Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Aktualności
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdańsk sprzedał działki pod zabudowę za blisko 30 mln zł

Ewa Budnik
23 listopada 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Opinie (163)

grafika Trojmiasto.pl

W listopadowym przetargu na sprzedaż gruntów należących do Miasta Gdańska, sprzedane zostały działki na Jasieniu, Aniołkach i Olszynce. W ten sposób wpływy do budżetu zwiększą się o 28 mln 262 tys. złotych. Wszystkie działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową.



Czy miasta powinny sprzedawać grunty pod zabudowę?

Chętnych do zakupu działek pod zabudowę w ciekawych lokalizacjach nie brakuje. Różnice pomiędzy ogłaszanymi przed przetargiem cenami wywoławczymi, a tymi jakie oferenci decydują się ostatecznie za grunt zapłacić dowodzą, że "głód" działek pod zabudowę, na jaki narzeka cała branża deweloperska, rzeczywiście jest duży.

W listopadowym przetargu Miasto Gdańsk na sprzedaż przeznaczyło w sumie siedem działek, na cztery z nich byli chętni i zostały one sprzedane:

  • Pomiędzy ulicami Leszczynową, a Potęgowską, a więc na tyłach osiedla Leszczynowy Staw działkę o powierzchni ponad 2 ha (23 302 m kw.) kupił deweloper Domesta - ten sam, który obok zrealizował wspomniany Leszczynowy Staw oraz znacznie większe Osiedle Leszczynowe. Cena wywoławcza wynosiła 12 mln zł. Do przetargu stanęło trzech oferentów. Zwycięzca, razem z podatkiem, zapłaci za ten grunt ostatecznie 18,2 mln złotych.

    Zgodnie z aktualnym, przyjętym w 2016 roku, miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, powstać na tym terenie może zabudowa mieszkaniowa. Wiadomością o sprzedaży gruntu zawiedziona jest Rada Dzielnicy Jasień, która proponowała urządzenie parku na tym terenie.
  • Pomiędzy ulicami Orzeszkowej i Braci Śniadeckich na Aniołkach na sprzedaż wystawiona została działka o powierzchni 3 621 m kw. Do walki o nią stanęło aż jedenastu oferentów. Była ona zacięta, bo cena wywoławcza o wysokości 3,5 mln zł została prawie podwojona. Ostatecznie 6 mln 587 tys. zł zapłaci za nią deweloper Reapolis. Inwestorowi zależało na dalszym inwestowaniu w tej dzielnicy, bo w swoim portfolio ma tutaj już zakończoną inwestycję Vialo przy ulicy Kopernika.

    Obowiązujący plan miejscowy z 2005 roku przewiduje dla tej działki zabudowę mieszkaniowo-usługową.


grafika Trojmiasto.pl


  • Również na Aniołkach, przy ul. Orzeszkowej (obok posesji nr 9) nabywcę znalazła mniejsza działka - o powierzchni 1 933 m kw. Do przetargu stanęło siedmiu oferentów i niewiele brakowało, a cena wywoławcza ustalona na poziomie 1,8 mln zł zostałaby podwojona. Ostatecznie jednak deweloper MR Projekt, który od lat sukcesywnie realizuje pojedyncze budynki wielorodzinne na terenie Trójmiasta za działkę, wygrywając przetarg, zdecydował się zapłacić 3,1 mln zł. Tutaj również w oparciu o zapisy planu miejscowego z 2005 roku powstać może zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
  • 12 osób było także zainteresowane zakupem działki niedaleko Opływu Motławy i samej Motławy. Tu za 808 m kw. nabywca zdecydował się zapłacić znacznie więcej niż dwukrotność, bo w czasie przetargu cena poszybowała ze 150 na 375 tys. zł (tj. 464 zł za m kw.). Działka ma przeznaczenie rolniczo-mieszkaniowo-usługowe.

Zobacz także

Więcej w kategorii Dom

Opinie (163) ponad 20 zablokowanych

  • 2019-11-23 12:49

    działki sprzedane a pieniądze sie szybko rozejdą w ciągu roku (3)

    I to na same niezbędne rzeczy ledwo wystarczy patrząc na mijający rok:
    miejski protal propagandowy - 4 mln
    ECS - miasto wykłada kilka milionów, prawdopodobnie ok 8 mln rocznie
    ochrona prezydentki 0,5 mln
    serial TVN 1,2 mln
    rydwany, kuwety, konferencje blogerek - jakieś skromne 0,7 mln
    Lechia Gdańsk - promocja miasta, czyli pieniadze, które za chwilę lądują u operatora stadionu jako płatnosc za wynajem, wszystko by kreatywnie ukrywać rzeczywiste koszty stadionu - 4 mln
    Loże VIP spółek miejskich (podobnie jak w poprzednim przypadku) - kilka milionów rocznie

    to tylko kilka przykładów z brzegu. Jeśli coś zostanie to tyle, że nawet nie da się za to układu drogowego poprawić w tych okolicach gdzie deweloperzy pobudują na tych sprzedanych działkach

    4 lata

    • 93 11

    • 2019-11-23 14:32

      . (2)

      zadzwoń do Banasia

      .

      4 lata

      • 4 9

      • 2019-11-23 14:44

        pisowski troll z ichniej fabryki.
        Mi bardziej przeszkadza ponad 1 mld na kurkizje dla kretynów,\
        czy setki mln na rydzola z torunia

        tak wiem ośmiorniczki

        4 lata

        • 5 12

      • 2019-11-23 16:03

        za pisem nie przepadam ale artykuł jest o lokalnych sprawach a nie ogólnopolskich

        poza tym w czym wobec tego lokalne PO (jakkowliek się nazywają teraz POKo czy WdG czy jeszcze inaczej) jest lepsze od tego pis-u?

        4 lata

        • 9 3

  • 2019-11-23 13:09

    (1)

    Sprzedaja za miliony a wywlaszczaja ludzi z wlasnosci dajac im 1zl za 1m2. Taka to teraz wolnosc i demokracja. Brak slow.

    zomba

    4 lata

    • 51 4

    • 2019-11-23 14:00

      Chcieliśmy kapitalizm to mamy

      4 lata

      • 6 4

  • 2019-11-23 13:20

    Dramatem naszej epoki jest to, że głupota zabrała się do myślenia. Autor: Jean Cocteau (1)

    Sprzedajac wszystko popelniaja taki sam blad jak inne miasta europejskie np. niemcy. Obcy kapital wykupil od miasta mieszkania socjalne, komunalne, spolki mista, wodociagi, energie itd. Pieniadze szybko sie im rozeszly i zostali z niczym a dlugi rosna. Miasta sie wyludniaja, zaklady, firmy upadaja, ludzie nie sa w stanie placic horendalnych czynszow obcym wlascicielom spoldzielni mieszkaniowych a miasto nie chce im doplacac do czynszow. Kolo sie zamyka. Tworza sie getta biedy jak w USA. Obserwujac poczynania naszych wlodarzy wkrotce czeka nas ten sam scenariusz.

    4 lata

    • 55 10

    • 2019-11-24 04:21

      Obawiam sie ,ze masz 100% racji.

      4 lata

      • 7 3

  • 2019-11-23 13:37

    Sprzedac o przejesc na pensje dla nierobow

    Oto polityka miasta.

    4 lata

    • 27 5

  • 2019-11-23 13:43

    (3)

    Był nacisk Z developerki to sprzedali działki za bezcen

    4 lata

    • 28 10

    • 2019-11-23 23:24

      (1)

      miasto sprzedaje za psie pieniądze a cwaniacy od budowlanki zarabiają krocie - teren koszar we Wrzeszczu został sprzedany za 75mln... co to jest.... 100 mieszkań po 750tys i zwrot kosztów plus setki kolejnych na koszty materiałów, plus biura... złote jajo, nie trzeba bawić się w lewe interesy i bieganie gangsterki po mieście, wystarczy pobawić się z miastem w grunty i potem super gęstą zabudowę - ludziom to się podoba, dobra reklama i za każdą cenę kupią

      4 lata

      • 4 1

      • 2019-11-24 00:26

        Zapomniałeś o 20 miejscach postojowych na 100 aut

        4 lata

        • 2 1

    • 2019-11-26 08:11

      Chyba nie za bezcen.. ceny byly rynkowe akurat.

      4 lata

      • 0 0

  • 2019-11-23 14:20

    wsyćko sprzedac (2)

    a jaka piekna działeczka na terenie stadionu ...po co nam stadiony ?

    4 lata

    • 17 6

    • 2019-11-24 09:18

      wyjrzyj przez okno (1)

      każdy dom, który widzisz, został zbudowany na gruncie sprzedanym przez miasto lub państwo

      4 lata

      • 1 1

      • 2019-11-25 21:07

        Ale kiedyś nie było raka spekulacyjnej deweloperki, która niszczy miasto

        4 lata

        • 0 0

  • 2019-11-23 15:12

    Domesta (1)

    Domesta co to za dziwna firma deweloperska jedno osobowa rodzinna firm a z Urzedem miasta gdańsk powiązana z Dulkieiwiczowa i spółką Grzelakowie Alan

    obserwatorium spoleczne

    4 lata

    • 36 12

    • 2019-11-23 15:36

      Jednoosobowa? Wow.

      4 lata

      • 12 0

  • 2019-11-23 15:20

    Maffi

    Za rok, dwa wyjdzie że coś ukradli, wyjaśnienie potrwa 100 lat itd. czyli Gdański wałek i wszystko gra.

    Abcek

    4 lata

    • 36 7

  • 2019-11-23 15:50

    Jakby rządził Kacper byłoby inaczej (2)

    Wszyscy dewelopery byliby wywiezieni na taczkach. Nie byłoby remontów i inwestycji (nie są tak potrzebne) ale za to może dałoby radę rozdać trochę piniędzy biednym?

    4 lata

    • 26 21

    • 2019-11-23 16:23

      Kacper się nadaje, ale pod kroplówkę. No i w kolejkę do pośredniaka po następną bezzwrotną pożyczkę dla biedoty z PUP.

      hj

      4 lata

      • 8 7

    • 2019-11-23 22:03

      bezrobotny prawnik, nieczynny adwokat, synuś tatusia z nazwiskiem, kiedyś pracę w enerdze dostał jak zapisał się do PISu

      teraz siedzi pod kapciem zwykłego posła

      4 lata

      • 12 7

  • 2019-11-23 15:53

    Propozycja

    Wszystkim narzekającym i płaczącym proponuję zrobić zrzutkę na działkę w centrum miasta i zrobienia na niej skwerku.

    4 lata

    • 15 15

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (475)

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko Dzień Otwarty Proneko

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte
maj 11
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk
Wstęp wolny
Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
więcej (5)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 3-pok. 56.13 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 3-pok. 56.13 m2 569 832 zł
Gdańsk, Jasień
3 pokoje 56.13 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 2-pok. 51.07 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 2-pok. 51.07 m2 523 978 zł
Gdańsk, Jasień
2 pokoje 51.07 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 2-pok. 44.66 m2
INPRO S.A. - OPTIMA - mieszkanie 2-pok. 44.66 m2 487 151 zł
Gdańsk, Jasień
2 pokoje 44.66 m2
więcej

TV Filmy

2996

Szybka akcja i graffiti znika (5)

więcej (903)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane