- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (273 opinie)
- 2 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (872 opinie)
- 3 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
Gdańsk. Nowe plany miejscowe - Oliwa i Matarnia
Lokalizacja terenów dla których Miasto Gdańsk opracowuje wyłożone do publicznego wglądu plany miejscowe.
Do 30 września w Biurze Rozwoju Gdańska do publicznego wglądu wyłożone są projekty nowych planów miejscowych dla fragmentów dzielnic Oliwa Górna oraz Matarnia. Odbędzie się publiczna dyskusja nad nimi, można też zgłaszać swoje uwagi.
Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9 a 15. Informacje dotyczące projektu planu są dostępne na stronie brg.gda.pl.
Matarnia-Rębiechowo, okolice ulicy Firoga
Do sporządzenia planu przystąpiono na podstawie uchwały z października 2018 roku. Do publicznego wglądu jest on wyłożony po raz pierwszy.
Projekt planu Firoga rejon tzw. Doliny Krzemowej obejmuje obszar, na którym znajdują się: centrum badawczo-rozwojowe z parkingami, hotel i budynki mieszkalne.
Pozostała część terenu jest niezagospodarowana, w jego granicach mieści się też odcinek nieczynnej linii kolejowej Kokoszki-Osowa. Celem sporządzenia planu jest umożliwienie rozwoju dzielnicy biznesowej Airport City wraz z tzw. Doliną Krzemową, a także uregulowanie kwestii planistycznych w rejonie skrzyżowania ulic Słowackiego i Radarowej.
Teren w większości jest przeznaczony pod funkcję produkcyjno-usługową. W projekcie planu parametry urbanistyczne nowej zabudowy podwyższono w stosunku do planu obowiązującego. Nowe obiekty, które powstaną dzięki tym ustaleniom, uzupełnią zabudowę centrum badawczo-rozwojowego. Zwiększenie intensywności zabudowy umożliwi też rozbudowę hotelu.
Wschodni fragment terenu włączono do Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie jako ciąg łączący OSTAB, jednocześnie wyznaczając na terenie nieczynnej linii kolejowej przestrzeń publiczną w formie ciągu pieszo-rowerowego. Dla ciągu łączącego OSTAB ustalono wielopiętrową zieleń oraz możliwość usytuowania małej architektury i urządzeń sportowo-rekreacyjnych. Wyznaczono też zieleń do utrzymania lub wprowadzenia, pełniącą funkcje rekreacyjną i retencyjną.
Ten teren jest już w większości zagospodarowany i wyposażony w małą architekturę, a także w dwa oczka wodne. Na obszarze objętym planem powierzchnia biologicznie czynna wyniesie około 1,7 ha. W projekcie planu dopuszczono możliwość realizacji przekroczeń przez rów odwadniający ciągami pieszo-jezdnymi i ulicami wewnętrznymi, co ułatwi komunikację na terenie ośrodka badawczego. Wprowadzono też współczynnik spływu określający maksymalne natężenie odpływu wód opadowych. Ma to na celu odciążenie systemu odwadniającego i nawadnianie terenów zieleni.
Zalecono sposób zagospodarowania niezanieczyszczonych wód opadowych poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych i drenaży.
Dyskusja publiczna dotycząca projektu planu odbędzie się 3 września o godzinie 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska.
Oliwa Górna w rejonie ulic Stanisława Wąsowicza i Kaszubskiej
Do sporządzenia planu przystąpiono uchwałą z września 2018 roku. Projekt planu wyłożony jest do publicznego wglądu po raz pierwszy.
W granicach planu, w rejonie ulic Stanisława Wąsowicza i Kaszubskiej znajdują się dwie placówki oświatowe: Zespół Szkół Specjalnych nr 2 i Szkoła Podstawowa nr 35. W centralnej części mieści się utwardzony plac (wykorzystywany jako parking) oraz fragment ul. Wąsowicza.
Do sporządzenia planu przystąpiono w celu umożliwienia budowy żłobka i rozbudowy infrastruktury sportowej Szkoły Podstawowej nr 35. W projekcie planu ustalono głównie funkcje użyteczności publicznej o charakterze społecznym: oświaty, nauki, kultury, sportu, rekreacji, ochrony zdrowia, pomocy społecznej i opieki nad dziećmi do lat 3 (na terenie, gdzie mieści się Zespół Szkół Specjalnych nr 2 - dodatkowo funkcję zamieszkania zbiorowego). Umożliwiono tym samym realizację publicznego i prywatnego przedszkola i żłobka.
Na terenie, gdzie znajduje się Szkoła Podstawowa nr 35, zwiększono parametry zabudowy oraz zmieniono wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej, co pozwoli na ewentualną rozbudowę budynku szkoły lub sali gimnastycznej i uzupełnienie infrastruktury sportowej np. o boisko. Zewnętrzna infrastruktura sportowa będzie mogła w przyszłości służyć zarówno uczniom, jak i mieszkańcom dzielnicy.
Na terenach usługowych ustalono maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy, zachowując układ budynków wzdłuż ulic. Budynek, w którym mieści się Zespół Szkół Specjalnych nr 2 (przy ul. Wita Stwosza 23) objęto ochroną ze względu na zabytkowy charakter obiektu. Ochronie podlega jego bryła, detal architektoniczny, materiał elewacyjny, stolarka okienna i drzwiowa.
Ponadto w projekcie planu wprowadzono maksymalną ochronę istniejącej zieleni poprzez ustalenie: zieleni do utrzymania lub wprowadzenia, zachowania cennego drzewostanu (z zagospodarowaniem zapewniającym naturalną wegetację) oraz szpalerów drzew do utrzymania i uzupełnienia. Dodatkowo wprowadzono szpalery drzew oraz ciąg łączący Ogólnomiejski System Terenów Aktywnych Biologicznie, stanowiący kontynuację ciągu biegnącego wzdłuż ulicy Wita Stwosza. W graniach objętych planem powierzchnia biologicznie czynna wyniesie około 0,2 ha.
Na całym obszarze wprowadzono odpowiednie współczynniki spływu określające maksymalne natężenie odpływu wód opadowych. Te zapisy mają na celu odciążenie systemu odwadniającego i nawadnianie terenów zieleni. Zalecono sposób zagospodarowania niezanieczyszczonych wód opadowych poprzez: obniżenie terenów zieleni w stosunku do poziomu powierzchni utwardzonych, wykształcenie niecek infiltracyjnych i drenaży.
Dyskusja publiczna dotycząca projektu planu odbędzie się 3 września o godz. 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Uwagi należy składać na piśmie do Prezydent Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy do 14 października 2019 r. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.
Zgodnie z prawem, w miejscu i czasie wyłożenia projektu planu miejscowego do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozą oddziaływania na środowisko do tego planu, opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku, opiniami Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.
Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone: w formie pisemnej na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 14 października 2019 r.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.
Plany uchwalone i przystąpienia do opracowania nowych planów
Kilka dni temu Miasto Gdańsk uchwaliło sześć nowych planów nad którymi trwały prace w ostatnich miesiącach. Dotyczą one dzielnic:
- Kiełpino Górne rejon ulic Nowej Inżynierskiej i Gostyńskiej,
- Kokoszki Mieszkaniowe rejon ulicy św. Brata Alberta,
- Kiełpino Górne rejon ulic Mamuszki i Goplańskiej,
- Zabornia rejon ulic Cedrowej i Czereśniowej,
- Wyspa Spichrzów rejon Stągwi Mlecznych,
- Oliwa Dolna rejon ulic Kołobrzeskiej i Szczecińskiej.
Uchwały dotyczące prac nad nowymi planami miejscowymi dotyczą dzielnic:
.
Miejsca
Opinie (83) 7 zablokowanych
-
2019-09-03 15:11
Wincyj zamkłych osiedli wincyj mamony dla deweloperów wincyj
- 10 1
-
2019-09-03 14:24
Plan ktos stworzył a konsultacje to dla "jeleni"
Jeleń nic nie odmieni...Czy nie można zrozumieć takiej kwestii ??
- 9 0
-
2019-09-03 14:22
No i , mieszkańcy - czy nie oszukują was ? Hę...
Podstawowy dokument, na podstawie którego powstaje studium uwarunkowań i plan miejscowy to Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717). Kolejne to rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie: wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 2003 nr 164 poz. 1587); oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz.U. 2003 nr 164 poz. 1589) oraz w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. 2003 nr 164 poz. 1588).
- 6 0
-
2019-09-03 14:20
Za te plany zappłacicie bo nie wiecie -kto ! Hi hi ??!!
Każdy ma prawo wglądu w te dokumenty, a pożądane wypisy i wyrysy można uzyskać w odpowiedzialnym za sprawy urbanistyczne wydziale urzędu miasta czy po prostu w urzędzie gminy. Za wydane dokumenty urząd pobiera opłatę administracyjną.
- 5 0
-
2019-09-03 13:15
Do wszystkich zainteresowanych: apelujemy aby uczestniczyć w spotkaniu, pisać, czynnie coś robić... . Niektóre dzielnice to robią i to działa ! Przymorze Małe i wiele innych dzielnic jest tego przykładem... ! Działkowcy którzy w pobliżu odpoczywają, powodują,że jeszcze ten kawałek zieleni jest i nasza planeta, pszczoły nie umierają, proszę włączcie się !
- 21 0
-
2019-09-03 09:00
Odnośnie "nieczynnej linii kolejowej" (6)
"wyznaczając na terenie nieczynnej linii kolejowej przestrzeń publiczną w formie ciągu pieszo-rowerowego"??? Ta linia kolejowa jest używana, rzadko ale jest.
- 31 21
-
2019-09-03 12:41
ta linia jest donikąd, tory są ucięte przy słowackiego (2)
- 3 1
-
2019-09-03 12:51
i uważasz, że słusznie? (1)
że nie można jej wykorzystać.
Nawet w postaci terenu komunikacyjnego?- 1 1
-
2019-09-03 13:06
no będzie wykorzystana komunikacyjnie.... przez rowery i pieszych
same tory tam są zbędne.
- 3 1
-
2019-09-03 12:50
podobnie jak inne tego typu linie, są szansą na lokalną komunikację
Da się poskładać z tego kolej na górnym tarasie.
Oczywiście, wymaga to kasy... i dobrej woli...
Na żaden z tych czynników nie ma co w Gdańsku liczyć...- 5 0
-
2019-09-03 10:51
haha niby jak i gdzie? Jak nie jest połączona od czasu wybudowania PKM
- 12 1
-
2019-09-03 09:38
Ta linia od kilku lat NIE jest używana.
Jej trasa została przecięta torami PKMki (z tesztą nawet widać to na zdjąciu do artykułu).
- 22 1
-
2019-09-03 12:30
mydlenie oczu głupkom i naiwniakom.
- 21 1
-
2019-09-03 12:28
zamiast ośrodków zdrowia,żłobków,przedszkoli ,szkół,basenów,obiektów sportowych
sprzedaje się tereny deweloperom pod mieszkania czy obce biura zagranicznym biznesom.
- 25 0
-
2019-09-03 10:33
Kiedy w koncu miasto zagospodaruje teren w brzeznie miedzy budami a deptakiem do mola??? (1)
Tam powiiny byc hotele i restauracje jak w sopocie
- 28 11
-
2019-09-03 12:04
wtedy kiedy nastapi rewitallizacja skweru Kościuszki
- 1 1
-
2019-09-03 12:02
meejg
Boję się, że urzędasy, mieszkający w innych dzielnicach, spaskudzą piękne tereny Starej Oliwy, wsadzając tam bloki. Zniszczono już Dolny Sopot, Oliwę przy Tatrzańskiej, Jelitkowo. Taki "swój wkład" w krajobraz, co z tego, że głupi...
- 24 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.