Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Aktualności
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk sprzedał działki pod zabudowę za blisko 30 mln zł

Ewa Budnik
23 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Opinie (163)

grafika Trojmiasto.pl

W listopadowym przetargu na sprzedaż gruntów należących do Miasta Gdańska, sprzedane zostały działki na Jasieniu, Aniołkach i Olszynce. W ten sposób wpływy do budżetu zwiększą się o 28 mln 262 tys. złotych. Wszystkie działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową.



Czy miasta powinny sprzedawać grunty pod zabudowę?

Chętnych do zakupu działek pod zabudowę w ciekawych lokalizacjach nie brakuje. Różnice pomiędzy ogłaszanymi przed przetargiem cenami wywoławczymi, a tymi jakie oferenci decydują się ostatecznie za grunt zapłacić dowodzą, że "głód" działek pod zabudowę, na jaki narzeka cała branża deweloperska, rzeczywiście jest duży.

W listopadowym przetargu Miasto Gdańsk na sprzedaż przeznaczyło w sumie siedem działek, na cztery z nich byli chętni i zostały one sprzedane:

  • Pomiędzy ulicami Leszczynową, a Potęgowską, a więc na tyłach osiedla Leszczynowy Staw działkę o powierzchni ponad 2 ha (23 302 m kw.) kupił deweloper Domesta - ten sam, który obok zrealizował wspomniany Leszczynowy Staw oraz znacznie większe Osiedle Leszczynowe. Cena wywoławcza wynosiła 12 mln zł. Do przetargu stanęło trzech oferentów. Zwycięzca, razem z podatkiem, zapłaci za ten grunt ostatecznie 18,2 mln złotych.

    Zgodnie z aktualnym, przyjętym w 2016 roku, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, powstać na tym terenie może zabudowa mieszkaniowa. Wiadomością o sprzedaży gruntu zawiedziona jest Rada Dzielnicy Jasień, która proponowała urządzenie parku na tym terenie.
  • Pomiędzy ulicami Orzeszkowej i Braci Śniadeckich na Aniołkach na sprzedaż wystawiona została działka o powierzchni 3 621 m kw. Do walki o nią stanęło aż jedenastu oferentów. Była ona zacięta, bo cena wywoławcza o wysokości 3,5 mln zł została prawie podwojona. Ostatecznie 6 mln 587 tys. zł zapłaci za nią deweloper Reapolis. Inwestorowi zależało na dalszym inwestowaniu w tej dzielnicy, bo w swoim portfolio ma tutaj już zakończoną inwestycję Vialo przy ulicy Kopernika.

    Obowiązujący plan miejscowy z 2005 roku przewiduje dla tej działki zabudowę mieszkaniowo-usługową.


grafika Trojmiasto.pl


  • Również na Aniołkach, przy ul. Orzeszkowej (obok posesji nr 9) nabywcę znalazła mniejsza działka - o powierzchni 1 933 m kw. Do przetargu stanęło siedmiu oferentów i niewiele brakowało, a cena wywoławcza ustalona na poziomie 1,8 mln zł zostałaby podwojona. Ostatecznie jednak deweloper MR Projekt, który od lat sukcesywnie realizuje pojedyncze budynki wielorodzinne na terenie Trójmiasta za działkę, wygrywając przetarg, zdecydował się zapłacić 3,1 mln zł. Tutaj również w oparciu o zapisy planu miejscowego z 2005 roku powstać może zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
  • 12 osób było także zainteresowane zakupem działki niedaleko Opływu Motławy i samej Motławy. Tu za 808 m kw. nabywca zdecydował się zapłacić znacznie więcej niż dwukrotność, bo w czasie przetargu cena poszybowała ze 150 na 375 tys. zł (tj. 464 zł za m kw.). Działka ma przeznaczenie rolniczo-mieszkaniowo-usługowe.

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie (163) ponad 20 zablokowanych

  • 2019-11-23 12:19

    Ewidentnie brakuje gospodarza w Gdańsku. (3)

    Wszystko sprzedają jak leci. A co ze spółkami które przynosiły miastu dochód ? Oczywiście pod młotek w zamian za stołki w radzie nadzorczej. Sprzedajecie nawet krzesła na których siedzicie platfusy. Wstyd ! Dalej się dorabiajcie w końcu to pieniądze nas wszystkich czyli niczyje. Lekka ręką można potem wydawać na rydwany i latające dywany.

    4 lata

    • 171 28

    • 2019-11-27 13:31

      To po co na nich głosujecie

      Teraz narzekanie a kto na tych ludzi głosował O pamiętajcie się oni z Gdańska robią Tytanika oni siedzą szalupach a Gdańsk po mału tonie Nieudacznictwo zwalają na Rząd

      4 lata

      • 0 0

    • 2019-11-26 09:09

      Kto z Gdańska wyprowadza Lotos? Wszyscy siebie warci. Tylko patrzą jak tu się nachapać kosztem innych.

      4 lata

      • 0 0

    • 2019-11-26 07:00

      Mieszkańcy chcieli takiej gospodarz, to ją demokratycznie wybrali.

      Teraz mnie dziwi stosunek opini 159/27 w relacji do wyników wyborów?

      Q

      4 lata

      • 2 0

  • 2019-11-26 15:10

    A co ze szkołami i przedszkolami na nowych osiedlach?

    Budują gdzie popadnie, a nie ma infrastruktury !!! Brak szkół, brak dróg, brak chodników!!! Czy jeszcze ktoś w Urzędzie Miejskim nad tym panuję? Czy już siedzą tak mocno w kieszeniach developerów, że mają mieszkańców gdzieś. Z Kowal wożę dzieci do śródmieścia do szkoły bo lokalne są zapełnione. Do Kolbud chyba trzeba się przenieść dzieci bo tam jadę 15 minut, a do Gdańska codziennie jadę godzinę a mam 13 km !!! To obłęd. Pani rezydent, droga gospodyni, weź to ogarnij bo w kolejnych wyborach my ogarniemy innym gospodarzem.

    Angelika

    4 lata

    • 2 0

  • 2019-11-23 13:43

    (3)

    Był nacisk Z developerki to sprzedali działki za bezcen

    4 lata

    • 28 10

    • 2019-11-26 08:11

      Chyba nie za bezcen.. ceny byly rynkowe akurat.

      4 lata

      • 0 0

    • 2019-11-23 23:24

      (1)

      miasto sprzedaje za psie pieniądze a cwaniacy od budowlanki zarabiają krocie - teren koszar we Wrzeszczu został sprzedany za 75mln... co to jest.... 100 mieszkań po 750tys i zwrot kosztów plus setki kolejnych na koszty materiałów, plus biura... złote jajo, nie trzeba bawić się w lewe interesy i bieganie gangsterki po mieście, wystarczy pobawić się z miastem w grunty i potem super gęstą zabudowę - ludziom to się podoba, dobra reklama i za każdą cenę kupią

      4 lata

      • 4 1

      • 2019-11-24 00:26

        Zapomniałeś o 20 miejscach postojowych na 100 aut

        4 lata

        • 2 1

  • 2019-11-23 11:48

    (6)

    Co będzie jak już wszystko sprzedamy? Skąd weźmiemy kasę?

    4 lata

    • 128 15

    • 2019-11-26 08:11

      Wtedy rządzący podniosą podatki. Masz jeszcze jakieś pytania?

      sum

      4 lata

      • 0 0

    • 2019-11-26 08:09

      Z podatków dziecko, z podatków.

      Władza się wyżywi... bez obaw.

      4 lata

      • 1 0

    • 2019-11-23 11:57

      Od tych co kupili (3)

      4 lata

      • 12 5

      • 2019-11-23 11:59

        (2)

        tyle z podatku od nieruchomości nie będzie

        4 lata

        • 11 4

        • 2019-11-23 12:47

          b.t. (1)

          To się podatek podniesie jak wywóz śmieci i będzie OK

          4 lata

          • 25 1

          • 2019-11-24 18:41

            Można jeszcze sprzedać piasek z Zatoki

            4 lata

            • 1 0

  • 2019-11-26 08:09

    Z czegoś trzeba opłacić narzucone na samorządy co rusz nowe obowiazki.

    sum

    4 lata

    • 0 3

  • 2019-11-23 12:27

    Dziwne te przetargi .... (5)

    .odbyły się ,tereny sprzedane , a nigdzie nie można było znależć o nich info
    ...

    4 lata

    • 133 20

    • 2019-11-26 05:48

      A próbowałeś się dowiedzieć ?

      Czy tak po prostu sobie wpisy wrzucasz ? Przetargi były na stronie BIP urzędu Gdańsk . Są kolejne jeśli chcesz to startuj .

      4 lata

      • 1 1

    • 2019-11-24 10:58

      Byly ogłoszone (1)

      Były ogloszone na www bip urzędu I w samym urzędzie.

      4 lata

      • 5 6

      • 2019-11-24 12:35

        A było gdzieś ze mieszkańcy Jasienia protestowali bo miał być park ?

        4 lata

        • 9 0

    • 2019-11-23 13:59

      (1)

      Kto ma wiedzieć ten wie

      4 lata

      • 35 6

      • 2019-11-23 23:57

        kto chce wiedziec ten wie

        TVPiS

        4 lata

        • 8 13

  • 2019-11-23 12:17

    Duma lewicy (2)

    Sama sprzedaż to nie POwód do dumy .. tym bardziej ,że samym swoim ...

    Adam45

    4 lata

    • 89 15

    • 2019-11-24 10:30

      od kiedy kapitalizm to lewica? (1)

      4 lata

      • 1 2

      • 2019-11-26 03:03

        od kiedy własność publiczna

        to kapitalizm?

        4 lata

        • 1 0

  • 2019-11-23 10:26

    .....i bardzo dobrze ...teraz czas na pozbycie się tzw mieszkań komunalnych (5)

    ....miasto nie powinno mieć żadnych mieszkań komunalnych a zaniedbane tereny sprzedać z licytacji , komunikację oddać w prywatne ręce , sprywatyzować edukację .....i połowa urzędników przejdzie do realnej gospodarki wykonując pożyteczną pracę ......bez tego nic się nie zmieni tzn opłaty/podatki dla mieszkańców i firm będą rosły i to znacznie

    jan

    4 lata

    • 99 126

    • 2019-11-26 03:01

      nie po to urzędnicy szli do urzędu

      żeby teraz wykonywać jakąś tam pożyteczną pracę!

      4 lata

      • 4 0

    • 2019-11-25 12:47

      Do jan

      Zapomiałeś żeby miasto zbudował psychiatryk dla takich mądrali jak ty

      4 lata

      • 2 4

    • 2019-11-25 09:32

      Tymczasem miasto jedzie w drugą stronę, bo chce ograniczać sprzedaż mieszkań komunalnych...

      4 lata

      • 3 0

    • 2019-11-23 13:57

      kucu kucu (1)

      oto co się dzieje, kiedy korwin wejdzie za mocno

      4 lata

      • 17 14

      • 2019-11-23 22:44

        zaden tam Korwin- najzwyklejsza wiedza i doswiadczenie.

        Oczywista prawda boli, co bucku?

        4 lata

        • 12 10

  • 2019-11-23 11:29

    (8)

    To miasto robi się zawalone i to głównie słoikami. Coraz większe korki, coraz większy tłok. Do tego wyprzedaż ziemi na mieszkaniówkę to nie żaden rozwój, tylko ratowanie budżetu. Kiedyś skończy się ziemia i skąd kasa a no z podatków. Będą rosły wykładniczo.
    Rozwój to może być sprzedaż pod firmy oferujące pracę dla specjalistów a nie mieszkaniówka.

    4 lata

    • 182 43

    • 2019-11-23 14:47

      Głupoty gadasz i widać ze sam jesteś słoik. (2)

      Wyprzedasz gruntów pod mieszkaniówkę powoduje zasiedlenie, a co dalej daje kolejnych ludzi płacących podatki, bo nawet słoiki są tylko nimi do czasu. Najczęściej zmienia to się z dzieciakami, gdy trzeba je posłać do przedszkola i szkoły.
      A z racji, że firmom brakuje rąk do pracy to musi ludzi przybywać, aby i nowe firmy chciały tu się sprowadzać.
      Nie bez powodu tak dużo firm wybiera Warszawę, bo jest tam jest łatwiej znaleźć odpowiednich pracowników. Idąc dalej sporo ludzi narzeka, że u nas jest mały wybór kierunków w których można polecieć, a zapominają, że jest u nas mało mieszkańców porównaniu z Warszawą, Krakowem, Wrocławiem, Katowicami czy nawet Poznaniem.

      Więcej mieszkańców to lepiej dla miasta, bo wtedy staje się miastem, a nie tylko średnim miasteczkiem.

      4 lata

      • 22 15

      • 2019-11-26 00:57

        Jakie zasiedlenie?

        Połowa tych mieszkań pusta stoi. Niektóre Ukraińcom są wynajęte. A potem miasto musi tam drogi zbudować, oświetlić i komunikację zapewnić. Oj pójdzicie wy kiedyś z torbami. Tylko czekać na bankructwa takich miast.

        4 lata

        • 1 0

      • 2019-11-23 21:39

        Komu ty tłumaczysz? On uważa że jakby nie słoiki to Gdańsk byłby potęga świata, ze swoimi paroma tysiącami ludzi. Tak jak rząd, że Polska musi być potęga z tym co na.

        4 lata

        • 13 13

    • 2019-11-25 18:50

      Ale to kiedyś nie będzie

      dotyczyć aktualnychy włodarzy. A co teraz przytulą, to ich...

      gw

      4 lata

      • 1 0

    • 2019-11-24 15:27

      Niedługo zaczną wyprzedawać lasy

      Gdańskiem rządzi PO a to przecież oni zaczęli wyprzedawać lasy państwowe zagraniczny kontrahentom. Również chodziło o to żeby opłacić czymś rosnące zadłużenie.

      Ewa

      4 lata

      • 5 1

    • 2019-11-23 21:49

      Podatki. (2)

      Ponad 40%zatrudnionych w Gdansku to przybysze.Gdyby wszyscy wyjechali to handel i gastronomia a takźe budowlanka,moźe pan być pewien źe lezy.Jak teź i fakt źe ci ludzie u nas placą podatki i zasilają tym samym kasę miasta.Mając na uwadze,fakt źe rzad zabiera po kolei inwestycje w ktore roenieź i miasto dawalo udział,a teraz np.kasa z Lotosu idzie do Warszawy.Tak jest z wieloma zakladami.To niby jak mozemy źyc i czym płacić.Wiem.Czasem cięźko to zrozumiec.Owinnismy sie cieszyć z tych jak pan pisze sloikow.

      Melissa

      4 lata

      • 9 7

      • 2019-11-23 23:18

        Kasa z lotosu idzie do Warszawy? (1)

        Ciekawe... Wytłumacz to. Rozwiń wątek, proszę to opisać na tym forum to się pośmiejemy...

        4 lata

        • 7 6

        • 2019-11-24 09:14

          VAT...

          już możesz się śmiać

          4 lata

          • 4 3

  • 2019-11-23 10:04

    (19)

    Trzydziesci baniek to dla nas Iksinskich kupe szmalu,ale dla miasta to kropla... No a skoro miasto sie wyprzedaje to znaczy,ze jedzie na oparach. Niestety,ale wychodzi ze Gdansk ma problemy od lat.

    4 lata

    • 200 54

    • 2019-11-23 10:08

      przeciż co miesiąc czy dwa są przetargi (13)

      sprzedaż trwa na okrągło - jakby się miasto miało inaczej rozwijać???

      4 lata

      • 22 33

      • 2019-11-23 10:21

        (9)

        A ty się rozwijasz wyprzedaza na oeliksie czy zarabiajac?

        4 lata

        • 46 10

        • 2019-11-24 10:27

          przecież mieszkania tam będą (1)

          to chyba dobrze

          4 lata

          • 1 5

          • 2019-11-26 00:46

            Większość na wynajem.

            4 lata

            • 0 0

        • 2019-11-23 11:22

          Miasto nie jest od zarabiania (6)

          To i tak sa nasze pieniadze, urzednicy tylko nimi zarzadzaja.

          4 lata

          • 23 13

          • 2019-11-24 12:27

            Miasto nie zarabia ??? (2)

            Miasto nie jest od zarabiania a od wydawania...co za przygłupy z Was.To wklep sobie gdzie idzie zysk GPEC. Do miasta Lipsk w Niemczech które jest większościowym udziałowcem gpecu bo ekipa Adamowicza sprzedała. Miasto jak wyprzedaje grunty to potrzebuje albo kasy albo deweloper ma przyjaciół w mieście i poprosił. Tym bardzie ze w Gdańsku na Jasieniu miał tam być park na 2 hektarach. Ale miasto sprzedało

            Alek

            4 lata

            • 14 1

            • 2019-11-26 00:45

              Tak się liczą ze zdaniem mieszkańców.

              W tyle mają to czego chcą mieszkańcy. O załataniu dziury w jezdni albo domkach dla kotów możecie zadecydować i tyle.

              4 lata

              • 0 0

            • 2019-11-24 13:09

              Gpec stał w kropce, na początku lat 2000 nie było pieniędzy na rozwój ciepłowniczy a potrzeba było inwestora. Dzięki temu, że sprzedano Niemiec musi wykładać kasę na inwestycje a na czele i tak stoi prezydent miasta.

              Aafs

              4 lata

              • 2 11

          • 2019-11-23 11:32

            (1)

            Co robią?

            4 lata

            • 21 2

            • 2019-11-26 00:40

              Marnują.

              4 lata

              • 0 0

          • 2019-11-23 21:32

            No tak !

            Miasto nie jest od zarabiania.
            Miasto jest od wydawania.

            4 lata

            • 12 2

      • 2019-11-26 00:39

        Tylko i**ota może sądzić, że rozwój miasta polega na sprzedaży gruntów.

        4 lata

        • 0 0

      • 2019-11-25 11:37

        Nie sprzedawać działek w mieście, a jedynie wydawać pozwolenia na budowę.
        i budować na dzierżawionych terenach.

        Rynek nieruchomości ruszyłby ostro do przodu, a miasto miało by kasie z dzierżawy.

        Na co komu własność gruntowa - do grobu działkę zabierzesz ?

        Efektem wyprzedaży działek będą podnoszone podatki lub podatek katastralny ...
        wiec zapłacisz za grunt, a potem drugi raz w podatku ;)

        mmmm

        4 lata

        • 1 0

      • 2019-11-23 13:57

        Dużo im jeszcze zostało do sprzedania czy już jadą na rezerwie

        4 lata

        • 8 4

    • 2019-11-23 21:39

      Np.Aniolki (1)

      To nie jest prawda co pan pisze.W tych miejscach rozpoczete sa juz od kilku lat inwestycje.Ludzie gdzieś muszą mieszkać.I dobrze,źe w takich ładnych,blisko centrum miejscach.Przyszly rok bedzie cięzki finansowo.Ale nie z powodu decyzji miejskich a kosztów reform wprowadzanych przez obecny rzad.Do samej reformy edukacji my,czyli miasto,dopłacamy 100 milionow złotych.

      Melissa

      4 lata

      • 16 18

      • 2019-11-24 12:32

        A ci nauczyciele nie uczą w Gdańsku czy jak ? Polowe podwyżki daje rząd a polowe samorząd. Opozycja popierała postulat podwyżek dla nauczycieli a rządzi w samorządach. Gdańsk może powiedzieć NIE

        Alek

        4 lata

        • 8 1

    • 2019-11-24 11:35

      Gdańsk ma problemy od lat 20-tu

      Adamowicz to załatwiał za mieszkania , albo oddawał za złotówkę kościołowi. Chyba coś się POprawiło skoro teraz sprzedają.

      4 lata

      • 5 0

    • 2019-11-24 11:25

      Jaka szkoda

      że nie udało się opchnąć Westerplatte

      Obywatel GC

      4 lata

      • 4 0

    • 2019-11-24 09:44

      To nic nie ma robić z tymi działkami i blokować rozwój miasta do wewnątrz?

      4 lata

      • 1 5

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (475)

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko Dzień Otwarty Proneko

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte
maj 11
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk
Wstęp wolny
Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
więcej (5)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Urzeka - mieszkanie 5.A.09 - Nowość w ofercie!
Urzeka - mieszkanie 5.A.09 - Nowość w ofercie! 399 900 zł
Gdańsk, Jasień
1 pokój 33.41 m2
Urzeka - mieszkanie 3.A.18 - Mieszkanie gotowe do odbioru w 2024 r.!
Urzeka - mieszkanie 3.A.18 - Mieszkanie gotowe do odbioru... 499 000 zł
Gdańsk, Jasień
2 pokoje 49.56 m2
Urzeka - mieszkanie 5.A.02 - Nowość w ofercie!
Urzeka - mieszkanie 5.A.02 - Nowość w ofercie! 551 000 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 55.65 m2
więcej

TV Filmy

2996

Szybka akcja i graffiti znika (5)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane