlasny biznes, zatrudnienie dla ludzi (moga byc z rodziny) i zadnych problemow.
2018-07-01 13:45
Powiem wam, jak się żyje obok takich mieszkań z krótkoterminowym wynajmem.
1. W takich mieszkaniach 7 dni w tygodniu jest darcie mordy, muzyka i wieczne imprezy. Możecie sobie wzywać policję ale to nic nie da, bo jutro będą już nowi lokatorzy i wszystko zacznie się od początku.
2. Osoby wynajmujące takie mieszkania za nic mają ciszę i porządek. Często na klatkach schodowych są wymiociny i mocz. Możecie zwracać uwagę takim osobom ale to nic nie da, bo jutro będą już nowi lokatorzy i wszystko zacznie się od początku.
3. Ludzie wynajmujący mieszkania na jedną dobę nie dbają o swoje otoczenie i dobro wspólne, bo za dobę ich już tu nie będzie. Często więc dochodzi do dewastacji i aktów wandalizmu. Pijani wynajmujący dobijają się do innych mieszkań. Na klatce leżą butelki i inne śmieci. Możecie wzywać policję ale to nic nie da bo jutro będą już nowi lokatorzy i wszystko zacznie się od początku.
4. Teraz wyobraźcie sobie, że wynajmowane krótkoterminowo jest nie jedno mieszkanie, a kilka w klatce. Powodzenia w życiu w takim bloku.
2018-07-01 16:18
Dewastacje i glosne zachowanie to wyjątki ale jak na dloni widac jak kogoś boli ze ktos ma wiecej i ze zarabia na wynajmie a ten biesny ktos ciagle w mieszkaniu z ridzicami sie gnieździ.
2018-07-01 16:24
Masz takie mieszkanie, wynajmujesz je krótkoterminowo, a sam mieszkasz gdzie indziej?
2018-07-02 00:06
Nigdy nie było żadnych skarg. Ale lepiej wprowadzić urawniłowkę - i tym co z tego żyją przypier po równo. A co - rozkułaczyć
2018-07-01 16:29
od rodzimych pijaków i męt, to jeszcze zagranica. Tak, potrafią drzeć mordę, szcz*ć, palić na klatce, rzucać butelkami. Z tym że dużych imprez na chacie mam mało, idą w tan na miasto
2018-07-01 16:25
proporcje pomyliłeś Piotrusiu.
2018-07-01 13:56
2018-07-01 13:51
lepirj bym tego nie ujęła
2018-07-01 12:51
Pamiętają że kiedyś byli/będą klientami takich apartaow
2018-07-01 14:58
A nie przyjdzie Ci do głowy, ze ci przeciwnicy może nocują w hotelach, pensjonatach czy innych przeznaczonych do tego obiektach? Zresztą niech sobie też będą apartamenty na wynajem, ale tych budynkach, które zostały zbudowane na taki użytek, zgodnie z planem zagospodarowania i spełniają wszystkie inne wymogi. A nie wolna amerykanka- kupują lokal mieszkalny i robią z niego mini-hotel.
2018-07-01 17:30
Jeśli lokatorzy zachowują się poprawnie ? Zawiść ? Tak po polsku i po januszewemu ? Ja wolę wynająć apartament 60m niż klitkę w hotelu.
2018-07-01 17:35
Większość lokatorów jak widać nie potrafi się poprawnie zachować.
Zamieszkaj na takiej klatce schodowej gdzie połowa mieszkań to hotel a następnie zabieraj ku...... głos.
Już dawno powinno być to uregulowane i do takich celów powinny być całe budynki a nie pojedyńcze lokale.
2018-07-02 00:04
Janusz odpisuje: "większość nie potrafi się zachować poprawnie". Rozmowa jak z koniem.
Większość psów grzmoci pod blokiem. Zabronić psów w blokach. Albo wybudować specjalne budynki, gdzie wszyscy mają psa.
2018-07-01 17:23
Na wszystko zezwolenia, koncesje, kontrolę, akcyzy, zakazy. Dokładnie taka sama bolszewicka filozofia jak z zakazem Ubera
2018-07-01 17:40
To jak najbardziej powinny być koncesje. Chcesz mieć hotel to wybuduj hotel
2018-07-01 12:52
2018-07-01 23:54
Ciekawe, że prowadząc działalność gospodarczą we własnym mieszkaniu, choćby polegała ona jedynie na pracy przy komputerze, powinieneś uiszczać wyższe opłaty za czynsz, energię itd., o podatkach i ZUS-ie nie wspominając, a zobowiązania osób prowadzących tak dochodowy interes jak wynajem typu hotelowego ograniczają się do podatku (jeśli w ogóle jest płacony). Przecież to zwyczajna działalność gospodarcza i jako taka powinna być traktowana, zwłaszcza kiedy dodatkowo zatrudnia się panie do sprzątania takich lokali. A tak na marginesie, ani wzywanie policji czy straży miejskiej nie ma sensu, bo nic nie daje, nie skutkuje kłopotami osoby wynajmującej, a ona (sytuacja autentyczna) na zwracane przez innych mieszkańców uwagi, prośby, upomnienia, potrafi zareagować groźbą złożenia zawiadomienia o nękaniu i wytoczenia sprawy w sądzie. Bo to my przeszkadzamy korzystać jej z własnego mieszkania
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy