Zakup i odbiór nowego mieszkania od dewelopera to dla kupującego spełnienie marzeń. Podpisana umowa jest wyrazem wzajemnego zaufania klienta i dewelopera. Zdarzają się niestety sytuacje, kiedy zaufanie to jest nadwyrężone - klient ma poczucie zupełniej bezsilności wobec przedsiębiorcy.
Co Cię gryzie - artykuł czytelnika to rubryka redagowana przez czytelników, zawierająca ich spostrzeżenia na temat otaczającej nas trójmiejskiej rzeczywistości. Wbrew nazwie nie wszystkie refleksje mają charakter narzekania. Jeśli coś cię gryzie opisz to i zobacz co inni myślą o sprawie. A my z radością nagrodzimy najciekawsze teksty biletami do kina lub na inne imprezy odbywające się w Trójmieście.
2020-07-30 17:19
Problemy z grzybem i wilgocią są bardzo często wynikiem niesprawnej wentylacji, braku kratek wentylacyjnych, albo ich zapchaniem lub zakryciem i zbyt szczelnych okien. najważniejsze to sprawdzić czy mamy sprawną wentylację. trzeba pamiętać że okna z pcv bardzo często są zbyt szczelne, pomaga rozszczelnienie. my akurat kupiliśmy rekuperator wewnątrzścienny Alnor, mieliśmy wilgoć i grzyba w mieszkaniu dzieki montażowi tego urządzenia pozbyliśmy się obu problemów, teraz nie ma śladu grzyba na ścianie a do tego mamy swieże powitrze,w arto rozwazyć takie rozwiązanie.
2020-06-01 08:29
my akurat też mieliśmy problem z wentylacją ale odziedziliśmy stare mieszaknie i wszędzie była wilgoć i pleśń, wystarczyło kupić rekuperator Alnor ten wewnątrzścienny super osuszył pomieszczenie a przy tym nie mamy wilgoci i pleśni, to bardzo nam pomogło podnieść jakość życia.
2014-12-28 05:47
Prośbę składałem trzykrotnie. Pan Gasewicz, handlowiec działający na rzecz Polnordu, to już w ogóle kpina jeśli chodzi o szacunek wobec woli klienta. Odradzam kontakt z tym Panem.
2014-12-23 12:12
Panie Leszku zachęcam do zorganizowania się w pozew zbiorowy o szkody wyrządzone działaniem (niedziałaniem) dewelopera. Straty materialne, ogrzewanie, wilgoć, błędy w sztuce i niezgodności z umową o ile są do udowodnienia. Dochodzą także straty niematerialne, stres rodzin, nieprzespane noce i straty moralne. Nie bójmy się walczyć z takimi ... Jak wyskoczy z 1-2 mln zlotych to mu sie odechce takich szwindli. Dobra kancelaria załatwi to za Państwa
2014-12-27 16:59
nasza wspólnota walczyła o odszkodowanie, bo deweloper zrobił cieńsze ściany, niż miał, wskutek czego słychać było ziewanie sąsiada itp. Czy myślisz, że z deweloperem udało się wygrać w sądzie?
2014-12-23 16:57
lata to będzie trwało, a na koniec okaże się, że to niska szkodliwość społeczna.
Czyżbyś szukał klientów ?
2014-12-23 21:28
Wydaje mi się, że sprawa jest do wygrania, aczkolwiek będzie to droga przez mękę. Jedynie gwoli wyjaśnienia "szkodliwość społeczna" to kategoria innej gałęzi prawa (prawo karne) i nie ma nic wspólnego z prawem cywilnym, z którego rozwiązań kodeksowych zalecał skorzystanie Aborygen.
2014-12-26 17:06
To samo zjawisko występuje w blokach Polnordu, przy Rogalińskiej.
2014-12-26 15:06
Wętylacją powietrze wwiewa , a drugą z poswojoną siłą wyciąga. Jestem świeżo po pomiarach. Praktycznie w każdym mieszkaniu w nowych blokach tak jest. Straszne kłopoty z ogrzewaniem. Po uruchomieniu ogrzewania ( ponoć pod koniec września ) dwa miesiące grzejniki zimne w kilku nowo oddanych blokach, wueczne przepychanki i spychologia, a licznik zużycia ciepła pomimo braku ogrzewania wykazuje zużycie ciepła na poziomie 15GJ Skandal. Teraz grzejniki ciepłe ,ale wętylacja hula ,aż miło.
2014-12-26 11:24
Mieszkam na ostatnim 4 piętrze i zawsze w kuchni i łazience wyciąga. Jak jest wichura to czasem podmuchy potrafią wcisnąć powietrze z powrotem bo widzę po pyle na wannie. Jednak to tylko podmuchy od czasu do czasu. W mieszkaniu sucho, żadnego grzyba. Suszenie odzieży robimy w łazience nad wanną. Pozdrawiam kolegów Budynia - deweloperów. Z piasku potrafią bicz ukręcić.
2014-12-26 11:59
2014-12-25 15:50
ważne zeby była wymiana powietrza, a kierunek przepływów zależy od różnicy ciśnien. Zastosowanie wentylacji mechanicznej narzuca kierunek przepływów ale powoduje hałas, zużycie prądu i co gorsza poprzez dużą wymianę duże straty ciepła. Ktoś kto nie zna fizyki i nie rozumie jak działa wentylacja będzie bezsensownie "walczył" aby powietrze TYLKO było wywiewane, co oczywiście jest niemożliwe bo musi byś skądś pobierane, a jeśli stolarka jest nie rozszczelniona to czasem też przez kratkę z innego pomieszczenia. Nie chce wentylacji mechanicznej i nie chce żeby cos kombinowano z wentylacją jesli jest OK - a w mieszkaniu jest sucho i nie ma z tym problemu. Duzo gorszy problem to smród z Szadółek ale kupując niedrogie mieszkanie wiedziałem o tym.
2014-12-25 22:29
Wentylator o wydajnosci 60 m3/h, zużyciu prądu 2W i 25 dB kosztuje ponad 200 Pln. Z tym zużyciem prądu to mozna sobie podarować 1 PLN/m-c. Hałas w łazience odpada, przy kuchni otwartej może być slyszalny. Przy zamontowaniu na dachu problemu nie ma. Są jeszcze wentylatory hybrydowe. Po 15 min zapachów nie czujemy. Oddychać na Szadolkach tez trzeba.
2014-12-26 11:55
w opisywanych budynkach nie ma gazu więc wole zeby raz na jakiś czas
dmuchneło z kratki niż cały czas slyszeć szum wentylacji, wole wentylacje naturalną ktora jeśli zechce moge zawsze wspomóc wentylatorkiem niż być skazanym tylko na ciągle pracujacy wentylator. Poza tym nie 2W a ok 20W razy dwa (dwa kanały są) to ok. 250zl rocznie plus wymiana co 3-4 lata wentylatorów (łożyska padną). Dziekuje, wole miec wybór. Z naturalnej zawsze moge zrobić mechaniczną a na odwrót sie nie da
2014-12-26 11:42
2014-12-23 10:11
a nie mieszkaniec. Za stan budynku i instalacji wspólnych w tym szybów wentylacyjnych odpowiada zarząd, który bierze za to kasę i to on powinien chandryczyć się z wykonawcą instalacji.
2014-12-25 23:54
Zarząd prezentuje wspólnotę na zewnątrz. Developer sprzedaje lokal właścicielowi. Dla developera ,,swoja" administracja to najlepszy biznes - brak usterek, usuwanie kosztuje. W okresie gwarancji usterki zgłasza właściciel developerowi. Większość administracji idealnie nadaje się do wspólnot - właściciele się kłócą i po klopocie. Jeżeli administrator bawi się tylko w księgowość, właściciele tylko widzą sprzątaczke to co trzeba zmienic? Mieszkanie jest drogie np. 300 tys. a właściciel bardziej martwi się o swój samochód np. za 30 tys.
2014-12-23 20:27
Kompletna bzdura. Zarządca oczywiście może pomóc w tej sprawie, ale leży ona w gestii inwestora i Zarządu i każdego właściciela. To oni winni ubiegać się o respektowanie swoich praw gwarancyjnych. Zarządca nie jest tu stroną.
2014-12-23 12:46
to jest uklad znany chyba z kazdego osiedla. Prezesi dogaduja sie, pozniej nawet jesli ludzie nie sa zadowoleni z administratora to przychodzi ich na spotkanie np 10% i nie moga go odwolac.
2014-12-23 16:51
mielismy w aktach przymusowy zarzad sprawowany przez firme ale zrobilismy zebranie przy notariuszu i ich pogonilismy. teraz mamy spoleczny zarzad zlozony z mieszkancow i wynajeta firme administrujaca.
2014-12-23 11:40
Zarządca jest to firma, która w imieniu i na zlecenie Wspólnoty Mieszkaniowej zajmuje się odpłatnie zarządzaniem nieruchomością (Wspólnotą). Natomiast Zarząd Wspólnoty do organ decyzyjny Wspólnoty, działający najczęściej nieodpłatnie i najczęściej złożony z wybranych współwłaścicieli - członków Wspólnoty.
Zarządca się zajmie problemem, jeśli Zarząd mu to zleci.
2014-12-23 12:53
Wiele usterek jest naprawianych przez rok, dwa lata i konca nie widac. Deweloper dogadal sie firma RedNet (obecnie Integrum) i doja kase z mieszkancow az milo. Najbardziej ludzi wkurza to, ze administrator dziala na szkode wspolnoty. Niczego nie chce mu sie robic poza tym co jest wymagane przez przepisy. Nie posiada wlasnej inwencji w czymkolwiek. Omijajcie Integrum, to firma prymitywna chcaca tylko zarobic na miezzkancach nie dajac nic w zamian.
2014-12-23 13:53
na południu? Okazuje się że można kupić mieszkanie za 8-12/tys/m2 i dostać drogi, dobrze skomunikowany ale głośny (grunwaldzka, samochody z latem motory - nie polecam, można dostać szału; zapomnijcie o oglądaniu latem filmu przy otwartym oknie)... BUBEL.
2014-12-23 14:10
poza tym to zadne ekskluzywne wieżowce, po prostu bloki. To deweloper (hines) robi wokol tego atmosfere luksusu. Poszczegolne pietra, recepcje sa bardzo ubogie po prostu jak w kazdym innym nowym osiedlu. Zero powtarzam zero drogich materialow. Jedyny plus to lokalizacja. Wszystko pod reka. Z tym halasem to bym nie przesadzal. Niczego nie slychac. Grunwaldzka jest za kolejnymi budynkami. Jedynie Ci, ktorzy kupili mieszkania nad Partyzantow maja jakis halas.
2014-12-25 23:21
Quattro Tałers to luksus dla wybranych, nie każdy może tam przecież zamieszkać
2014-12-23 13:56
szyb windy... ciekawe czy już to naprawili... Z zakupami i dzieckiem pod pachą po schodkach na 15 piętro? To musiało być bezcenne.
2014-12-23 14:04
2014-12-24 15:11
To była awaria w Trzech Żaglach, blok A, zalanie szybu wind zdarzyło się dwa razy od kiedy tam mieszkam ( 4 lata ), też wina developera, nie zamontował zaworu który chronił budynek przed tzw. cofką z kanalizacji w czasie ulewnych deszczów, usterkę na szczęście usunięto, na 15, 16 i 17 piętrze nie ma rodzin z małymi dziećmi.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy