Kiedy przez media przetaczała się pierwsza fala informacji o wprowadzanym przez rząd Funduszu Mieszkań na Wynajem mowa była, że czynsz będzie w nich niższy od rynkowego może nawet o 20-30 proc. Właściciele prywatnych mieszkań na wynajem obawiali się instytucjonalnej konkurencji. Dziś, kiedy w Gdańsku Fundusz kupił pierwsze 134 mieszkania, stawka najmu stała się... rynkowa.
i będą mogły być zasiedlone od stycznia 2016 roku. Budynek powstaje w ramach osiedla Browar Gdański we Wrzeszczu, budowanego przez Przedsiębiorstwo Budowlane Górski.
2015-05-06 14:16
2015-11-16 19:41
Patola nie stac na takue mieszkanie
2015-05-06 17:23
2015-05-06 16:00
mieszkanie - 45zł/m x ok.60m2 = 2900zł.
Normalnie czad, co miesiąc...Raczej tzw PATOLKI na takie ceny nie stać.
Mieszkałam przez 2 lata w Gdyni w Altusie (niby standard że ho ho) i wszystkich opłat mieliśmy ok 2400zł, więc nie było to najmniej.
2015-05-06 15:45
Ty byś nie kupił bo cię nie stać, a nie ze względu na sąsiedztwo.
2015-05-06 15:33
Tylko dlatego, że ktoś nie chce wchodzić w związek małżeński z bankiem nie oznacza od razu, że jest gorszy. Może chce po prostu spokojnie spać. Poza tym przy cenie za wynajem 45 zl za m2 stać bedzie raczej tych z grubszym portfelem.
Patologią jest twój sposób myślenie i klasyfikowania ludzi na lepszych i gorszych po zawartości portfela.
2015-05-06 14:56
Nie wiem jaką młodą osobę stać na wynajęcie np 50m mieszkania zgodnie z obliczeniami czynsz około 2000 tys. zł do tego jeszcze opłata za media/net itd co daje myślę 2300 - bardzo tanio... bez komentarza.
2015-05-09 15:17
przeczytaj idioto dokładniej
2015-05-06 17:32
nawet przy pensji nieco poniżej średniej do zniesienia, zwłaszcza w takiej lokalizacji.
jeśli mieszkasz sam i/lub nie zarabiasz wystarczająco dużo, to czemu chcesz koniecznie większe mieszkanie (zamiast kawalerki) i to w samym centrum? a jeśli już taki kaprys masz, to nie oczekuj, że ktoś Ci je zaoferuje za pół darmo i do tego w super standardzie.
Bardzo dobrze, że takie coś powstaje, a nie kolejne 'komunałki' z ich przekrętami i śmiesznymi cenami.
2015-05-07 08:30
powiedzmy zarobki 2500-2700 co daje jedną pensję na czynsz, dolicz sobie dojazdy do pracy, ubezpieczenie np auta, wyżywienie a jak masz dziecko - zapomnij - 800zł przedszkole, leki itd.
2015-05-07 15:01
zróbmy z tego 2500 opłaty często są wyższe niż wspomniane 300zł, zostaje 2700 na życie. O dzieciach też nie pisałem, ale zgoda, 1900. Ubezpieczenia? rocznie 70m2 to 300-500 zł, samochód klasy D 3000zł z ac (możesz wziąć najtańsze OC), razem daje to 300 zł miesięcznie, drugie tyle na paliwo, zostaje 1300. 1000 miesięcznie na jedzenie, może nie będzie wystawnie, ale na pewno nie z tych najtańszych i głodem tez przymierać nie będziecie. zostaje 300 zł miesięcznie na inne wydatki typu wspomniane leki, ubranka i zabawki dla dziecka, raz na jakiś czas również dla rodziców. kwestia zorganizowania wydatków. zwłaszcza, jeśli nie kalkuluje się na 2 osoby bez dziecka, tak jak pierwotnie pisałem. przy takich zarobkach to po prostu rozrzutne wydawanie pieniędzy. chyba, że coś spłacasz, ale po to się wynajmuje, by nie spłacać. żeby rozwiać wątpliwości: żyłem tak z żoną przez dwa lata i dwa kolejne jeszcze z dzieckiem (nie wynajmowaliśmy, ale opłaty+ odkładane pieniądze akurat wypadały ok. 2200-2500, chyba, że przepuściliśmy na przyjemności) i niczego nam nie brakowało. Fakt, dziecko nie chodziło wtedy do przedszkola, ale była masa innych wydatków, głównie jednorazowych, jak to przy pierwszym dziecku.
A jeśli nadal się nie kalkuluje, jw.- warto przemyśleć inną lokalizację:)
Tak na marginesie: po co wynajmować droższe mieszkanie w centrum, jeśli nadal będziecie dojeżdżać samochodem? 2x bilet miesięczny daje 200 zł zamiast 600(albo 400 jeśli zrezygnujemy z ac). rozumiem oczywiście, że niektórzy potrzebują samochodu do dojeżdżania do rodziny czy pracy w innym mieście, sam tak mam, ale statystyczna rodzina może sobie z tego zrezygnować mieszkając w centrum. my przez długi czas dojeżdżaliśmy rowerami latem/ komunikacją miejska zimą i przy zlej pogodzie (częściowo nadal tak robimy) a samochód sobie stał, co obniżało koszy średnio o 150 zł /mies. (przy dobrej pogodzie o 300, przy złej o 100). Jak się chce, to można. a jeśli w 2 osoby są problemy, to radzę przedefiniować swoje potrzeby, bo wiele osób żyje za mniejsze pieniądze, im jest trudno. Ja nie twierdzę, że to niski czynsz, tylko, że jest to do udźwignięcia w dwie osoby o takich pensjach. ale halo, mówimy o mieszkaniu w centrum, tu ceny są wyższe.
2015-05-06 15:00
w Poznaniu wychodzi w lato ponad 1800zł, a w zime prawie 2 tyś sam koszt wynajmu przy krótkiej umowie wynosi "jedynie" 1390
2015-05-06 15:44
w Poznaniu są małe mieszkania od 850zł plus opłaty - jeśli jest to ładnie wykończone mieszkanie blisko centrum - to cena nie jest zła (z tym że przy takich cenach nadal bym się zastanawiała czy nie lepiej płacić ratę do banku. Jak bym się chciała przeprowadzić to zawsze można swoje wynająć komuś; a po spłacie kredytu zastanowić się czy to małe mieszkanie zamienić na większe..)
2015-05-06 15:27
o widzę, że panowie "młody" i "śmieszek" po nowej maturze : )
jeden płaci czynsz najmu: 2000 tys. zł, a drugi w "tyśoncach"
no nic - pogadajcie sobie na forum tyle wam zostało głąby :P
2015-05-06 15:29
Czynsz za 2 miliony? Rzeczywiście kogoś pogięło.
2015-05-09 12:15
obrotu nieruchomościami i ich podnajmowanie lecz na Program budowy mieszkań czynszowych oraz socjalnych i remonty starych domów !!! Zajmowanie się miasta działalnością komercyjną i udawanie ,że robimy postęp spełniając zadania w tym zakresie dla mniej zasobnych mieszkańców to jakaś ściema .Na styku finansów publiczno prywatnych już nie raz dochodziło do patologii .Inwestowanie publicznych pieniędzy musi odpowiadac na oczekiwania mieszkańców nie zaś na uruchomieniu nowego gracza na rynku nieruchomości za nasze pieniądze .Nie dla komercjalizacji mieszkań czynszowych i socjalnych Nie dla uszczuplania zasobów komunalnych miasta np.na ul Ogarnej.Tak dla inwestycji budownictwa komunalnego miasta z korzyścią dla mieszkańców [ w tym przypadku chyba bez przetargu miasto zrobiło dobrze sobie i developerowi za naszą kasę
2015-05-08 12:39
100 lokali dla uciekinierów z Afryki, 30 dla Ukrainy, 3 apartamenty PAN Budyń, 1 na wynajem, piwnica dla bezdomnych ?.
2015-05-06 14:13
Dzięki Górskiemu dzielnica ożywa, kto by pomyślał 5 lat temu, że Fundusze Inwestycjne stwierdzą, że Dolny Wrzeszcz to dobre miejsce do lokowania środków. Ciekawe o ile podwyższą teraz cenę na browarze skoro 134 mieszkania zniknęły z oferty.
2015-05-06 14:18
Jak zwykle miało być tanio, a Fundusz chce zarobić i zrobił ofertę dla bogatych.
2015-05-06 15:58
Wtedy dopiero zaczelyby sie przekrety. To jest najlepsza lokalizacja nie Wrzeszcza, nie Gdanska, a TROJMIASTA.
Wszystkie mieszkania tu wybudowane beda sie rozchodzic jak swieze buleczki. Ta inwestycja jest szkodliwa dla rynku, bo zabiera z wolnego rynku 134 mieszkania w najdogodniejszej lokalizacji aglomeracji trojmiejskiej.
Dla mnie wszystkie dzialania rzadu inne niz troska o dobrobyt (wynikajacy z pracy) obywateli to dzialania szkodliwe. To jest jedno z nich. Deweloper na swoim.
2015-05-08 09:09
2015-05-06 14:36
Nieźle wykombinowane. Fundusz miał spowodować obniżki cen, a tak naprawdę zmniejszając podaż wywinduje cenę na kolejnych etapach.
I tak deweloper zarobi za pieniądze podatników dwa razy.
2015-05-06 14:44
mieszkałeś kiedyś obok wynajmowanego mieszkania? Ja bym tam nie kupił właśnie z tego powodu...
2015-05-06 14:48
Nie mieszkałem nigdy obok wynajmowanego mieszkania gdzie była umowa na 10 lat z możliwością meldunku. Pojedź sobie na zachód tam połowa mieszkań jest w wynajmie i działa. A najważniejsze dla ludzi jest brak Hipoteki, a w Polsce dalej się myśli, że jak bank jest właścicielem Twojego mieszkania to jest ono Twoje. Nie płać raty przez 3 miesiące i zobaczysz co się stanie z Twoją "własnością"
2015-05-07 08:44
Na tym twoim postępowym zachodzie pedofile się lansują w telewizji a starszych ludzi uśmierca zastrzykami jak chorych w Auschwitzu...
Jesteś taki znawca jak z koziej d...y trąbka.
2015-05-07 14:05
..głupi
2015-05-06 14:23
2015-05-06 15:58
Trojmiescie
2015-05-06 14:28
Brawo Panie G.
2015-05-08 08:33
Mam nadzieje, że ludzie rozumieją dlaczego Spółdzielnia Młyniec=Górski protestują przeciwko budowy osiedli Impuls.
2015-05-08 08:27
Jest USTAWOWYM OBOWIĄZKIEM Gminy.
Pod sąd władze miasta - Adamowicza za budowę np. Stadionu zamiast mieszkań!
Żadna łaska ! Na to idą pieniądze ludzi z podatków , wat , ceł , akcyz itd itd itd - powinny iść ! a nie na kadry ośmiornicy !
2015-05-06 15:30
wynajmę ze znajomymi, bo wybieramy się na PG/UG - jak w piątkę takie 37 m2 weźmiemy, to damy radę, imprezki he he
2015-05-06 23:07
gute zarten
2015-05-07 19:52
ojciec weźmie na siebie (wykaże, że na czynsz go stać, własnego mieszkania oficjalnie nie ma), a mieszkać będę ja i moi/je koleżki/żanki
2015-05-07 16:33
na zachodzie ludzie by poszli na ulice jak w paryzu pare lat temu a nasi walki kreca na naszych oczach. jednak komuna wciaz zyje ukryta.
polska z najdrozszymi uslugami bankowymi, polska z najdrozszymi cenami za m2. gdyby irlandczyk zarabial 2000e i za m2 mialby placic 5,5 tys to by wyszedl na ulice , ale placi nawet 1,7tys to nie musi.
2015-05-07 00:06
Znacie Państwo kulisy transakcji sprzedaży przez Górskiego budynku dla sądu w Gdańsku ?
1. bez zamowienia Ministerstwa Sprawiedliwości
2. bez przetargu tym samym
3. za b.atrakcyjną dla dewelopera kasę
4. siłą nacisku prominentnych działaczy platformy z Pomorza
Górski i Kaszuby się cieszą...
A teraz czas na czesanie budżetu 'pięknymi' zakupami budynków na wynajem...będą stały puste...to pewne
Górski ...ty się chłopie opamiętaj...razem z kolegami
2015-05-07 15:55
miasto nabyło od Górskiego
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy