- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (295 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (53 opinie)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (875 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Deweloperzy budują przy Malczewskiego. A co z remontem ulicy?
Styczeń 2016 roku. Trwa budowa kamienicy przy Malczewskiego 89, tuż obok w przyszłości budował będzie Allcon.
Mimo że Malczewskiego od lat nie może doczekać się rewitalizacji, deweloperzy chętnie lokują przy tej ulicy swoje inwestycje. Jeden z nich, który stawia tam już osiedle, kupił właśnie od miasta kolejny teren za 6 mln zł.
Z tego powodu wzdłuż Malczewskiego deweloperzy coraz chętniej lokują swoje inwestycje.
Jedną z pierwszych, oddaną do użytku jeszcze w 2013 roku, była Polonica , czyli osiedle składające się z trzech budynków, które wybudowała firma Gant.
Obecnie, po sąsiedzku, przy Malczewskiego 89 swój budynek stawia deweloper Interium Investment. Nazwa inwestycji jest taka sama jak jej adres. Znajdą się w tam 32 mieszkania o powierzchni od 29 do 58 m kw. Ceny lokali wahają się między 194 a 397 tys. zł. Natomiast odbiór zaplanowany jest na wrzesień tego roku.
Obok wspomnianych inwestycji grunt nabyła właśnie firma Allcon. W przetargu organizowanym przez miasto cena wywoławcza wynosiła nieco ponad 3,5 mln zł. Po licytacji, za trzy działki o łącznej powierzchni przekraczającej 4,3 tys. m kw., deweloper zapłacił ostatecznie 6 mln zł.
Co zamierza tam wybudować?
- W tym momencie trudno powiedzieć. Dopiero co nabyliśmy grunt i nie mamy jeszcze konkretnego wyobrażenia o architekturze kolejnego projektu. Z pewnością wyłonimy go w drodze konkursu. Zapewniam, że będzie to kolejna atrakcyjna inwestycja wpisująca się skalą w sąsiedztwo - mówi Maciej Łuczycki, dyrektor zarządzający Allconu i dodaje. - Na razie skupiamy się na realizacji innej inwestycji przy tej samej ulicy.
Na terenie oddalonym o ok. 300 metrów (w kierunku centrum) od nowo zakupionej nieruchomości deweloper realizuje bowiem inwestycję pod nazwą Kamienice Malczewskiego 2 (jej pierwszy etap znalazł się w naszym plebiscycie na Najciekawszą inwestycję mieszkaniową 2015 roku w Trójmieście). Obecnie w budowie jest drugi etap składający się z trzech budynków z terminem wykonania przypadającym na III kwartał 2017 roku. Ceny metra kwadratowego wahają się między 6,2 a 7,2 tys. zł.
Potem realizowane będą kolejne etapy obejmujące także domy.
- Kamienice Malczewskiego zostaną ukończone w perspektywie najbliższych 3 lat, dopiero wtedy będziemy mogli przystąpić do realizacji nowej inwestycji w tej lokalizacji - zapowiada Maciej Łuczycki.
Niestety sama ul. Malczewskiego, której stan nawierzchni woła od lat o pomstę do nieba, nie doczeka się w najbliższym czasie żadnego gruntownego remontu.
- Ulica znajduje się na 35 pozycji w Programie Modernizacji Ulic, który aktualnie liczy ok. 520 pozycji. Jest to lista tworzona przez służby miejskie (ZDiZ), zhierarchizowana pod kątem najpilniejszych potrzeb modernizacyjnych - wyjaśnia Anna Wierzbowska z Wydziału Programów Rozwojowych Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - W przypadku Malczewskiego szacowany koszt remontu jezdni wraz z chodnikiem wynosi ok. 4,5 mln zł. Ulice ujęte w wykazie będą sukcesywnie modernizowane w tempie zależnym od posiadanych przez Mmiasto środków finansowych.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (43) 1 zablokowana
-
2016-03-18 14:17
Cena za metr z du*y (2)
Za tyle to można kupić mieszkanie w lepszej lokalizacji na dolnym tarasie
- 44 3
-
2016-03-19 10:31
hah chyba w falowcu
- 4 4
-
2016-03-19 08:00
gdzie np. ?
- 2 4
-
2016-03-19 09:48
Nie ma drogi nie ma pozwolenia (1)
Kiedy miasto się nauczy wydawać pozwolenia na budowę dla deweloperów tylko i wyłącznie pod warunkiem wybudowania drogi, oświetlenia i chodników.
- 17 2
-
2016-03-19 10:12
częściowo się zgadzam
ale tylko częściowo, bo miasto z tych deweloperów i ludzi kupujących mieszkania ma podatki i w związku z tym faktem oraz z tym, że nie jest to droga tylko dla tych budynków miasto powinno ponosić conajmniej 2/3 kosztów
- 4 3
-
2016-03-19 08:47
Zimy praktycznie w tym roku nie było a dziur w jezdniach nie brakuje! Na co czekają ? Na przyszłoroczną zimę ?Chyba kasa jest ,na odśnieżanie prawie nic nie wydano !
- 10 1
-
2016-03-19 08:40
Jacy jesteśmy ?
Powszechna praktyka.
Developer robi biznes /marża zysku 40 %/ a "bidule" / etatyści z samorządu wydają przecież nie swoje / poprawiają atrakcyjność z kasy publicznej.- 7 3
-
2016-03-18 21:55
piękny widok z dźwigu
Pozdrowienia dla wszystkich członków i sympatyków Ogólnopolskiego Związku Zawodowego Operatorów Żurawi Inicjatywa Pracownicza
- 13 0
-
2016-03-18 12:37
tak to jest jak się kupuje w takich firemkach (2)
jak kupujesz w takich firemkach jak gant, allcon czy interium to masz takie babole
idź do hossy, invest komfortu lub eurostylu to będziesz
miał wszystko - i bardzo wysoką jakość oraz wszystko dookoła - czyli
całą infrastrukturę- 22 83
-
2016-03-18 20:07
taaa
Akurat Allcon to duża i solidna firma, która działa już 26 lat na rynku...widać jak się znasz...
- 22 6
-
2016-03-18 17:08
tia hossa
popytaj tych co mieszkają na wiszących ogrodach!!!
- 31 0
-
2016-03-18 15:17
Moim zdaniem nie jest szczególnie fajna lokalizacja (1)
- 48 19
-
2016-03-18 17:33
A moim zdaniem jest :)
Mieszkam od 2 lat na Malczewskiego 7 i wraz z rodzinką sobie chwalimy :)
- 14 13
-
2016-03-18 13:33
Powstańców WARSZAWSKICH. Mały błąd ale boli..
Odpowiedź redakcji:
Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
- 7 3
-
2016-03-18 12:03
Przez te kamienice na Malczewskiego kolo żłobka to popsuł mi się widok za oknem
- 33 29
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.