Pytanie o sytuację na rynku nieruchomości jest na ustach wielu osób. Opowiada o niej Aleksandra Mańkowska, współwłaścicielka biura nieruchomości Goodwill&Co. z Gdańska, którego zespół ma ponad 15-letnie doświadczenie.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
2020-04-01 13:32
A mnie się bardziej podobają wszystkie te panie niż ten korona wirus z maliniakiem na czele.
2020-04-01 16:15
Nieruchomości poleca na łeb ! Niestety jeśli ta sytuacja się utrzyma przez kwartał nie tylko nie bedzie kupna nowych ale też zwolnieni ludzie (eksperci rynku pracy piszą o 1mln osób niektórzy wieszcza że może być 2mln osób zwolnionych) zaczną wyprzedawać byleby mieć co do garnka włożyć.. W tej sytuacji zakup pod inwestycje na odsprzedaż czy wynajem też weźmie w łeb ! Nie będzie pracy nie będzie najmu proste. I artykuły sponsorowane nic tu nie zmienia...
2020-04-01 16:34
Prawda jest tak że kto kupił drogo tak szybko nie będzie chciał zdyskontować swojej straty i nie będzie skłonny sprzedać z 30 % stratą, wynikiem tego będzie zastój na rynku, natomiast nowe inwestycje będą mocno przeceniane aby się sprzedawały. Duży spadek będzie natomiast na rynku wynajmu, tutaj po znacznej wyprowadzce pracowników z Ukrainy zwolni się sporo mieszkań co napędzi spiralę spadu cen. W tym przypadku właściciele mieszkań którzy kupili je na kredyt z myślą o najmie będą chcieli zminimalizować straty i wynająć za wszelką cenę.
2020-04-01 22:25
2020-04-01 23:55
Co lepiej zrobić sprzedać ze strata 20% za trzy miesiące, czy ze strata 40% za pół roku? Niestety mechanizmy rynkowe będą takie same jak na giełdzie, a tam jak ceny lecą na pysk, to ludzie sprzedają o wiele taniej niż kupili. Ps. Sam mam mieszkanie i wcale się nie cieszę.
2020-04-01 18:46
2020-04-01 22:17
plastikowe te panie :(
2020-04-01 23:00
chyba że będziecie spać w salonie gdy pojawi się dziecko a czas mija bardzo szybko
2020-04-01 23:45
Najśmieszniejsze było jak Deweloperzy obserwowali wzmożony ruch na swoich stronach, po wybuchu pandemii. Ludzie niby mając więcej czasu niż zwykle, szukali ciepłego gniazdka (geniusz to wymyślił). Ruch może już jest, bo ludzie sprawdzają kto pierwszy pęknie i wyskoczy z większą obniżką. Sztama- sztamą, ale żyć trzeba.
2020-04-02 00:26
Runek nieruchomości czeka całkowita zapaść, wiele ludzi straciło już pracę, kilkanaście tysięcy firm już jest w likwidacji, bądź zawieszeniu, ludzi nie będzie stać na spłacanie zaciągniętych kredytów. Ceny nieruchomości jak się zatrzymają na tych z 2008 roku to pełnia szczęścia, a to scenariusz bardzo optymistyczny. Wynajem dobowy upadnie, tysiące nieruchomości wróci na rynek wtórnym do obiegu. A epidemia się dopiero rozkręca! Ale panienki są pełne entuzjazmu, czy są aż tak głupie???
2020-04-02 00:59
Nie jesteśmy inwestorami. Raczej ciułaczami. Pierwsze mieszkanie kupione pod nas w 2001 r. za 50 tys i na kredyt. Co się wtedy działo wiadomo. Potem przez kilkanaście lat było wynajmowane, sprzedaliśmy niedawno za prawie 300 tys. Drugie kupione w tym samym celu i za chf. w 2006 r., szaleństwo, ludzie kupowali dziury w ziemi. Kosztowało 180 tys. i przez te lata wartość nigdy nie spadła poniżej ceny zakupu. Mimo kryzysu. W lutym tego roku warte było prawie 500 tys, bo też nastawiliśmy się na sprzedaż...po wakacjach. Ale ostatnio zmieniliśmy zdanie, nie sprzedamy. Będziemy wynajmować, nawet po kosztach. Lepiej mieć niż nie mieć. Trzecie kupione w kryzysie w 2008 r za gotówkę, cena wtedy 140 tys. Przynosi zyski. Postoje? Miesiąc, dwa na sprawy techniczne. Ostatnio rozglądamy się za małym domem. Rodzina większa. Znaleźliśmy coś za 600 tys w zeszłym roku i zabukowaliśmy. Deweloper właśnie skończył budowę. Miesiąc temu za mniej niż 700 tys już nic nie było, bo jeszcze się rozglądaliśmy, no chyba, że rudera do remontu. Zatem nawet gdyby była korekta 10% to i tak nie stracimy. Przez te 20 lat wartości nieruchomości się wahały, ale w dłuższej perspektywie i tak rosły. Nie ważne czy były kryzysy, WTC, franki, bezrobocie, zaostrzone kredyty. Jakieś półtorej roku temu mieliśmy sygnały od znajomej, że facet który wynajmuje od niej mieszkanie mocno ją naciska, żeby mu je sprzedała. Była zadłużona, wahała się. Wtedy te 50 m2 miało wartość jakieś 240-280 tys. Facet jest związany z branżą nieruchomość i już półtorej roku przed boomem cenowym było wiadomo, że mieszkania są niedoszacowane. Facet chciał kupić przed boomem. Teraz będzie korekta, ale nieduża. Jak ktoś marzy o M to niech kupi póki jeszcze kredyty są dostępne i jest w czym wybierać. Jak będzie mniej budowane to podaż spadnie. Wtórny wstrzyma się ze sprzedażą. Perełki znajdą, ale rekiny z branży. Kupią ci co mają gotówkę. Za 5-10 lat, kto nie ma, to będzie tylko wynajmował, jak na zachodzie jest od wielu lat.
2020-04-04 11:17
i wtedy sie obudziles w wynajmowanej kawalerce.
2020-04-02 07:29
Myślę ze prognozy że ceny mieszkań spadną się nie sprawdzą ponieważ nastąpi inflacja i Ludzie boją się trzymać pieniędzy w banku więc muszę gdzieś ulokować Dlatego uważam że specjalnie Na tym rynku nic się nie zmieni
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy