• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia i Gdańsk najlepsze w Polsce

Michał Stąporek
18 listopada 2010 (artykuł sprzed 13 lat) 
Gdyńscy deweloperzy nie mają powodów do narzekań: tylko oni dostają wszystkie decyzje administracyjne w ustawowym terminie. Gdyńscy deweloperzy nie mają powodów do narzekań: tylko oni dostają wszystkie decyzje administracyjne w ustawowym terminie.

Gdynia najlepsza, Gdańsk krok za nią, a potem długo, długo nic. Oba miasta najsprawniej w Polsce obsługują deweloperów i wyprzedzają inne o kilka długości - uznał Polski Związek Firm Deweloperskich.



Gdynia i Gdańsk na szczycie rankingu pokazującego sprawność miejskich urzędników w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń budowlanych w latach 2008-2010. Gdynia i Gdańsk na szczycie rankingu pokazującego sprawność miejskich urzędników w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleń budowlanych w latach 2008-2010.
Jeśli budować to tylko w Gdyni i w Gdańsku. I wcale nie dlatego, że mieszkania schodzą tu na pniu. Z badania Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD) wynika, że nasi urzędnicy najsprawniej obsługują firmy starające się o warunki zabudowy i pozwolenie na budowę obiektów budownictwa wielorodzinnego.

Deweloperzy zbadali pod tym kątem 10 dużych polskich miast. - Chcieliśmy uzyskać obraz rzeczywistego stanu polskiego prawa w tym zakresie i sprawności działania organów administracji samorządowej. Jeśli 66 proc. postępowań dotyczących warunków zabudowy i pozwoleń na budowę trwa dłużej niż dopuszczają to przepisy Kodeksu Postępowania Administracyjnego oznacza to, że prawo pozwala na jego lekceważenie przez urzędy - tłumaczą cel badania jego autorzy.

Choć w całej Polsce obowiązują te same przepisy, miasta bardzo różnie podchodzą do swoich obowiązków wobec inwestorów. Deweloperzy twierdzą, że wydanie 95 proc. decyzji o warunkach zabudowy zajmuje ponad 2 miesiące (to termin z Kodeksu Postępowania Administracyjnego), a wydanie 52 proc. decyzji zajmuje nawet ponad rok!

Z kolei 47 proc. decyzji o pozwoleniu na budowę wydawanych jest "po czasie", a 26 proc. nawet w terminie powyżej pół roku.

Po zebraniu danych od firm deweloperskich i miejskich urzędników analitycy PZFD przyznawali punkty ujemne za przekroczenie ustawowych terminów wydania decyzji. Z tego rankingu obronną ręką wyszły Gdynia i Gdańsk, najgorzej zaprezentował się Kraków.

Z czego wynikają te opóźnienia? Urzędnicy przekonują, że to deweloperzy popełniają błędy w przygotowaniu dokumentów. Niektóre tłumaczenia są kuriozalne.

-Kiedyś z ust wiceprezydenta Krakowa usłyszałem, że zbyt szybko wydane pozwolenie budzi podejrzenie o korupcję urzędnika. Przy takim nastawieniu osób ze szczytów władzy trudno się dziwić, że szeregowi pracownicy administracji odwlekają podjęcie decyzji - powiedział Jacek Bielecki, ekspert PZFD, cytowany prze gazetę "Parkiet".

Opinie (44) ponad 10 zablokowanych

  • jasne - wydać pozwolenie za pozwoleniem.... (3)

    ale inwestycje powstają bez dróg dojazdowych, bez koniecznej do ich należytego przygotowania infrastruktury etc. etc.
    Najlepiej wydać pozwoleń na potęgę bo deweloper w łapę da a potem horror komunikacyjny!!!!!!!!!!!!

    • 30 12

    • INFRASTUKTURA

      Zgoda, zgoda najłatwiej wpadać w samouwielbienie. A może wszelkiej maści devwloperom jest za łatwo. A jakie lokalizacje dostają - własciwie w kazdym miejscu jakie wskażą palcem. Nawet w najblizszym otocvzeniu Szadółek, które podopbno juz kilka lat temu miały byc zlikwidowane a teraz to ma TAM POWSTAWAĆ SPALARNIA ŚMIECI OBSŁUGUJĄCA SPORY KAWAŁEK NASZEGO REGIONU. A co do infrastruktury miejskiej komunikacyjnej to np w Gdańsku nie powstało nic od czasów Gierka (no może tramwaj an Chełm) ale o zadnym bezkolizyjnym skrzyżowaniu czy węźle to możemy zapomnieć. Czy młodzi wyborcy wiedzą,że najlepszy (nie mówię o jego obecnym stanie) węzeł Kliniczna powstał za czasów Gomułki.
      GRATULUJĘ WIĘC MIESZKAŃCOM GDAŃSKA DOBREGO SAMOPOCZUCIA - WYBRALI INFRASTRUKTURALNY SKANSEN

      • 0 0

    • najpierw budynki, potem drogi (1)

      Jeżeli najpierw wybudowano by drogi, to po budowie budynków te drogi trzeba by na nowo budować - ciężki sprzęt budowlany by je zniszczył!

      • 2 1

      • najpierw budynki, drogi kiedyś w nieokreślonej przyszłości może

        • 1 0

  • (1)

    Kazdy z nas chce zyc w dobrobycie , a narzekamy na rozwoj miast ktory jest konieczny do dobrobytu. Kazdy z nas narzeka na urzednikow a jak jest artykul o sprawnosci dzialania to mowimy ze w lapie albo ze zabuduja nam nasze piekne miasta.Ludzie bez rozwoju nie bedzie pracy, udogodniej takich jak sklepy, kultury, wiec przestancie narzekac i przeprowadzcie sie do gdynia, gdzie mieszka sie wspaniale iz zawsze mielismy szczescie do naszych wlodarzy ( co widac w sondazach).

    • 2 2

    • Dobrobyt to niekoniecznie mieszkanie w m ieście dorgi Gdynianinie

      Ja mieszkam na wsi koło Trójmiasta, pracuję też na wsi ( prowadzę firmę),
      do miasta jeżdżę rzadko z rodzinką na zakupy, bardziej te "ubraniowe", bo spożywkę świeżą mamy w super sklepiku lokalnym,

      to jest dobrobyt,

      a nie zakorkowane miasto

      • 0 0

  • POmijajc to , że ZKM jest niesprawny

    Przesiadłam się z samochodu (przegląd w serwisie) na dzień do ZTM/ ZKM,
    autobusy 127 jechały: jeden przyjechał za wcześnie, drugi w ogólne nie przyjechał, kolejny "trzeci" spóźniony ( jadąc od dworca w Oliwie),
    199 w ogóle nie trzyma się czasu jazdy,

    w efekcie wolę stać w korkach w aucie i słuchać muzyki niż jechać ZTM/ ZKM BEZ ŁADU BEZ ROZKŁADU

    • 0 0

  • Gdańsk morze możliwości ;) (5)

    Najlepsze miejsca do mieszkania w Trójmieście to Sopot i Gdańsk Stogi

    • 14 32

    • i ul.Jesionowa we Wrzeszczu...

      • 0 1

    • i jeszcze stary wrzeszcz

      • 3 3

    • i orunia

      • 4 2

    • i jeszcze nowy port!

      • 2 3

    • tak wiemy

      co to znaczy

      • 7 4

  • szkoda (1)

    Wszystko pięknie ale w lasach trójmiejskich coraz więcej betonu,a Gdańsk?Na Zaspie i Przymorzu między paskudnymi PRL-owskimi blokami każdą wolną przestrzeń zajmują nowe budynki,blisko morza ale nie chciałbym mieć falowca za oknem!

    • 22 9

    • Ale parków na Zaspie na ul. Leszczyńskich i między Zaspą a Przymorzem oraz Pasu Nadmorskiego nie ruszają i to się chwali!!!

      Jak mają budować, to tam gdzie jest jakaś łąka albo stary pas startowy i to rozumiem! Tak trzymać.

      • 1 0

  • TRÓJMIASTO

    Najlepsze miejsce do mieszkania, nie zamienię tego miejsca na inne .

    • 1 3

  • cudnie!

    deweloperzy robią co chcą, inwestorzy wydzierają coraz to nowe tereny miastu, które mogłyby być wykorzystanie na polepszenie jakości życia mieszkańców, nie wspominając już o ochronie środowiska- ciągle nowe inwestycje lokalizowane przy lub w Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. GRATULACJE! czekamy na więcej! a potem się dziwią postępującej suburbanizacji (w skrócie: wylewaniu się mieszkańców do sąsiednich gmin)...

    • 3 2

  • dom

    tak sie teraz buduje ze okno w okno nawet na starych spoldzielnianych osiedlach stawia sie budynki na kazdym wiekszym trawniku do czego to doprowadzi o zgrozo

    • 5 0

  • To jest powód do dumy,powaznie!
    Firmy budowlane maja zlecenia, ludzie prace , banki obrót, windykatorzy kasę, a władza.....się zmienia,winnych brak!!!!!
    Dzięki za wszystko.

    • 2 0

  • GDYNIA NASZE PIĘKNE MIASTO !!! (1)

    • 12 6

    • negować tępaki!!!

      • 1 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane