Dom Rynek nieruchomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia: biurowiec w budowie, najemcy już są

Michał Sielski

11 czerwca 2015 (artykuł sprzed 8 lat)

Opinie (53)

Największy na świecie armator Maersk oraz giełdowa spółka Best to pierwsi najemcy powstającego przy ul. Łużyckiej 8 zobacz na mapie Gdańska biurowca Tensor. - O takich najemców zabiegałoby każde miasto w Polsce - podkreśla wiceprezydent Gdyni Katarzyna Gruszecka-Spychała.

Dlaczego Maersk i Best wybrały Tensor w Gdyni

Czy w Trójmieście brakuje nowoczesnej powierzchni biurowej?

tak, a to stwarza też możliwości na kolejne miejsca pracy mam wrażenie, że rynek powoli się już nasyca raczej nie, wciąż wiele biur stoi pustych nie, biurowców jest zdecydowanie za wiele

Dyrekcja polskiego oddziału Maersk nie ukrywa, że wybór miejsca na nowe biura w dużej mierze zależał od opinii pracowników. Bo w Gdyni firma jest obecna już od 1992 roku.

- Ten nowoczesny budynek spełnia nasze wysokie oczekiwania pod względem standardu i jakości oraz stwarza doskonałe możliwości dostosowania wnętrz do naszych potrzeb - mówi Edyta Wojtkiewicz, dyrektor finansowy w Maersk Polska, odpowiadająca za Europę Środkowo-Wschodnią.

Drugim najemcą, który już podpisał umowę, jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie spółka windykacyjna Best. Jest ona też inwestorem, zajmującym się obrotem wierzytelnościami i funduszami sekurytyzacyjnymi. Od 10 lat działa w Gdyni, zatrudniając w sumie 400 osób.

- Mamy tu dobrze przemyślaną wewnętrzną przestrzeń publiczną, ale także szereg udogodnień dla rowerzystów: natryski i szatnie, monitorowany parking oraz samoobsługową stację naprawy rowerów, a także dla osób korzystających z komunikacji miejskiej - mówi Barbara Rudziks, członek zarządu firmy.

Władze Gdyni: nowoczesne biurowce są potrzebne

Rozrastająca się oferta biurowców w Gdyni budzi jednak wątpliwości części inwestorów, którzy już teraz zauważają spadek zainteresowania najmem powierzchni w innych budynkach. Mniejsze, wielofunkcyjne inwestycje, najczęściej budowane jako biurowo-mieszkalne lub biurowo-handlowe, przez długie miesiące czekają na najemców. Takich miejsc w samym centrum Gdyni jest co najmniej kilkanaście. Władze Gdyni przekonują jednak, że jest zupełnie odwrotnie, a zainteresowanie najemców cały czas rośnie.

- Bardzo cieszy nas fakt, że tak szybko Tensor znalazł najemców, tym bardziej że są nimi poważni przedsiębiorcy z dużym dorobkiem, o których zabiegałoby każde miasto w Polsce - mówi wiceprezydent Gdyni Katarzyna Gruszecka-Spychała. - W ostatnim czasie zaczęliśmy obawiać się, że pomimo, iż chętnych nie brakuje, to wkrótce może zabraknąć dla nich wolnych metrów przestrzeni biurowych. W pobliżu istniejących biurowców, przyczyniając się do powstania zwartej dzielnicy biznesowej, powstaje tymczasem kompleks, oferujący dobrą architekturę i wysoki standard, czyli to co lubimy, czego potrzebujemy i co pasuje do naszego nowoczesnego miasta - podkreśla.

Prawie 20 tys. m kw. nowych biur w Gdyni

Kompleks Tensor powstaje przy ul. Łużyckiej 8 zobacz na mapie Gdańska

. Utworzą go trzy budynki o nazwach X, Y, Z. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie około 19 750 m kw., w tym niecałe 5 tys. w pierwszym (właśnie powstającym) budynku X (plus 100 z 450 miejsc parkingowych).

- Budowa kolejnego budynku Y rozpoczęła się pod koniec marca. Obecnie realizowany jest stan zero, którego zamknięcie przewidziane jest w połowie czerwca br. W najbliższych miesiącach realizowany będzie stan surowy kondygnacji nadziemnych, polegający na wykonaniu konstrukcji żelbetowej obiektu. Osiągnięcie stanu surowego otwartego budynku Y planowane jest na październik 2015 roku - informuje kierownik projektu Marcin Pacek.

Pierwszy etap realizacji inwestycji, czyli budynek X będzie gotowy dla najemców na początku 2016 roku, natomiast ukończenie budynku Y nastąpi w III kwartale 2016 r.

Michał Sielskim.sielski@trojmiasto.pl

Zobacz także

Enter. Tensor. Xenon. Nowe biurowce w Gdyni

11 kwietnia 2015 (157 opinii)

Tensor (2)

Opinie (53)

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-06-11 16:48

miejsca parkingowe

Szkoda tylko, że nie oowstaja miejsca parkingowe. Auta stoja jak popadnie na ulicy, kierowcy laza jak popaprancy, nie zwracaja na nic uwagi. Takie klimaty to tylko w Polsce

wawor
8 lat
- 8 1
Twoja opinia

Zmień treść

Szkoda tylko, że nie oowstaja miejsca parkingowe. Auta stoja jak popadnie na ulicy, kierowcy laza jak popaprancy, nie zwracaja na nic uwagi. Takie klimaty to tylko w Polsce
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-06-11 17:17

zly kaszub

Nie ma sie co chwalic. Gdyby byly to nowe firmy to mozna by powiedziec ze jest sukces.ale jesli jest to zmiana miejscowek to chala tylko wynajmujacym. O sukcesie gdyni nie ma mowy.

zly kaszub
8 lat
- 12 1
Twoja opinia

Zmień treść

Nie ma sie co chwalic. Gdyby byly to nowe firmy to mozna by powiedziec ze jest sukces.ale jesli jest to zmiana miejscowek to chala tylko wynajmujacym. O sukcesie gdyni nie ma mowy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-06-11 19:06

Ptaszki ćwierkają że alians G6 APL, Hapag-Lloyd, Hyundai Merchant Marine, Mitsui , Nippon Yusen Kaisha OOCL

otwiera bezpośrednie połączenie z DCT Gdańsk. Czy wiadomo coś więcej, jaka pojemność oceanika itp itd?

2M
8 lat
- 7 2
Twoja opinia

Zmień treść

otwiera bezpośrednie połączenie z DCT Gdańsk. Czy wiadomo coś więcej, jaka pojemność oceanika itp itd?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-06-11 21:26

Do Autora - tytuł jest do bani (1)

Przecież nikt przy zdrowych zmysłach, nie buduje obecnie budynków biurowych czy usługowych, bez zapewnienia sobie przyszłych najemców.
No może jacyś bardziej odważni rezerwują nie więcej niż 20% powierzchni dla spóźnialskich czy niezdecydowanych ale nie więcej.

Aaa
8 lat
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

Przecież nikt przy zdrowych zmysłach, nie buduje obecnie budynków biurowych czy usługowych, bez zapewnienia sobie przyszłych najemców. No może jacyś bardziej odważni rezerwują nie więcej niż 20% powierzchni dla spóźnialskich czy niezdecydowanych ale nie więcej.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-06-12 15:45
  
  chyba że robi to um...
  
  8 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  chyba że robi to um...
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-06-11 22:19

(1)

Ładna architektura, nowe firmy, nowe miejsca pracy, czyli OK

8 lat
- 1 5
Twoja opinia

Zmień treść

Ładna architektura, nowe firmy, nowe miejsca pracy, czyli OK
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-06-12 00:12
  
  Gdzie te nowe firmy? Best i Maersk są w Gdyni od lat
  
  ***
  8 lat
  - 3 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-06-12 12:04

(1)

Piękne biurowce a na Łużyckiej auta parkują na ulicy (!!!), polak zawsze coś wymyśli. Część aut parkuje już całkiem swobodnie na trawnikach, a co tam. Te buirwy do pracy autem muszą podjechać, mimo że pod nosem ZKM i SKM.

roman
8 lat
- 4 5
Twoja opinia

Zmień treść

Piękne biurowce a na Łużyckiej auta parkują na ulicy (!!!), polak zawsze coś wymyśli. Część aut parkuje już całkiem swobodnie na trawnikach, a co tam. Te buirwy do pracy autem muszą podjechać, mimo że pod nosem ZKM i SKM.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-06-12 23:05
  
  Komunikacja miejska jest dla biedoty.
  
  Adwokat
  8 lat
  - 3 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Komunikacja miejska jest dla biedoty.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-06-12 17:59

I ta ścieżka rowerowa na zdjęciu

która kończy się nieopodal na rondzie

Uwielbiam propagande
8 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

która kończy się nieopodal na rondzie
Regulamin dodawania opinii