W grudniu w Biurze Rozwoju Gdańska zapoznać się można z czterema nowymi planami miejscowymi.
W Gdańsku do 24 grudnia można zapoznawać się z czterema zupełnie nowymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Dotyczą one Oliwy Górnej i Dolnej, Kokoszek i Barniewic. Z kolei w Gdyni do 16 grudnia wyłożony jest plan miejscowy dla znacznej części dzielnicy Grabówek. Do wszystkich planów zgłaszać można poprawki.
tak, od niego zależy co powstanie na danym terenie57%
wiem, że tak, ale mam małą wiedzę na ten temat11%
tak, ale tylko dla urzędników i deweloperów8%
nie wiem, nie mam pojęcia jak z tego korzystać4%
nie, bo plany są zbyt mało szczegółowe1%
nie, bo taki plan zawsze można zmienić 19%
W Gdańsku z projektami planów w czasie ich wyłożenia można zapoznać się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska przy ul. Wały Piastowskie 24 . Do wglądu są udostępnione również prognozy oddziaływania na środowisko wraz z uzgodnieniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku, dotyczącymi zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie. Projektanci udzielają informacji od poniedziałku do piątku między godziną 9 a 15. Informacje dotyczące projektów planów są dostępne na stronie www.brg.gda.pl oraz na bip.brg.gda.pl.
Do sporządzenia planu przystąpiono w celu umożliwienia rozwoju zaplecza socjalnego UG - dopuszczenia zabudowy mieszkaniowej oraz zwiększenia programu usługowego. Celem wprowadzonych zmian jest także wzmocnienie potencjału inwestycyjnego tego obszaru. W projekcie planu określono układ urbanistyczny przyszłej zabudowy, ustalając jej maksymalne nieprzekraczalne linie oraz stopniowanie wysokości zabudowy (począwszy od 15 m od strony ul. Wita Stwosza). Określono preferowane usługi: nauki i szkolnictwa wyższego, hotele, hotele asystenckie, domy studenckie, przedszkole, żłobek. Na maksymalnie 10 proc. powierzchni użytkowej umożliwiono prowadzenie usług uzupełniających. Funkcja mieszkaniowa ma stanowić maksymalnie 30 proc. powierzchni użytkowej.
W celu ochrony walorów krajobrazowych pomiędzy ulicami Bażyńskiego i Wita Stwosza a przyszłymi budynkami zakazano lokalizacji dróg serwisowych i wewnętrznych, placów manewrowych i miejsc parkingowych. Jednocześnie zniesiono rezerwę drogową przeznaczoną na poszerzenie ul. Wita Stwosza. Ustalono obligatoryjne wloty ciągów pieszych łączących planowany kompleks sportowy z kampusem UG. W celu ochrony drzew rosnących wzdłuż ul. Wita Stwosza oraz od strony ul. Bażyńskiego wprowadzono zapis o maksymalnym zachowaniu zieleni. Ponadto od strony ul. Bażyńskiego wyznaczono obszar zieleni do utrzymania i wprowadzenia, a wzdłuż zachodniej granicy terenu wyznaczono szpaler drzew do utrzymania i uzupełnienia. W przypadku powstania zabudowy mieszkaniowej ustalono wymóg realizacji rekreacyjnej zieleni przydomowej.
Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 3 grudnia 2018 r. o godz. 17.
Do prac planistycznych przystąpiono w celu zmiany przeznaczenia terenu z usługowego na produkcyjno-usługowe oraz dostosowania parametrów zabudowy do nowej funkcji. Wprowadzone zmiany umożliwią rozbudowę stacji kontroli pojazdów oraz hurtowni leków, pozwolą także na budowę nowych obiektów. W projekcie planu ustalono maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy oraz parametry zabudowy kształtujące przyszły układ urbanistyczny. Na granicy pomiędzy terenem o przeznaczeniu produkcyjno-usługowym a mieszkaniowym określono wymóg zasadzenia szpaleru drzew. W projekcie planu poszerzono też pas drogowy, co pozwoli na utworzenie bezpiecznej i komfortowej przestrzeni dla pieszych i rowerzystów.
Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 3 grudnia 2018 r. o godz. 17.
Projekt planu powstawał długo - miasto przystąpiło do jego opracowania uchwałą z czerwca 2015 roku, do publicznego wglądu został on wyłożony po raz pierwszy. Na terenie, który leży w granicach projektu planu znajdują się: wielkopowierzchniowy obiekt handlowy wraz z parkingiem, stacja paliw i budynek biurowy.
Celem sporządzenia planu jest umożliwienie realizacji zabudowy mieszkaniowo-usługowej przy jednoczesnym zachowaniu funkcji handlowej oraz ustalenie parametrów urbanistycznych odpowiednich dla terenu o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowanego w Centralnym Paśmie Usługowym. Przyjęty w projekcie układ urbanistyczny skalą i charakterem nawiązuje do zespołów zabudowy istniejących w sąsiedztwie. Od strony istniejących ulic wprowadzono zakaz lokalizacji dróg wewnętrznych i miejsc parkingowych, a dodatkowo od strony ul. Kołobrzeskiej określono wymóg lokalizacji usług w parterach budynków. Ochroną objęto szpaler drzew rosnący wzdłuż ul. Szczecińskiej oraz wzdłuż południowej i wschodniej granicy planu. Ponadto narzucono obowiązek realizacji rekreacyjnej zieleni przydomowej przy budynkach mieszkaniowych oraz zabezpieczono niewielką rezerwę drogową pozwalającą na poszerzenie ul. Szczecińskiej w rejonie skrzyżowania z ul. Kołobrzeską.
Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 10 grudnia 2018 r. o godz. 17.
Do projektowania planu przystąpiono na podstawie uchwały Rady Miasta Gdańska z lutego 2018 roku. Do publicznego wglądu jest on wyłożony po raz pierwszy. Obszar, którego dotyczy projekt planu obecnie jest niezagospodarowany . Jego niewielką część zajmuje parking tymczasowy, a w pobliżu zachodniej granicy rosną stare lipy i jesiony.
Do sporządzenia planu przystąpiono w celu umożliwienia realizacji funkcji produkcyjno-usługowych, a także w celu podwyższenia dopuszczalnych parametrów zabudowy. Do prac planistycznych przystąpiono również z zamiarem zweryfikowania zasad obsługi drogowej terenu. W projekcie planu ustalono maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy. W celu zachowania i uzupełnienia szpaleru drzew (zabytkowej alei lipowej wiodącej do dworu Stokłosy) oraz zachowania odstępu pomiędzy nową zabudową a szkołą podstawową, linia zabudowy została odsunięta od strony ul. Stokłosy. Natomiast od strony ul. Kartuskiej linię zabudowy określono w taki sposób, który umożliwi kontynuację pierzei zabudowy szkoły podstawowej. Od strony ulic Kartuskiej i Stokłosy zakazano lokalizacji parkingów, placów manewrowych i dróg wewnętrznych. Ponadto uregulowano zasady rozczłonkowania budynków i ograniczono długość ciągłej płaszczyzny elewacji od strony ul. Kartuskiej. Zabudowa, która będzie mogła powstać dzięki zapisom planu, uzupełni strukturę i program funkcjonalny dzielnicy, a teren produkcyjno-usługowy będzie stanowić kontynuację Parku Przemysłowo-Technologicznego "Maszynowa". Dostępność drogową do terenu zapewnią istniejące i projektowane ulice zlokalizowane poza granicami planu.
Dyskusja publiczna nad projektem planu odbędzie się w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska 10 grudnia 2018 r. o godz. 17.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi.
Uwagi należy składać na piśmie do Prezydenta Miasta Gdańska z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy do 7 stycznia 2019 roku. Pisma należy kierować na adres: Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk lub w postaci elektronicznej, opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego, kwalifikowanego certyfikatu na adres mailowy: brg@brg.gda.pl bądź też opatrzonych podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP oraz za pomocą elektronicznej skrzynki podawczej.
Zgodnie z prawem w miejscu i czasie wyłożenia projektów planów miejscowych do publicznego wglądu można zapoznać się z niezbędną dokumentacją, tj. projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prognozami oddziaływania na środowisko do tych planów, opiniami Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Gdańsku, opiniami Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku.
Zainteresowani udziałem w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania ww. projektów planu na środowisko, mogą składać do ww. dokumentacji uwagi i wnioski, które mogą być wnoszone: w formie pisemnej na adres Biuro Rozwoju Gdańska, ul. Wały Piastowskie 24, 80-855 Gdańsk, ustnie do protokołu, za pomocą środków komunikacji elektronicznej bez konieczności opatrywania ich bezpiecznym podpisem elektronicznym na adres mailowy brg@brg.gda.pl w nieprzekraczalnym terminie do 7 stycznia 2019 r.
Uwagi do projektu planu oraz wnioski i uwagi w postępowaniu w sprawie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdańska w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Biura Rozwoju Gdańska na stronie internetowej http://bip.brg.gda.pl.
***
W Gdyni z planem w czasie jego wyłożenia zapoznać się można w Gdynia InfoBox Obserwatorium Zmian (ul. Świętojańska 30). Zapoznać się z nim, a dodatkowo uzyskać szczegółowe informacje można także w Biurze Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni, ul. Tadeusza Wendy 7/9 od poniedziałku do piątku w godz. 8 - 16. Jest on dostępny także w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni: www.gdynia.pl/plany.
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Grabówek w Gdyni, rejon ulic Morskiej, Komandorskiej, Kapitańskiej, obejmuje duży obszar o powierzchni 87,21 ha.
Do prac nad planem przystąpiono na podstawie uchwały Rady Miasta Gdyni z dnia 27 sierpnia 2014 r. Dla części obszaru objętego projektem planu istnieje plan miejscowy.
Celem opracowania nowego planu jest identyfikacja i ochrona wartości przyrodniczych, krajobrazowych i kulturowych obszaru. Zapisy projektu planu mają na celu ochronę mocno zurbanizowanego terenu przed dalszą niekontrolowaną zabudową oraz uporządkowanie struktury przestrzennej obszaru objętego jego granicami poprzez określenie zasad realizacji uzupełniającej zabudowy, w tym urządzeń rekreacyjnych w intencji poprawy warunków zamieszkania, jak również uporządkowanie układu komunikacyjnego.
Plan do publicznego wglądu wykładany jest po raz trzeci, p uwzględnieniu części uwag wniesionych do projektu planu. Zostały do niego wprowadzone korekty wynikające z rozstrzygnięć nadzorczych wojewody pomorskiego do planów miejscowych.
Dyskusja publiczna nad przyjętymi w projekcie planu miejscowego rozwiązaniami odbędzie się w dniu 10 grudnia 2018 r., o godz. 17, w stołówce Szkoły Podstawowej nr 17 w Gdyni, przy ul. Grabowo 12 .
Każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi. Należy składać do Prezydenta Miasta Gdyni w formie pisemnej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni ul. Tadeusza Wendy 7/9, 81-341 Gdynia, wraz z podaniem imienia i nazwiska (lub nazwy jednostki organizacyjnej), adresu składającego uwagę i oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy - w nieprzekraczalnym terminie do 2 stycznia 2019 r.
Uwagi do projektu planu są rozpatrywane przez Prezydenta Miasta Gdyni w terminie 21 dni od dnia upływu terminu ich składania. Rozpatrzenie uwag zostanie opublikowane w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Gdyni.
na oksywiu zabiera sie trawniki pod domem na rzecz parkingow bo developer buduje-----ladny widok z okna teraz bedzie widok samochodow- Gratuluje takich projektow-parking nie musi byc pod domem-6 m od okien Kto wymysla durne przepisy ano inzynierowie dla developerow a nie innych mieszkancow- w nowych budynkach maja pargingi pod ziemia a reszta drugi sort-moze wdychac wszysctko ----centrum gdyni tez same apartamenty dla bogaczy kupuja na wynajem- a inni nie maja gdzie mieszkac--mowie o mlodych ludziach----wynajmem za 50m2 2500 plus czynsz KOGO na to stac a bogaty jest jeszcze bogatszy---po1inno byc 1000 plus czynsz i inne oplaty Przy tysiacu z oplatami to 2000 a przy 2500 to 3500 zlodzieje gdzie biedniejsi maja mieszkac--ano na pipidowach
ss
5 lat
61
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-29 12:31
Grabówek - Beniowskiego
Trzeba zobaczyć czy zmienili wysokość zabudowy po ewentualnej likwidacji akademików. Poprzdnie plany zezwalające na osiedle z około 200 mieszkaniami to jest chory pomysł. Ale znając pazerność akademii to będą chcieli sprzedać te działki za kupę kasy, a UM im na to pozwoli nie biorąc pod uwagę tych co tam już mieszkają. Podobno na uwagi odpowiedzieli, że wszystko jest zgodne z prawem. Logika i warunki życia mieszkańców się nie liczą.
5 lat
70
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-29 12:33
No i jazda ...
Po wyborach i się zaczęło ... !!!
5 lat
111
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-29 12:46
Wycinamy Park w Gdyni Grabowek dla kolegow developerow !!! (5)
A wy choloto sami sobie wybraliscie bande szczurzyzny to teraz mordy w kubel. Nie bedzie miejsc parkingowych w srodmiesciu, bedziecie stali w korkach, a zamiast lasow beda blokowiska np. z napisem Invest Komfort.
PSM
5 lat
101
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-29 13:50
Skąd ta nienawiść (2)
nie we wszystkim chodzi o politykę. Z tą wycinką parków też pan trochę przesadza... Nowe osiedla są potrzebne bo coraz więcej ludzi jest w miastach, ale często zieleń jest ich częścią bo ludzie jej oczekują, nie chcą mieszkać w betonowej dżungli. Proszę się tak nie denerwować bo po co tracić zdrowie :)
M
5 lat
04
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-12-01 07:32
Tu nie chodzi o politykę tylko o pieniądze. (1)
Co to jest za argument, że deweloper będzie chciał sobie zrekompensować koszt działki? Najbardziej potrzeba mieszkań dla młodych ludzi i żeby nie musieli się zadłużać na całe życie. Te wszystkie ceny działek i potem mieszkań to chora polityka władz miast. Budowa dodatkowych kilkuset mieszkań w dzielnicach gdzie w większości są domki jednorodzinne, bez dobrego dojazdu i dostatecznej liczby miejsc parkingowych, tylko dlatego aby deweloper wyszedł na swoje to jest lekceważenie mieszkańców tworzenie wielu problemów dla nich.
5 lat
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-12-05 11:57
Nie do końca
żeby się mieszkania zwróciły to ktoś musi jednak je kupować... ;) To znaczy, że jest potrzeba na nowe budownictwo.
5 lat
01
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-30 15:17
Racja Szczur zaleje betonem cala Gdynie. Wydaje tereny zielone dla deweloperow, Gdyni zostanie już niedługo tylko skwerek i kamienna gora na spacery , bo reszta to będą ogrodzone apartamenty.
adc
5 lat
40
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-12-01 00:18
chołoto?
Porażający brak wstydu. Patologia w czystej postaci.
5 lat
10
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-29 13:52
Na tych osiedlach mieszkają ludzie
i są one budowane właśnie dla ludzi... my mieszkańcy nowego budownictwa też jesteśmy mieszkańcami tego miasta, proszę nas nie dyskwalifikować
5 lat
18
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-30 00:22
Bum
Wkrótce powitamy nowe samochody na skrzyżowaniu Kartuska-Powstańców Warszawskich.
5 lat
20
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2018-11-30 20:33
Kacze Buki w Gdyni maja plan od 12 lat tak wspaniały,
ze nikt większy nie odważył sie tam budować osiedli! Nowy plan tworzony jest od 2-3 lat, tempo mistrzowskie,a efekty? Raczej mierne bo plan nadal anty miejski!!! :( bez możliwości fajnej ,efektywnej zabudowy osiedli mieszkaniowych !
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy