- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (119 opinii)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (881 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Gdańsk. Nowe plany miejscowe - Brzeźno, Oliwa, Sobieszewo i Stogi
Sprawdź, gdzie dokładnie znajdują się miejsca ujęte w planach
Lokalizacja terenów, dla których miasto Gdańsk opracowuje wyłożone do publicznego wglądu plany miejscowe.
W Biurze Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 do 30 października do publicznego wglądu wyłożone są Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego dla fragmentów dzielnic: Brzeźno, Oliwa, Sobieszewo i Stogi. Odbędą się także dyskusje publiczne na temat każdego z planów. Termin zgłaszania ewentualnych uwag upływa 13 listopada.
Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9 a 15. Informacje dotyczące projektu planu są dostępne na stronie brg.gda.pl.
Brzeźno, okolice skrzyżowania al. Płażyńskiego i ul. Kochanowskiego
Miasto przystąpiło do planu w czerwcu 2018 r., do publicznego wglądu jest on wyłożony po raz pierwszy. Rejony te w większości są niezagospodarowane. W południowo-wschodnim krańcu mieści się obiekt wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków (wieża ciśnień). Celem sporządzenia planu jest wprowadzenie zapisów, które pozwolą na zwiększenie możliwości inwestycyjnych terenów gminnych - przewidziane jest przeznaczenie tego terenu pod produkcję i usługi. Wprowadzenie nowych ustaleń pozwoli również na włączenie do obszarów inwestycyjnych terenów, które dotychczas były zarezerwowane na drogi, oraz weryfikację ustaleń dla strefy produkcyjno-usługowej.
Dyskusja publiczna dotycząca projektu planu odbędzie się 8 października o godz. 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska.
Oliwa, rejon ul. Pomorskiej 68
Miasto Gdańsk przystąpiło do pracy nad tym planem w maju 2018 r. Do publicznego wglądu jest on wyłożony po raz pierwszy. W granicach obszaru objętego projektem planu znajduje się dawna siedziba Instytutu Psychologii Uniwersytetu Gdańskiego oraz fragment Potoku Oliwskiego z towarzyszącą mu zielenią. Teren ten charakteryzuje się wysokimi walorami krajobrazowymi i znajduje się w granicach dwóch obszarów objętych ścisłą ochroną konserwatorską: układu urbanistycznego Starej Oliwy wraz z zespołem Potoku Oliwskiego oraz zespołu rezydencjonalnego dawnego Dworu Przymorze z jego reliktami (piwnicami średniowiecznymi).
Celem sporządzenia planu jest poszerzenie możliwości inwestycyjnych, zgodnie z ideą rozwoju miasta do wewnątrz - dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej na terenie do tej pory przeznaczonym na usługi oraz niewielka zmiana jej parametrów. Zaproponowane zmiany zostały wstępnie zaakceptowane przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków. Teren objęty zmianą planu należy do dewelopera Doraco, który w tym miejscu chciałby zbudować apartamenty. W związku z tym do Biura Rozwoju Gdańska we wrześniu ubiegłego roku wpłynął wniosek o ustalenie lokalizacji na podstawie tzw. ustawy lex deweloper.
Dyskusja publiczna dotycząca projektu planu odbędzie się 15 października o godz. 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska.
Sobieszewo, rejon ulic Nadwiślańskiej i Jodowej
Miasto Gdańsk do opracowania planu przystąpiło uchwałą z marca 2018 r., do publicznego wglądu jest on wyłożony po raz pierwszy. Obecnie teren, którego dotyczy projekt planu, jest niezagospodarowany i wykorzystywany jako trawiaste boisko sportowe oraz nieurządzony parking. Celem sporządzenia opracowania jest wprowadzenie zapisów zwiększających potencjał inwestycyjny terenu, który w planie obowiązującym jest przeznaczony pod zieleń urządzoną i wyłączony z możliwości zabudowy. Planowana jest zmiana przeznaczenia terenu pod funkcję mieszkaniowo-usługową. Wprowadzenie nowej zabudowy pozwoli na wykształcenie części pierzei ul. Nadwiślańskiej oraz umożliwi domknięcie zabudową narożnika kwartału ulic Nadwiślańskiej, Jodowej i Tęczowej.
Dyskusja publiczna dotycząca projektu planu odbędzie się 15 października o godz. 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska.
Stogi, rejon kąpieliska morskiego Stogi II
Do prac nad planem miasto przystąpiło uchwałą z czerwca 2018 r., do publicznego wglądu jest on wyłożony po raz pierwszy. Obszar objęty projektem planu w większości zajmują wydmy i plaża - na zakończeniu ulicy Nowotnej. Na terenie tym znajdują się też tereny usługowe, z których prowadzą ciągi piesze na plażę. Celem sporządzenia planu jest umożliwienie rozwoju kąpieliska morskiego na Stogach w kierunku wschodnim. W planie zakłada się stworzenie warunków pozwalających na urządzenie i zagospodarowanie wejścia nr 25 na plażę, budowy np. toalet, natrysków oraz innej infrastruktury turystyczno-rekreacyjnej. Realizacja tych założeń będzie skutkować podniesieniem atrakcyjności plaży na Stogach, z poszanowaniem wartości przyrodniczych wydm i lasów nadmorskich.
Dyskusja publiczna dotycząca projektu planu odbędzie się 8 października o godz. 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska.
Uwagi do 13 listopada
Zgodnie z art. 18 ust. 1 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Uwagi należy składać na piśmie do prezydent miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy, do 13 listopada 2019 r. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.
Zgodnie z prawem w miejscu i czasie wyłożenia projektu planu miejscowego do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami Miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozą oddziaływania na środowisko do tego planu, opiniami państwowego powiatowego inspektora sanitarnego w Gdańsku, opiniami regionalnego dyrektora ochrony środowiska w Gdańsku.
Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone: w formie pisemnej na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 13 listopada 2019 r.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez prezydenta miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej www.bip.brg.gda.pl.
Plany uchwalone i przystąpienia do opracowania nowych planów
Pod koniec września miasto Gdańsk uchwaliło trzy nowe plany, nad którymi trwały prace w ostatnich miesiącach. Dotyczą one dzielnic:
- Rudniki, w rejonie ulicy Miałki Szlak i projektowanej tzw. Nowej Sandomierskiej
- Niedźwiednik, rejon ulicy Leśna Góra
- Maćkowy, kościół w rejonie ulicy Czerskiej
Na tej samej sesji Rady Miasta podjęto uchwały dotyczące rozpoczęcia prac nad nowymi planami miejscowymi dotyczącymi fragmentów dzielnic:
Miejsca
Opinie (71) 2 zablokowane
-
2019-10-06 09:54
Deweloper tanio kupuje łąkę (1)
potem zmienia się plan zagospodarowania i dotąd bezwartosiowa dzialka teraz warta jest miliony. To jest od lat stosowany mafijny trick układu gdańskiego.
Zawsze tam gdzie zmieniają plany deweloper z kręgu zaprzyjaźnionych niedawno nabył działaczkę.- 18 4
-
2019-10-07 08:49
Teraz w planie maja w takim przypadku od ręki wystawiać rachunek właścicielowi z podatkiem do zapłacenia od zmiany (w 3miescie zazwyczaj 30% od różnicy ) wartości gruntu z tytułu zmiany planu lokalnego. Aktualnie jest tak, ze płaci się tylko w momencie sprzedaży ziemi w okresie 5 lat od zmiany planu zagospodarowania. Dlatego wszyscy czekają 5 lat i dopiero sprzedają.
- 1 0
-
2019-10-07 04:15
To jakis żart przy potoku budować budynki .Po każdym dłuższym deszczu zalewa Gdańsk. Ciekawe kto za to KASĘ wziął.
- 5 2
-
2019-10-05 15:11
inwestycja na Pomorskiej oparta o Lex Deweloper (5)
A więc jednak pisiorskie macki zmian zaczęły sięgać Gdańska
- 33 35
-
2019-10-07 04:08
Nie pisiorkie a adamowicz śp. pozwolenia sprzedał.
- 3 2
-
2019-10-06 21:05
MZ
co ty pieprzysz to robota powskich radnych dobry teren deweloper bierze i potrafi się odwdzieczyc
- 1 3
-
2019-10-05 17:10
Czytaj ze zrozumieniem
POprawnie.
- 5 5
-
2019-10-05 15:31
No tak, bo Gdańsk zawsze tak mocno przeciwstawiał sie
deweloperce....
- 19 3
-
2019-10-05 15:28
Pis zarządza miastem .Ty też chyba jesteś od tych z Tczewa o których mówił Neumann
- 17 5
-
2019-10-05 15:46
Pomorska 68 i Oliwa. To jakiś żart Urzędu Miejskiego. (3)
Nie wiedziałem że Osiedle Tysiąclecia to jeszcze Oliwa. Może czas poznać mapkę z oznaczeniem dzielnic.
- 30 6
-
2019-10-06 21:09
oliwa
Tak to oliwa jako dzielnica a dzielnice dziela się na osiedla Zabianka to tez Oliwa
- 1 3
-
2019-10-05 18:42
(1)
Tereny Przymorza i Zaspy podlegały kiedyś Oliwie. Jeszcze po wojnie mieszkańcy Małego Przymorza twierdzili, że mieszkają w Oliwie.
- 9 1
-
2019-10-05 19:01
podlegały, czas przeszły
- 5 2
-
2019-10-06 20:03
Sam wgląd w miejscowy plan nic nie znaczy
Nawet jeśli znasz mpzp (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) to i tak praktycznie nie możesz zgłosić sowich uwag. Teoretycznie masz taką możliwość lecz praktycznie wszystkie wnioski oprócz tych zgodnych z ideą dewelopera zostaną odrzucone, bez konkretnej argumentacji - tak było za czasów Adamowicza- ba wg mnie wnioski rozpatrywał Dyrektor Biura Rozwoju Gdańska a nie jak nakazuje ustawa Prezydent Miasta.
- 7 3
-
2019-10-05 11:49
W żadnym z tych planów nie ma niczego kontrowersyjnego. (7)
Uważam, że długofalowo miasto powinno stawiać na zagęszczanie zabudowy mieszkaniowej na dolnym tarasie. Porządany byłby też rozwój TBS'ów w atrakcyjnych lokalizacjach.
Duży potencjał mają tereny obecnie wykorzystywane przez ogórdki działkowe.- 34 79
-
2019-10-05 12:55
Tereny ogrodów działkowych są zarezerwowane na Nową Kościuszki i Nową Gdańską.Plany budowy są po 2030 roku. (1)
- 17 3
-
2019-10-06 16:52
ogródków działkowych już nie ma. Same nielegalne osiedla.
- 6 0
-
2019-10-06 07:55
A kogo obchodzi, co uważasz?
- 3 3
-
2019-10-06 07:35
ogrodki dzialkowe to tzw korytarze powietrzne i nie powinno sie ich zastepowac na rzecz zabudowy
ale to trzeba wiedziec, niz pisac jak sie co komu wydaje :) ;p
- 8 6
-
2019-10-05 17:25
tej, malwa, nie popisuj się popowcu
- 1 6
-
2019-10-05 13:50
TBS jednak na tansxych terenach
Powinno powstawać
- 23 6
-
2019-10-05 12:20
W jakim sensie potencjał? I jakie ogórdki?
Chcesz zabrać starszym ludziom tereny do rekracji? Tereny zielone w miescie sa wiele bardziej ważne niz na wsi. I to trzeba szanować. Jak się chce żyć w dobrych warunkach.
- 36 20
-
2019-10-05 11:47
Czy to nie moze byc jakos dograne dlugofalowo? (1)
Inaczej w miescie powstaje chaos urbanistyczny. Nie ma planu na potrzebna infrastrukture bo wlodarze o to nie dbają. Byle wyprzedac grunty i zero myslenia do przodu.
- 41 10
-
2019-10-06 11:04
Dlatego trzeba zmienić władze. Są Nieudolnie!!! I nie chodzi tu o żadną przynależność partyjną. Po prostu są mega słabi.
- 3 3
-
2019-10-05 16:13
Co z rewitalizacia letnicy czesc domow powinno sie wybuz yc ul stalowa 3 budynki to ruina dokonczcie rewitalizacje letnicy bo (3)
- 10 2
-
2019-10-06 09:42
Beton jest najważniejszy
Tak jest! Wyburzyć i zabetonować.
Zabetonować wszystko.- 1 1
-
2019-10-05 17:35
konserwator nie da niczego wyburzyć
- 2 0
-
2019-10-05 16:28
W rewitalizacji Letnicy....
....powinni brać udział deweloperzy, którzy tam teraz budują.
- 2 1
-
2019-10-05 20:32
To już nie to samo... (2)
To już nie to samo jak za Adamowicza to się plany zmieniały... ale to już sie nie wróci - na szczęście
- 0 10
-
2019-10-06 08:51
A współwłaściciel forum Gdańsk urząd miasta?
I 50 miejsc parkingowych dla biurw? Na jakich zasadach urząd prowadzi centrum handlowe i dostał w nim udziały? Przecież to są standardy Zimbabwe albo Wenezueli.
- 3 2
-
2019-10-05 22:27
bo Pawłowicz (prezydent deweloper) na kazdym osiedlu budowanym przez deweloperów w gratisie dostawał mieszkanko za to że wydał decyzje o pozwoleniu na budowe osiedla, to se ne wroci
- 3 4
-
2019-10-05 22:21
pomorska 68 to nie oliwa pismaki!!!
zobaczcie na swojej mapce z podziałem dzielnic gdzie to jest i wtedy piszcie artykuł- 9 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.