• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Debata o Polance Redłowskiej. Urzędnicy: chcemy kontynuacji funkcji historycznej

21 lutego 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Polanka Redłowska zmieni się. Ale krok po kroku

Polanka Redłowska z lotu ptaka. Film z 2019 roku.

- Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej - pisze o Polance Redłowskiej w imieniu władz Gdyni Małgorzata Omachel-Kwidzińska, kierownik referatu relacji z mediami UM. To pierwsza wypowiedź w debacie na temat Polanki Redłowskiej, do której zaprosiliśmy miejskich społeczników i architektów. W przyszły piątek, 28 lutego, opublikujemy wypowiedź członków stowarzyszenia Miasto Wspólne.



Jakie funkcje powinny dominować na Polance Redłowskiej?

Podczas listopadowej prezentacji pomysłów na Polankę Redłowską prezydent Gdyni Wojciech Szczurek zapowiedział, że kolejnym etapem prac nad zagospodarowaniem terenu będzie wyłożenie projektu planu. Do tego momentu kolejnych spotkań ani dyskusji nie będzie.

Rozpoczynamy debatę o pomysłach na Polankę Redłowską



Zanim kwestia zagospodarowania Polanki Redłowskiej powróci podczas wyłożenia dokumentu i publicznej jednorazowej dyskusji, postanowiliśmy zapytać raz jeszcze władze, społeczników, architektów o ich pomysły na Polankę Redłowską.

Jako pierwsza głos w imieniu władz Gdyni zabiera Małgorzata Omachel-Kwidzińska, kierownik referatu relacji z mediami Urzędu Miasta.



W imieniu władz miasta odpowiedziała Małgorzata Omachel-Kwidzinska. W imieniu władz miasta odpowiedziała Małgorzata Omachel-Kwidzinska.
Rejon Polanki Redłowskiej jest objęty sporządzanym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części dzielnic: Wzgórze św. Maksymiliana, Redłowo i Orłowo w Gdyni, rejon rezerwatu przyrody "Kępa Redłowska" wraz z otoczeniem. Plan ma na celu ustalenie zasad zagospodarowania i zabudowy terenu z uwzględnieniem jego walorów krajobrazowych, wymagań ładu przestrzennego, walorów ekonomicznych przestrzeni oraz potrzeb interesu publicznego.

Założeniem projektu planu jest pozostawienie Polanki Redłowskiej jako otwartego terenu zieleni urządzonej, wolnego od zabudowy służącego rekreacji mieszkańców. Niezagospodarowany teren przy Polance Redłowskiej - teren po dawnym hotelu i otwartych basenach - proponuje się przeznaczyć pod usługi turystyki, sportu i rekreacji. Dodatkowym ustaleniem jest wymóg realizacji basenu o powierzchni niecki głównej min. 260 m kw.

Projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej



Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej.

W zakresie parametrów zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu projekt planu odzwierciedla ustalenia wydanej w 2001 r. decyzji o warunkach zabudowy dla budowy hotelu. Na podstawie tych ustaleń byłaby możliwość zrealizowania budynku o maksymalnej wysokości nieprzekraczającej 31 m n.p.m., co odpowiada pięciu-sześciu kondygnacjom. Proponowany sposób ustalenia linii zabudowy pozwoli na zachowanie otwarcia doliny Polanki Redłowskiej, jak również na utrzymanie wglądu w jej kierunku z zakończenia ul. Ejsmonda.

Projekt planu wykładany, odbywały się spotkania



Dotychczas projekt planu był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu. Dodatkowo poza procedurą planistyczną odbyły się dwa spotkania z osobami zainteresowanymi przyszłością terenów położonych w rejonie Polanki Redłowskiej, które stanowiły ponadprogramowy dialog społeczny. Spotkania były okazją do publicznej prezentacji pomysłów na zagospodarowanie tego obszaru. Założeniem większości zaprezentowanych koncepcji jest przeznaczenie rejonu Polanki Redłowskiej jako terenu ogólnodostępnego, służącego rekreacji i aktywności sportowej.

Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej.
Każda z nich przewiduje lokalizację basenów - w różnej formie i o różnym przeznaczeniu. Pojawiającą się w większości koncepcji funkcją uzupełniającą jest amfiteatr.

W jednej z koncepcji zaproponowano przeniesienie Akwarium Gdyńskiego z częścią na wodne pokazy zwierząt morskich oraz funkcją hotelową.

W niektórych koncepcjach wskazana została zasadność realizacji zabudowy usługowej, w tym restauracji, sal konferencyjnych, hotelu, towarzyszącej obiektom basenowym.

  • Polanka Redłowska w Gdyni to zdaniem wielu najpiękniejsze miejsce nad polskim morzem.
  • Teren od lat pozostaje niezagospodarowany, przez co jest zaniedbany.
  • Teren od lat pozostaje niezagospodarowany, przez co jest zaniedbany.
  • Wielu mieszkańców przychodzi jednak nad morze, rozpalając m.in. grille lub ogniska. Czasami odbywają się tu festyny organizowane głównie przez organizacje pozarządowe.

By powiększyć tereny rekreacyjne, konieczne jest źródło finansowania



Teren w rejonie Polanki Redłowskiej był również jednym z tematów warsztatów Komisji Planowania Miast Związku Miast Bałtyckich, które odbyły się w październiku 2019 roku w Gdyni. Wzięli w nim udział urbaniści i architekci oraz inni specjaliści z zakresu planowania rozwoju miast z krajów nadbałtyckich. Zadaniem uczestników było wypracowanie wizji rozwoju tego terenu, która miałaby przyczynić się do poprawy jakości przestrzeni tej części Gdyni. Z warsztatów wynika m.in., że chcąc powiększyć zasób terenów rekreacyjnych w mieście, niezbędne jest w pierwszej kolejności znalezienie źródła ich finansowania.

Czytaj też:
Polanka Redłowska widziana z Warszawy

Ustalone w projekcie planu zasady i warunki kształtowania zabudowy pozwolą na optymalne wykorzystanie potencjału i możliwości inwestycyjnych tego terenu z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z jego lokalizacji, jakim jest sąsiedztwo rezerwatu Kępa Redłowska.
W tej sytuacji zasadne jest zachęcenie inwestorów komercyjnych do zainwestowania na tym terenie. W ten sposób eksperci skupili się na poszukiwaniu równowagi pomiędzy publicznym i prywatnym interesem. Powstałe koncepcje zakładały różnorodne formy zagospodarowania. Obok atrakcji typu tor rowerowy, taras widokowy czy pomost zaproponowano zwartą zabudowę o funkcjach komercyjnych związanych przede wszystkim z funkcją hotelową, zlokalizowaną głównie wzdłuż ul. Ejsmonda.

Będzie dyskusja publiczna przy wyłożeniu projektu planu



Zgodnie z projektem planu charakter oraz dotychczasowa funkcja terenu w rejonie Polanki Redłowskiej są zachowane. Ustalone w projekcie planu zasady i warunki kształtowania zabudowy pozwolą na optymalne wykorzystanie potencjału i możliwości inwestycyjnych tego terenu z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z jego lokalizacji, jakim jest sąsiedztwo rezerwatu Kępa Redłowska.

Projekt planu miejscowego po raz kolejny zostanie wyłożony do publicznego wglądu po przeprowadzeniu niezbędnych uzgodnień m.in. wynikających z uwzględniania części uwag złożonych w trakcie drugiego wyłożenia projektu planu. Odbędzie się dyskusja publiczna nad założeniami przyjętymi w projekcie planu. Zainteresowane osoby będą mogły składać uwagi.

Miejsca

Opinie (161) ponad 10 zablokowanych

  • Warunki na zgrupowaniach miałyśmy bardzo dobre! Wszystko to zasługa naszego prezesa i nie jest prawdą, że dach przeciekał, szczególnie, że prawie nie padało!

    • 8 0

  • (3)

    Po co ta cala dyskusja jak Pan Prezydent, przepraszam Jego Wysokość Dr Wojciech Szczurek juz dawno zdecydowal o przyszlosci terenu. Bedzie tam hotel i tyle. Te wszystkie niby dyskusje to tylko by stworzyc pozory niby demokracji. Przeciez ten czlowiek nigdy nie liczyl sie z Gdynianami, których po prostu nie nawidzi. Karty w sprawie Polanki juz dawno rozdane i skonczmy tę czczą dyskusję. Tak samo było z punktem widokowym na Sea Towers/ oszustwo wobec mieszkancow - uklon w strone deweloperówq/, Parkiem tzw,Centralnym/ deweloper Ab/. teraz terenemporzy plazy na Obłużu. Ile jeszcze kombinacji i przekretów zafunduje nam niby nasz samorzad

    • 78 3

    • Dlaczego nigdy nie wyróżniają twoich wpisów? (1)

      • 5 1

      • Bo tu o Szczurku albo dobrze albo wcale

        • 5 0

    • Ok
      Ale według sondaży w Gdyni ludzie zadowoleni więc jest jak jest

      • 3 3

  • Myśle ze szczur i jego kolesie będą siedzieć za to co z miastem po Pani Cegielskiej zrobili czyli rozkradli i sorzedali

    • 14 1

  • Po co debata

    przecież wiadomo że mieszkacy pragną by miasto sprzedało a jeszcze lepiej odstąpiło teren deweloperom a ci pomiędzy pięknymi stylowymi apartamentowcami na wynajem krótko terminowy wybetonowali albo jeszcze lepiej wyłożyli polbrukiem piękne alejki spacerowe. O tym że jako że będzie to strefa prestiżu i konieczne będzie wprowadzenie opłat za parkowanie 24/7 + weekendy chyba nawet nie warto wspominać bo okoliczni mieszkacy od lat proszą o to wręcz łkają w UM.
    Jednym słowem do roboty.....

    • 21 0

  • (4)

    Debata trwa już 35 lat...A jakoś lotnisko które nie działa wybudowali dość szybko...

    • 105 6

    • (3)

      Lotnisko juz bylo wczesniej nieuku

      • 3 23

      • tak ale wojskowe i takie powinno zostać w całości (2)

        • 22 1

        • (1)

          Nie rozumiem tej zaciekłej od lat walki o lotnisko. Zdaję sobie sprawę że przeciwnicy to w większości ci co zainwestowali w Rębiechowie bo tam wpakowali kasę i się boją ale reszta? Zamiast spróbować odzyskać już wydane pieniądze to trwa wieloletni hejt. Pojadę klasykiem i zadam pytanie: kto za tym stoi i komu to służy? Nie przeszkadza bezsensowny przekop mierzei, CPK jest wychwalany pod niebiosa, milion elektryków etc etc. Bo to nie pomysł pis-u? O co na prawdę chodzi?

          • 3 23

          • Jak to o co chodzi

            o to że wydano z budżetu samorządu 100 milionów na absurd który dziś stoi i niszczeje i nikt nie jest za to odpowiedzialny tylko opowiada się jakieś bajki o nieznajomości sprawy i tak dalej, dając do zrozumienia że to nie wszystko takie jasne, a jest jasne bo publikacji na temat tej sprawy było sporo. I to nie chodzi o bycie przeciwnikiem lotniska tylko o fakt ze miasto powinno wchodzić w pewne inwestycje a nie realizować czyjeś megalomańskie zapędy bo jaki jest finał to widać.

            • 16 1

  • nie rozumiem jaki problem w tym by odpowiednio skonstruowac umowę? (2)

    sprzedaje się teren - z umową obwarowana karami - ukończenie w ciagu 2 lat, otwarty (dla wszystkich) basen, itd...

    czy UM to banda i**otów?

    • 17 3

    • W Gdyni nie ma nic dla wszystkich. Tylko dla Elyty (1)

      • 7 3

      • przejdź się do psychiatry

        • 1 1

  • Czy tylko Miasto Wspólne ma zdanie na ten temat?

    Przecież są chyba jakieś inne organizacje w Gdyni? To wygląda tak, że jest miasto wspólne i urząd miasta i oni dyskutują, a inni się budzą przed wyborami. I przez to ich pomysły są realizowane - jak przebudowa Starowiejskiej czy te buspasy

    • 14 0

  • za zniszczenie Gdyni będziesz siedział!

    • 16 1

  • Trze a było zostawić w spokoju Park wzdłuż ul. Piłsudskiego a właśnie w okolicach Polanki Redłowskiej utworzyć tzw. Park Centralny.

    • 13 1

  • Zabudowa historyczna to nie 6-piętrowy hotel!

    I mikro basen w podziemiach hotelu. Hotel Lazurowy to był niski budynek, a nie wielopiętrowy moloch. I tyle było z dyskusji. Miasto jak zwykle chce przeforsować swoje pomysły na zabudowę terenu mimo przeciwnego zdania mieszkańców.

    • 24 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane