Pytanie o sytuację na rynku nieruchomości jest na ustach wielu osób. Opowiada o niej Aleksandra Mańkowska, współwłaścicielka biura nieruchomości Goodwill&Co. z Gdańska, którego zespół ma ponad 15-letnie doświadczenie.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
Opinia została zablokowana przez moderatora
2020-04-04 11:44
ściemnianie o widełkach to już nieaktualny numer wiec jaka macie dzisiaj prowizje w % ,z vat czy bez ??
z tego co pamiętam 3,5 % - 5% + vat
2020-04-04 13:11
2,5% netto + VAT
2020-04-04 14:38
2020-04-05 19:11
czyli prawie 25 tys brutto za mieszkanie wartości 800 tys.
za tak wspaniałe i kompleksowe usługi to i tak mało, powinno być 100 tys, w końcu robienie zdjęć, odbieranie telefonu i przyjazd z klientem to nie taka prosta sprawa
podnieście koniecznie do 10% + VAT x2
2020-04-04 21:54
Wydaje się, że miłe Panie mają łącznie 15 lat doswiadczenia?
2020-04-04 22:42
Sprzedawalem w swoim zyciu dwa mieszkania .Pierwsze z pomoca agencji a drugie juz nie.
Moja opinia jest taka ,ze posrednicy to ludzie szukajacy frajerow .Gdy postanowilem sprzedac mieszkanie samodzielnie -nie kosztowalo mnie to nic poza kilku godzinami spedzonymi przed komputerem.Agencje dzwonily mimo tego ,ze zaznaczylem w ogloszeniu ,ze nie zycze sobie posrednikow,Sory Gregory ale nie stac mnie aby 12tys. zl(tyle bym musial oddac agencji za posrednictwo)za wystawienie ogloszenia w kilku portalach i ew koszt paliwa w razie wizyty ogladajacych no wiem ijeszcze ten zlodziejski zus.
I co mnie spotakalo...przy pierwszym mieszkaniu gdy sprzedawalem przez agencje i tak sprzedalem je prywatnie gdyz mialem opcje otwarta,przy drugim natarczywe telefony z agencji i z zapowiedzianych 15-16 wizyt przyszlo raptem 5 ogladajacych.Jaki wniosek Te 10 telefonow to byly telefony z agencji,przygotowujesz mieszkanie na wizyte odmawiasz inne wizyty bo ktos ma przyjsc a tu lipa.Przy pierwszym mieszkaniu z zapowiedzianych wizyt nie przyszla tylko jedna osoba...
Moim zdaniem agencje szukaja tylko frajerow i tyle w temacie.
2020-04-05 14:27
zrobimy reportaż jak nasze bohaterki poradziły sobie na bezrobociu.
2020-04-06 01:37
Spekulanci inwestorzy i pseudo inwestorzy którzy pompowali ceny od lat pójdą z torbami.
Wynajem dobowy będzie załatwiony na ładnych kilka lat. W 2008 condominium w Las Vegas
ktore kosztowalo 300-350 tysięcy dolarów przed 2008 mozna bylo kupic za 45-60 tysięcy. Potrzeba było następnych' 7 lat by powrócić do stanu wyjściowego. Nie widzę przyczyny dla której tym razem miało być lepiej a wprost przeciwnie Co ma LV z Polska? Tyle samo co coronavirus made in USA and made in Poland
2020-04-07 10:15
Sprawdzcie opinie o tym biurze, wszystkie podobne do siebie, 7 z ostatniego tygodnia, jedna sprzed 3 tygodni...
Tytuly opinii bardzo podobne do siebie.
2020-04-08 11:52
Ceny mogą nie spaść przez nagłe i dramatyczne obniżenie podaży na wtórnym to raz. Dwa, to że 40% mieszkań było kupionych za gotówkę a więc brak przychodu nie będzie dojeżdżał ludzi muszących opłacić ratę. Nikt nie będzie sprzedawał za 50 czy 75% ceny. Wynajmie się takie mieszkanie na długi termin nawet za grosze byle nie generowało kosztów. Natomiast dlaczego ceny mogą spaść znacząco? Najprosćiej mówiąc, turystyka krajowa nie podniesie się przez wiele lat, tym bardziej że kryzys dojedzie nie tylko Polskę, Norwegowie i Niemcy też będą mniej jeździć. Wiele biznesów nie będzie miało klienta, nie czarujmy się że Polska to Hawaje. Drugi aspekt spadku cen, do ograniczony popyt na długoterminowy wynajem. Masa Ukraińców z Polski już wyjechała i ostatnie wydarzenia oraz to jak byli potraktowani, spowoduje że mogą nie wrócić. Biznes w postaci wynajmu 40m2 klitki 8 osobom popakowanym jak w koszarach prawdopodobnie się skończy, Polacy tak nie będą mieszkać, koniec kropka. Jedyne czego można się spodziewać, to wyprzedaży puli mieszkań wziętych pod najem i na kredyt, tutaj niestety wiele osób będzie musiało pozbywać się okazyjnie lub pół darmo. Ewentualnie zacisnąć zęby i dopłacać aby komornik tego nie zabrał. przy 20% bezrobociu można zapomnieć że ludzie wynajmą mieszkania i będą w nich żyli za porównywalne stawki jak przed 3 miesiącami.
2020-04-08 14:36
Maja juz wyprania kasę przez najem albo dalej piora i czekają az minie 5 lat od końca roku w którym nie rozliczyli zobowiązania wobec skarbówki.
Wziatki, boki, praca na czarno lub część pensji pod stolem, sprzedaż towaru i usług bez kasy, przemyt oraz inna przestępcza działalność przynosiła bezkarnie ludziom kae która lokowali bezkarnie w nieruchomości. Oni mieli ta kasę zdobyta w łatwy sposób i zarazem nie mają interesu zamieniac tego w gotówkę.
Co więcej kasta prawnicza, lekarska, uczelniana oraz urzędnicza też nie sprzeda bo nie ma głowy do inwestowania które daje lepszy zwrot niż zamrożenie gotówki w nieruchomość na lata.
2020-04-12 18:56
Nieruchomości to nie inwestycja !!!! to juz jest koniec
Wynajem długo terminowy amortyzacja 10% w skali roku
Krótki termin 15% oczywiście przy dobrej koniunkturze ....
Ludzie ogarnijcie się kto w tym czasie inwestuje w nieruchomości rynek napompowany na sterydach. Jeszcze chwila a będzie wysyp promocji za pół darmo ile jest inwestorów ( kredytowych ) z apartamentami na krótki termin ten segment leży.
Ja wam mówię Tylko złoto w ciężkich czasach tak było tak jest i tak bedzie szalom Bracia i Siostry
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy