• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dwie działki w centrum Gdyni sprzedane

Patryk Szczerba
26 września 2014 (artykuł sprzed 9 lat) 
Działka przed UM trafiła do firmy Panorama. Działka przed UM trafiła do firmy Panorama.

17 mln zł trafiło do budżetu Gdyni po sprzedaży działki przy Centrum Waterfront oraz naprzeciwko Urzędu Miasta. W obydwu przypadkach dozwolona jest zabudowa usługowa i mieszkaniowa. Na sprzedaż poczeka za to nieruchomość w Redłowie, gdzie planowane jest nowe osiedle.



Działka przy ul. Waszyngtona ma być miejscem, gdzie będzie możliwa rozbudowa Centrum Waterfront. Działka przy ul. Waszyngtona ma być miejscem, gdzie będzie możliwa rozbudowa Centrum Waterfront.

Czy zakupione działki zostaną szybko zagospodarowane?

Wpływy ze sprzedaży nieruchomości corocznie zasilają miejski budżet. W tym roku spektakularnych transakcji nie było, tym bardziej więc urzędnicy na czele ze skarbnikiem miasta wyczekiwali na rozstrzygnięcie piątkowego przetargu, podczas którego sprzedawane były atrakcyjne działki w centrum. Sygnały dochodzące od deweloperów były pozytywne i rzeczywiście niespodzianki nie było: obydwie nieruchomości znalazły swoich nabywców.

Teren u zbiegu ul. Waszyngtona oraz al. Jana Pawła II zobacz na mapie Gdyni o powierzchni 5814 m kw. został zakupiony przez firmę Gdynia Waterfront za cenę 13,623 mln zł. Działka zostanie przeznaczona prawdopodobnie na planowaną rozbudowę Centrum Waterfront (dawnego Gemini). Najpierw jednak konieczne będzie wyłonienie w drodze konkursu architektoniczno-urbanistycznego projektu.

Zgodnie z planem zagospodarowania może tam powstać zabudowa usługowa i wielorodzinna oraz obiekty z usługami kultury oraz towarzyszącymi. Budynki nie będą mogły mieć więcej, niż pięć kondygnacji - 19 metrów wysokości.

Nowym właścicielem terenu zlokalizowanego u zbiegu ulic Władysława IV, Świętojańskiej i al. Piłsudskiego zobacz na mapie Gdyni został deweloper Panorama. W licytacji wystartowały dwie firmy. Skończyło się na kwocie 3,550 mln zł. Na powierzchni 1079 m kw. obecnie jest niewielki skwer i postój taksówek. W najbliższej przyszłości może tu stanąć sześciokondygnacyjna kamienica mieszkaniowa z usługami co najmniej na parterze.

- To duży zastrzyk do budżetu, na który czekaliśmy i dobry dzień dla miasta. Cieszy także to, że nabywcy gwarantują, że miejsca niedługo pozostaną niezagospodarowane, co powinno przyczynić się także do rozwoju miasta - opowiada Tomasz Banel, naczelnik wydziału polityki gospodarczej i nieruchomości w Gdyni.

Mimo zapytań, ciągle jeszcze nie sprzedano działki przy ul. Kopernika w Redłowie, gdzie do niedawna znajdowały się m.in. obiekty wojskowe. Część nieruchomości objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej, a sąsiedztwo wojska będzie wymagało uzgodnień z armią.

Warunki zabudowy dla działki o powierzchni blisko 5 tys. m kw. przewidują budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, ale plan zagospodarowania, który ma to usankcjonować jest dopiero w trakcie tworzenia. Cena wywoławcza to nieco ponad 7,1 mln zł, do której trzeba doliczyć podatek VAT.

- Jeszcze w październiku kilka przetargów przed nami. Koniec roku jest zawsze lepszym czasem dla inwestorów. Wiele firm pod koniec roku chce uniknąć płacenia podatku dochodowego, inwestując w nieruchomości - dodaje Banel.

W 2014 roku dochody ze sprzedaży gdyńskich nieruchomości miały sięgnąć 46 mln zł i jak - zapewniają urzędnicy - dzięki ostatnim transakcjom plan uda się zrealizować.

Miejsca

Opinie (159) ponad 10 zablokowanych

  • to się nachapią urzędasy...

    • 5 4

  • Nareszcie jakies kulturalne apartamenty tam powstana dla ludzi na wyzszym poziomie ! (6)

    Oby jakies luksusowe osiedle tam zbudowano i ogrodzone zeby nasze kulturalne dzieci nie musialy sie bawic z tymi blokerniami.Czas dzis grodzic osiedla gdyz to prywatna ziemia i nie po to czlowiek chce miec luksus zeby pijacy sie schodzili. Strefe prestizu mozna tam zrobic gdzie tylko mieszkancy beda w spokoju wypoczywac !

    • 44 90

    • nie wyczuliscie ironii?

      • 5 1

    • a może poziom (1)

      człowieka mierzysz zasobnością portfela?

      • 18 1

      • powinno być na wyższym pionie

        • 2 0

    • proponuje domek na wsi

      • 10 1

    • dla ludzi na wyższym poziomie?

      tzn.kulturalnych czy z wyższym wykształceniem?,bo razem to w parze nie idzie i ciężko będzie trafić.

      • 21 1

    • Nie wiem czy uda się zasiedlić ludzi na wyższym poziomie

      ponieważ nowe budynki mogą mieć max 5 pięter.

      • 46 1

  • 17 mio to tylko połowa budżetu na PR

    • 8 2

  • no to na sylwestra z Polsatu będzie.

    • 4 3

  • To za te pieniadze bedzie na nastepne 6 pomników haha. (7)

    • 97 27

    • skąd u was gdańszczan tyle frustracji i jadu??? (2)

      • 8 4

      • gdań szcza n

        • 5 2

      • zawisc i polactwo.

        • 6 0

    • (1)

      No co ty. Będzie na arkę

      • 12 1

      • powinni arkę sprzedać gdańskowi i było by po problemie

        • 4 3

    • Proponuje pomnik naszego "zbawiciela" miasta Gdyni.

      • 7 7

    • Starczy nawet by za red bula zapłacić

      • 21 8

  • Beton, beton lać, beton!!!!

    kto ze mną zakłada fabrykę betonu, w centrum? blisko będzie, tanio i zarobimy.

    • 7 3

  • No i znowu w środku miasta, postawią obrzydliwe ogrodzenie placu budowy na minimum 2 lata. Wstawią tam dźwig, zaczną się zjeżdżać ciężarówki itp. Kurz, bajzel, hałas i utrudnienia drogowe murowane. A każdego grudnia, stanie z dumą na przeciwko tego bajzlu choinka, z życzeniami Wesołych Świąt Mieszkańcom Gdyni.
    Żeby takie miejsce sprzedać na deweloperkę, to rzeczywiście trzeba być szalenie już zdesperowanym brakiem pieniędzy w kasie miasta.

    • 8 4

  • No pewnie, najlepiej zabetonujcie całą Gdynie (3)

    Kiedy powstaną jakieś parki?

    • 40 13

    • (1)

      a przykład Trójmiejski Park Krajobrazowy... którego nie ma. prawda?

      • 8 8

      • Olo! TPK to las a niet park

        Las służy prowadzeniu gospodarki leśnej.

        • 6 2

    • Albo Gdyński Park Naukowo Technologiczny

      który jest, prawda Olo

      • 16 1

  • (1)

    Po co było zagospodarowywać ten skwer, skoro będzie zabudowywany? Szczurek szasta kasą.

    • 11 3

    • szasta ???

      to zwykła KORUPCJA i NEPOTYZM,ten człowiek z nadmiaru WŁADZY już stał się szkodnikiem !!!

      • 6 1

  • Dość ! Zastał Gdynię z morza - zniszczył marzenia ! (1)

    Zniszczone miasto od morza.
    Bałagan urbanistyczny - potężne biuro pracujące na rzecz deweloperów i marketów.
    Architektura - jak produkty z dedeeru .( renomowani kolesie Stępy )
    Strategia zwoju , nie rozwoju
    Okno na świat zabite deskami
    Po ekipie szczura zostanie co ?
    Riwiera -cud blaszak oblepiona reklamami , nie bluszczem nawet
    Wstyd Gdyni S..Tałer
    Slamsy deweloperów gdzie się da ,o tandetnej architekturze
    Zamknięte stocznie
    Zamknięty port rybacki
    i żałosny pijar za nasze podatki
    Szczur i tak wygra -niestety - wywal pan chociaż swoich doradców
    i daj demokratycznie gadać oponentom , o nieomylny , bez poczucia humoru
    Panie na Gdyni ze swoim dworem buców .

    • 14 4

    • cała PRAWDA !!!

      o czasach SZCZURKA...!!!....to co ważne dla gdyńskiej społeczności to NIETKNIĘTE albo ZNISZCZONE !!!....KORUPCJA I NEPOTYZM ...!!! I TYLE ZOSTANIE PO SZCZURKU !!!...

      • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Forum Rynku Nieruchomości - Korekta Kursu

3590 zł
forum

ERES Annual Conference

600 - 2200 zł
konferencja
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane