- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (113 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (881 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Gdańsk. Nowe plany dla dawnych zakładów mięsnych i Rudników
Oba wyłożone plany dotyczą lokalizacji bliskich Śródmieściu Gdańska.
W Gdańsku do 13 kwietnia wyłożone są do publicznego wglądu dwa projekty nowych planów miejscowych. Dotyczą one terenu dawnych zakładów mięsnych na Długich Ogrodach oraz okolic ulicy Litewskiej w dzielnicy Rudniki. Dyskusje publiczne nad propozycjami planów odbędą się online.
Szczegółowe informacje dotyczące projektów planów są dostępne na stronie www.brg.gda.pl oraz na bip.brg.gda.pl.
Z projektami planów w czasie ich wyłożenia można także - po uprzednim umówieniu wizyty (tel. 58 308 44 51, 58 308 44 44) - zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 . Do wglądu są udostępnione również prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami państwowego powiatowego inspektora sanitarnego w Gdańsku i regionalnego dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku, dotyczącymi zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie.
Długie Ogrody - dawne zakłady mięsne
Dla terenu, który został objęty projektem nowego planu miejscowego, obowiązuje przewidujący zabudowę mieszkaniowo-usługową plan miejscowy, który uchwalony został w 2008 roku. Mimo to w listopadzie 2016 przystąpiono do prac nad nowym planem (w maju 2016 teren nabył deweloper Vastint).
Wyłożony plan, tak jak obowiązujący, wprowadza mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie terenu uwzględniając m.in. istniejącą historyczną zabudowę.
Plan szczegółowo określa linie nowej zabudowy i określa jej wysokość w poszczególnych częściach - w części, która jeszcze nie została zabudowana nie będzie ona mogła być wyższa niż 20 metrów. Jednocześnie wysokość nowej zabudowy ustalono w taki sposób, aby wyeksponować najważniejsze wartościowe budynki - spichlerze przy ulicy Na Stępce czy budynki dawnej restauracji i zarządu rzeźni zlokalizowane przy głównej bramie wjazdowej - które historycznie dominowały w krajobrazie tego fragmentu Śródmieścia.
Dodatkowo, w ramach uzupełnienia funkcji mieszkaniowej, projekt planu pozwala m.in. na realizację atrakcyjnej, ogólnodostępnej przestrzeni - placów z zielenią towarzyszącą, bulwaru usługowego, ciągów pieszych łączących tereny mieszkaniowe z bulwarem nadwodnym zlokalizowanym wzdłuż Kanału Na Stępce.
Ustalenia planu umożliwiają także odtworzenie zielonych skwerów w sąsiedztwie ulicy Angielska Grobla - w miejscu ich historycznej lokalizacji oraz chronią historyczną zabudowę i zagospodarowanie terenu.
W dyskusji publicznej na temat tego planu można wziąć udział online, po wcześniejszej rejestracji. Odbędzie się ona 6 kwietnia 2021 r. o godz. 17.
Rudniki - rejon na południe od ulicy Litweskiej
Projekt tego planu został wyłożony do publicznego wglądu po raz trzeci po uwzględnieniu części uwag mieszkańców (do jego opracowania przystąpiono w maju 2019 roku).
Celem jego sporządzenia jest dopuszczenie funkcji produkcyjno-usługowych, które obecnie, mimo funkcjonowania na tym terenie, nie mogą się rozwijać. Zmiana jest związana z planowanym rozwojem działalności gospodarczej i ma pozwolić na efektywniejsze wykorzystanie potencjału ekonomicznego tego obszaru.
W projekcie planu maksymalną wysokość zabudowy ograniczono do 15 m, a na terenach objętych strefą ochrony ekspozycji sylwety historycznego Śródmieścia Gdańska do 12 m. W związku z tym, że część terenu jest położona w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, w projekcie planu wprowadzono zapisy informujące o występującym zagrożeniu oraz wymaganych zabezpieczeniach.
W dyskusji publicznej na temat tego planu można wziąć udział online, po wcześniejszej rejestracji. Odbędzie się ona 30 marca 2021 r. o godz. 17.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Należy je złożyć do prezydenta Miasta Gdańska w formie papierowej (Biuro Rozwoju Gdańska, Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk) lub elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej, na adres e-mail: brg@brg.gda.pl lub przez platformę ePUAP.
Uwaga musi zawierać imię i nazwisko albo nazwę firmy oraz adres zamieszkania albo siedziby.
Ostateczny termin zgłaszania uwag mija 27 kwietnia 2021 r.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane na stronie Biura Rozwoju Gdańska.
Miejsca
Opinie (55) 2 zablokowane
-
2021-03-20 11:38
Najgorsza inwestycja Brabank (8)
- 35 23
-
2021-03-20 11:42
(2)
Dlaczego ?
- 7 12
-
2021-03-20 11:49
Wielu właścicieli mieszkań i lokali użytkowych boryka się z problemem usterek, występujących w częściach wspólnych nieruchomości (1)
Niestety Invest Komfort
- 16 8
-
2021-03-21 00:09
IK, wady nowego budownictwa mieszkaniowego Portova, Gdynia ul. Węglowa 22-24
Właścicielka obciążona kredytem.
- 7 2
-
2021-03-20 12:21
Brabank to oferta skierowana dla nadludzi z grubym portfelem. (1)
Tam mieszkania mają Overhuman, Gotman, Goldwoman.
- 10 16
-
2021-03-20 12:42
Invest Komfort to oferta skierowana raczej do działu reklamacji...
- 14 4
-
2021-03-21 11:04
Zgoda (1)
Bardzo słaba architektura. Szkoda tego miejsca
- 9 5
-
2021-03-24 08:59
Wlanie wyjatkowo dobra architektura
- 0 0
-
2021-03-22 11:33
Niby dlaczego najgorsza?
Przypomnij sobie jak ten teren (nomen omen wyjątkowo atrakcyjny) wyglądał zanim powstał tam Brabank. Dla mnie to mówi samo przez siebie.
- 0 2
-
2021-03-20 11:43
(1)
Zazwyczaj w do niedawna kiepskich miejscówkach gdzie nic się nie działo jakis deweloper lub jakąś znana firma coś postawiła i za chwilę są zmiany miejscowe.... Prorocy. Hehe.
- 37 9
-
2021-03-20 13:03
szczęściu należy pomagać
i nie "jakiś deweloper". Przypadkowy leszcz, to może sobie marzyć o zmianie planu.
- 9 4
-
2021-03-20 11:49
Super (1)
Będą nowe mieszkania.
Jak podaż przewyższy popyt to ceny nie będą tak szybko rosły.- 21 13
-
2021-03-20 12:06
Problemem jest latwosc zdobycia pieniedzy w kredyt, a nie ile buduja.
- 10 0
-
2021-03-20 12:02
(2)
Litewska to Rudniki? Pierwsze slysze.
- 44 9
-
2021-03-20 13:16
Tak jest. (1)
Opływ Motławy oddziela Rudniki od śródmieścia. Zobacz sobie tu https://download.cloudgdansk.pl/gdansk-pl/t/201902123477.png
- 7 2
-
2021-03-22 03:17
sprawdzone, brawo Ty.
- 4 1
-
2021-03-20 13:14
Osiedle domków jednorodzinnych (2)
Niska zabudowa wtopi się w otoczenie a wszystko co ważne można będzie zobaczyć. Warto też rozważyć odbudowe wąskotorówki gdyż pełniła ważną rolę w dawnym Gdańsku. My zaś lubimy być sentymentalni
- 19 9
-
2021-03-21 13:10
(1)
Jeszcze ważniejszą rolę od wąskotorówki pełniła węglowa elektrownia na Ołowiance. Jeśli jesteśmy sentymentalni to wywalmy stamtąd Filharmonię i rozkoszujmy się czarnym dymem w środku miasta. Przecież to równie głupi pomysł.
- 7 3
-
2021-03-22 15:27
Akurat wąskotorówka to atrakcja turystyczna. Zamiast samochodem do Sobieszewa pojechalibyśmy ciuchcią
- 1 1
-
2021-03-20 13:17
dziura wstydu w centrum miasta
najwyzszy czas zadzialac
- 28 5
-
2021-03-20 13:22
nie znam się, ale czy rynek nieruchomości nie jest już (4)
nasycony w mieście Gdańsku? No bo przecież to budowanie musi się opłacić inwestorowi. Ile jeszcze potrzeba wybudować żeby ktoś powiedział " więcej już nie potrzeba" no i co następuje "a teraz posadzimy trochę drzew zanim gdańszczanie się poduszą"
- 30 21
-
2021-03-20 20:20
jak ceny spadną do normalnych wartości
to wtedy można mówić o nasyceniu
- 7 3
-
2021-03-21 17:23
Nie znam się, ale się wypowiem...
- 4 2
-
2021-03-22 08:43
Nie nasyci się bo bambry z kaszub kupują mieszkania swoim pociechom, żeby żyło im się lepiej w mieście.
- 1 2
-
2021-03-22 14:36
ceny nieruchomości (nie tylko w Gdańsku) rosną szybciej niż inflacja
a to oznacza, że rynek nie jest nasycony i jeszcze długo nie będzie, nie ma się z resztą co dziwić, wciąż dużo ludzi mieszka w mieszkaniach poniżej 40 metrów w trzy osoby, przecież tak się nie da żyć
- 1 0
-
2021-03-20 13:35
Ukryte ubezpieczenia
Tam sie szara strefe wspiera
- 10 2
-
2021-03-20 13:43
kolejne bookingo chaty (1)
kopulaty. niemal wszystko co się buduje nie koło śmietniska to osiedla booking com
- 33 7
-
2021-03-24 08:21
Tam jest zakaz najmu krótkoterminowego
- 0 0
-
2021-03-20 13:55
język migowy w niemym filme? (1)
Może mi ktoś wyjaśnić jaki jest cel migania jeśli film jest niemy? Zawsze wydawało mi się, że miganie jest głownie aby tłumaczyć audio na miganie, a niekoniecznie tekst na miganie.
- 19 1
-
2021-03-21 08:37
przecież facet tłumaczy na początku
jakbyś znał język migowy to byś wiedział :))
a swoją drogą dobrze jest też włączyć głos w komputerze, gdy nic nie słychać :)- 5 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.