W bezpośrednim sąsiedztwie powstającego osiedla Koncept położona jest szkoła podstawowa z boiskami, a w zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się m.in. żłobek, przedszkole, przychodnia lekarska oraz sklepy spożywcze.
W tej części miasta nie brakuje także terenów rekreacyjnych, m.in. wokół zbiornika retencyjnego.
Z ulicy Człuchowskiej do śródmieścia dojechać można dzięki znajdującym się w niedalekiej odległości od osiedla przystankom autobusowym. Z kolei zlokalizowana w pobliżu obwodnica umożliwi łatwe dotarcie do wielu miejsc trójmiejskiej aglomeracji.
Osiedle powstaje w dwóch etapach. Łącznie powstanie tu sześć pięciokondygnacyjnych budynków. Posadowione będą one na wzniesieniu, co umożliwiło zaprojektowanie niebanalnej przestrzeni osiedla. Punktem charakterystycznym będzie tu oryginalna konstrukcja zewnętrznej windy, która nie tylko stanie się wizualnym wyróżnikiem inwestycji, ale także zapewni wygodną komunikację między poszczególnymi kondygnacjami kompleksu.
Przyszli mieszkańcy korzystać będą z pomieszczeń do przechowywania wózków oraz rowerów, a także z dużych komórek lokatorskich. W planach jest również utworzenie bawialni, trzech placów zabaw, strefy fitness, ogrodów deszczowych oraz zewnętrznych miejsc wypoczynkowych z zielenią i elementami małej architektury.
Parkowanie samochodów możliwe będzie głównie na parkingach zewnętrznych, część miejsc postojowych w drugim etapie będzie zadaszona. Także w drugim etapie powstaną podziemne hale garażowe. Na osiedlu utworzona zostanie ponadto stacja ładowania pojazdów elektrycznych.
W ramach pierwszego etapu inwestycji, do IV kw. 2022 roku, powstały tu dwa budynki mieszczące łącznie 87 lokali w układzie od dwóch do czterech pokoi. Do każdego mieszkania przynależy loggia, balkon lub ogródek. Kolejne etapy gotowe mają być do III kw. 2023 i III kw. 2024.
Projekt osiedla powstał w pracowni Proconcept.