Zakup mieszkania to decyzja na wiele lat. Wiąże się zazwyczaj z poważnymi zobowiązaniami finansowymi. Oglądając lokal warto więc zwrócić uwagę na każdy szczegół, aby potem nie zmagać się z konsekwencjami niedopatrzeń.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2020-01-11 19:14
Oglądałam ale w towarzystwie pośrednika (abc dom w Krakowie), gość był przygotowany i potrafił odpowiedzieć na moje pytania, w razie pytań zawsze można później zadzwonić i dopytać. Oglądaliśmy mieszkanie za dnia, sprawdziliśmy piwnicę, windę, klatkę schodową, akurat trafiłam na sąsiada więc i z nim porozmawiałam. Obejrzeliśmy też budynek od zewnątrz, dojazd, miejsce parkingowe. Nie uważam, żeby oglądanie z pośrednikiem miało jakieś minusy, wręcz przeciwnie.
2019-04-19 00:15
Wiadomo że zakup mieszkania to duży wydatek dlatego warto dokonać go od sprawdzonego dewelopera, wiec goraco polecam dom marzen z piaseczna to profesjonalny sprzedawca
2014-05-06 14:38
Wyroki powinny byc duze i stanowcze i wtedy bedzie spokojnie. ........Kara za nie branie kupy po swoim psie - 3 lata wiezienia !, uprawianie glosnego seksu - 5 lat wiezienia !, palenie papierosa na klatce schodowej i picie piwa - 6 lat wiezienia , itd itd . Kary by mozna laczyc to by wielu mialo dozywocie w wiezieniu w bloku wiec ich mieszkanie by mozna w tym czasie wynajmowac . Koniec bezkarnosci dla meneli blokowych i czas budowac wiezienia w blokach w piwnicy i wydawac surowe wyroki !!!!!!!!!!!!:) dobry pomysl ?..
2018-02-08 18:39
Uprawianie głośnego seksu - 5 lat wiezienia ? To ciebie chyba nie ma kto r.... bo zazdrościsz innym!!! Ja miałbym dożywocie ze swoją Żoną...
2014-05-06 14:42
2014-05-06 15:32
zona by cie o bicie oskarzyla i bys dostal 10 lat :) a prezes by zone wozil po klubach potem :). Jak nie masz zony to napewno kiedys bedziesz mial . Jakby nie patrzec wyrok :)
2017-11-20 19:24
Kupno domu to ważna decyzja w naszym życiu. Niestety na wiele rzeczy nie mamy wpływu - np sąsiedzi. To czy dom lub mieszkanie okaże się dobrym zakupem dowiemy się po przynajmniej roku.Bo wiele rzeczy niemożna przewidzieć. Ja rok temu równiez miałam podobny dylemat. Główny powód to nieciekawi sąsiedzi - kilka kroków dalej kilka patologicznych rodzin. Możecie się śmiać ale poszłam do wróżki z tym pytaniem. Co myśli na temat kupna tego domu (miałam jeszcze kilka innych pytań osobistych) Powiedziała, ze odradza bo nie będzie tam spokoju. Że wydarzy się coś złego. Miesiące mijały w pewnym dniu przeczytałam w gazecie, że dużo budynków zostało wybudowano w dawnych w strefach zalewowych - nielegalne pozwolenia na budowę. No i co? zalało kilka domów w pierwsze lato. Wróżka nazywała się Mira Elżbieta Sobczyk i wykonuję porady również przez internet. Znajdziecie ja w google. Polecam
2017-05-10 14:37
Sam byłem kiedyś pośrednikiem i powiem tak: trzeba mieć oczy dookoła głowy i to w dużej mierze wystarczy. Przestrzegam przed:
wpłacaniem zaliczki dla biur nieruchomości (są takie praktyki, że niby biuro bierze zaliczkę/zadatek) w imieniu sprzedającego i gwarantuje że mieszkania niesprzeda...
i bardzo ważne! Jeśli nie kupujecie za gotówkę, tylko na kredyt, o który się staracie (w banku mówią, że cała procedura maks 3 tygodnie), nie wierzcie. W umowie przedwstępnej dajcie sobie czas 2 miesiące i zapis, że w przypadku odmowy udzielenia kredytu przez bank zwracają wam pieniądze, a biuro nie pobierze prowizji!
niestety widziałem wiele razy, jak ludzie potracili 5, 10 i więcej tysięcy...
2017-02-12 18:49
Znam nie jednego klienta który chciał zaoszczędzić ! Zbytnio na dobre mu to nie wyszło ! Nawet strata zadatku w wysokości 20000.
2014-05-06 11:07
Sasiedzi sa najwazniejsi, nie musza byc mili ani mowic dziendobry ale trzeba uwazac na to by nie zamieszkac obok:
- patologicznej rodziny
-starej baby z wieloma kotami
-prostytutek
-typow spod ciemnej gwiazdy
-tzw. cwaniaczków
-hipsterów
-małzenstwa w separacji
2016-11-25 13:13
O kurczę, jestem hipsterem i młodą babą z kotami, a myślałam że dostanę medal wzorowego sąsiada, bo się totalnie nie narzucam innym ludziom, a moje koty sikają do kuwety i nie czuć. Hmmm
No ale co do reszty to zgoda, ale nie uogólniałabym na typy ludzi, tylko raczej ich zachowania. Co z tego że prostytutka, jeśli nikt jej nie odwiedza? Co z tego że patologiczna rodzina, jeśli nie krzyczą i się nie tłuką? Co z tego że cwaniak, jeśli nikt się mu nie zwala na mieszkanie? Co z tego że małżeństwo w separacji, jeśli się nie kłócą? Każdy ma prawo żyć niezależnie od sytuacji w jakiej się znajduje... A jeśli jest niekulturalny to wypad i policja do skutku.
2014-05-06 11:59
2014-05-06 12:26
przecież dzieci nie będą zawsze małe - każdy w końcu dorasta. To tylko okres przejściowy, uciążliwy dla samych rodziców może nawet i bardziej niż dla sąsiadów.
2014-05-06 12:48
dzis mlode mamuski to patologia i bezrobocie . Miejsce dziecka jest w domu dziecka jak sama nazwa wskazuje a nie wsrod osob kulturalnych. Przeciez bez bachorow jest zycie spokojne a rodza przewaznie bezrobotni tylko z nudy
2014-10-02 20:53
Byłoby teraz jednego idioty mniej
2014-05-06 12:07
ich mamuski z papieroskiem wiecznie bezrobotne i plotkujace to tez swiadczy ze lepiej nie mieszkac miedzy takimi. Najlepiej wybierac nowe budynki w okolicy apartamentowcow i ludzi kulturalnych bez bachorow.
2014-06-14 15:42
Nikt nie może mieszkać obok was xd
Najlepiej domek jednorodzinny dla was xd
2014-05-06 11:57
jeśli właściciel odmówi, to znaczy, że ma bardzo dużo do ukrycia z sąsiedztwem.
Teraz nawet samochodu się nie kupuje bez jazdy próbnej, a co dopiero mieszkanie za dużo większe pieniądze.
2014-05-19 16:22
lub wynająć to mieszkanie komu innemu i pobrać czynsz z góry, zdemolować je lub po prostu nie chcieć się potem wynieść. Dlatego nie wiem, czy właściciel na to pójdzie. Proponuję zamiast tego odwiedzić okolicę mieszkania kilkakrotnie o różnych porach dnia i nocy i dowiedzieć się o sąsiedztwo od dozorcy lub innych mieszkańców bloku.
2014-05-06 13:03
oooo świetny pomysł z tym próbnym mieszkaniem/wynajmowaniem.
2014-05-06 11:35
usluga wtedy jest tansza bo bez dojazdu liczona :) . Wlasciwie z twojego opisu mozna wnioskowac iz nie lubisz wszystkich sasiadow a kochasz tylko siebie :). Dla wielu moze to ty wlasnie jestes '' patologiczna '' lub stara baba ktorej wszyscy przeszkadzaja.
2014-05-06 12:06
dlaczego??
te przykłady stanowią ok 10 % społeczenstwa - ale są naprawdę uciążliwi, mieszałem na 5 osiedlach i wiem co mówie:
- patologicznej rodziny - > wiadomo policja dzieciaki chuligany, alkohol itp
-starej baby z wieloma kotami - > smród kociego moczu na całej klatce i pod drzwiami
-prostytutek -> zboki dobijające si eo 2 w nocy
-typow spod ciemnej gwiazdy - > dziwne "naloty" byłych "kumpli" w interesach, gorzej jak pomylą drzwi.
-tzw. cwaniaczków - > policja , wykiwani współpracownicy / klienci / dziewczyny
-hipsterów - > BAAAARDZO towarzyscy
- ciągłe kłótnie
2014-05-06 12:44
musisz siebie dopisac jako upierdliwa stara plotkara blokerska pisujaca po forach ! .to przeciez ty
2014-05-06 22:41
A ty?
2014-05-06 11:31
2014-05-06 20:40
Na szczęście nie śmierdzą
2014-05-06 19:20
2014-05-06 15:00
za to puszczający je luzem po okolicy.
2014-05-06 12:50
2014-05-06 12:55
i tych co po psach goo...a nie sprzataja menele i robole
2014-05-06 11:28
Bez urazy ale Ci gamonie, którzy twierdzą że tylko bez pośrednika to najbiedniejsza klasa społeczna, którą zwyczajnie nie stać na dobrego pośrednika. To on wie dokładnie jaki jest właściciel a przede wszystkim jaką cenę minimalną chce uzyskać. Sam jestem pośrednikiem i zawsze moi klienci są zadowoleni. Działam z polecenia. Na zachodzie europy mało kto kupuje samodzielnie, no ale to jeszcze polska mentalność i niewiedza tu panuje.
2016-11-15 23:52
to właśnie niewiedza świadczy o konieczności skorzystania z usług pośrednika
2016-03-05 01:01
Witam
Byłam klientką trzech Biur nieruchomości
i powiem tak na zadawane pytania odpowiedzi były zdawkowe i wymijające ,
Pani stała tam jak słup soli i nie potrafi powiedzieć nic pozytywnego o nieuchronności
np. kto mieszka na pietrze usłyszał -ludzie
dlaczego chce sprzedać -teraz każdy sprzedaje zmienia lokum ,
ewentualnie sie rozwodzi a była zona nie zna wymiaru podatku za grunt bo męż się wszystkim zajmował-porażka
ostatnio Pani była zdziwiona że zeszłam do piwnicy przynależnej do mieszkania-bo ona tam nie była
sprzedaż wirtualna -mało brakuje .
niestety nie można liczyć ani na szczerość ani na profesjonalizm
osobiście przeprowadzam wywiad i badam okolice ,Bo końcu to ja będę mieszkać z sąsiadem na d głową
Tak że życzę powodzenia
2014-08-20 14:00
ile dla siebie zgarniasz?
a poza tym nie wielu "pośredników' wiec co to ścianka działowa i tynk, ale życzą sobie jak za zboże. nie, stanowczo nie, dla 'pośredników'!
2014-05-06 11:52
Bez urazy "pośredniku z polecenia".
2014-05-06 15:05
jak się zwracasz pośredniku to też piszesz z dużej
2014-05-07 12:27
Po pierwsze nie "z dużej", tylko "wielką literą".
Po drugie, pośrednik nie jest imieniem, nie jest nazwą własną, więc nie piszesz tego słowa wielką literą. Europa i Polska to nazwy własne, więc wielka litera jet uzasadniona.
2014-07-12 13:09
gdzie tu polska napisana jako rzeczownik?
2014-05-06 14:51
Koniu, zerknij do słownika!
2014-05-06 11:54
a tak na prawdę to bierze tylko kasę za skojarzenie sprzedawcy z kupcem.
Nawet nigdy nie byli w sprzedawanym mieszkaniu, bo właściciel ich nie wpuścił, a zdjęcia do swoich ogłoszeń ukradli z już innych ogłoszeń. Najczęściej z ogłoszenia samego właściciela.
2014-05-07 10:56
tam rzeczywiście jakość jest taka, jak w sieciówkach odzieżowych.
2014-05-06 14:54
2014-05-06 14:53
No po prostu źródło wszelkich wzorców. Nikt nie popełnia błędów i mają wszystko najlepsze.
Nic tylko garściami czerpać.
2014-05-06 12:49
kupiłam bez pośrednika- dobrze, nie za drogo, prawnie ok - może tak trafiłam,
znajoma ma złożone zlecenie u pośrednika- długo bez odzewu ( znany pośrednik w 3 mieście),
teraz było wystawione do sprzedaży jej "wymarzone" mieszkanie za cenę niższą ok.30 % niż podobne na rynku ( właściciele wyjeżdżali za granicę i zależało im na czasie),
pośredniczka nie zadzwoniła tam,
moja znajoma sama zadzwoniła, jednak już spóźniona o niecały dzień
pośredniczka tłumaczyła się mętnie, bez słowa "przepraszam"
powtarzam: pośrednik wieloletni, znana marka
2014-05-06 14:25
rzeczywiście niewiedza panuje i ludzie korzystają z usług takich darmozjadów pijawek i krwiopijców jak Ty
2014-05-06 12:44
sprzedawalem mieszkanie, "pośrednik" np Tyszkiewicz, Północ, itp. nic nie wiedzieli o mieszkaniu i przyprowadzali Klientów. interesowala ich tylko cena o nic wiecej nie pytali.
Nawet nie sprawdzili czy mam akt własności.
Sprzecałem sam bez "pośredników" i tego życzę wszystkim
2014-05-06 12:05
Ale fakt na dobrego pośrednika ciężko trafić. To zawód, który przyciąga cwaniaków i ludzi myślących, że to łatwy pieniądz. Potrzeba jeszcze wielu lat na zmianę świadomości.
2014-05-06 11:52
ten po cichu potrafi przyznać, że pośrednik rynku nieruchomości (mieszkaniowych szczególnie) to zbędne ogniwo łańcucha pokarmowego; może w następnym pokoleniu zdołamy odbudować zaufanie do pośrednika na wzór zachodni; środowisko przez swą pazerność i niekompetencję samo zgotowało sobie tak wrogie nastawienie potencjalnych klientów; środowisko żeruje dziś (na szczęście z coraz mniejszym zyskiem) na nieświadomości klienta. Ale już niedługo..... Cieszę się, że już nie muszę się parać tym zeszmaconym w Polsce zawodem.
2014-09-15 00:01
Od samodzielnych działań...
bo pośrednik zły, że naciąga
że za nic nie odpowiada, a chce prowizję, bezczelny...
...Wymądrzający się tu sami wiedzą najlepiej, bo wyedukowani na internecie, żałosne biedaki
...A potem żale na forum, że to, że tamto...
życzę wszystkim spotkania na swej drodze rzetelnego pośrednika z doświadczeniem...Są tacy...Ale nie pracują za 0%
2016-03-21 15:31
zrozumcie, że pośrednik pracuje na prowizji. nie ma stałej pensji. a wy- nie chcąc wypłacić mu prowizji- z resztą należnej- odbieracie mu jedyne źródło utrzymania. taki pośrednik też ma rodzine. I wbrew temu co wam się wydaje- nie zarabia milionów!!
2014-07-17 10:09
tak tak oczywiście,przede wszystkim pośrednik nie ponosi za nic odpowiedzialności,każda firma pośrednicząca wyłga się i obwaruje przepisami,Moja rada po dużym doświadczeniu z pośrednikami,mieć wszystko co mówi zapisane -sms,nagranie lub mail,wtedy możesz się na to powołać,inaczej jesteś w malinach,
2016-03-21 15:28
jesli masz do czynienia z biurem gdzie w umowie posrednictwa jest nr licencji to powinno tez pisac, ze firma jest ubezpieczona od takich przypadków.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy