• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: osiedle zamiast centrum handlowego

Michał Brancewicz
12 czerwca 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
W miejscu, gdzie planowane było centrum handlowe, powstanie jednak osiedle. W miejscu, gdzie planowane było centrum handlowe, powstanie jednak osiedle.

U zbiegu ul. Morskiej i estakady Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni powstanie osiedle mieszkaniowe. Budowa ma ruszyć w przyszłym roku. Najpierw trzeba jednak zmienić plan zagospodarowania przestrzennego, bowiem na razie zezwala on na powstanie tam obiektu handlowego.



Czy to jest dobre miejsce na osiedle?

Deweloper Semeko działkę kupił od spółki Carrefour Polska.

Ten duży teren - blisko 44 tys. m kw. - przy skrzyżowaniu ul. Morskiej z estakadą Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni należał od 10 lat do sieci sklepów Carrefour. W 2008 roku spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych, ale od tego czasu niewiele się tam działo, nie licząc wyburzeń kilku obiektów.

A plany były okazałe, miało tam bowiem powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw. Mimo szumnych zapowiedzi, ostatecznie nic z tego nie wyszło.

W końcu spółka zdecydowała się sprzedać grunt. Chętnym okazał się lokalny deweloper, firma Semeko, która specjalizuje się w budowie mieszkań, głównie na terenie Gdyni i Redy. Nie inaczej będzie tutaj. Inwestor planuje kolejne osiedle, którego budynki mają być odgrodzone od ulicy Morskiej szpalerem drzew.

  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
  • Teren u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego, gdzie powstanie nowe osiedle.
- Chcemy zrewitalizować to miejsce tworząc zupełnie nową część miasta, niemalże osobną dzielnicę - zapowiada Dariusz Stanisławczyk, wiceprezes Semeko. - Inwestycja podzielona na kilka etapów powinna rozpocząć się w przyszłym roku.
Jednak zanim się to stanie, potrzebna jest zmiana miejscowego planu. Ten, który obowiązuje od 2008 roku, przewiduje powstanie tu centrum handlowego.

Dlatego na razie inwestor nie mówi jeszcze o szczegółach związanych chociażby z liczbą budynków i mieszkań. Wiadomo, że zabudowa ma być zróżnicowana zarówno pod względem wysokości, jak i funkcji. Obok mieszkań znajdzie się miejsce także na usługi i  niewykluczone, że biura.

- Teren jest dobrze skomunikowany i posiada niezbędną infrastrukturę wokół. Jest zatem szansa, że powstanie tutaj inwestycja skierowana do ludzi, a nie pod wynajem, która dogęści miejską tkankę - ocenia Łukasz Piesiewicz ze Stowarzyszenia Miasto Wspólne.
Warto także pamiętać, że w narożniku działki, pod adresem Morska 189 zobacz na mapie Gdyni, istnieje zrekonstruowany schron z czasów II wojny światowej.

Miejsca

Opinie (298) 6 zablokowanych

  • Semeko

    Znów semeko deweloper z Gdyni, dom Pana Szczurka zapewne też jest od semeko

    • 6 3

  • (1)

    W tym miejscu nie tylko jest schron ale jest to miejsce robót przymusowych więźniów w czasie 2WŚ.Byly tu niemieckie zakłady z rozbudowaną siecią podziemnych korytarzy.Warto ten bunkier czynny odwiedzić.Tylko czy takie relikty warto eksplorowac czy lepiej zagospodarowac zapominajac o historii?

    • 21 0

    • Trochę to sprostuję

      Tuneli powojennych tam nie ma. Więźniowie pracowali przymusowo, owszem, ale przy rozbudowie portu (jeden z głównych portów Kriegsmarine) i w fabrykach torped na Babich Dołach. Podczas wojny zginęło tam kilka tysięcy ludzi - więźniów obozu.

      • 3 0

  • Przecież Morska już jest zakorkowana

    Nowe osiedle przy Morskiej, absurd. Wyjazd z osiedla z rana to będzie jeden wielki korek już na osiedlu. Ale beka

    • 16 0

  • (1)

    Z tego co kiedyś słyszałem,była tam lakiernia a odpady ponoć są z magazynowane pod ziemią,ale czy to prawda?

    • 12 0

    • Może i dla tego Carrefour nie chciał tego ruszyć

      • 3 1

  • A co z zabytkiem ? (5)

    W artykule jest napisane " Warto także pamiętać, że w narożniku działki, pod adresem Morska 189 , istnieje zrekonstruowany schron z czasów II wojny światowej." moim zdaniem nie wybudowano centrum handlowego z uwagi na powyższe. Czas pokaże, czy powstanie osiedle i jaki będzie to miało wpływ na schron.

    • 28 0

    • (2)

      Moim zdanie nie wybudowano Carrefoura ze względu na zmianę handlu w Polsce. Handel spoczywką ze sklepów wielkopowierzchniowych przeniósł się do Biedronki i Lidla

      • 8 0

      • (1)

        Z tego co mi wiadomo, to pod powierzchnią znajdują się tunele schronu i to był jedynie powód dlaczego nie powstało centrum handlowe. Mam nadzieję, że konserwator zabytków zainteresuje się sprawą.

        • 3 0

        • Problem był m.in. z parkingiem

          Centrum handlowe musi mieć parking. Masz rację - pod tym terenem jest wiele podziemi (głównie post-TOS-owskich) i budowa parkingu podziemnego stała się problematyczna. Tuneli "schronowych" z czasów wojny tam nie ma. Istniejące zdjęcia z okresu II wojny światowej ujawniają szczeliny p.lot. i kilka małych schronów, przede wszystkim te dwa istniejące do dzisiaj a widoczne z ulicy Morskiej.

          • 4 0

    • Jak się da

      To się da

      • 1 1

    • nie można go podpalić? oczywiście przez przypadek.

      • 5 1

  • a cóz by innego miało tam powstać (1)

    dziwię sie ze tak póżno. a mozna było zrobić park albo cos dla mieszkańców, ale po co. Gdynia sprzeda wszystko zanim Szczur odejdzie

    • 17 6

    • Działka jak wynika z tekstu, należała do Carrefura. W jaki sposób miałby tam powstać park?

      • 2 2

  • czy w tym mieście ktoś myśli? (4)

    Akurat to miejsce jest idealne na kampus biurowy lub centrum handlowe. Tym bardziej, że z tego miejsca jest daleko do jakiejkolwiek konkurencji.
    Budowanie mieszkaniówki na skrzyżowaniu głównych arterii to pomylenie pojęć i sadyzm.
    Ale w stawianiu spraw na głowie widać jest jakaś "myśl" (miasto w porcie, port we Wiczlinie, apartamenty na torach, tory na ulicach, transport miejski w gondolach...).
    Dla mnie jednak niedostępna...
    Widzę jedynie chciwość, chciwość, chciwość...

    • 43 0

    • Jest tak idealne, że przez 20 lat nic się w tym miejscu nie dzieje

      • 1 0

    • fajne miejsce do mieszkania (2)

      blisko zbiorkom (dwie stacje skm w tej samej odległości)
      blisko szkoła, przedszkole, przychodnia i las do spacerów
      no i cmentarz;)
      brakuje tylko przejścia na drugą stronę Morskiej na wysokości schronu , ale pewnie kiedyś powstanie

      • 3 6

      • gratuluję pomysłu... (1)

        Jest wiele lepszych a odpowiedzialny urbanista na to by nie pozwolił. Jednak, jak widać, jest wielu jeszcze desperatów...
        Albo sprzedawców...
        W tym wypadku widzę tę pustą część szklanki i wiem co widzę, bo to nie teoria a praktyka. Mieszkałem 100m od Morskiej i byłem osłonięty budynkiem stojącym bezpośrednio przy ulicy
        Horror... Każdą zmianę świateł czuje się po drżeniu..
        Na szczęście los pozwolił na zmianę.

        • 3 1

        • mieszkałem przy Morskiej , w tym wieżowcu

          naprzeciwko działki o której mowa
          hałas był jak to przy ulicy, ale przy dobrych oknach nie stanowi to problemu
          drżenia nie czułem, może za daleko od świateł

          • 3 1

  • a kiedy infrastruktura łącząca port z obwodnicą

    ...także przejazd kolejowy na ul Puckiej bez kładki dla pieszych - to średniowiecze

    • 16 0

  • Tam jest niesamowite zanieczyszczenie terenu.

    Dlatego Carrefour się wycofał. Ale ludziska nie mają z tym problemu...

    Jeszcze trzeba zmienić MPZP w Szczurolandii a to już tylko Bóg jest w stanie przewidzieć kiedy to nastąpi...

    • 8 7

  • mam nadzieje że schron zostawią przecież to zabytek

    mam nadzieje że schron zostawią przecież to zabytek

    • 14 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane