Wieszczone na początku epidemii tsunami na rynku mieszkaniowym nie nadeszło: jak dotąd w Trójmieście ceny nie spadły, a przy najprostszym porównaniu - średnich - nawet wzrosły. Deweloperzy na wiele miesięcy przed wybuchem epidemii wolniej wprowadzali na rynek nową ofertę, więc nie ma również co się spodziewać, że nadpodaż przyniesie falę rynkowych okazji.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-08-31 09:47
PIS powinien jak najszybciej podwyższyć stopy procentowe i wprowadzić podatek katastralny. Sytuacja na rynku nieruchomości jest w Polsce dramatyczna - janusze masowo wykupują mieszkania "pod inwestycję" przez co młodzi Polacy nie mają gdzie mieszkać. Spróbujcie sobie coś kupić od dewelopera - 90% jest wykupiona już przed wbiciem łopaty.
Spekulanci już tak podwyższyli cenę metra kwadratowego, że przeciętnego Polaka nie stać nawet na jedną trzecią mieszkania. Rząd powinien coś z tym zrobić bo będzie tylko gorzej, rośnie nam nowa kasta rentierów którzy będą w posiadaniu 90% lokali na rynku i będą doić resztę społeczeństwa. Za metr mieszkanie trzeba dać już nawet 10-13 000 PLN podczas gdy koszty dewelopera to max 2500 PLN/m2.
Pytacie skąd to wiem? Koszt budowy domu to około 3000 PLN za m2. Ale dom ma max 2 piętra, jak developer buduje 10 pięter to MUSI być taniej.
2020-09-01 07:08
Jeśli wynajmujesz mieszkanie od kogoś, to TY zapłacisz ten podatek, nie kto inny. Jak właściciel będzie musiał go zapłacić, to go wliczy w cenę najmu. Koszt najmu wzrośnie i jednocześnie oddali się od Ciebie Twoje własne M.
Więc nie gadaj głupot i nie podsuwaj takich pomysłów, po wyjdzie Mati i powie:
"obserwujemy od lat te rynek, ten rynek wyjątkowej nierówności, nierówności, ba ... mogę nawet powiedzieć wyzysku, gdzie garstka ludzi, niewielka garstka ludzi co miesiąc, tak proszę państwa, co miesiąc zabiera normalnym ludziom, często rodzinom, rodzinom z dziećmi - ich ciężko zarobione pieniądze ... postanowiliśmy więc wyrównać szanse, dać szansę młodym na własne mieszkanie. O jutra wprowadzimy nową opłatę solidarnościową, tak proszę państwa, trzeba sobie pomagać w tych trudnych chwilach. Wprowadzimy opłatę solidarnościową, którą zapłacą wszyscy kamienicznicy, właściciele nieruchomości, mieszkań na wynajem. ..."
słyszysz te słowa ?
brzmią znajomo ?
tylko to ci wyzyskiwani zapłacą ten podatek, o tym Mati nie wspomni ;-)
Ale pamiętaj, każdy z nich ma żony kochanki, córki, synów, wnuków i dla każdego musisz się złożyć na pensję w jakiejś radzie nadzorczej.
A jak wprowadzą, to okaże się że zapłacą wszyscy, nawet mający jedno mieszkanie w kredycie na 30 lat. Nie dawaj socjalistom pomysłu na okradanie Ciebie - dokłądnie Ciebie.
2020-08-31 12:06
niech PiS znacjonalizuje cała własność prywatna i rozda wedle uznania. Co ty na to?
2020-09-01 03:24
2020-08-31 12:50
W ofertach deweloperów można przebierać jak w ulęgałkach. Młodzi Polacy nie mają gdzie mieszkać? O jakże bardzo mi ich żal! Pewnie za darmo by chcieli, prawda? Też jakiś czas temu byłem młody i żeby mieć mieszkanie to musiałem wpierw uzbierać na wkład własny, a potem zaciągnąć kredyt - to zupełnie oczywisty sposób na posiadanie własnego lokum. A za darmo to można co najwyżej dostać w ryj.
2020-08-31 13:28
"A za darmo to można co najwyżej dostać w ryj." Rozumiem, że uzbierałeś na wkład własny zbierając buraki w Niemczech? Z opisu wynika, że niezły z ciebie burak.
2020-08-31 10:02
Myślisz że na wynajem będzie stać młodych ?
2020-09-01 03:38
Mojej kolezance rodzice kupili mieszkanie kiedy jeszcze byla w podstawowce.
Jak byscie mieli tak przewidujacych rodzicow to byscie nie narzekali teraz.
2020-09-01 03:29
Własna działalność, przede wszystkim
Na etacie nigdy się nie dorobisz - zarobisz 3-5-7 czy nawet 10-15 tysięcy ale to właściwie wszystko na co możesz liczyć (poza garstką top managementu) - tylko własna firma pozwoli Ci osiągać dobre dochody.
Gregrex
2020-09-01 03:27
naganiaczami na kredyty frankowe byli tzw. doradcy finansowi. wstyd
2020-08-30 11:46
Od kilku miesięcy rozważamy z żoną przeprowadzkę do innego miasta. We Wrzeszczu kawalerki dochodzą już do 500 000 zł
2020-08-31 23:31
6km od centrum gdzie tramwajem bedziesz w 20 minut.
2020-08-30 17:04
2020-08-31 12:51
jak zarabiam w Gdańsku 10 tysięcy miesięcznie, to w Warszawie miałbym 3 razy więcej, chyba jednak nie....
2020-08-31 12:13
A bardziej zielonego miasta niż Katowice to już dawno nie widziałem. O siatce połączeń lotniczych, układzie drogowym i bliskości Adriatyku nie wspomnę.
2020-08-31 11:15
Jak ktoś ma mieszkanie we wrzeszczu to chyba się cieszy, że ceny rosną, a jesteś załamany bo pewnie wynajmujesz we wrzeszczu a chcesz kupić by mieszkać?
Wybierz inną dzielnicę. Ostatnio sprzedawałem dobrze położone 2 pokoje, to tłumy waliły - każdy chciał pozbyć się gotówki i kupić na wynajem. Nikt nie kupował bo chciał mieszkać. To jakiś znak.
Większość zainteresowanych nie miało pojęcia o wynajmie (ich pierwsze mieszkanie kupowane na wynajem) - bo mieszkanie było przygotowane do mieszkania (sam w nim mieszkałem), a za tą samą kwotę mogliby mieć np. takie kombo (dwa mieszkania w jednym) przygotowane pod wynajem ze znacznie większą rentownością.
Popularne dzielnice tak jak i popularne akcje nie przynoszą dobrych zwrotów (rynek nieruchomości ma jednak znacznie większą bezwładność). Ale tłum kupuje i w dłuższej perspektywie traci
2020-08-30 16:36
Jeśli chcecie mieszkać w dużym mieście z perspektywami to nigdzie nie będzie taniej.
I nikt Was nie zmusza do mieszkania we Wrzeszczu. Możecie zamieszkać w tańszych dzielnicach.
2020-08-30 16:40
Tańsze dzielnice to ogródki działkowe ?
2020-08-30 23:42
A do mieszkania lepsze niz śmierdzacy i obsikany wrzeszcz
2020-08-31 09:58
ceny sa tam niskie ,bo ludzie wiedza ,ze to fatalna miejscowka,
2020-08-30 23:41
Kawalerke we wrzeszczu.
2020-08-31 09:23
2020-08-30 13:50
Mam dwie córki, one też chcą stąd wyjechać. Ceny mieszkań czy nawet wynajmu są poprostu nielogiczne.
2020-08-31 09:22
to i w Polsce miałyby dobrze ,a jak nie to zlewy czekają
2020-08-30 16:33
2020-08-30 12:04
na wykresie widac jak ceny wystrzelily w 2015 roku, jezeli trend sie utrzyma to za rok lub dwa przegonimy w-wy..... to jest jakis absur.... rynek pracy 3miasta jest mega plytki, daleko nam do wroclawia, krakowa, juz nawet poznan jest lepszy pod tym wzgledem..... to jest banka spekulacyjna jak w hiszpani gdzie po wprowadzeniu euro w niemcy lokowali swoj kapital bo marka miala przeszacowana wartosc wgledem euro.
2020-08-30 13:18
Ale to jest Trójmiasto które razem jest większe od Wrocławia Poznania i Krakowa.Nad morzem z portami terminalami itd z normalnym jak na tę czasy powietrzem.
Wolę mieszkać Tu!
2020-08-30 16:04
liczba ogłoszenie - pracuj
3city - 2068 - ostatnie 7 dni - 1250
w-wa - 6407 - ost. 7 dni - 4204
wrocław - 2559 - ost. 7 dni - 1652
krakow - 2422 - ost. 7 dni - 1649
poznań - 1839 - ost. 7 dni - 1187
ludnosc +/- (wiki)
3city - 752,9
w-wa - 1790,6
wrocław - 642,8
krakow - 779,1
poznan - 534,8
liczba ofert do liczby mieszkańców
3city - 2,74
w-wa - 3,57
wro - 3,98
kr - 3,10
poz - 3,43
2020-08-31 14:55
Do liczby Mieszkańców Trójmiasta śmiało można doliczyc jeszcze ponad 100- 140 tyś z Małego Trójmiasta które jest praktycznie przyklejone do Gdyni i stanowi naturalny rezerwuar siły nabywczo pracowniczej jak i coraz częściej jest sypialnią Gdyni gdyż tam wyprowadzilo się wielu rodowitych mlodszych mieszkańców miasta
2020-08-31 21:56
Pan chyba nie widział, co się dzieje w Warszawie na dworcach z rana....zachód łącznie z Łodzią przyjeżdża do pracy w liczbach znacznie przewyższających powyższe....a co mówić o reszcie obszarów w promieniu...
Do Malborka SKM zlikwidowali, to jak mam wiedzieć, co się w stolicy dzieje, prawda?
2020-08-31 16:42
W kupie sila. Gdansk bez przyleglych miast bylby takim Szczecinem na koncu swiata, z ktorego wszyscy uciekaja. Uwazam, ze juz dawno powinnismy byc jednym miastem od Wejherowa az do Pruszcza. Moglibysmy wtedy z powodzeniem konkurowac z Warszawa i pewnie rozwiazalby sie problem z jednym biletem na komunikacje miejska (i wiele innych problemow).
2020-08-31 02:22
2020-08-30 13:32
syf zapyleniew wiecznie, przez kolejne budowy i ciezki sprzet ulice sa w oplakanmym stanie.
Infrastruktura to samo. stare sieci wodociagowe czy awarie pradu jakich nie notowano od 30 lat.
Pokorkowane miasto bo i uklad urbnistyczny zostal zaburzony przez lekkoduchy z instytucji miejskich. Sprzedajce grunt gdzie i ile sie da. Nie dbajac zupelnie o rezerwy i przyszlosc tych co maja tam mieszkac.
2020-08-31 09:38
Całe szczęście, że te inne miasta, to krainy mlekiem i miodem płynące. Tylko Trójmiasto w tak opłakanym stanie.
2020-08-31 02:09
O buraka przyjezdnego to niech dba Sołtys jego.Naplenili się na peryferiach kraju i Miasta Centralne niech ich przyjmą?To po co rolas produkował bajtle?Ponad miarę traktora możliwości?
2020-08-30 15:06
Piona
2020-08-31 12:56
w Gdańsku jest wyższa średnia pensja niż we Wrocławiu, Krakowie czy Poznaniu
2020-08-31 14:48
o 200 zł wyższa? no to zmienia sprawę
2020-08-30 12:21
Trójmiasto jest bardziej atrakcyjne od Warszawy, czyli logiczne jest to że ceny będą wyższe.
2020-08-30 22:14
stolica daję lepsze możliwości zarówno zawodowe jak i prywatne więc o jakiej ty atrakcyjności bredzisz ? chyba że smród szamba w centrum gdańska jest dla ciebie atrakcyjny no ale to typowe dla tych współczesnych "nowoczesnych"
2020-08-31 12:04
Przyjechalem tutaj z Poznania przez Wawe gdzie zylem i pracowalem kilka lat. To prawda, ze w 3miescie nie zarobi sie tyle co w stolicy i nie ma takiego rynku pracy, ale miasto tutaj tak nie przytlacza. Nie traci sie polowy zycia w korkach. Jak ide do lasu to nie mijam co 100m kupy smieci albo pozostalosci po rozkreconych samochodach. Ulice nie sa tak obesrane przez psy jak centrum Poznania. No i najwieksza, niedoceniana tutaj zaleta, bliskosc lasu, łąk i plaż praktycznie z kazdej dzielnicy. Ja zamieszkalem na Zabiance i kazdego dnia kiedy ide z dziecmi na plaze to dziekuje Bogu, ze mnie tutaj rzucil. Jesli komus nie podoba sie Gdansk czy Gdynia to proponuje pomieszkac w tej niby wypasionej, willowej czesci Wawy w okolicach Jozefowa. Syf w kazdym kacie, rozpadajace sie drewniane rudery sasiaduja z willami, a w nocy lepiej siedziec w domu bo strach wyjsc. Wyglada to jak skrzyzowanie jakiegos meksykanskiego zad*pia z warownymi willami i zapyzialej miesciny przy plazy w Kalifornii. Docencie to co macie bo niewiele jest w Polsce tak fajnych miejsc do mieszkania.
2020-08-31 02:20
.. a może się nie da.
2020-08-30 13:21
wiekszosc gdanska (jak i sopot )jest przegeszczone i praktycznie nastawione na chamska turystyke.
Zostalo kilkanascie ulic gdzie jeszcze da sie zyc na z atrakcyjnych warunkach.
Ale ogolnie to i tak juz miasto stalo sie niebezpieczne do codziennej egzystencji.
Nie wiem czy jest srednie miasto z taka zachorowalnoscia na raka.
"Pomorzanie najbardziej zagrożeni
Wątpliwości co do najlepszych metod, było niemało. Wykłady naukowców wprowadzały zgromadzonych niemal w stan przerażenia. Mimo że w Pomorskiem powietrze nie jest najgorsze, to zachorowalność na nowotwory jest tu jedną z najwyższych w kraju.
Szczegóły przedstawił prof. Jan Skokowski prezes Stowarzyszenia Walki z Rakiem Płuca, w wykładzie: Nowotwory złośliwe w województwie pomorskim, ze szczególnym uwzględnieniem raka płuca. Pan profesor oparł się m.in. na Pomorskim Rejestrze Nowotworów, Gdańsk 2014 jako jednym ze źródeł danych.
Z rejestrów wynika, że lista kolejności województw, w których najczęściej dochodzi do zachorowań na nowotwory złośliwe, nie budzi wątpliwości. Zarówno Pomorzanie, jak i Pomorzanki, są na czele tej tabeli, sporządzonej w oparciu o dane z krajowego rejestru nowotworów. W 2012 roku, na 100 000 mieszkańców Pomorskiego, na nowotwory złośliwe zapadło 313 mężczyzn i 263 kobiety. Średnia krajowa była znacznie niższa i wynosiła odpowiednio 261 (mężczyźni) i 214 (kobiety) zachorowań na 100 000 obywateli. Najniższe odnotowano w Mazowieckiem: 210 i 180. "
Nie za bardzo jest sens odwiedzac samo glowne miasto.
2020-08-30 18:54
Ale wiesz, ze nowotworem nie można się zarazić ?
Najbardziej prawdopodobna przyczyna jest predyspozycja genetyczna- wśród Kaszubów na dobra sprawę jest raptem kilkadziesiąt rodzin, także w praktyce spory chów wsobny...
2020-08-30 21:59
W dni, które nie są wietrzne, stacje pomiarowe przy ulicach w GD wykazują duże przekroczenia spalin
2020-08-30 13:08
To tak jakby twierdzic że Wejherowo jest bardziej atrakcyjne od Gdańska.
2020-08-30 21:46
2020-08-30 14:06
I że na na pewno zaraz pęknie. Prawda jest taka, że tylko przez 2 lata, w 2018 i 2019 r. wzrost cen mieszkań był wyższy niż wzrost wynagrodzeń. To za mało, żeby mówić o bańce cenowej
2020-08-30 11:49
Nie oczekujcie, że po paru miesiącach coś się zmieni. Kryzys dopiero nadejdzie w przyszłym roku.
2020-08-31 21:10
2020-08-30 18:36
Ale otwarte w pandemii były tylko Lidl, Auchan, Castorama i KFC także pieniązki juz wypłyneły. Ukraincy tez pakują mandźur i biorą swoją kase do siebie.
2020-08-31 09:17
a gdzie płyną pieniądze z tych sklepów?
2020-08-30 13:11
2020-08-31 16:34
Trójmiasto goni nas, Warszawiaków. :D Macie już ceny podobne do naszych. Tylko, że u was to praca jedynie w galeriach, a u nas w dużych, zagranicznych korporacjach, gdzie zarabiamy po 15-20 tys. :D :D No ale morze.... hahahahahahahahahahahahahahahahahahaha
2020-08-31 20:20
Jakie zarobki w trójmieście a jakie w stolicy? a wydatki i koszty życia już są podobne. Nie mówiąc już o liczbie ofert pracy na 1 mieszkańca czy infrastrukturze i możliwościach życia codziennego. A trójmiasto to wciąż jednak zbitek 3 miast które nie ma nawet wspólnego biletu
2020-08-31 20:16
w cenach ofertowych owszem gonimy, ze sprzedażą i realnymi cenami jest trochę inaczej
2020-08-31 20:19
tylko tak można potraktować ten sponsorowany artykuł
2020-08-31 09:16
prawda taka, że w co teraz zainwestujesz, jak masz kasę? Wpłacisz na lokatę 1,5%? Albo otworzysz salon fryzjerki lub restaurację?:)
2020-08-31 11:30
we wszystko tylko nie w nieruchomości, straty gwarantowane
2020-08-31 11:33
wyprzedaję nieruchomości z mojego portfela inwestycyjnego;) biegnę po kontener maseczek i płynu do dezynsekcji.
2020-08-31 20:13
słusznie, masz jeszcze chwilkę na wyprzedaż Janusz, śpiesz się póki ceny wysokie
portfel inwestycyjny Janusza nieruchomościennictwa :))))
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy