• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdańsk. Nowe plany dla dawnych zakładów mięsnych i Rudników

EBu
20 marca 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 

Oba wyłożone plany dotyczą lokalizacji bliskich Śródmieściu Gdańska.

W Gdańsku do 13 kwietnia wyłożone są do publicznego wglądu dwa projekty nowych planów miejscowych. Dotyczą one terenu dawnych zakładów mięsnych na Długich OgrodachMapka oraz okolic ulicy Litewskiej w dzielnicy RudnikiMapka. Dyskusje publiczne nad propozycjami planów odbędą się online.



Szczegółowe informacje dotyczące projektów planów są dostępne na stronie www.brg.gda.pl oraz na bip.brg.gda.pl.

Z projektami planów w czasie ich wyłożenia można także - po uprzednim umówieniu wizyty (tel. 58 308 44 51, 58 308 44 44) - zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 zobacz na mapie Gdańska. Do wglądu są udostępnione również prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami państwowego powiatowego inspektora sanitarnego w Gdańsku i regionalnego dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku, dotyczącymi zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie.

Długie Ogrody - dawne zakłady mięsne



Dla terenu, który został objęty projektem nowego planu miejscowego, obowiązuje przewidujący zabudowę mieszkaniowo-usługową plan miejscowy, który uchwalony został w 2008 roku. Mimo to w listopadzie 2016 przystąpiono do prac nad nowym planem (w maju 2016 teren nabył deweloper Vastint).

Wyłożony plan, tak jak obowiązujący, wprowadza mieszkaniowo-usługowe przeznaczenie terenu uwzględniając m.in. istniejącą historyczną zabudowę.

Plan szczegółowo określa linie nowej zabudowy i określa jej wysokość w poszczególnych częściach - w części, która jeszcze nie została zabudowana nie będzie ona mogła być wyższa niż 20 metrów. Jednocześnie wysokość nowej zabudowy ustalono w taki sposób, aby wyeksponować najważniejsze wartościowe budynki - spichlerze przy ulicy Na Stępce czy budynki dawnej restauracji i zarządu rzeźni zlokalizowane przy głównej bramie wjazdowej - które historycznie dominowały w krajobrazie tego fragmentu Śródmieścia.

Dodatkowo, w ramach uzupełnienia funkcji mieszkaniowej, projekt planu pozwala m.in. na realizację atrakcyjnej, ogólnodostępnej przestrzeni - placów z zielenią towarzyszącą, bulwaru usługowego, ciągów pieszych łączących tereny mieszkaniowe z bulwarem nadwodnym zlokalizowanym wzdłuż Kanału Na Stępce.

Ustalenia planu umożliwiają także odtworzenie zielonych skwerów w sąsiedztwie ulicy Angielska Grobla - w miejscu ich historycznej lokalizacji oraz chronią historyczną zabudowę i zagospodarowanie terenu.

W dyskusji publicznej na temat tego planu można wziąć udział online, po wcześniejszej rejestracji. Odbędzie się ona 6 kwietnia 2021 r. o godz. 17.

Rudniki - rejon na południe od ulicy Litweskiej



Projekt tego planu został wyłożony do publicznego wglądu po raz trzeci po uwzględnieniu części uwag mieszkańców (do jego opracowania przystąpiono w maju 2019 roku).

Celem jego sporządzenia jest dopuszczenie funkcji produkcyjno-usługowych, które obecnie, mimo funkcjonowania na tym terenie, nie mogą się rozwijać. Zmiana jest związana z planowanym rozwojem działalności gospodarczej i ma pozwolić na efektywniejsze wykorzystanie potencjału ekonomicznego tego obszaru.

W projekcie planu maksymalną wysokość zabudowy ograniczono do 15 m, a na terenach objętych strefą ochrony ekspozycji sylwety historycznego Śródmieścia Gdańska do 12 m. W związku z tym, że część terenu jest położona w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, w projekcie planu wprowadzono zapisy informujące o występującym zagrożeniu oraz wymaganych zabezpieczeniach.

W dyskusji publicznej na temat tego planu można wziąć udział online, po wcześniejszej rejestracji. Odbędzie się ona 30 marca 2021 r. o godz. 17.

***

Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.

Należy je złożyć do prezydenta Miasta Gdańska w formie papierowej (Biuro Rozwoju Gdańska, Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk) lub elektronicznej, w szczególności za pomocą poczty elektronicznej, na adres e-mail: brg@brg.gda.pl lub przez platformę ePUAP.

Uwaga musi zawierać imię i nazwisko albo nazwę firmy oraz adres zamieszkania albo siedziby.

Ostateczny termin zgłaszania uwag mija 27 kwietnia 2021 r.

Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane na stronie Biura Rozwoju Gdańska.
EBu

Miejsca

Opinie (55) 2 zablokowane

  • Najgorsza inwestycja Brabank (8)

    • 35 23

    • (2)

      Dlaczego ?

      • 7 12

      • Wielu właścicieli mieszkań i lokali użytkowych boryka się z problemem usterek, występujących w częściach wspólnych nieruchomości (1)

        Niestety Invest Komfort

        • 16 8

        • IK, wady nowego budownictwa mieszkaniowego Portova, Gdynia ul. Węglowa 22-24

          Właścicielka obciążona kredytem.

          • 7 2

    • Brabank to oferta skierowana dla nadludzi z grubym portfelem. (1)

      Tam mieszkania mają Overhuman, Gotman, Goldwoman.

      • 10 16

      • Invest Komfort to oferta skierowana raczej do działu reklamacji...

        • 14 4

    • Zgoda (1)

      Bardzo słaba architektura. Szkoda tego miejsca

      • 9 5

      • Wlanie wyjatkowo dobra architektura

        • 0 0

    • Niby dlaczego najgorsza?

      Przypomnij sobie jak ten teren (nomen omen wyjątkowo atrakcyjny) wyglądał zanim powstał tam Brabank. Dla mnie to mówi samo przez siebie.

      • 0 2

  • (1)

    Zazwyczaj w do niedawna kiepskich miejscówkach gdzie nic się nie działo jakis deweloper lub jakąś znana firma coś postawiła i za chwilę są zmiany miejscowe.... Prorocy. Hehe.

    • 37 9

    • szczęściu należy pomagać

      i nie "jakiś deweloper". Przypadkowy leszcz, to może sobie marzyć o zmianie planu.

      • 9 4

  • Super (1)

    Będą nowe mieszkania.

    Jak podaż przewyższy popyt to ceny nie będą tak szybko rosły.

    • 21 13

    • Problemem jest latwosc zdobycia pieniedzy w kredyt, a nie ile buduja.

      • 10 0

  • (2)

    Litewska to Rudniki? Pierwsze slysze.

    • 44 9

    • Tak jest. (1)

      Opływ Motławy oddziela Rudniki od śródmieścia. Zobacz sobie tu https://download.cloudgdansk.pl/gdansk-pl/t/201902123477.png

      • 7 2

      • sprawdzone, brawo Ty.

        • 4 1

  • Osiedle domków jednorodzinnych (2)

    Niska zabudowa wtopi się w otoczenie a wszystko co ważne można będzie zobaczyć. Warto też rozważyć odbudowe wąskotorówki gdyż pełniła ważną rolę w dawnym Gdańsku. My zaś lubimy być sentymentalni

    • 19 9

    • (1)

      Jeszcze ważniejszą rolę od wąskotorówki pełniła węglowa elektrownia na Ołowiance. Jeśli jesteśmy sentymentalni to wywalmy stamtąd Filharmonię i rozkoszujmy się czarnym dymem w środku miasta. Przecież to równie głupi pomysł.

      • 7 3

      • Akurat wąskotorówka to atrakcja turystyczna. Zamiast samochodem do Sobieszewa pojechalibyśmy ciuchcią

        • 1 1

  • dziura wstydu w centrum miasta

    najwyzszy czas zadzialac

    • 28 5

  • nie znam się, ale czy rynek nieruchomości nie jest już (4)

    nasycony w mieście Gdańsku? No bo przecież to budowanie musi się opłacić inwestorowi. Ile jeszcze potrzeba wybudować żeby ktoś powiedział " więcej już nie potrzeba" no i co następuje "a teraz posadzimy trochę drzew zanim gdańszczanie się poduszą"

    • 30 21

    • jak ceny spadną do normalnych wartości

      to wtedy można mówić o nasyceniu

      • 7 3

    • Nie znam się, ale się wypowiem...

      • 4 2

    • Nie nasyci się bo bambry z kaszub kupują mieszkania swoim pociechom, żeby żyło im się lepiej w mieście.

      • 1 2

    • ceny nieruchomości (nie tylko w Gdańsku) rosną szybciej niż inflacja

      a to oznacza, że rynek nie jest nasycony i jeszcze długo nie będzie, nie ma się z resztą co dziwić, wciąż dużo ludzi mieszka w mieszkaniach poniżej 40 metrów w trzy osoby, przecież tak się nie da żyć

      • 1 0

  • Ukryte ubezpieczenia

    Tam sie szara strefe wspiera

    • 10 2

  • kolejne bookingo chaty (1)

    kopulaty. niemal wszystko co się buduje nie koło śmietniska to osiedla booking com

    • 33 7

    • Tam jest zakaz najmu krótkoterminowego

      • 0 0

  • język migowy w niemym filme? (1)

    Może mi ktoś wyjaśnić jaki jest cel migania jeśli film jest niemy? Zawsze wydawało mi się, że miganie jest głownie aby tłumaczyć audio na miganie, a niekoniecznie tekst na miganie.

    • 19 1

    • przecież facet tłumaczy na początku

      jakbyś znał język migowy to byś wiedział :))

      a swoją drogą dobrze jest też włączyć głos w komputerze, gdy nic nie słychać :)

      • 5 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane