- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (292 opinie)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (40 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (875 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Deweloper kupił dawne tereny Targów Gdańskich
Dawne tereny targowe między ul. Beniowskiego i ul. Droszyńskiego na Przymorzu zmieniły właściciela. Międzynarodowe Targi Gdańskie sprzedały ten grunt firmie deweloperskiej Euro Styl, która chce tu zbudować osiedle z 500 mieszkaniami.
Dlaczego MTG sprzedały swoje tereny w tej części Gdańska? Nie były one wykorzystywane od 2012 roku, gdy zbudowano kompleks Amber Expo, czyli nową siedzibę targów przy ul. Żaglowej w Letnicy. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży terenów na Przymorzu mają pomóc spółce spłacić kredyt zaciągnięty na budowę nowego centrum wystawowego przy ul. Żaglowej.
- Doprowadziliśmy do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teraz jest to teren z funkcją mieszkaniowo-biurową. Chcemy go sprzedać, bo na budowę nowego centrum wzięliśmy kredyt. (...) Dwie trzecie spłaty ma pochodzić z planowanej sprzedaży - mówił dwa lata temu w rozmowie na Trojmiasto.pl Andrzej Kasprzak, prezes Międzynarodowych Tragów Gdańskich.
Czytaj więcej: Andrzej Kasprzak: przyszedł czas na rezygnację z improwizacji
Jaki był koszt tej transakcji? Tu musimy spekulować, ponieważ żadna ze stron tego nie ujawniła. Wiadomo jednak, że koszt budowy Amber Expo przekroczył 100 mln zł. Była ona finansowany ze środków własnych MTG oraz - w większości - z kredytu. Jeśli wynosił on ok. 80 mln zł, to MTG liczyły, że ze sprzedaży terenów na Przymorzu otrzymają ok. 55 mln zł. Czy udało się tyle wynegocjować? Długie negocjacje wskazują, że niełatwo było osiągnąć kompromis i prawdopodobnie kwota transakcji jest niższa.
Aktualizacja: Andrzej Bojanowski potwierdził w rozmowie z Gazetą Wyborczą Trójmiasto, że deweloper zapłaci za teren 45 mln zł.
Teraz jednak nic już nie stoi na przeszkodzie, by na liczącej 4,2 ha działce między ul. Beniowskiego i Droszyńskiego powstały budynki mieszkalne z obiektami usługowymi.
- Planujemy tu stworzyć małą dzielnicę mieszkaniową o zróżnicowanej stylistycznie architekturze, z funkcjami usługowymi oraz z ogólnodostępną przestrzenią publiczną - mówi Mikołaj Konopka, wiceprezes firmy Euro Styl.
Na potrzeby negocjacji z Międzynarodowymi Targami Gdańskimi deweloper przygotował bardzo wstępną koncepcje zabudowy tego terenu. Opracowało ją konsorcjum biur projektowych tworzonych przez dwie trójmiejskie pracownie: Studio Architektury Degutis oraz Rayss Szymanski Architekci.
- Jednym z atutów planowanej na terenie przy ul. Beniowskiego inwestycji będzie nowatorskie podejście do przestrzeni wspólnych, które mają wyróżniać się pod względem artystycznym i wizualnym oraz stanowić charakterystyczne punkty orientacyjne na osiedlu - opowiada Rafał Degutis, właściciel Studio Architektury Degutis. - Liczymy na to, że ciekawe zagospodarowanie tej przestrzeni poprzez takie elementy, jak miejsca do animacji twórczych dzieci i dorosłych czy otwarta galeria sztuki, którą chcemy zorganizować przy współpracy z ASP sprawi, że mieszkańcy będą spędzali tu czas wolny.
Na terenach potargowych ma powstać ponad 500 mieszkań znajdujących się w budynkach - jak podaje deweloper - "wielkością dopasowanych do otaczającej zabudowy". Na zachodnim skraju działki znajdą się budynki o funkcji usługowej, które oddzielą zabudowę mieszkaniową od ul. Droszyńskiego.
Miejsca
Opinie (95) 7 zablokowanych
-
2014-08-14 16:01
a okien brak :) (3)
- 37 13
-
2014-08-15 03:27
(1)
hipsterzy nie potrzebują okien - bo mają smartfony
- 34 2
-
2014-08-18 22:36
oczu też nie potrzebują..
- 2 1
-
2014-08-14 16:17
bo to "wstępna koncepcja makiety", pokazuje wnętrze urbanistyczne a nie architekturę budynków
- 11 5
-
2014-08-17 17:02
domy bez okien , drzwi bez klamek no to niezle osiedle wybudują ,
- 2 6
-
2014-08-15 13:17
Przymorze jest drugą największą dzielnicą Gdańska po Wrzeszczu (3)
Wkrótce jednak ma szansę przegonić Wrzeszcz po względem ilości mieszkańców, wystarczy policzyć ile obecnie jest tu inwestycji mieszkaniowych : Cztery Oceany, Albatross Towers, Czwarty Żagiel. Są to setki mieszkań i tysiące nowych mieszkańców, także spoza Trójmiasta, powinniśmy się cieszyć że mieszkamy w tak atrakcyjnym miejscu.
- 11 7
-
2014-08-17 14:44
Chełm jest największą dzielnicą Gdańska, potem Wrzeszcz ( górny i dolny ), później dopiero Przymorze ( Wielkie i Małe )...
- 6 1
-
2014-08-15 13:57
i strasznie zkorkowy rejon (1)
bo buduje się nowe blokoi ,ale dróg nic, do tego szkoły przepełnione po 30 uczniów a brak jest nowych sal w szkołach, więc nawet 1 klasa podstawówki chodzi na popołudnie do szkoły - syf i brynza
- 2 8
-
2014-08-15 14:05
No nie narzekaj tak bardzo
Mamy kawałek do Grunwaldzkiej, kawałek do Sopotu, blisko do Wrzeszcza a korki są większe w Śródmieściu i na górnym tarasie, wkrótce też ma powstać przedłużenie Drogi Zielonej, ale już niektórym się nie podoba że niedaleko Parku Reagana ma być czteropasmówka... Moje dzieciaki nie chodzą na popołudnie ( SP 80 ), także nie wiem o czym piszesz, mamy przecież niż demograficzny.
- 9 0
-
2014-08-16 18:07
jak miło (1)
a mieszkania będą miały jakąś uroczą cenę typy 8 tys/metr Rozwojowo!
- 3 5
-
2014-08-17 13:44
Kup działkę i zbuduj taniej, kto ci zabroni...
- 5 0
-
2014-08-16 16:14
Na głównym zdjęciu, pod którym jest podpis: "..wstępna koncepcja..."
ja widzę tylko... bunkry... w klimacie II wojny światowej...
Jeśli tam ma wyglądać nowoczesne osiedle, to ktoś ma specyficzne poczucie
estetyki.., które będzie 'ciekawie' kontrastowało względem pozostałej zabudowy
przy uliach: Śląskiej, Droszyńskiego i Arkońskiej- 4 3
-
2014-08-16 13:05
Za oknami pociągi i SKM
brak dojazdu, brak parkingów, nawet jak kupią za 50 milionów, to na 500 mieszkań wychodzi po 100 000 na łebka na dzień dobry, czyli tanie mieszkania nie będą. Znowu złoty interes developerski...
- 5 4
-
2014-08-16 11:20
w tej lokalizacji co najwyzej biurowce stana ,bliskosc PKP
- 4 2
-
2014-08-16 09:31
Budyń pomyślał : znów muszę kupić nowe mieszkanie i muszę się poprawić w matematyce w liczeniu do 7-miu
- 9 3
-
2014-08-14 17:24
targi gdańskie dostały te tereny od gdańska (3)
potem dostają nowe tereny a stare sprzedają za wiele milionów. Czy tylko dla mnie jest to chore? Może w końcu dziennikarze w tym kraju zaczną zadawać odpowiednie pytania np. do prezydenta tego miasta?
- 100 10
-
2014-08-16 08:43
on 40
dziennikarze nie zadadzą żadnych pytań , bo nie dostana zleceń na reklamy z urzędów a to najpewniejsze wpływy dla nich.
- 15 2
-
2014-08-14 17:44
przeciwnie to sytuacja typu WIN-WIN (1)
to chyba właśnie logiczne. Miasto daje coś za darmo, jednocześnie zarabiając na sprzedaży poprzednich gruntów. Zyskuje miasto ( dostaje pieniądze za grunt, zmienia lokalizację na taką która jednocześnie dobrze wpłynie na PGE Arenę a same ,,targi Gdańskie'' otrzymują za free nowe tereny. Wszystkie strony sa zadowolone sytuacja typu WIN-WIN.
- 9 18
-
2014-08-14 18:34
zapominasz że tereny miejskie są własnością nas wszystkich więc my tracimy
MTG zyskuje nowe grunty a stare sprzedaje i dostaje za to duże pieniądze. Gdyby miasto sprzedało te grunty za taką kwotę to można by zrobić bardzo dużo ale pieniądze są praktycznie bez żadnej kontroli w spółce miejskiej. Nie ma tutaj żadnej sytuacji win-win bo po prostu spółka się wzbogaciła i tylko ona. Po za tym jakim cudem MTG miałoby wpłynąć dobrze na PGE arene to nie wiem, jakieś bajki wymyślasz na siłę - chyba pracujesz w mtg albo jesteś urzędnikiem. Mi to wygląda po prostu na nadużycia, wygląda na to że miasto może w łatwy sposób wpompować kasę w miejską spółkę - wystarczy że po prostu przekaże jej grunty.
- 29 9
-
2014-08-15 19:52
Naduzywacie slowa DAWNE
tworząc klimat jakby coś miało miejsce w odległej przeszłości .w omawianym temacie MTG działało przy ul Beniowskiego jeszcze 2 lata temu (2012r ) ,WIEC JAK MOŻNA OKREŚLIĆ TA PERSPEKTYWĘ CZASOWA JAK DAWNO /DAWNE ???
użycie tego słowa wprowadza w błąd czytelnika ,określanie czegoś jako dawne lub mówienie ze coś miało miejsce dawno temu ,to nie 30 ,100 .200 i nawet nie 1000 lat temu ,kiedy datowanie nie jest precyzyjne .
jeszcze raz napisze ze to nie radio i nie wiadomości drogowe ,które za 5 minut będą nie aktualne- 9 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.