Domki modułowe są nowoczesną alternatywą dla tradycyjnych domków drewnianych czy holenderskich. Cena ich zakupu i postawienia na działce jest porównywalna do innych technologii, ale krótki czas montażu powoduje, że coraz więcej osób decyduje się na zabudowę modułową.
Domy modułowe - zalety
Części składowe domku modułowego są wcześniej przygotowywane w fabryce, czyli są
wstępnie prefabrykowane. Pozwala to na znaczące skrócenie czasu ich montażu w docelowym miejscu, na przygotowanym uprzednio fundamencie. Zależnie od przeznaczenia budynku, jego wymiarów oraz wybranych opcji dodatkowych, moduły mogą zostać ze sobą połączone w ciągu kilku tygodni, dni lub nawet godzin.
- Z perspektywy klienta, kluczowe zalety lekkich konstrukcji domów modułowych to krótkie terminy produkcji, a więc szybkie posadowienie domu na działce oraz jasne koszty. Domy powstają w fabryce, skąd transportowane są w całości lub w modułach, zależnie od wielkości i modelu, na miejsce docelowe - mówi Dariusz Rompa, dyrektor ds. promocji i rozwoju w LoftoweDomy.pl.
Budowa domu, w zależności od wielkości i skomplikowania projektu, trwa w fabryce od dwóch do trzech miesięcy.
Sam montaż na działce trwa jeden dzień w przypadku domów jednomodułowych oraz od tygodnia do trzech tygodni w przypadku większych domów o powierzchni od 35 aż do 140 m kw. Wykończenie takich budynków złożonych z kilku modułów trwa zawsze nieco dłużej, ze względu na konieczność uzupełnienia wszystkich łączeń pomiędzy modułami.
- Domki modułowe są gotowe do użycia zaraz po dostarczeniu na miejsce. Nie ma potrzeby długiego procesu budowy, co pozwala na szybkie rozpoczęcie użytkowania. Może to być korzystne dla osób, które pilnie potrzebują dodatkowej przestrzeni użytkowej na działce. Budynki są zwykle projektowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń - mówi przedstawiciel firmy Gardenelements. - W praktyce dla klientów, którzy dysponują ograniczoną przestrzenią wokół domu lub odległością od granicy działki, modyfikujemy wymiary konstrukcji, tak aby dostosować domek narzędziowy lub budynek gospodarczy do potrzeb indywidualnych klienta - dodaje.
Domki modułowe o konstrukcji drewnianej lub stalowej
Domki najczęściej powstają z drewna konstrukcyjnego, które jest suszone komorowo, strugane, lite, a także posiadające certyfikat. Wykorzystywane są też płyty warstwowe, składające się z aluminium raz polietylenu. Zaletami takich płyt są estetyczny wygląd, podwyższona odporność na szkodliwe oddziaływanie czynników atmosferycznych oraz łatwości montażu. Domki modułowe mogą się również opierać na konstrukcji stalowej.
- Produkujemy domy oparte o trwałą, stalową konstrukcję ramy, co umożliwia zmianę miejsca posadowienia domu - wymienia Dariusz Rompa.
W Trójmieście powstają budynki z prefabrykatów i modułów
Domy modułowe nie przynoszą tradycyjnych bolączek związanych z budową domu, takich jak podatność na wahania cen materiałów budowlanych, brak dostępnych fachowców, organizacja kolejnych ekip na kolejne etapy budowy czy nawet wpływ pogody na postęp prac.
- Najważniejsze zalety to przede wszystkim kompleksowa usługa budowy domu modułowego wykonana przez jedną firmę oraz szybki czas realizacji. Atutem jest też minimalna ingerencja w działkę klienta. Po wykonaniu fundamentu i przyłączy inwestor czeka już tylko na montaż modułów i wykończenie ich przez ekipę montażową, co jest znacznie mniej uciążliwe niż tradycyjna budowa z wieloma podwykonawcami, których trzeba koordynować - mówi Marek Rowiński z firmy Smart Mod.Warto zwrócić także uwagę na fakt, że domy modułowe w pełni obsługują klasyczne przyłącza wodno-kanalizacyjne, a także
mogą służyć do całorocznego zamieszkania dzięki gotowej instalacji do podłączenia powietrznej pompy ciepła jako sposobu zarówno na ogrzanie, jak i klimatyzowanie domku. Nie ma specjalnych wymagań co do miejsca, gdzie domek modułowy może powstać.
- Domy można stawiać na każdej działce, do której mamy możliwy dojazd TIR-a i dźwigu. Ze względu na wykonanie większość prac w fabryce domy modułowe są dobrym rozwiązaniem w miejsca, gdzie nie chcemy niszczyć terenu długotrwałą budową - mówi Marek Rowiński.
Popularne modele domków modułowych
Standardowe domki niemieszkalne, czyli np. narzędziowe, posiadają wymiary zewnętrzne oparte o moduł szerokości 125 cm. W ofercie są więc wymiary 250x375, 250x500, 250x625, i dalej 375x375, 375x500, 375x625, itd.
Z kolei domki mieszkalne, letniskowe najczęściej mają
powierzchnię zabudowy wielkości 35 m kw. lub 70 m kw. Taki metraż nie wymaga pozwolenia na budowę.
Oferowane są
przykładowo modele Drop, Flop, czy Gemini. Drop to moduł z dachem dwuspadowym o konstrukcji stalowej przypominający nowoczesną stodołę. Flop to dwa moduły połączone ze sobą w kształcie litery L. Natomiast Gemini to trzy moduły połączone w kształcie litery H. Moduły mogą też tworzyć piętra, w ten sposób złożyć można dowolnej wielkości domek.
- W ofercie znajdują się zarówno niewielkie domki ogrodowe o wielkości około 19 m kw., popularne modele 35 m kw., jak i całoroczne domy modułowe o powierzchni 70 m kw. i więcej. Najpopularniejsze wśród naszych klientów są modele 35 m kw., które stanowią idealny kompromis pomiędzy ceną i funkcjonalnością - wymienia Dariusz Rompa.
Ceny domków modułowych
Koszt modułowego domku niemieszkalnego waha się w granicach
25-60 tys. zł. Natomiast za modułowy domek mieszkalny, letniskowy zapłacimy już
od 87 do ok. 300 tys. zł, w zależności, czy jest w standardzie deweloperskim, czy pod klucz oraz od ilości wybranych dodatków.
Turyści jadą nad morze. Rezerwacji więcej niż rok temu
Dla porównania za
domki holenderskie, czyli niewielkie budynki na kołach, stworzone na konstrukcji stalowej i wypełnione lekkim szkieletem drewnianym, zapłacimy
od 100 do 200 tys. zł.
Budynki drewniane, które mogą mieć różnorodne style architektoniczne, a popularność zyskały ze względu na swój naturalny wygląd i ekologiczne właściwości, kosztują
od 5 do 150 tys. zł, w zależności od metrażu.
Do wyboru są także domki, które powstają
metodą tradycyjną. W tym przypadku wykorzystać można różne rodzaje materiałów. Proces budowy jest bardziej czasochłonny, ale daje większą elastyczność w dostosowywaniu projektu podczas samej budowy. Koszt budowy jest w tym przypadku zróżnicowany i może wynieść
nawet 300 tys. zł.
Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy