• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia: przy ul. Morskiej powstanie nowe osiedle

Patryk Szczerba
29 lipca 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.
  • Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Gdynia zmienia plan miejscowy, by u zbiegu ul. Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego zobacz na mapie Gdyni mogło powstać osiedle mieszkaniowe. Obecnie obowiązujący plan przewiduje budowę obiektu handlowego.



Co powinno powstać na styku Estakady Kwiatkowskiego i ul. Morskiej?

Przypomnijmy:

  1. Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
  2. Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
  3. Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
  4. Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
  5. Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna jest zmiana planu miejscowego.


W Szkole Podstawowej nr 29 odbyła się publiczna dyskusja nad wyłożonym projektem dokumentu. Zakłada on, zgodnie z wnioskami dewelopera, powstanie w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej.

Budynki wysokie do 55 metrów



Według zapisów projektowanego planu będą się tam mogły pojawić budynki, wysokość których może sięgnąć 55 metrów. Na parterze dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony.

Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie.

Najwięcej emocji wśród mieszkańców wzbudziły parametry wysokościowe inwestycji oraz proponowane rozwiązania komunikacyjne.

W projekcie ustalono minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o pow. użytkowej większej niż 75 m kw., 1-3 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej usług, a także 1-2 stanowisk postojowych na 100 m kw. powierzchni użytkowej biurowej.

Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany. Teren, gdzie będzie mogło powstać nowe osiedle został wyrównany, ale wciąż pozostaje zaniedbany.

Mieszkańcy: za mało miejsc parkingowych



Według wstępnych obliczeń w budynkach na osiedlu ma się pomieścić ok. 2 tys. mieszkań. Inwestor będzie mógł przygotować maksymalnie 1,8 tys. podziemnych miejsc postojowych.

Podczas dyskusji okazało się, że pierwotne przedstawiane koncepcje zakładały ponad 2,5 tys. miejsc postojowych.

- To wyliczenia dewelopera, a wy je zmieniacie. Nie rozumiem, skąd takie decyzje - dopytywał jeden z mieszkańców.

Planiści: to celowe działanie



Planiści podkreślali, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych. Zgodnie z rozwiązaniami przygotowywanymi w nowym studium zagospodarowania, na tym terenie liczbę samochodów trzeba zmniejszać.

- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - odpowiadali planiści.
Mieszkańcy nie ukrywali także obaw o dojazd i wyjazd z osiedla. Dojazd do budynków ma się odbywać ul. Działdowską. Wjazd i wyjazd z ul. Morskiej został dopuszczony. Wyjazd z osiedla ma się odbywać z łącznicy Trasy Kwiatkowskiego.

Jeśli osiedle, to konieczne zmiany w infrastrukturze



W projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską.

- Kto za to zapłaci? Pewnie my jako mieszkańcy w podatkach, robiąc inwestorowi prezenty - zastanawiali się uczestnicy.
Urzędnicy odpowiadali, że kwestie drogowe były dogłębnie analizowane, a koszty w ramach "umowy drogowej" może ponieść inwestor.

Z projektem planu można zapoznać się na stronie internetowej. Uwagi można składać do 13 sierpnia.

Miejsca

Opinie (343) ponad 20 zablokowanych

  • Osiedle na terenie dawnego hitlerowskiego obozu pracy przymusowej Nussdorf. (2)

    Nic mnie już nie zdziwi.

    • 11 7

    • w Austrii stoją domy i osiedla na terenie dawnego obozu koncentracyjnego i nikt nie robi z tego szumu.

      • 1 0

    • Kaszub

      A na Oksywiu na zbiornikach paliwowych kriegemarine
      Albo osiedle na falii na cmentarzu w pogórzu górnym??

      • 3 0

  • dzielnica slamsów lokalizacja idealna do zycia (1)

    a do tego bliskosc skm i estakady

    • 5 5

    • slamsy są gdzie indziej, zresztą już prawie opuszczone (Pekin)

      • 1 0

  • Dość (2)

    Dość tych obcych sklepów w Gdyni.

    • 18 10

    • A masz jakieś polskie sklepy (1)

      No proszę o przykład polskiej sieci

      • 7 0

      • Polomarket, choć osobiście unikam

        • 3 1

  • semeko coraz blizej um Gdynia i wygrywa coraz wiecej przetargow .. ceny coraz coraz wyzsze .. w Redlowie 16.000 zl z m2 . cyrk ....

    • 9 4

  • Osiedle Nussdorf lager (1)

    Jest to dobra nazwa nawiązująca historycznie do obozu jenieckiego znajdującego sie w tym miejscu.

    • 9 1

    • Mogłoby być tam więzienie.

      Miejsce jest szczególnie uciążliwe do stałego przebywania.

      • 2 2

  • W ankiecie (1)

    Brakuje magicznego "coś dla ludzi", hehe

    • 64 7

    • Zrobić tam więzienie.

      • 2 4

  • Nie chciałbym mieszkać w tym miejscu.

    To jest skrzyżowanie bardzo ruchliwych dróg, a okolica też nie jest atrakcyjna. Skażenie powietrza spalinami i hałasem będzie niekorzystnie wpływać na samopoczucie i zdrowie mieszkańców. Poza tym, wjazd i wyjazd z tego osiedla będzie kłopotliwy.

    • 9 7

  • ooooo....teren po GZNS i TOS

    tony olejow w ziemi.

    • 11 1

  • No gratuluję pomysłu! (3)

    Trzeba by upaść na głowę żeby mieszkać w takim miejscu. Dzień i noc, świątek piątek "sympatyczny" dźwięk przejeżdżających ciężarówek. O smrodzie i zanieczyszczeniach nawet nie wspomnę.

    • 47 6

    • (2)

      Lepsza taka lokalizacja, niż ten powstający pomiędzy ul. Chylońska a torami SKM.

      • 10 4

      • Chylonska 110 to dobra lokalizacja. Fakt,że głośno ale wszędzie blisko. Coś za coś. Jak ktoś chce mieć ciszę to niech mieszka za miastem. Każdy woli coś innego.

        • 2 8

      • To swoją drogą.

        A przy Opata Hackiego kolejne wieżowce Archicomu.

        • 5 0

  • Jaki park? Dla kilku mieszkańców i zgrai okolicznych meneli? (3)

    Niech zwolennicy parków spojrzą rzetelnie na sprawę i policzą ilu ludzi przebywa w parkach istniejących chociażby na Kamiennej Górze czy Skwerze Kościuszki. podobnie rzecz ma się z balkonami o które komuna tak zabiegała.My nie mamy jako społeczeństwo tradycji przebywania wśród zieleni i na powietrzu chyba ewentualnie w otoczeniu "pywa" i "gryla" a to w mieście zakazane.Wiem co mówię bo mieszkam w śródmieściu i obserwuję "najazdy" na nie wyłącznie wieczorem żeby się nawalić, a balkony są po to żeby stłly tam niepotrzebne graty.Ot i nasza cala współczesna "kulturka"

    • 15 19

    • rozumiem że liczba mnoga, to ty i rodzina

      bo kto cie upoważnił to takiej opinii w imieniu zbiorowości mieszkańców?

      • 5 0

    • w "śródmiesciu" powiadasz

      to współczuję...

      • 1 0

    • to odwiedź Park Kiloński

      czy niedawno urządzony teren zielony w Cisowej.
      A mogła tam powstać stacja benzynowa... Tfu! Jeszcze kogoś to zainspiruje...

      • 6 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Turniej Piłkarski Gedania Wrosystem Cup 2024

turniej
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane