- 1 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (202 opinie)
- 2 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (297 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (883 opinie)
- 4 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (461 opinii)
- 5 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Gdynia i Gdańsk najlepsze w Polsce
Gdynia najlepsza, Gdańsk krok za nią, a potem długo, długo nic. Oba miasta najsprawniej w Polsce obsługują deweloperów i wyprzedzają inne o kilka długości - uznał Polski Związek Firm Deweloperskich.
Jeśli budować to tylko w Gdyni i w Gdańsku. I wcale nie dlatego, że mieszkania schodzą tu na pniu. Z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) wynika, że nasi urzędnicy najsprawniej obsługują firmy starające się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę obiektów budownictwa wielorodzinnego.
Deweloperzy zbadali pod tym kątem 10 dużych polskich miast. - Chcieliśmy uzyskać obraz rzeczywistego stanu polskiego prawa w tym zakresie i sprawności działania organów administracji samorządowej. Jeśli 66 proc. postępowań dotyczących warunków zabudowy i pozwoleń na budowę trwa dłużej niż dopuszczają to przepisy Kodeksu Postępowania Administracyjnego oznacza to, że prawo pozwala na jego lekceważenie przez urzędy - tłumaczą cel badania jego autorzy.
Choć w całej Polsce obowiązują te same przepisy, miasta bardzo różnie podchodzą do swoich obowiązków wobec inwestorów. Deweloperzy twierdzą, że wydanie 95 proc. decyzji o warunkach zabudowy zajmuje ponad 2 miesiące (to termin z Kodeksu Postępowania Administracyjnego), a wydanie 52 proc. decyzji zajmuje nawet ponad rok!
Z kolei 47 proc. decyzji o pozwoleniu na budowę wydawanych jest "po czasie", a 26 proc. nawet w terminie powyżej pół roku.
Po zebraniu danych od firm deweloperskich i miejskich urzędników analitycy PZFD przyznawali punkty ujemne za przekroczenie ustawowych terminów wydania decyzji. Z tego rankingu obronną ręką wyszły Gdynia i Gdańsk, najgorzej zaprezentował się Kraków.
Z czego wynikają te opóźnienia? Urzędnicy przekonują, że to deweloperzy popełniają błędy w przygotowaniu dokumentów. Niektóre tłumaczenia są kuriozalne.
-Kiedyś z ust wiceprezydenta Krakowa usłyszałem, że zbyt szybko wydane pozwolenie budzi podejrzenie o korupcję urzędnika. Przy takim nastawieniu osób ze szczytów władzy trudno się dziwić, że szeregowi pracownicy administracji odwlekają podjęcie decyzji - powiedział Jacek Bielecki, ekspert PZFD, cytowany prze gazetę "Parkiet".
Opinie (44) ponad 10 zablokowanych
-
2010-11-18 19:30
jasne - wydać pozwolenie za pozwoleniem.... (3)
ale inwestycje powstają bez dróg dojazdowych, bez koniecznej do ich należytego przygotowania infrastruktury etc. etc.
Najlepiej wydać pozwoleń na potęgę bo deweloper w łapę da a potem horror komunikacyjny!!!!!!!!!!!!- 30 12
-
2010-11-28 14:23
INFRASTUKTURA
Zgoda, zgoda najłatwiej wpadać w samouwielbienie. A może wszelkiej maści devwloperom jest za łatwo. A jakie lokalizacje dostają - własciwie w kazdym miejscu jakie wskażą palcem. Nawet w najblizszym otocvzeniu Szadółek, które podopbno juz kilka lat temu miały byc zlikwidowane a teraz to ma TAM POWSTAWAĆ SPALARNIA ŚMIECI OBSŁUGUJĄCA SPORY KAWAŁEK NASZEGO REGIONU. A co do infrastruktury miejskiej komunikacyjnej to np w Gdańsku nie powstało nic od czasów Gierka (no może tramwaj an Chełm) ale o zadnym bezkolizyjnym skrzyżowaniu czy węźle to możemy zapomnieć. Czy młodzi wyborcy wiedzą,że najlepszy (nie mówię o jego obecnym stanie) węzeł Kliniczna powstał za czasów Gomułki.
GRATULUJĘ WIĘC MIESZKAŃCOM GDAŃSKA DOBREGO SAMOPOCZUCIA - WYBRALI INFRASTRUKTURALNY SKANSEN- 0 0
-
2010-11-19 10:36
najpierw budynki, potem drogi (1)
Jeżeli najpierw wybudowano by drogi, to po budowie budynków te drogi trzeba by na nowo budować - ciężki sprzęt budowlany by je zniszczył!
- 2 1
-
2010-11-19 11:21
najpierw budynki, drogi kiedyś w nieokreślonej przyszłości może
- 1 0
-
2010-11-22 03:32
(1)
Kazdy z nas chce zyc w dobrobycie , a narzekamy na rozwoj miast ktory jest konieczny do dobrobytu. Kazdy z nas narzeka na urzednikow a jak jest artykul o sprawnosci dzialania to mowimy ze w lapie albo ze zabuduja nam nasze piekne miasta.Ludzie bez rozwoju nie bedzie pracy, udogodniej takich jak sklepy, kultury, wiec przestancie narzekac i przeprowadzcie sie do gdynia, gdzie mieszka sie wspaniale iz zawsze mielismy szczescie do naszych wlodarzy ( co widac w sondazach).
- 2 2
-
2010-11-26 10:00
Dobrobyt to niekoniecznie mieszkanie w m ieście dorgi Gdynianinie
Ja mieszkam na wsi koło Trójmiasta, pracuję też na wsi ( prowadzę firmę),
do miasta jeżdżę rzadko z rodzinką na zakupy, bardziej te "ubraniowe", bo spożywkę świeżą mamy w super sklepiku lokalnym,
to jest dobrobyt,
a nie zakorkowane miasto- 0 0
-
2010-11-26 09:57
POmijajc to , że ZKM jest niesprawny
Przesiadłam się z samochodu (przegląd w serwisie) na dzień do ZTM/ ZKM,
autobusy 127 jechały: jeden przyjechał za wcześnie, drugi w ogólne nie przyjechał, kolejny "trzeci" spóźniony ( jadąc od dworca w Oliwie),
199 w ogóle nie trzyma się czasu jazdy,
w efekcie wolę stać w korkach w aucie i słuchać muzyki niż jechać ZTM/ ZKM BEZ ŁADU BEZ ROZKŁADU- 0 0
-
2010-11-18 20:10
Gdańsk morze możliwości ;) (5)
Najlepsze miejsca do mieszkania w Trójmieście to Sopot i Gdańsk Stogi
- 14 32
-
2010-11-25 17:42
i ul.Jesionowa we Wrzeszczu...
- 0 1
-
2010-11-19 14:19
i jeszcze stary wrzeszcz
- 3 3
-
2010-11-19 14:19
i orunia
- 4 2
-
2010-11-19 09:17
i jeszcze nowy port!
- 2 3
-
2010-11-18 20:48
tak wiemy
co to znaczy
- 7 4
-
2010-11-18 19:13
szkoda (1)
Wszystko pięknie ale w lasach trójmiejskich coraz więcej betonu,a Gdańsk?Na Zaspie i Przymorzu między paskudnymi PRL-owskimi blokami każdą wolną przestrzeń zajmują nowe budynki,blisko morza ale nie chciałbym mieć falowca za oknem!
- 22 9
-
2010-11-25 17:41
Ale parków na Zaspie na ul. Leszczyńskich i między Zaspą a Przymorzem oraz Pasu Nadmorskiego nie ruszają i to się chwali!!!
Jak mają budować, to tam gdzie jest jakaś łąka albo stary pas startowy i to rozumiem! Tak trzymać.
- 1 0
-
2010-11-22 10:29
TRÓJMIASTO
Najlepsze miejsce do mieszkania, nie zamienię tego miejsca na inne .
- 1 3
-
2010-11-21 22:14
cudnie!
deweloperzy robią co chcą, inwestorzy wydzierają coraz to nowe tereny miastu, które mogłyby być wykorzystanie na polepszenie jakości życia mieszkańców, nie wspominając już o ochronie środowiska- ciągle nowe inwestycje lokalizowane przy lub w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. GRATULACJE! czekamy na więcej! a potem się dziwią postępującej suburbanizacji (w skrócie: wylewaniu się mieszkańców do sąsiednich gmin)...
- 3 2
-
2010-11-21 17:41
dom
tak sie teraz buduje ze okno w okno nawet na starych spoldzielnianych osiedlach stawia sie budynki na kazdym wiekszym trawniku do czego to doprowadzi o zgrozo
- 5 0
-
2010-11-21 15:22
To jest powód do dumy,powaznie!
Firmy budowlane maja zlecenia, ludzie prace , banki obrót, windykatorzy kasę, a władza.....się zmienia,winnych brak!!!!!
Dzięki za wszystko.- 2 0
-
2010-11-20 09:36
GDYNIA NASZE PIĘKNE MIASTO !!! (1)
- 12 6
-
2010-11-21 14:14
negować tępaki!!!
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.