• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania z kredytem na 2 proc.

Joanna Stolp
11 czerwca 2023, godz. 10:00 
Opinie (183)
Mimo że program nie wszedł jeszcze w życie, cieszy się dużym zainteresowaniem. Chęć wzięcia kredytu hipotecznego z rządową pomocą zauważają firmy deweloperskie i doradcy finansowi. Mimo że program nie wszedł jeszcze w życie, cieszy się dużym zainteresowaniem. Chęć wzięcia kredytu hipotecznego z rządową pomocą zauważają firmy deweloperskie i doradcy finansowi.

Rządowy program ułatwiający zakup pierwszego mieszkania z kredytem 2 proc. ma ruszyć 1 lipca. W oparciu o analizę ofert z Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl sprawdziliśmy, w jakich dzielnicach Trójmiasta dostępnych jest najwięcej ofert spełniających kryteria programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.".




Mieszkania z kredytem na 2 proc.



W ramach zapowiadanego programu "Bezpieczny kredyt 2 proc." osoby, które spełnią kryteria programu, mają otrzymywać pomoc w postaci dopłat do oprocentowania kredytu hipotecznego na zakup mieszkania.

W przypadku jednej osoby maksymalna kwota kredytu nie może przekraczać 500 tys. zł, a w przypadku małżeństwa lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem kwota ta nie może być wyższa niż 600 tys. zł.

Bezpieczny kredyt na 2 proc. czy to szansa dla wszystkich? Bezpieczny kredyt na 2 proc. czy to szansa dla wszystkich?

Deweloperzy: jest zainteresowanie kredytem na 2 proc.



Mimo że program nie wszedł jeszcze w życie, cieszy się dużym zainteresowaniem. Chęć zakupu nieruchomości z rządową pomocą zauważają m.in. deweloperzy.

- Odnotowujemy wyraźne zainteresowanie możliwością nabycia mieszkania za pomocą kredytu na 2 proc. Dla takich klientów na Osiedlu Biotura atrakcyjna jest oferta specjalna zakupu mieszkań trzypokojowych w formule finansowania 20:80 - mówi Arkadiusz Zalaszewski, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Budner.
Bezpieczny kredyt na 2 proc. czy to szansa dla wszystkich? Bezpieczny kredyt na 2 proc. czy to szansa dla wszystkich?

- Widzimy spore zainteresowanie kredytem 2 proc. Klienci podpisują umowy rezerwacyjne z chęcią złożenia wniosku, gdy tylko będzie to już możliwe - potwierdza Jerzy Ingielewicz, członek zarządu w firmie deweloperskiej Inwesting. - W inwestycji Parkowa w Gdyni jest dużo mieszkań dwu- i trzypokojowych spełniających kryteria tego programu.
Mimo dużej medialnej popularności programu deweloperzy zauważają też, że klienci podchodzą z dystansem i nie wiedzą, czy uda się im z niego skorzystać i czy faktycznie będzie dla nich korzystny.

- Większość z nich traktuje program w tej chwili jako opcję. Nie warunkują zakupu mieszkania wyłącznie z otrzymaniem kredytu w tej formule - dodaje Arkadiusz Zalaszewski.


Doradcy finansowi: po kredyt 2 proc. przychodzą osoby mniej zamożne



Duże zainteresowanie programem potwierdzają także doradcy finansowi. Jak twierdzą, zgłasza się do nich wyjątkowo dużo chętnych i są to głównie osoby mniej zamożne, które potrzebują wsparcia.

- Program jest wyczekiwany, a kredytobiorcy gotowi. Wsparcie finansowe to jedno, ale tak samo ważna jest stabilność, którą zapewnia program. To właśnie pewność niezmienności raty przez 10 lat, raty wyliczonej w oparciu o obniżone oprocentowanie, pozwala ludziom podejmować decyzje zakupowe - mówi Radosław Komoniewski, ekspert finansowy.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Oprócz samej możliwości wsparcia na popularność projektu dofinansowania do oprocentowania kredytów hipotecznych wpływa także sytuacja na rynku nieruchomości z ostatnich miesięcy.

- Po hibernacji rynku z końcówki 2021 oraz 2022 r. wiele osób wstrzymało się z podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości. Odłożona decyzja w większości przypadków umożliwiła podbudowanie wysokości wkładu własnego do transakcji oraz poprawienie sytuacji finansowej. Preferencyjne oprocentowanie ułatwia podjęcie decyzji o zakupie - zauważa Piotr Witecki z firmy Finansowy Piotr.


Mieszkania dla singla z rynku pierwotnego



W Serwisie Ogłoszeniowym naszego portalu znajduje się w tej chwili 1,1 tys. ofert mieszkań do 500 tys. zł z rynku pierwotnego (w Trójmieście).

Najwięcej ofert spełniających kryteria programu w Gdańsku zlokalizowanych jest na Jasieniu i Łostowicach, a w Gdyni - na Pogórzu i Dąbrowie. W okolicach Trójmiasta najwięcej takich ofert możemy znaleźć w Rumi, Redzie i Pruszczu Gdańskim.

Barometr Cen Nieruchomości. Mieszkania gotowe od dewelopera



Najtańsza oferta w naszym Serwisie Ogłoszeniowym znajduje się na Kowalach, jest tam oferowany lokal za niespełna 7 tys. zł za m kw. Oprócz tego relatywnie tanio jest także na Karczemkach, w dzielnicy św. Wojciech i na Łostowicach. Za mieszkanie trzeba w tych częściach Gdańska zapłacić ok. 7,2 tys. zł za m kw. Najdrożej z kolei jest na Wyspie Sobieszewskiej, gdzie za m kw. trzeba zapłacić ok. 20 tys. złotych za m kw. (to na wypadek, gdyby singiel zapragnął zamieszkać w apartamencie z typowej oferty inwestycyjnej).



Mieszkania dla singla z rynku wtórnego



Jeszcze więcej lokali dostępnych z dopłatą do kredytu, bo ponad 1,5 tys. ofert, jest w Trójmieście na rynku wtórnym.

W Gdańsku również najwięcej z nich znajdziemy na Jasieniu i Łostowicach, a w Gdyni - na Oksywiu i Obłużu. W okolicach Trójmiasta największy wybór w mieszkaniach do 500 tys. zł jest w Rumi i Pruszczu Gdańskim.

Najtaniej w Trójmieście, jeśli chodzi o rynek wtórny, jest na Chyloni i Działkach Leśnych, gdzie ceny za m kw. kształtują się kolejno na poziomie od 4,2 tys. zł i od 5,5 tys. zł. Najdrożej jest natomiast w Śródmieściu Gdańska, gdzie wśród ofert do 500 tys. zł ceny sięgają ponad 25 tys. zł za m kw.



Mieszkania dla par z rynku pierwotnego



Poszerzając zakres możliwości do 600 tys. zł, mamy znacznie większy wybór, bo w samym Trójmieście jest niemal 2 tys. ofert.

W Gdańsku, oprócz Jasienia i Łostowic, sporo mieszkań mieszczących się w założeniach programu znajduje się także na Kokoszkach, a w Gdyni oprócz Dąbrowy i Pogórza większy wybór jest także na Wzgórzu Św. Maksymiliana, Małym Kacku, w Śródmieściu i na Karwinach. W okolicach Trójmiasta prym wiedzie Pruszcz Gdański i Rumia.



Mieszkania dla par z rynku wtórnego



W przypadku rynku wtórnego w naszym Serwisie Ogłoszeniowym jest w Trójmieście ponad 2,5 tys. ofert mieszkań w cenie do 600 tys. zł.

Najwięcej ofert w Gdańsku jest na Łostowicach, Jasieniu i Zakoniczynie, a w Gdyni - na Pogórzu, Dąbrowie i Oksywiu.

W okolicach Trójmiasta wśród ofert do 600 tys. zł najwięcej znajduje się w Pruszczu Gdańskim, na Rotmance, w Rumi i Redzie.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (183)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane