- 1 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 2 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 4 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (171 opinii)
- 5 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 6 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (268 opinii)
Jakie wieżowce powstaną przy Węźle Wzgórze? Ponowne wyłożenie planu
Ponownie wyłożony został projekt planu zagospodarowania dla terenu przy Węźle Wzgórze , gdzie powstać ma osiedle Invest Komfortu. Zmianie ulegają przede wszystkim parametry dotyczące wysokości zabudowy.
Projekt planu nie został jednak skierowany do uchwalenia przez Radę Miasta, ponieważ wprowadzono w nim kilka zmian. Tym samym jest on ponownie wyłożony do wglądu i poddany będzie konsultacjom społecznym.
Najważniejsze zmiany dotyczą wysokości zabudowy: podniesiono dominanty o jedną kondygnację (3 metry) z jednoczesnym zmniejszeniem ich dopuszczalnej szerokości i takim usytuowaniem, by wzajemnie się nie zasłaniały. Wyższa o jedną kondygnację będzie również pierzeja ul. Bydgoskiej , przy jednoczesnej niższej zabudowie o dwie kondygnacje od ul. Śląskiej . Nadal podtrzymano od ul. Bydgoskiej obligatoryjne lokale handlowo-usługowe w parterze.
Na ul. Bydgoskiej skorygowano także linie rozgraniczające (linie wskazujące inne przeznaczenie funkcjonalne terenów) w celu jej poszerzenia. Linia rozgraniczająca została też skorygowana od strony ul. Śląskiej, gdzie dodatkowo wrysowano trasę rowerową. Uwzględnione zostało też przedłużenie ul. Bydgoskiej do Witomińskiej .
Drobne korekty zapisów objęły dodatkowo biurowiec z przyległym terenem przy pętli trolejbusowej . Wprowadzono tutaj nieprzekraczalną linię zabudowy od strony północnej oraz ustalono wskaźniki dotyczące intensywności zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej w nawiązaniu do ustaleń obowiązującego planu zagospodarowania.
Projekt planu ponadto wciąż podtrzymuje istniejącą funkcję głównego punktu zasilania oraz ustala zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną (w budynkach do 8 mieszkań) oraz usługową dla terenu tuż obok .
Rezerwuje się też niewielki teren pod skwer przy ul. Bydgoskiej i ogólnodostępny plac miejski pomiędzy najwyższą zabudową. Plac ten będzie połączony chodnikiem z kładką nad ul. Śląską .
Z projektem planu zagospodarowania zapoznać się można poprzez stronę internetową Urzędu Miasta, odwiedzając do 14 grudnia Infobox lub siedzibę Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni (ul. Tadeusza Wendy 7/9 , czynne od poniedziałku do piątku w godz. 8-16).
Dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu odbędzie się 30 listopada o godz. 17 w Infoboksie.
Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o planowaniu przestrzennym, każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu miejscowego, może wnieść uwagi. Składać należy je do Prezydenta Miasta Gdyni w formie pisemnej, na adres Biura Planowania Przestrzennego Miasta Gdyni wraz z podaniem imienia i nazwiska (lub nazwy jednostki organizacyjnej), adresu składającego uwagę i oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28 grudnia 2015 r.
Warto zwrócić uwagę, że Invest Komfort jest również właścicielem działki bezpośrednio sąsiadującej z projektem planu. W trakcie budowy jest tutaj osiedle Silva.
Inwestycje
Silva
Miejsca
Opinie (72)
-
2016-05-01 11:05
Invest
Wiadomo kiedy deweloper będzie posiadał budynki w sprzedaży ?
- 0 0
-
2015-11-27 07:39
uwaga do redaktorow
Piszcie zawsze jakiego miasta dotyczy artykuł. Tutaj dopiero w końcówce wspominacie cos o Gdyni.
- 1 0
-
2015-11-23 14:34
i bardzo dobrze, niech w końcu coś konkretnego wybudują (1)
a nie jakieś kurniki 4 piętrowe
- 30 14
-
2015-11-24 17:22
bida na miarę kostki bauma
Wielu buraków bardzo kwasiło na Sea Towers teraz władze się boją wysokich budynków. W centrum miasta proponują budyneczki pasujące do peryferii. Po za tym styczniowa wizualizacja tego nudnego osiedla Silva nie zakładała płotów - kolejny koszmarny pomysł. Jaja miejcie, ciekawie budujcie, bez płotów, wysoko.
- 1 0
-
2015-11-23 14:06
(7)
zdecydowanie brak tam kościoła
- 44 34
-
2015-11-23 18:37
(3)
w sumie przydałby się, tak tak wiem że zaraz dostaniecie ekstazy ale do najbliższej parafii jest dość daleko... inna sprawa że mieszkańcy takich osiedli mają potrzeby duchowe ograniczone do fejsa i smarfona...
- 4 2
-
2015-11-23 20:10
Widac kasliwe komentarze spowodowane zazdroscia))) (2)
Pozdrawiam...
- 2 2
-
2015-11-24 14:15
(1)
Ma zazdrościć posiadania konta na fb i smartfona? :-D
- 2 1
-
2015-11-24 14:34
IQ jakies moze 50....
Nie zazdroszcze poziomu rozumowania mojego komentarza...
- 0 3
-
2015-11-23 20:03
Szydź dalej, to meczet będziesz miał (1)
- 2 3
-
2015-11-23 20:45
wy to jednak macie jakieś zboczenie z tymi meczetami; mam w nosie waszą firmę i tych od tego śmiesznego gościa z brodą co go mahometem zwą; nie zmienia to jednak faktu, że kościółkowa zgraja jest wyjątkowo upierdliwa i niewiele wspólnego ma z naukami głoszonymi przez Chrystusa...
- 5 2
-
2015-11-23 17:37
A ja zaryzykuję stwierdzenie, że istniejący kościół na Wzgórzu jest zdecydowanie najlepszym architektonicznie elementem krajobrazu okolicy :-)
- 9 2
-
2015-11-23 14:39
A dlaczego podwyższenie tylko o 3 m, toż to strata tak cennego miejsca ? (2)
Dotychczas niezagospodarowana od lat przestrzeń w centrum trzymana dla cyrku i jakiegoś przemarszu to znów gorący temat. Mam nadzieję, że "to co się urodzi" ujawni nową ciekawszą i bardziej funkcjonalna koncepcję zabudowy tego terenu. Na jej podstawie powstać może całkiem fajny nowy plan zagospodarowania tego prestiżowego i jakże miastotwórczego przestrzennego miejsca. Z dyskusji wynika jasno, że chcemy centrum na miarę gdyńskich marzeń i europejskich aspiracji. Takiego, które wpisze się w tkankę modernizmu, zachwyci i będzie atrakcyjne - dla mieszkańców, turystów, gości z kraju i zagranicy. Budujmy więc piękne centrum na miarę wielkich marzeń Polaków.
- 34 7
-
2015-11-23 17:07
Europa aktualnie ma twarz brodatego muzulmanina (1)
Ja nie chce europejskich aspiracji.
W Polsce bije juz dzis prawdziwe serce Europy. Polacy jednak maja za wiele kompleksow, aby to zrozumiec i wykorzystac.
Nawet przy zabudowie trawnika w blisko centrum musza pokazac, ze uwazaja sie za obywateli 3-ciej kategorii.
Ludzie, przejrzyjcie na oczy - tracimy prawdziwa historyczna szanse budowy lidera, jesli nie w calej Europie to przynajmniej w miedzymorzu.- 3 8
-
2015-11-24 13:37
Czy powstające przy Węźle Wzgórze osiedle będzie miejscem SZCZĘŚLIWYCH LUDZI ?
Bardzo bym chciał, aby tak było musiało by być zaprojektowane i konsultowane także ze specjalistami feng shui - tak jak to się robi w Singapurze czy Hong Kongu, wtedy mieszkania się sprzedają na pniu, a biznes rośnie wykładniczo. Do tego zamieszkanie w takim projekcie, to lepsze samopoczucie, ale usytuowanie i układ dzialki w tym dobre zagospodarowanie jej wg feng shui wymaga pewnych zmian. Nie twierdze, że nowe podejście do proj. i zagospodarowania musi niezbędnie to zawierać, ale coś w tym jest skoro na wschodzie przez takie systemy wspiera się inwestorów, czyni się drobne zmiany w prawie budowlanym i przyspieszenie w uchwalaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego - to tylko kilka moia skromna podpowiedź i propozycji także dla ekspertów którzy chcieliby wesprzeć Gdynię celem jej rozwoju dla nowego rządu Polski.
Dzisiaj nowy rząd oznacza dużą niepewność dla gospodarki, a takie projekty - choć ten buduje pozytywny obraz.
Niemniej branża nieruchomości komercyjnych i developerzy ma jednak swoje specyficzne potrzeby. Po pierwsze konieczne jest opracowanie systemu wsparcia dla developerów i inwestorów tworzących miejsca pracy i budujących rozwój .- 2 1
-
2015-11-24 10:07
(1)
Droga Redakcjo. Ustalcie dlaczego jak pisaliście w innym artykule nie powstanie drugi peron na wzgórzu dla PKM. Chce mieć dojazd do pracy. Reszta nieruchomości się nie liczy.
- 3 0
-
2015-11-24 12:51
Kiedyś pisaliście że Riviera wyszła
z propozycją wyłożenia szmalu.
- 1 0
-
2015-11-23 19:50
a moze by tak zostawić ten teren zrobić ładny park zieleni (1)
miejsce do rekreacji, nie wiem kto chciałby tam mieszkać smog, głośno, korki
- 10 5
-
2015-11-24 10:21
rusz cabanem - po drugiej stronie ulicy zaczyna sie jeden wielki park zieleni w postaci lasu witomińskiego.
- 0 0
-
2015-11-23 14:34
Nazwa osiedla (2)
Jak nazwalibyscie osiedle, ktore tam powstanie? Ja proponuje "osiedle spalinowe", "spalinowy stok" lub "Swieze powietrze nad gdynska riviera" ;)
- 36 13
-
2015-11-24 10:14
moim faworytem jest "Osiedle nad Zajezdnią" lub 'Transformatorowy Zakątek'
- 5 0
-
2015-11-23 14:39
Osiedle Wzgórze, ale ponieważ to Gdynia, więc będzie Hill Apartments Buildings Towers.
- 16 2
-
2015-11-24 00:17
Oho, gdyńska władza już minusuje sensowne komentarze.
Mam nadzieję, że gdynianie przy następnych wyborach samorządowych wybiorą mądrzej!- 3 3
-
2015-11-23 23:33
Dzialki Muzeum Miasta
dlaczego magistrat nie sprzedaje 2 działek na Korzeniowskiego które podobno były własnością MUZEUM ,czy czekają na kupno dla kolesia,
- 1 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.