Członkowie trzeciej kooperatywy mieszkaniowej właśnie odebrali klucze do własnych mieszkań w Gdyni Wiczlinie. Powstało osiem mieszkań, a chętnych na kolejne lokale są setki. Inicjatywą interesują się grupy z innych miast, a nawet ich samorządy. Wydaje się, że nic już nie zatrzyma rozwoju tego mechanizmu pozyskiwania własnego M. Koszt metra kwadratowego mieszkania na Wiczlinie to około 3 tys. zł.
stanęły w sumie trzy ośmiorodzinne budynki. Postawił je nie deweloper, a ich przyszli mieszkańcy. Założyli oni kooperatywę mieszkaniową - oddolną inicjatywę, która powstaje na czas procesu inwestycyjnego, a potem przekształca się we wspólnotę mieszkaniową. Pierwszy budynek powstał w 2012 roku dla dzieci i znajomych dzieci głównego pomysłodawcy przeniesienia zachodnich i skandynawskich mechanizmów na polski grunt. Sukces zaowocował oddaniem kolejnego budynku jesienią 2014 roku i trzeciego w tym roku. Za każdym razem proces inwestycyjny trwa krócej. Koszt metra kwadratowego mieszkania w tzw. stanie deweloperskim, uwzględniając już części wspólne (miejsca postojowe, ogródki, pomieszczenia wspólne w budynku) wynosi około 3 tysięcy złotych. 
2015-09-06 10:43
Zamierzam wybudować dom na sprzedaż jako firma. Tylko zastanawiam się co zrobić, jeżeli wybuduje za 300tys, będę chciał sprzedać za 400tys a klienta nie będzie. Co wtedy robić? Czekać? Jak długo? A w zimie grzać?
2015-09-06 11:05
sprzedaj klientowi na etapie dziury w ziemi. Weź z góry zała kwotę i problem z bani :-)
2015-09-06 11:46
No i oczywiście zmyj się z kasą nie kończąc budowy
2015-09-06 19:55
problem w tym, że klienta na zakup dziury w ziemii tak szybko nie znajdę
2015-09-06 19:58
To kiepska ta dziura :)
2015-09-07 21:14
Im większy kit wciśnies odnośnie tej dziury, tym więcej jeleni nałapiesz. Sky is the limit.
2015-09-06 10:48
Idąc tropem ankiety i zachowania znajomych, najlepiej wszyscy by tanio budowali
i opowiadali o domkach z ogródkiem. Przychodzi zima i nagle okazuje się, że wcale tak tanio nie jest, a raty trzeba oddawać.
2015-09-06 10:54
oszczędza się, nie ogrzewa niektórych pomieszczeń...
Dla przecietnej rodziny wystarczy poniżej 100m2 - ale czy wtedy nie lepiej poszukać mieszkania w rozsądnej okolicy?
2015-09-06 13:55
W zimie, a i wcześniej, na etapie budowania domu, jego mieszkańcy mają wpływ na koszty ogrzewania: mogą wybrać sposób ocieplenia, okna, rodzaj ogrzewania, jeśli nie korzystają z centralnego, grzejniki, automatykę itp. itd.
Za to w spółdzielni lokator musi się godzić na opłatę kosztów wyliczonych według wielce tajemniczych metod a próby kwestionowania rzetelności tych wyliczeń są skazane na porażkę, pozostaje tylko sprawa sądowa.
Co lepsze?
2015-09-06 16:29
Wyprowadzić się:)
2015-09-06 11:07
Brzydki ten budynek. Małe okna, zewnętrzne schody i ta obleśna siatka ogrodzeniowa z Castoramy. No i lokalizacja. Nic dziwnego że tanie.
2015-09-06 11:34
Małe okna, żeby teściowa w garnki nie zaglądała.
A poważnie. W takim budownictwie liczy się przede wszystkim koszt budowy (jej finansowania) i eksploatacji. Nie każdego stać na mieszkanie w obmurowanym osiedlu blisko centrum za 6 tys na metr kwadratowy plus eksploatacja.
Aż się wierzyć nie chce, że Kooperatywie udało się znaleźć bank chcący i umiejący sfinansować budowę w takiej formule.
2015-09-06 11:43
To proszę wejść do mieszkania , które każdy urządza pod swój gust. Jeśli ktoś woli mieszkać w bloku deweloperskim o wyglądzie zewnętrznym new PRL i płacić za to.majątek to ok... dla nie których zaś ważniejsze jest to co będzie w środku mieszkania. A tutaj atutem z pewnością jest dodatkowo brak czynszu.
2015-09-06 18:57
typowy bełkot cebuli którzym nie przeszkadza albo nie zauwaza szkaradnej architektury np bloczki w kolorach jajecznicy, wszędobylskie płoty czy syfiaste reklamy. Tak samo wazne jak wnetrze mieszkania jest wygląd zewnetrzny budynku.
2015-09-06 18:57
łoł to może od razu pod Koleczkowem budujcie.
2015-09-07 15:39
A gdzie indziej poza Wiczlinem można się jeszcze niby w Gdyni budować?
2015-09-06 20:20
złam noge i już nie wleziesz do swojego m hehhe o wózku nie wspomne
2015-09-06 20:54
Za to w każdym bloku są windy.
2015-09-08 07:05
Twój namiot ładniejszy.
2015-09-06 11:46
haha lepsza klita na szadólkach w mdm za 200k
2015-09-06 11:50
taaa... jasne... zwłaszcza na Szadółkach hahaha
2015-09-06 11:46
poniżej 100 m2 w rozsądnej okolicy to ponad 1mln
2015-09-06 11:47
Nie słyszałam o tym. Świetna sprawa i alternatywa dla drogich deweloperów.
Mam nadzieję, że to się rozwinie. Sama byłabym chętna na kupno takiego mieszkania - budynek bardzo mi się podoba.
Muszę się tym bliżej zainteresować.
2015-09-06 21:56
a nie kupic ;)
2015-09-07 21:20
To nie jest w gruncie rzeczy takie super. Lądujesz gdzieś na wygwiździejewie, gdzie bez dwóch samochodów ani rusz. Ja na pewnym etapie bardzo poważnie podszedłem do tematu, ale zwyczajnie zrezygnowałem. Jeżeli mam mieszkać tam, gdzie psy d... szczekają, to we własnym domu, finalnie wybrałem dobrze zlokalizowane mieszkanie, czas zaoszczędzony na dojazdach jest bezceny. Poza tym takich mieszkań nigdynikt nie odkupi od Ciebie, więc pieniądze są 'pogrzebane". Gdyby lokalizacja była inna, spokojnie przełknąłbym 4k/m2.
2015-09-06 13:25
Kto projektował wejście? Więcej krętych schodów się nie dało zrobić|?
2015-09-06 14:36
Projekt kupiony w internecie, czego się spodziewać? :D
2015-09-07 15:37
Chcieliśmy początkowo jeden "taras" z wejściem do wszystkich mieszkań, ale Urząd Miasta się na to nie zgodził, bo to jest osiedle domków jednorodzinnych, więc każde mieszkanie ma mieć osobne wejście... dlatego tak.
2015-09-08 07:04
Dało by rade, ale nikt nie chciał. Nie mieszkasz tam to nie w....................dalaj się pomiędzy wódkę a zakąskę. Patrz na swoje M1
2018-11-17 12:05
Jak można przeczytać w tekście, projekt gotowy kupiony za 12 tys (w cenie projektu domu jednorodzinnego), więc nie można zbyt wiele wymagać...
2019-06-11 10:11
Tylko czytać jeszcze trzeba ze zrozumieniem - kupiony projekt za 12 tys. jest na czwarty, trzypiętrowy budynek z 12 mieszkaniami. A tutaj mowa o 3 pierwszych budynkach (poczwórny szeregowiec z 8 mieszkaniami). Ten projekt został zrobiony przez architekta - kuzyna jednego z mieszkańców pierwszego budynku (oczywiście mu zapłacono, ale jako że było to "po znajomości", to wyszło tajniej niż normalnie).
2015-09-06 13:29
Jest(są takie miejsca-dzialki na w sprzedaży)na budowę domu na sprzedaż.
Jeszcze dziś ceny działek nie są niskie ,ale za parę lat sama dzłka bedzie w znanym przezemnie miejscu bedzie droższa od zbudowanego domu !!
Poważnie.
Sasiad kupił 1300m2 działkę zapłacił 25zł/m2 wybudował dom jeszcze nie wykończony we wnątrz/dom ma 300m2/.Spezedaje cena 1.300.000 zł.Ile legalnie zarobił w ciagu 5 lat,ponieważ po pieciu latach nie płaci podatku??Nie ukradł -zarobił legalnie.Obecnie w znajomym mi miejscu buduje sie 5-6 domów.
Pozdrawiam.
2015-09-06 15:29
Ale o co chodzi?
Chcesz pochwalić się, że masz pomysł na biznes?
Bardzo oryginalny - nikt na to jeszcze nie wpadał...
Zamiast sąsiad mogłeś napisać szwagier - ten sam poziom wiarygodności.
Internetowi milionerzy... gołodupce marzące o pieniądzach.
2017-04-17 19:53
skąd ty się gościu urwałeś...he?
temat poważny...to nie pudelek
należałoby się przyłożyć do pisania poprawną polszczyzną
2015-09-06 20:19
czy ma przyszłość?
to zależy od tego jak bardzo stracą na tym deweloperzy i co z tym zrobią czyli jaki będą mieli wpływ na samorządowców ;) (jak widać już teraz kręcą nosem)
2015-09-06 22:55
to ile domków wybudowano ?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy