Wieloetapowe, realizowane latami osiedla tworzą małe miasteczka w strukturze miasta i jego dzielnic. Ich nazwy zapisują się w świadomości mieszkańców, nawet jeśli nie są przez nich odwiedzane. Ostatnio, w Gdańsku, definitywnie zakończyła się realizacja trzech takich osiedli. Na ujęciach z ostatnich kilkunastu lat widać, jak zmieniło się miasto.
sięgają czasów sprzed 2001 roku. Pierwotną koncepcję osiedla opracowało K.Hovnanian Poland - firma deweloperska o amerykańskich korzeniach. Osiedle miało być wzorowane na klasycznym amerykańskim przedmiejskim osiedlu domów jednorodzinnych. Plany te uległy jednak zmianie, kiedy właściciele firmy zauważyli, że w Polsce popularniejsze są mieszkania. Hovnanian wybudował kilka budynków przy ul. Ofiar Grudnia '70, by w 2001 roku sprzedać działkę z koncepcją polskiemu inwestorowi. Był to jeden z głównych motorów powstania spółki Hanza Grupa Inwestycyjna, które przez kolejne lata - etapami - realizowała Cztery Pory Roku. 
. Zaczęło powstawać nieco później, w 2007 roku. W tym przypadku od samego początku założenie dewelopera Euro Styl, który tą realizacją zaczynał swoją działalność było jasne: celem było stworzenie autonomicznego miasteczka z pełną infrastrukturą. 
powstała różnorodna zabudowa mieszkalna. Przez ostatnie 10 lat wybudowanych tu zostało 18 budynków wielorodzinnych (w tym dwa ostatnie wysokości 18. kondygnacji), 13 domów w zabudowie bliźniaczej, dziewięć apartamentowców oraz budynek biurowo-usługowy. Łącznie 1945 mieszkań i domów w 41 budynkach. Na Słonecznej Morenie do użytkowania oddanych zostało 39 lokali handlowo-usługowych, gdzie funkcjonują sklepy, gabinety specjalistyczne i lokale gastronomiczne. Osiedle powstało na obszarze 13 ha, w tym ok. 4 ha zajmują tereny zielone. 
Nowy Horyzont
Osiedle Cztery Pory Roku
Gdańsk, ul. Olimpijska;ul. Tenisowa, ul. Żeglarska, ul. Ofiar Grudnia 70 
Słoneczna Morena
2019-01-20 11:02
Dziwne te osiedla, bez zieleni, bez wyrośniętych drzew. Troche jak miszkanie na polu. Stare blokowiska mają taką przewagę, że jest dużo wyrośniętej zieleni.
2019-05-21 13:39
Przecież tu naokoło jest pełno zieleni. Nie wiem o czymmówisz. Mam tu mieszkanie i naprawdę jest okej
2019-01-31 08:08
Róznie można do tego podejść. Morena otoczona jednak jest lasami wiec nie ma co mówić że mało zieleni jest. osobiście wybieram słoneczną morenę,wygląda na takie osiedle z duszą
2019-01-21 20:49
Może nie ma dużych drzew stwarzających zagrożenie ale nie narzekam na zieleń. Widok na zielone zadbane patio z krzewostanem duzo lepszy niż wieżowiec z widokiem na sąsiada ;) ale nikt nikogo do niczego nie zmusza. Opinie ludzi tu mieszkających i polecenia mówią same za siebie. Dojazd coraz lepszy a infrastruktura zarąbista. Każdy jednak lubi co innego i dobierze coś dla siebie. Pozdrawiam serdecznie sąsiadów, to najlepszy alarm ;)
2019-01-20 14:07
Na przymorzu, zaspie tez kiedyś było pusto jak stawiali bloki
2019-01-21 10:06
W Bolszewie koło Balexmetalu jest taka szkółka przy wylocie na Szczecin. Podjedź kiedyś i zobacz jak mogą wyglądać drzewa do posadzenia. Zmienisz wtedy zdanie. Dla chcącego nie ma nic trudnego. Drzewa mogą być wysokie, tylko kosztują, a deweloper nie kupi ich bo szkoda kasy. Więc drzew nie ma nie dlatego, że się nie da, tylko dlatego bo się nie opłaca.
2019-01-21 11:46
przecież zyskiem się nie podzieli jak nie musi skoro i tak sprzedaje wszystko na pniu za sporą kasę.
2019-01-21 09:58
ale na przymorzu czy zaspie zagospodarowano przestrzeń tak by miejsce na drzewa było, posadzono drzewa i wyrosły.
Na nowych osiedlach nic nie wyrośnie większego niż tuja bo nie ma tyle miejsca na korzenie. Tam sam beton w koło.
2019-01-20 11:13
No i przedewszystkim są w mieście.
2019-01-20 11:39
No i do tego za*ane klatki, robactwo i brud.
Poza tym nie każdy marzy by mieszkać w tzw. Mieście, zwłaszcza, że w przypadku np. Zaspy, Przymorze pod hasłem miasto mamy chyba na myśli smutne, brzydkie blokowisko.
Ps. Jak je budowano to też nie było tam zieleni
2019-01-21 08:38
Jak budowano Przymorze to był tam las i morze.
2019-01-20 12:44
blokowisko 5 minut od nadmorskiego parku i 10 minut od plaży (czas spaceru)
vs
blokowisko w zasięgu zapachów z Szadółek i 30 minut od wszystkiego (czas w aucie)
2019-01-21 01:21
Też się dziwię. Takich deweleperów przecież stać byłoby na zasadzenie tam od razu stuletnich dębów i kasztanów, a nie czekać, aż wyrosną.
2019-01-21 08:22
Kazdy ale to KAŻDY koszt w ostatecznosci poniesie klient, wiec dewelopera stac, jesli klient zaplaci :)
2019-01-21 07:16
Kasztanów tam pełno ...po psach :-(
2019-01-20 16:34
Co do Szadółek zgoda. Ale patrząc na lokalizację (gdyby nie wysypisko) to np. dla mnie całkiem fajne miejsce. Niedaleko las - wolę las niż pas nadmorski, zwłaszcza w sezonie. Pracę mam wjazdową, częste delegacje, więc nie muszę mieć blisko centrum (nie wszyscy pracują w centrum). Wieczorem jak chcę gdzieś wyskoczyć to 20-30 minut nie jest problemem. Trzeba pamiętać, że ktoś pracuje w centrum, ktoś inny zdalnie, ktoś woli morze za oknem, a ktoś las, dla kogoś ważny jest tramwaj za oknem, inny potrzebuje szybkiego wyjazdu w różnych kierunkach za miasto.
2019-01-20 16:15
No właśnie park trzeba byo zakładać na południu,a nie nad morzem.
2019-01-20 12:45
Ale na Zaspie czy Przymorzu zostawiono miejsce na zieleń. Spójrz na gęstość zabudowy nowych osiedli, nic się nie zmieści pomiędzy blokami. Na tych "smutnych i brzydkich blokowiskach" jest dużo przestrzeni i zieleni, nikt też nie zagląda nikomu w okna. Stąd nie trzeba jechać do "miasta", bo wszystko jest na miejscu, nie trzeba wyjeżdżać poza dzielnicę. Na nowych osiedlach wszędzie i po wszystko trzeba jechać samochodem, bo w większości przypadków nie ma nawet sklepu osiedlowego, nie mówiąc o bibliotece, księgarni. Szkół i przedszkoli też się tam nie uświadczy, a dzieci często są "podrzucane" do tych "smutnych i brzydkich" dzielnic.
2019-01-20 18:52
Przedszkole 2 min spacerem
Żłobek 2 min spacerem
Szkoła metropolitalna 10 min spacerem
Ns osiedlu:
Fitness korty tenisowe stokrotka apteka miesny piekarnia dwie żabki warzywniak restauracja trzech fryzjerów poczta sushi pizzeria.
10 min autem lidl Tesco i biedronka.
Do pracy samochodem jadę 1o min.
2019-01-21 00:35
Same plusy
2019-01-20 19:02
dla nich zieleń to tuje i skalniaki...
Więc nic nawet nie wyrośnie, nawet jakby miejsce na dachu wygospodarowali
2019-01-20 15:41
Co za bzdury....
2019-01-21 05:21
I są w znacznie lepszej lokalizacji, bliżej centrum z dobrze rozwiniętą infrastrukturą
2019-01-21 00:31
Typowe sypialnie
2019-01-20 20:02
fajny artykuł "Gdańsk.....itd" a opis osiedli w Borkowie i Kowalach Część 4PoryRoku tak i w całości RobygPieckiMigowo
dokładności mości autorze
2019-01-20 15:31
Pomiędzy starymi blokami było ze 30-40 lat na to, by drzewa wyrosły. na początku też było łyso i walały się pozostałości materiałów budowlanych - płyty, gruz, górki piachu.
2019-01-20 16:27
z tym ze na nowych nigdy nic nie wyrośnie bo w kolo beton.
2019-05-21 08:22
widać że trzeba się spieszyć przy zakupie mieszkań w ich kolejnych inwestycjach: nowa letnica, zieloni widok, park południe.
2019-01-20 11:12
Ponieważ tylko Słoneczna Morena jest w miarę blisko „cywilizacji”, tylko tam jest sens zamieszkać.
2019-01-20 11:13
2019-01-20 18:02
porównaj to z EuroStylem czy Investkomfortem, nawet Górski buduje ładniej
2019-02-18 20:49
budynki od robyga są ładne, a nie jakieś szaro - bure
2019-03-14 11:30
dla każdego widocznie co innego jest ładne. Mnie się Robyga osiedla podobają. Własnie za prostotę i funkcjonalność
2019-01-21 20:03
chyba jednak robyg wygrywa w tymi firemkami pod kątem ilości sprzedanych mieszkań, ludzie nie są głupi i nie kupują tandety i szajsu. to nie te czasy, wszyscy mamy wybór...
2019-01-22 09:43
2019-01-31 08:10
NO chyba nie tylko cena. Rozwiązania funkcjonale w mieszkaniach są naprawdę ok.
2019-01-20 15:33
ściana w ścianę, auto na aucie. Dla mnie zło w czystej postaci.
2019-01-21 20:04
żyjemy w środku wielkiego europejskiego miasta i niestety nie da się mieszkań jak na wsi gdzie często nie widać domu sąsiada. ja mam jednak wrażenie że na robygowych osiedlach jest jakby przestrzenniej niż gdzie indziej.
2019-01-21 21:52
to nie ma nic wspólnego z prawdą, to optyka deweloperska, nie twoja
2019-01-21 20:52
najbliższego przystanku tzn ze mam brak cywilizacji? Jeśli tak to rozumiesz to Ok, Twój wybór. Szczęścia życzę i spokoju ;)
2019-01-20 17:11
To osiedle powinno sie nazywac betonowa morena
2019-01-20 22:01
2019-01-20 12:43
podrawiam z korków, waska uliczka na potrzeba takiego osiedla to jest jakiś żart ...
2019-01-21 17:01
Jakich korków? Na którą jeździsz do pracy? Bo ja na 9:00 i nie mam problemów z wyjazdem
2019-01-31 08:14
Jeśli ktoś chce mówić o korkach to proponuję na trochę przenieść sie do W-wy. Od razu zmienicie zdanie o przepustowaości naszych ulic. Z Moreny naprawdę łatwo dostać się miejskimi środkami komunikacji. Poza tym mieskamy w mieście a nie na wsi. Coś za coś. A uliczka na Słoneczenj Morenie moim zdaniem jest normlana.
2019-01-20 17:10
Zadam pytanie. Co slonilo Ciebie Do zakupu mieszkania na sloneczej morenie.
2019-01-20 22:04
2019-01-24 16:26
Śmieszy mnie trochę pogardliwy ton ludzi z "centrum". Mieszkam od prawie trzech lat na osiedlu Cztery Pory Roku (po stronie Borkowa) i za trzypokojowe mieszkanie tam zapłaciłem niecałe 220.000 zł. Co mam w zamian? Przede wszystkim ciszę i w relatywnie czyste powietrze, niezanieczyszczone smrodem palonych śmieci i spalinami tysięcy samochodów przejeżdżających pod oknem. Dodam, że zapach z wysypiska praktycznie do nas nie dociera. Jest gdzie wyjść z psem, dziecko ma normalne "podwórko" i wielki plac zabaw. Plusem jest też bliskość terenów zielonych (np. lasy w okolicach Otomina). Mieszkałem wcześniej kilka lat w Oliwie i szczerze - niespecjalnie tęsknię za tamtym miejscem. Oczywiście są też minusy: dojazdy do pracy w godzinach szczytu to ok. 40 min (Oliwa), poza godzinami szczytu dojazd to 25 min. Komunikacją miejską to okrągła godzina. Jednak pomimo tych niedogodności mieszka nam się tutaj rewelacyjnie. Pozdrawiam ze "slumsów" wszystkich frustratów oddających połowę pensji na kredyt za mieszkanie w "centrum" ;)
2019-01-20 12:04
ja wiem, że z Południa dalej, ale jednak Nowy horyzont i okolice to jest jakaś klasa, szacunek do człowieka, ludzka miara, a Słoneczna Morena to masakryczne, betonowe blokowicho, szare, odhumanizowane. Matrix. Niech Robyg zniknieeeeeeeeeee
2019-01-23 18:32
Co się czepiasz Słonecznej! widziałeś jakie fajne mieszkania mają?!
2019-01-21 10:22
ta zazdrość
2019-01-22 07:41
to nie zazdrość, ... to są fakty
2019-01-21 13:04
żeby mieszkańcy dwóch najwyższych budynków Słonecznej narzekali na klaustrofobię. Obiektywnie, widok wydaje się być całkiem OK, nie jest zbyt zasłonięty.
2019-01-21 09:05
Mieszkaniec po kilku latach walnie sobie w łeb...
Tam jest strasznie !!
2019-01-20 13:16
Zajezdnia Wrzeszcz - Letnica. Wielkie dominanty na skraju działki, w środku hardkorowe osiedle ze ślepymi kuchniami ale za to z "konsierżem" z Tajfuna
2019-01-23 18:28
dla mnie wygrywa Morena, szczególnie ta Sloneczna:-) nawet i w niepogodę
2019-01-20 13:14
2019-01-20 22:36
To nie mieszkania są za drogie tylko ludzie za mało zarabiają.
2019-01-21 21:07
nieprawda. nie ma ekonomicznego uzasadnienia dla tych cen. Marże w setki procent maja. to absurd. każdy by tak chciał - nie narobić a zarobić
2019-01-21 21:59
Ekonomicznym uzasadnieniem cen jest relacja podaż - popyt
2019-01-22 00:54
jest popyt na lokowanie kapitału i AirBnB
2019-01-22 16:36
mieszkania buduje deweloper dla klientów, gotowych za nie zapłacić. Dewelopera nie interesuje, co kto zrobi z nabytym mieszkaniem
2019-01-22 17:16
inaczej to strata dla wszystkich.
2019-01-22 19:16
Tak, kupiłem mieszkanie jako lokatę kapitału. Moja kasa, moja decyzja, moje ryzyko. W przyszłości chcę zamieszkać nad morzem, a tymczasem mieszkanie wynajmuję. Czy to grzech?
2019-01-22 21:43
jako 3-4-5 już nie, mieszkańcy mają prawo się broni, ma prawo bronić się miasto, które na wypychaniu ludzi na przedmieścia, zbyt drogim kupnie, niedostępności i niedostosowania do klientów traci wielopoziomowo, sprowadza na siebie wiele problemów
2019-01-23 15:37
dwa mieszkania po 50 m2 zamiast jednego już nie?
Co, kogo obchodzi, czy na starość zamierzam mieszkać z żoną w stumetrowym apartamencie, czy będziemy mieszkać oddzielnie po sąsiedzku w mniejszych mieszkaniach.
Nie czujesz absurdu?
2019-01-22 23:07
komunę mamy już za sobą ... dzięki Bogu
2019-01-23 00:11
z neoliberalnej d*py może prowadzić tylko do wojny i tak będzie
2019-01-23 07:26
a komuna prowadziła do dobrobytu ?
W słusznie minionych czasach Polacy bawił się i wypoczywali w zagranicznych kurortach ... poprzez swoich przedstawicieli :)
2019-01-20 14:19
domiar za 3 i kolejne mieszkanie na tę samą osobę (lub najbliższą rodzinę) - > 10 tysięcy rocznie. Od razu ceny wyhamują, zwolni się ilość lokali, za pozyskane tysiące będzie na TBS, mieszkalnictwo socjalne i komunalne.
2019-01-20 15:44
5Lat temu gadalem jak ty. Teraz mam 5 i wisza mi takie zrzedowe nueroby jak ty. Nie ogarniasz to pracuj na innych.
Podatkami to siebie okladaj za glupote.
2019-01-20 20:16
jeszcze będziesz prosił kiedyś, żeby ktokolwiek chciał wziąć od ciebie część z tych 5ciu za pół darmo :) - jak ci poborca podatkowy (nie komornik) zacznie licytować za opóżnienie w zapłacie katastru. Ten podatek to będzie bardzo ostry miecz, trzeba się będzie zadłużać, żeby zapłacić w terminie te kilkadziesiąt tysięcy rocznie :) w przypadku takich posesjonatów jak ty... :)
wszystko co zarobiłeś - wróci do skarbu, a ty zostaniesz z niespłaconymi kredytami, mieszkaniami, których już wtedy nikt nie kupi i wietnamczykami w środku :)
2019-01-21 00:20
póki co władza ściemnia i broni się rękami i nogami bo sama ubrana w mieszkaniowe "eldorada". Tak się nie da. Nie da się depopulować Olsztyna, równocześnie z Gdańska zrobić drobnicowy hotel, a Gdańsk to pół biedy - Wawa czy Kraków, te dopiero pozapinane spekułą.
2019-01-20 18:57
2019-01-20 21:03
muszą być drogie, żeby oszołomy miały temat
2019-01-23 10:55
Straszne dxielo deweloperow i tego co odszedl
2019-01-20 13:18
nie ma zieleni, nie ma kultury, nie ma przestrzeni wspólnych, nie ma ciągów, nie ma połączeń między "osiedlami", ogólnodostępnych boisk - to tylko kartony to mieszkania i podjazdy z bauma.
2019-01-23 07:37
... bo dzisiaj człowiek nie potrzebuje tego wszystkiego na co dzień. Dzisiaj potrzebna jest tylko półka, miejsce na laptopa i miejsce w garażu podziemnym. Nawet małe dzieci wolą bawić się w kuleczkowie niż w lesie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy