- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (156 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (457 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 4 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (266 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Deweloper kupił dawne tereny Targów Gdańskich
Dawne tereny targowe między ul. Beniowskiego i ul. Droszyńskiego na Przymorzu zmieniły właściciela. Międzynarodowe Targi Gdańskie sprzedały ten grunt firmie deweloperskiej Euro Styl, która chce tu zbudować osiedle z 500 mieszkaniami.
Dlaczego MTG sprzedały swoje tereny w tej części Gdańska? Nie były one wykorzystywane od 2012 roku, gdy zbudowano kompleks Amber Expo, czyli nową siedzibę targów przy ul. Żaglowej w Letnicy. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży terenów na Przymorzu mają pomóc spółce spłacić kredyt zaciągnięty na budowę nowego centrum wystawowego przy ul. Żaglowej.
- Doprowadziliśmy do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teraz jest to teren z funkcją mieszkaniowo-biurową. Chcemy go sprzedać, bo na budowę nowego centrum wzięliśmy kredyt. (...) Dwie trzecie spłaty ma pochodzić z planowanej sprzedaży - mówił dwa lata temu w rozmowie na Trojmiasto.pl Andrzej Kasprzak, prezes Międzynarodowych Tragów Gdańskich.
Czytaj więcej: Andrzej Kasprzak: przyszedł czas na rezygnację z improwizacji
Jaki był koszt tej transakcji? Tu musimy spekulować, ponieważ żadna ze stron tego nie ujawniła. Wiadomo jednak, że koszt budowy Amber Expo przekroczył 100 mln zł. Była ona finansowany ze środków własnych MTG oraz - w większości - z kredytu. Jeśli wynosił on ok. 80 mln zł, to MTG liczyły, że ze sprzedaży terenów na Przymorzu otrzymają ok. 55 mln zł. Czy udało się tyle wynegocjować? Długie negocjacje wskazują, że niełatwo było osiągnąć kompromis i prawdopodobnie kwota transakcji jest niższa.
Aktualizacja: Andrzej Bojanowski potwierdził w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto, że deweloper zapłaci za teren 45 mln zł.
Teraz jednak nic już nie stoi na przeszkodzie, by na liczącej 4,2 ha działce między ul. Beniowskiego i Droszyńskiego powstały budynki mieszkalne z obiektami usługowymi.
- Planujemy tu stworzyć małą dzielnicę mieszkaniową o zróżnicowanej stylistycznie architekturze, z funkcjami usługowymi oraz z ogólnodostępną przestrzenią publiczną - mówi Mikołaj Konopka, wiceprezes firmy Euro Styl.
Na potrzeby negocjacji z Międzynarodowymi Targami Gdańskimi deweloper przygotował bardzo wstępną koncepcje zabudowy tego terenu. Opracowało ją konsorcjum biur projektowych tworzonych przez dwie trójmiejskie pracownie: Studio Architektury Degutis oraz Rayss Szymanski Architekci.
- Jednym z atutów planowanej na terenie przy ul. Beniowskiego inwestycji będzie nowatorskie podejście do przestrzeni wspólnych, które mają wyróżniać się pod względem artystycznym i wizualnym oraz stanowić charakterystyczne punkty orientacyjne na osiedlu - opowiada Rafał Degutis, właściciel Studio Architektury Degutis. - Liczymy na to, że ciekawe zagospodarowanie tej przestrzeni poprzez takie elementy, jak miejsca do animacji twórczych dzieci i dorosłych czy otwarta galeria sztuki, którą chcemy zorganizować przy współpracy z ASP sprawi, że mieszkańcy będą spędzali tu czas wolny.
Na terenach potargowych ma powstać ponad 500 mieszkań znajdujących się w budynkach - jak podaje deweloper - "wielkością dopasowanych do otaczającej zabudowy". Na zachodnim skraju działki znajdą się budynki o funkcji usługowej, które oddzielą zabudowę mieszkaniową od ul. Droszyńskiego.
Miejsca
Opinie (95) 7 zablokowanych
-
2014-08-15 13:17
Przymorze jest drugą największą dzielnicą Gdańska po Wrzeszczu (3)
Wkrótce jednak ma szansę przegonić Wrzeszcz po względem ilości mieszkańców, wystarczy policzyć ile obecnie jest tu inwestycji mieszkaniowych : Cztery Oceany, Albatross Towers, Czwarty Żagiel. Są to setki mieszkań i tysiące nowych mieszkańców, także spoza Trójmiasta, powinniśmy się cieszyć że mieszkamy w tak atrakcyjnym miejscu.
- 11 7
-
2014-08-15 13:57
i strasznie zkorkowy rejon (1)
bo buduje się nowe blokoi ,ale dróg nic, do tego szkoły przepełnione po 30 uczniów a brak jest nowych sal w szkołach, więc nawet 1 klasa podstawówki chodzi na popołudnie do szkoły - syf i brynza
- 2 8
-
2014-08-15 14:05
No nie narzekaj tak bardzo
Mamy kawałek do Grunwaldzkiej, kawałek do Sopotu, blisko do Wrzeszcza a korki są większe w Śródmieściu i na górnym tarasie, wkrótce też ma powstać przedłużenie Drogi Zielonej, ale już niektórym się nie podoba że niedaleko Parku Reagana ma być czteropasmówka... Moje dzieciaki nie chodzą na popołudnie ( SP 80 ), także nie wiem o czym piszesz, mamy przecież niż demograficzny.
- 9 0
-
2014-08-17 14:44
Chełm jest największą dzielnicą Gdańska, potem Wrzeszcz ( górny i dolny ), później dopiero Przymorze ( Wielkie i Małe )...
- 6 1
-
2014-08-15 13:55
zakorkuje to ten rejon (2)
teraz korki w okolicy nawet do godziny 19, bo nikt dróg nie przebuduje a to stoi się w korkach stale już nawet do 18:00
- 7 8
-
2014-08-17 14:39
Większe korki są w innych dzielnicach, Przymorze jest w miarę przejezdne i dobrze skomunikowane ( tramway, SKM )
- 5 0
-
2014-12-27 18:14
a po co przebudowywać drogi?
to jest środek MIASTA. Po większość zakupów można IŚĆ. Dziecko do szkoły może iść albo jechać autobusem (małe można odprowadzić). Do pracy (o ile ktoś pracuje w mieście)- tramwajem. Auto przydaje się tylko do wyjazdów za miasto i większych zakupów (wyjątkowe nadgabaryty i tak bierzesz transportem sklepowym). Taka jest filozofia mieszkania w mieście - masz wszędzie na tyle blisko, żeby nie musieć wozić tyłka.
- 1 0
-
2014-08-15 15:13
Aż dziwne że nie impro (1)
lisicki znów zawiódł?
- 7 4
-
2014-08-15 16:04
Nie ma artykułów o vice.Komentarze nieprzychylne.
- 7 1
-
2014-08-15 19:52
Naduzywacie slowa DAWNE
tworząc klimat jakby coś miało miejsce w odległej przeszłości .w omawianym temacie MTG działało przy ul Beniowskiego jeszcze 2 lata temu (2012r ) ,WIEC JAK MOŻNA OKREŚLIĆ TA PERSPEKTYWĘ CZASOWA JAK DAWNO /DAWNE ???
użycie tego słowa wprowadza w błąd czytelnika ,określanie czegoś jako dawne lub mówienie ze coś miało miejsce dawno temu ,to nie 30 ,100 .200 i nawet nie 1000 lat temu ,kiedy datowanie nie jest precyzyjne .
jeszcze raz napisze ze to nie radio i nie wiadomości drogowe ,które za 5 minut będą nie aktualne- 9 2
-
2014-08-15 23:19
Dawniej, na 4,2 ha działce między ul. Beniowskiego i Droszyńskiego była taka firma (2)
co się nazywała Zakłady Mechaniki Precyzyjnej "UNITRA MAGMOR", a powstała na podwalinach firmy Z.M.P. "Mera-Wag". To było dawniej.....
- 10 1
-
2014-12-27 11:42
Magnetofony. (1)
Stołówka zakładowa tez była i ładne dziewczyny( pracownice.)
- 2 0
-
2014-12-30 22:03
Na montażu najładniejsze były i do wzięcia
A w ogóle naj naj była pewna niewiasta z wtryskarek tworzyw sztucznych. Kolega Marian W. coś na ten temat zapewne pamięta :)
- 1 0
-
2014-08-16 09:31
Budyń pomyślał : znów muszę kupić nowe mieszkanie i muszę się poprawić w matematyce w liczeniu do 7-miu
- 9 3
-
2014-08-16 11:20
w tej lokalizacji co najwyzej biurowce stana ,bliskosc PKP
- 4 2
-
2014-08-16 13:05
Za oknami pociągi i SKM
brak dojazdu, brak parkingów, nawet jak kupią za 50 milionów, to na 500 mieszkań wychodzi po 100 000 na łebka na dzień dobry, czyli tanie mieszkania nie będą. Znowu złoty interes developerski...
- 5 4
-
2014-08-16 16:14
Na głównym zdjęciu, pod którym jest podpis: "..wstępna koncepcja..."
ja widzę tylko... bunkry... w klimacie II wojny światowej...
Jeśli tam ma wyglądać nowoczesne osiedle, to ktoś ma specyficzne poczucie
estetyki.., które będzie 'ciekawie' kontrastowało względem pozostałej zabudowy
przy uliach: Śląskiej, Droszyńskiego i Arkońskiej- 4 3
-
2014-08-16 18:07
jak miło (1)
a mieszkania będą miały jakąś uroczą cenę typy 8 tys/metr Rozwojowo!
- 3 5
-
2014-08-17 13:44
Kup działkę i zbuduj taniej, kto ci zabroni...
- 5 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.