• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

  • Smutne bez pomysłu i z miernym prezydentem miasto Gdynia

    • 6 1

  • Jest tyle warta !

    Jeżeli o niej śpiewali ja bym wystawił za 50 ! I ogłosił jeszcze licytację że to okazja i może dojść nawet do 100! Wariatów z kasą jest pelno

    • 3 1

  • Zorba

    O ile się nie mylę,bo dzieckiem wówczas byłam-lokal nazywał się Zorba(początek lat 70-tych.

    • 5 0

  • Ula lala

    Na raty bym wziol..

    • 7 0

  • Jedno z najlepszych miejsc w całym Trójmieście

    i powstanie grodzone getto....w Gdyni jak w Gdańsku, opchnąć co się da i mieć w 4 literach resztę. Ciekawe kiedy władze Gdyni zaczną rekompensować tereny zagarnięte prywatnym właścicielom w PRL....

    • 4 1

  • Maxim

    Maxim w Orłowie to część histori Gdyni.Starsi bywalcy pamietaja atmosfere oraz klientelę tego lokalu.Mysle że przetarg już ustawiony i pójdzie w ręce developera.

    • 8 0

  • Chcę Maxima (1)

    Uważam że w tym miejscu powinien być lokal o nazwie Maxim

    • 17 3

    • Masz moje poparcie

      Jestem za.

      • 1 0

  • Poddajcie pod głosowanie pewnie wygra estrada pod koncerty Martyniuka z wystąpieniem TWBalbiny !

    • 5 1

  • Nie pisze się o kobiecie "historyk architektury" (14)

    Pisze się: historyczka architektury

    • 10 59

    • (5)

      Ja tam preferuję męskie końcówki.

      • 12 1

      • Większość narodowców preferuje męskie końcówki

        Ważne żeby miały 15 lat skończone!

        • 1 3

      • Twój czas właśnie przemija, narodowcu (3)

        Przyszłość należy do Postępu

        • 4 17

        • (2)

          POstep ma krótkie nogi.

          • 10 3

          • Kaczyński postępowy? jednak "kłamstwo ma krótkie nogi" pasuje do niego (1)

            • 4 5

            • Kaczyński był w Partii Okupacyjnej?

              • 2 4

    • Moze histeryczka.....

      • 0 0

    • Dobrze że nie histeryczka :-)

      • 1 0

    • (2)

      Jestem kobietą, jestem przeciwna seksizmowi, umniejszaniu kobietom i ograniczaniu ich wolności, ale feminatyw nie cierpię! Coś okropnego!

      • 18 4

      • Mam tak samo, jak ktoś ze mnie robi inżynierkę, to zaraz poprawiam na pani inżynier

        • 7 1

      • Mozesz podac przyklad umniejszania kobietom

        i ograniczania ich wolnosci???

        • 4 6

    • Profesorka (1)

      Doktorka Magisterka Inżynierka :)

      • 11 2

      • A czemu nie?

        • 1 8

    • histeryczka

      • 19 1

  • Władze Gdyni chyba oszalały !!!! (2)

    Jak można sprzedać najlepszą działkę miasta???
    Nie macie pomysłu lub środków na zagospodarowanie ? Zostawcie ją dla na następców i przyszłych pokoleń? Sprzedacie, to nic im nie zostanie. Jak ma funkcjonować Gdynia za 50 czy 100 lat bez rezerwy gruntów pod inwestycje? Tak, może nie zdajecie sobie sprawy, ale to miasto będzie istnieć (już bez was) za 50 czy 100 lat i musi jakoś funkcjonować. Być może nasze wnuki postawią tam coś, co nawet ciężko nam obecnie sobie wyobrazić. Przyzwoitości nie macie! Czy tylko perspektywa taczek stojących przy drzwiach waszych gabinetów może zmusić wasze mózgownice do działania?

    • 39 5

    • Gdynia sprzedaje dzialki bo jest na granicy bankructwa, gdyby nie ta ziemia byloby jyz po miescie

      • 0 0

    • wiesz co

      naprawdę nie łapię co chcesz nam powiedzieć
      seriously

      • 1 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane