Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Patryk Szczerba

7 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (155)

Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w Orłowie. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.

Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu

- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów

Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Urząd Miasta Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (155) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 18:16

Biorąc pod uwagę szalone pomysły gdyńskich urzędników, nie można wykluczyć, że działkę po Maximie

przeznaczą na nieformalną przestrzeń publiczną z betonowymi donicami i wymalowanymi kropkami na betonie. Koniecznie ławeczki, najlepiej te na setną rocznicę niepodległości (35.000 zł za sztukę).

3 lata
- 13 1
Twoja opinia

Zmień treść

przeznaczą na nieformalną przestrzeń publiczną z betonowymi donicami i wymalowanymi kropkami na betonie. Koniecznie ławeczki, najlepiej te na setną rocznicę niepodległości (35.000 zł za sztukę).
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 18:28

Wojtek król deweloperow

Co mógł Wojciech tam ustalić? Jasne że teren dla dewelopera! Panie Szczurek, może w końcu coś dla mieszkańców nad morzem? Wiecznie tylko deweloperzy i turyści! A ciemny lud ciągle go wybiera

Zły
3 lata
- 25 1
Twoja opinia

Zmień treść

Co mógł Wojciech tam ustalić? Jasne że teren dla dewelopera! Panie Szczurek, może w końcu coś dla mieszkańców nad morzem? Wiecznie tylko deweloperzy i turyści! A ciemny lud ciągle go wybiera
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 19:08

Nad morzem

Proponuje sprzedać plaże i stawiać zamki na piasku.

Okok
3 lata
- 15 1
Twoja opinia

Zmień treść

Proponuje sprzedać plaże i stawiać zamki na piasku.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 21:53

a może samozapłon deweloperski maxima? w gdańsku samozapłon sie sprawdza i deweloperzy są szczęśliwi :)

3 lata
- 10 1
Twoja opinia

Zmień treść

a może samozapłon deweloperski maxima? w gdańsku samozapłon sie sprawdza i deweloperzy są szczęśliwi :)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 22:25

Samorządność jak PiS, a Szczur jak Kaczynski! Robią po cichu co chcą! (1)

Kolejny przykład Babie Doły - też tereny zielone chcą na siłę zabudować, wiceprezydent coś już wspominał, że w ramach rewitalizacji się mocno zmieni... pamiętacie? Po cichu, aż nagle, gdy będzie wszystko dogadane będzie BUM - znowu deweloper i hotel na Klifie hehe tylko takie pomysły mają, a pojedźcie np. do Pasłęka - place zabaw o niebo lepsze niż te w Gdyni... 5 urządzeń za 200 tysi, itd.,itp.

ParodiaRzadzenia
3 lata
- 15 2
Twoja opinia

Zmień treść

Kolejny przykład Babie Doły - też tereny zielone chcą na siłę zabudować, wiceprezydent coś już wspominał, że w ramach rewitalizacji się mocno zmieni... pamiętacie? Po cichu, aż nagle, gdy będzie wszystko dogadane będzie BUM - znowu deweloper i hotel na Klifie hehe tylko takie pomysły mają, a pojedźcie np. do Pasłęka - place zabaw o niebo lepsze niż te w Gdyni... 5 urządzeń za 200 tysi, itd.,itp.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-07-08 07:27
  
  zgadzam się
  
  Nawet place zabaw w Pasłęku maja lepszy niż te w Gdyni!
  Wszystko, co powstaje w Gdyni w pobliżu wody jest niedostępne dla przeciętnego jej mieszkańca. Szkoda, że Gdynia ma takie władze, które robią wszystko dla pieniędzy, a nie dla swoich obywateli.
  
  Greta
  3 lata
  - 1 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Nawet place zabaw w Pasłęku maja lepszy niż te w Gdyni! Wszystko, co powstaje w Gdyni w pobliżu wody jest niedostępne dla przeciętnego jej mieszkańca. Szkoda, że Gdynia ma takie władze, które robią wszystko dla pieniędzy, a nie dla swoich obywateli.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 23:03

Podejrzane (1)

Pachnie,a raczej smierdzi przekretem na odleglosc! Obok stoi osiedle od lat w polowie nie zamieszkale,a apartamenty na sprzedaz i nikt ich nie chce!!!! Juz je nawet remontowali bo sie rujnowalo! Popatrzcie na ceny...dla kogo???? Kompletny brak kompetencji Miasta Gdyni!
Serdecznie pozdrawiam

Leokadia
3 lata
- 19 1
Twoja opinia

Zmień treść

Pachnie,a raczej smierdzi przekretem na odleglosc! Obok stoi osiedle od lat w polowie nie zamieszkale,a apartamenty na sprzedaz i nikt ich nie chce!!!! Juz je nawet remontowali bo sie rujnowalo! Popatrzcie na ceny...dla kogo???? Kompletny brak kompetencji Miasta Gdyni! Serdecznie pozdrawiam
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-07-07 23:09
  
  Gdynanin
  
  Na Arkę wydali tyle pieniędzy niby na promocje klubu ha rozkradli wszystko ja się pytam Panie prezydencie czy Gdynię było stać tyle pieniędzy dać na klub który był okradany przez tyle lat i pan tego nie widzal
  
  Janusz
  3 lata
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Na Arkę wydali tyle pieniędzy niby na promocje klubu ha rozkradli wszystko ja się pytam Panie prezydencie czy Gdynię było stać tyle pieniędzy dać na klub który był okradany przez tyle lat i pan tego nie widzal
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 23:08

ja bym tam otworzył Maxima

zaprosił Janka i paru innych... byłyby takie imprezy, że gazdy z Zakopca i smolarze spod Komańczy rezerwacje na rok wcześniej by składali...

3 lata
- 10 0
Twoja opinia

Zmień treść

zaprosił Janka i paru innych... byłyby takie imprezy, że gazdy z Zakopca i smolarze spod Komańczy rezerwacje na rok wcześniej by składali...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 23:11

(1)

Wpisać Maxima do rejestru zabytków ;) Skoro można było budynek LOTu....

3 lata
- 8 3
Twoja opinia

Zmień treść

Wpisać Maxima do rejestru zabytków ;) Skoro można było budynek LOTu....
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-07-07 23:35
  
  Zgadzam sie
  
  3 lata
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 23:37

Burd.l powstanie.

3 lata
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Burd.l powstanie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 23:40

UM Gdynia to Janusze biznesu.

Taki potencjał i... Wstyd Gdynio. Wielki wstyd. W wielu sprawach wielki wstyd.

3 lata
- 5 2
Twoja opinia

Zmień treść

Taki potencjał i... Wstyd Gdynio. Wielki wstyd. W wielu sprawach wielki wstyd.
Regulamin dodawania opinii