Matemblewskie inwestycje

Michał Stąporek

8 lipca 2005 (artykuł sprzed 18 lat)

Opinie (16)

Matemblewo - jeszcze parę lat temu sielska dolina, która kojarzyła się głównie z sanktuarium maryjnym i miejscem na spokojne spacery. Dziś to ogromny plac budowy, na którym powstają zarówno osiedla budowane przez deweloperów, jak i domy wznoszone indywidualnie.

Firma deweloperska Hossa zaczęła swoje inwestycje w Matemblewie od budowy osiedla domów jednorodzinnych, które docelowo ma składać się z szesnastu budynków i które ochrzciła mianem Perły Matemblewa. Domy o powierzchni od 123 do 219 m. kw. zostaną pobudowano na działkach o wielkości od 335 do prawie 1 tys. m. kw. - Udało nam się sprzedać trzy domy, trzy kolejne właśnie wprowadziliśmy do naszej oferty - opowiada Iwona Ziemianowicz, dyrektor Centrum Marketingu w Hossie. - Jesienią ruszymy ze sprzedażą kolejnych domów.

Domy, które Hossa dziś sprzedaje mają powierzchnię od 150 do 240 m. kw. i kosztują od 854 tys. zł (w cenę wliczony jest koszt działki).

Obok osiedla domów jednorodzinnych, deweloper stawia też apartamentowiec z 42 mieszkaniami 2, 3 i 4 pokojowymi. Cena waha się od 4,35 do 6 tys. za mkw., w zależności od wielkości mieszkania. Za najmniejsze, 42 metrowe mieszkanie trzeba będzie zapłacić ok. 224 tys. zł, natomiast koszt kupna największego, ponad 120 metrowego mieszkania, sięgnie astronomicznej kwoty prawie 800 tys. zł. Do sumy wynikającej z mnożnika ceny mkw. i powierzchni trzeba jeszcze doliczyć ceny koszt miejsca parkingowego, piwnicy i ewentualnych tarasów. Budynek będzie gotowy wiosną 2007 roku.

Z kolei firma budowlana Kaja, jest generalnym wykonawcą budynku mieszkalnego powstającego na zlecenie Bomi S.A.. W budynku na skrzyżowaniu ulic Potokowej i Matemblewskiej będzie 28 mieszkań, w tym dwa trzypiętrowe. - Można powiedzieć, że dzięki temu w budynku będą istniały dwa segmenty jednorodzinny - opowiada Julita Wachowiak, zajmująca się m.in. sprzedażą tej inwestycji.

Mieszkania, o powierzchni od 39 do 163 m. kw. będą gotowe do odbioru pod koniec tego roku. Jak dotąd udało się sprzedać kilkanaście procent mieszkań. Inwestor postanowił zmotywować klientów do zakupu mieszkań i postanowił obniżyć trochę cenę. Do tej pory m kw. kosztował od 3,7 do 4,8 tys., niebawem najwyższa cena ma zostać obniżona do ok. 4 tys.

Nowiec to nazwa osiedla mieszkaniowego którego deweloperem jest firma INPRO. Choć w materiałach informacyjnych inwestor określa lokalizację swojego przedsięwzięcia jako Morenę, równie dobrze można by uznać, że Nowiec powstaje w Matemblewie.

Na 15 ha docelowo ma powstać 217 domów o powierzchni od 136 do ponad 210 m. kw., na działkach o powierzchni od 227 do ponad 1,5 tys. m. kw. Za możliwość mieszkania w Nowcu trzeba będzie zapłacić niemało, bo co najmniej 320 tys. zł. Największe domy będą kosztowały nawet pół miliona. Do tego trzeba będzie doliczyć koszt zakupu działek i wspólnej części infrastruktury osiedlowej.

Tak ogromne przedsięwzięcie deweloper postanowił realizować w kilku fazach. Pierwsze dwa etapy mają zostać oddane do końca czerwca 2006 r., etap trzeci - rok później. Nie ustalono jeszcze terminu budowy ostatniej części osiedla.

Trzeba przyznać, że wszyscy deweloperzy słono sobie liczą za mieszkania i domy budowane w Matemblewie. Niestety, samodzielne budowanie w tej okolicy wyjdzie nam niewiele taniej, ze względu na to, że działki w dolinie należą do najdroższych w Trójmieście. Od czasu do czasu pojawiają się oferty sprzedaży działek za ok. 200 zł za m kw., jednak najczęściej sprzedający żądają od. 400 zł za m kw. wzwyż.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Opinie (16) 1 zablokowana

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-08 11:28

Matemblewo

Powoli robi się z tej okolicy eksluzywna dzielnica, klimat podmiejski, ale do centrum czy Wrzeszcza bardzo blisko, a zaczęło się od osiedla prominenckiego, he, he, he

Stefan
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Powoli robi się z tej okolicy eksluzywna dzielnica, klimat podmiejski, ale do centrum czy Wrzeszcza bardzo blisko, a zaczęło się od osiedla prominenckiego, he, he, he
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-08 12:59

znalazłam ogłoszenie, działka w matemblewie - 600 zł za metr kw. szok...

mała_mi
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

znalazłam ogłoszenie, działka w matemblewie - 600 zł za metr kw. szok...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-08 14:13

Szkoda tego miejsca

Szkoda tych terenów.Zostaną one zadeptane. Jedno z nielicznych miejsc spacerowych Wielka szkoda

18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Szkoda tych terenów.Zostaną one zadeptane. Jedno z nielicznych miejsc spacerowych Wielka szkoda
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-08 15:59

hahahahha trzeba byc nienormalnym zeby dac 224 tys za 42m mieszkania !!!skandal dla kogo te ceny, a ja kupilam nowe mieszkanko dwupoziomowe 85,5 m moze w mniej prestizowej dzielnicy ale w gdyni z garazem za 226 tys hahahaha

dk
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

hahahahha trzeba byc nienormalnym zeby dac 224 tys za 42m mieszkania !!!skandal dla kogo te ceny, a ja kupilam nowe mieszkanko dwupoziomowe 85,5 m moze w mniej prestizowej dzielnicy ale w gdyni z garazem za 226 tys hahahaha
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-08 17:05

do dk

to zobacz jaka to jest dzielnica!!! ludzie daja wielkie pieniadze zeby tutaj zamieszkac

canon
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

to zobacz jaka to jest dzielnica!!! ludzie daja wielkie pieniadze zeby tutaj zamieszkac
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-08 17:27

w gdyni to może tak

Jakieś zadupie typu dąbrowa czy nie daj boże obłuże czy grabówek.
I tych wygwizdowii nie można porównywać do doskonale położonego i cichego zarazem Matemblewa.

gd
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jakieś zadupie typu dąbrowa czy nie daj boże obłuże czy grabówek. I tych wygwizdowii nie można porównywać do doskonale położonego i cichego zarazem Matemblewa.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-09 15:03

robaczki...

...kiedy przyjedziecie do wiednia???

texas ranger
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

...kiedy przyjedziecie do wiednia???
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-10 14:47

bez komentarza!!

Ludzie!!!! zastanowcie sie co robicie!! jestem tublcem matemblewa od czasow gdzie jeszcze nawet nie bylo tu kosciola. buduja osiedla willowe a nie mysl-liczy sie tylko kasa, prela matemblewa- przyjedz zobacz,ze to wcale nie prla tylko scisk wielkich domow upakowanych obok siebie aby tylkowiecej sprzedac. nie wiem czy wstajac rano w oknie chcialbys zobaczyc sasiada w majtkach w jego wlasnym pokoju.
Nowiec- skandal na miare wszech czasow!! Piekne osiedle?? alez skad! wycieto pod jego budowe 15ha 40 letniego lasu i nikt nie protestowal! a co do budowli budowanej przez kaje to buduje sie ona od przeszlo 5 lat- w surowym stanie nie byl zabezpieczony przed aura pogody i z pewnosicia nie bedzie to trwale i cieple mieszkanko.Czloweik zepsul piekna okolice a wszystko to przez pieniadze Grautulacje!! a moglo byc naprawde pieknie....

Basia- pogromczyni dewastatorow przyrody!!!
18 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ludzie!!!! zastanowcie sie co robicie!! jestem tublcem matemblewa od czasow gdzie jeszcze nawet nie bylo tu kosciola. buduja osiedla willowe a nie mysl-liczy sie tylko kasa, prela matemblewa- przyjedz zobacz,ze to wcale nie prla tylko scisk wielkich domow upakowanych obok siebie aby tylkowiecej sprzedac. nie wiem czy wstajac rano w oknie chcialbys zobaczyc sasiada w majtkach w jego wlasnym pokoju. Nowiec- skandal na miare wszech czasow!! Piekne osiedle?? alez skad! wycieto pod jego budowe 15ha 40 letniego lasu i nikt nie protestowal! a co do budowli budowanej przez kaje to buduje sie ona od przeszlo 5 lat- w surowym stanie nie byl zabezpieczony przed aura pogody i z pewnosicia nie bedzie to trwale i cieple mieszkanko.Czloweik zepsul piekna okolice a wszystko to przez pieniadze Grautulacje!! a moglo byc naprawde pieknie....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2005-07-28 09:49

obszczymury (1)

tak sie składa ze znam starych mieszkańców matemblewa i potokowej i SA TO PO PROSTU BURAKI I MENELE. Za dzialki rzadaja 400 PLN/m a sami sikaja na ulicy bo w swojej lepiance nie maja nawet WC. a sex jest tam grupowy każdy z każdym

cool
18 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

tak sie składa ze znam starych mieszkańców matemblewa i potokowej i SA TO PO PROSTU BURAKI I MENELE. Za dzialki rzadaja 400 PLN/m a sami sikaja na ulicy bo w swojej lepiance nie maja nawet WC. a sex jest tam grupowy każdy z każdym
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2007-11-29 18:16
  
  ...
  
  Jestem bardzo ciekawa kogo znasz ... kim są Ci ludzie o których tak sie wypowiadasz ! ? !
  
  ppp
  16 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Jestem bardzo ciekawa kogo znasz ... kim są Ci ludzie o których tak sie wypowiadasz ! ? !
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-06-29 12:29

Chciałabym się skontaktować z przyszłymi mieszkacami Matemblewa, a konkretnie z właścicielami mieszkań w villi Magna, w sprawie pomieszczenia na suszarnię i wózkarnię. Niestety inwestor nie przewiduje takiego pomieszczenia. Gdyby mogli Państeo napisać pismo do Hossy z taką prośbą.

Z góry dziękuję.

Agnieszka
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Chciałabym się skontaktować z przyszłymi mieszkacami Matemblewa, a konkretnie z właścicielami mieszkań w villi Magna, w sprawie pomieszczenia na suszarnię i wózkarnię. Niestety inwestor nie przewiduje takiego pomieszczenia. Gdyby mogli Państeo napisać pismo do Hossy z taką prośbą. Z góry dziękuję.
Regulamin dodawania opinii