Gdynia: kolejny plan miejscowy dla terenu z Maximem

Patryk Szczerba

7 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (155)

Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Tereny z Maximem od lat czekają na zagospodarowanie.

Gdynia robi trzecie podejście do uchwalenia planu miejscowego terenu, gdzie stoi Maxim w Orłowie. Dokument pozwoli - po zakupie przez inwestora działek - na budowę mieszkań nad morzem.

Przypomnijmy, że w zeszłym roku radni Gdyni zgodzili się, by na działkach, na których stoi budynek Maxima i zabytkowy Czerwony Dwór, powstała zabudowa wielorodzinna. Teren po kilku miesiącach został wystawiony na sprzedaż.

Cenę wywoławczą za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. ustalono na 23 mln zł. Przetarg miał odbyć się w ostatnim dniu stycznia. Mimo że siedem podmiotów wpłaciło wadium, do licytacji nie doszło.

Prezydent Gdyni Wojciech Szczurek odwołał przetarg, argumentując, że dzień wcześniej do Urzędu Miasta dotarło zawiadomienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku o terminie rozprawy w sprawie, w której skargę na zapisy uchwalonego planu miejscowego, w zakres którego wchodzi działka po Maximie, wniósł wojewoda pomorski.

Zabrakło wyłożenia projektu planu

- Plan obowiązywał, ale wojewoda miał wątpliwości administracyjne i złożył skargę do sądu administracyjnego. Sąd nie odnosił się do kwestii merytorycznych, ale stwierdził nieważność części planu ze względów proceduralnych. Zarzucił, że plan nie został wyłożony publicznie powtórnie, mimo tego że zostały wprowadzone zmiany po pierwszym wyłożeniu do publicznego wglądu - wyjaśniała na czerwcowej sesji rady miasta Iwona Markešić, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w Gdyni.
Miasto będzie chciało zaskarżyć decyzję WSA do Naczelnego Sadu Administracyjnego. Urzędniczka tłumaczyła, że to konieczne, bo w innym wypadku części Orłowa pozostałaby bez planu miejscowego. W efekcie można by tu budować na podstawie tzw. warunków zabudowy, czyli bardziej chaotycznie.

Plan powinien zostać uchwalony na początku 2021 roku.

- Zakładamy, że uchwalenie nowego planu potrwa siedem, osiem miesięcy, oczywiście o ile będzie konieczne tylko jedno wyłożenie - dodawała Markešić.
Wątpliwości, co do zapisów planu i zwartych w nim parametrów pozwalających na budowę mieszkań, mają radni PiS, którzy liczą, że podczas kolejnego podejścia do uchwalania planu uda się przekonać do zmian planistów, a później radnych rządzącej Samorządności.

Bez zmian parametrów

Wiadomo, że nie ma na to jednak większych szans.

- Ani wojewoda, ani sąd nie może nie zgodzić się z parametrami czy wskaźnikami, które określa rada gminy w planowaniu przestrzennym, jeżeli są zgodne z ustawą. W tym przypadku były zgodne. Zabrakło tylko i wyłącznie jednego wyłożenia więcej - nie pozostawiała wątpliwości podczas sesji rady miasta Marika Domozych, radna Samorządności.
Przypomnijmy, że pomysł budowy mieszkań na działkach, na których stoi Maxim, próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku. Ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r. Władze miasta także wtedy zdecydowały się uchwalić plan ponownie.

Patryk Szczerbap.szczerba@trojmiasto.pl

Miejsca

Urząd Miasta Gdyni Gdynia, al. marsz. Józefa Piłsudskiego 52/54

Opinie (155) 6 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-07 23:44

Szkoda:(

Że nie może to być przestrzeń publiczna której w Gdyni tak bardzo brakuje. Nie wiem jak czuje się urzędnik z UM z Gdyni który podpisuje za rozwiązaniem nieodpowiedzialnym społecznie....

3 lata
- 11 3
Twoja opinia

Zmień treść

Że nie może to być przestrzeń publiczna której w Gdyni tak bardzo brakuje. Nie wiem jak czuje się urzędnik z UM z Gdyni który podpisuje za rozwiązaniem nieodpowiedzialnym społecznie....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 00:09

JAK TO

Co powstanie !? super willa dla króla europy.

3 lata
- 6 2
Twoja opinia

Zmień treść

Co powstanie !? super willa dla króla europy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 00:24

Nigdy tam nie byłem.. (1)

Straciłem coś?

-- Dariusz Salamon.

3 lata
- 3 5
Twoja opinia

Zmień treść

Straciłem coś? -- Dariusz Salamon.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-07-08 09:34
  
  Czemu tego kolo
  
  minusują?
  
  Kurnik blisko Forum Raduni ze złotymi jajkami
  3 lata
  - 0 2
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  minusują?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 00:28

Nie sprzedawajcie tego pod zabudowę!

Kolejne "apartamenty" oznaczają więcej samochodów w tych uliczkach, większe zaludnienie i tak już turystycznej okolicy, szkodę dla krajobrazu... czy warto dla tych "kilku złotych" zysku?

3 lata
- 16 0
Twoja opinia

Zmień treść

Kolejne "apartamenty" oznaczają więcej samochodów w tych uliczkach, większe zaludnienie i tak już turystycznej okolicy, szkodę dla krajobrazu... czy warto dla tych "kilku złotych" zysku?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 05:19

bulwar

Jest mi wstyd że mieszkam nad morzem i Gdynia wygląda dalej jak za czasów komuny Bulwar wstyd Nigdzie na świecie Nie widziałam takim stanie deptak

Gdynianka
3 lata
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jest mi wstyd że mieszkam nad morzem i Gdynia wygląda dalej jak za czasów komuny Bulwar wstyd Nigdzie na świecie Nie widziałam takim stanie deptak
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 06:47

Gdynia

Kogo wyscie mieszkancy Gdyni wybrali do kierowanie miastem to macie to co jest apartameny - Kasa Panie Prezydencie kogo ma Pan w swoim najbliższym otoczeniu nieudoczniki

3 lata
- 9 0
Twoja opinia

Zmień treść

Kogo wyscie mieszkancy Gdyni wybrali do kierowanie miastem to macie to co jest apartameny - Kasa Panie Prezydencie kogo ma Pan w swoim najbliższym otoczeniu nieudoczniki
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 07:30

Flagowe projekty UM Gdynia...

I to sa niestety "flagowe projekty" UM w GDyni: Zagospodarowanie terenow po "Maximie", po domu zdjowym w Orlowie, Polanka Redlowska, Skwer Kosciuszki naprzeciw "Oceanarium", parkingi i wiele innych takich. Zenada, brak kompetencji, pazernosc na kase od deweloperow, zupelne nieliczenie sie z postulatami i potrzebami mieszkancow, buta i arogancja na codzien i w swoich decyzjach! To przykre, ale takie jest moje i wielu moich znajomych odczucie, a szkoda bo nasze miasto jest pieknie polozone, dysponuje wieloma walorami i mogloby byc naprawde przyjazne wszystkim mieszkancom, nie tylko tym dysponujacym tzw. "kasa".

Marek
3 lata
- 17 0
Twoja opinia

Zmień treść

I to sa niestety "flagowe projekty" UM w GDyni: Zagospodarowanie terenow po "Maximie", po domu zdjowym w Orlowie, Polanka Redlowska, Skwer Kosciuszki naprzeciw "Oceanarium", parkingi i wiele innych takich. Zenada, brak kompetencji, pazernosc na kase od deweloperow, zupelne nieliczenie sie z postulatami i potrzebami mieszkancow, buta i arogancja na codzien i w swoich decyzjach! To przykre, ale takie jest moje i wielu moich znajomych odczucie, a szkoda bo nasze miasto jest pieknie polozone, dysponuje wieloma walorami i mogloby byc naprawde przyjazne wszystkim mieszkancom, nie tylko tym dysponujacym tzw. "kasa".
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 09:20

Trzeba odpuścić

J a k będą mieszkania, przestanę odwiedzać to miejsce. Kolejne sprzedane piękne miejsce.

Kasia
3 lata
- 7 0
Twoja opinia

Zmień treść

J a k będą mieszkania, przestanę odwiedzać to miejsce. Kolejne sprzedane piękne miejsce.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 09:57

lokale dla niemców i cwaniaków z warszawy.

3 lata
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-07-08 09:59

gwiazdy tvn już się nie mogą doczekać.

3 lata
- 3 2
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii