- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (60 opinii)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (875 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Miasto wyjaśnia, dlaczego deweloper nie musiał płacić
We wtorek podaliśmy informację o śledztwie prowadzonym przez Prokuraturę Okręgową w sprawie zaniechania przez Miasto Gdańsk pobrania tzw. renty planistycznej po sprzedaży przez dewelopera Invest Komfort działek w Brzeźnie. Teraz miasto wyjaśnia, dlaczego opłata nie została pobrana.
Miasto wyjaśnia, dlaczego sprawa ta może budzić wątpliwości.
- Invest Komfort SA przeniósł na spółkę "Nadmorski Dwór Etap 2", to jest swoją spółkę-córkę, prawo użytkowania wieczystego gruntu w 2009 roku. W 2011 roku Gmina Miasta Gdańska w stosunku do Invest Komfort SA wszczęła więc postępowanie w przedmiocie naliczenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - informuje Dariusz Wołodźko z biura prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku. - Na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego określającego wartość rynkową tych nieruchomości stwierdzono, że nie wzrosła wartość nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Efektem tego postępowania było wydanie 12 listopada 2013 r. decyzji umarzającej postępowanie.
- W tej sprawie sporządzone zostały dwa różne operaty szacunkowe. Rozstrzygnięcie podstawowej kwestii - czy nastąpił wzrost wartości nieruchomości - pozostawiono więc do rozstrzygnięcia Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości. Zespół oceniający PSRWN jednoznacznie przyznał ocenę negatywną operatowi szacunkowemu nieruchomości gruntowych, który wskazywał wzrost wartości i mógł dawać podstawę do naliczenia jednorazowej opłaty planistycznej w wysokości 748 tys. zł. Zespół stwierdził utratę przez ten operat charakteru opinii o wartości nieruchomości - wyjaśnia dalej Dariusz Wołodźko.
Przedstawiciel Urzędu Miejskiego zaznacza także, że postępowanie było przedmiotem badania przez Regionalną Izbę Obrachunkową w Gdańsku, Rzecznika Dyscypliny Finansów Publicznych oraz Główną Komisję Orzekającą w Sprawach o Naruszenie Dyscypliny Finansów Publicznych. Ostania z tych instytucji umorzyła postępowanie postanowieniem w 2017 roku.
- Od tego postanowienia służyła skarga do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie za pośrednictwem Głównej Komisji Orzekającej. Jednak z tej drogi postępowania Regionalna Izba Orzekająca przy RIO nie skorzystała, wybrała natomiast zawiadomienie - w nieznanym nam trybie - prokuratury i CBA - informuje Wołodźko.
Urzędnicy oczekują zakończenia postępowania i zwrotu pobranych akt sprawy.
Chodzi m.in. o działki nr 28/2, 28/3,28/10,32/3,27,19/2,20/2,28/1 w obrębie 22. Wszystkie one znajdują się na terenie, gdzie powstało osiedle Nadmorski Dwór wraz z otaczającą je infrastrukturą.
Miejsca
Opinie (267) 6 zablokowanych
-
2017-10-11 13:35
ta deweloperowi wszystko można... (6)
jak szary mieszkaniec by coś takiego zrobił zaraz UM by siedział na d..upie...
- 171 20
-
2017-10-11 14:05
(2)
jedna klika właki kręci
- 12 2
-
2017-10-11 23:52
Np gronkowiec wałek
- 0 1
-
2017-10-11 15:24
co to właki ?
- 2 2
-
2017-10-11 17:52
dajcie spokój z teoriami spiskowymi
tak naprawdę to nic nie wiadomo, sprawa jest nieźle pokręcona, a na forum jak zwykle sami znawcy prawa i życia. zajmijmy się swoim życiem, miłego wieczoru.
- 5 7
-
2017-10-11 14:35
(1)
Tak naprawdę nadal niewiele wiadomo w tej sprawie i wieszanie psów na Invest Komfort może być nadużyciem. Z wyjaśnienia UM trudno coś wywnioskować, poczekajmy na wynik postępowania.
- 9 7
-
2017-10-11 15:46
wszystko obstawione , nic z tego nie będzie poza tym artykułem i waszymi krzykami
- 7 2
-
2017-10-11 20:17
Oby prokurator dobrał sie do tych złodziei (1)
Zabetonowal i sprzedał poł Gdanska kolezkom deweloperom i czekam żeby ktoś w koncu was rozliczył złodzieje
- 13 2
-
2017-10-11 23:51
Akurat deweloperzy są potrzebni społecznie
W Polsce wciąż brakuje mieszkań - tak tylko przypominam
- 0 1
-
2017-10-11 23:22
tylko 1 pytanie... (1)
Czy ten pan "rzeczoznawca" też kupił mieszkanie po "okazyjnej" cenie?
- 10 0
-
2017-10-11 23:49
A kto kupił po okazyjnej cenie?
- 1 2
-
2017-10-11 15:11
(1)
jeśli decyzja urzędnika jest niekorzystna dla miasta to staje przed prokuraturą...
a jeśli decyzja urzędnika doprowadza do ruiny zwykłego obywatela, to nic mu nie robią !! to jest chore... za swoje decyzje powinni odpowiadać swoim majątkiem !!- 9 1
-
2017-10-11 23:48
Nie znasz szczegółów, spokojnie
Pewnie wkrótce poznamy więcej szczegolow. Mnie akurat ta argumentacja przekonuje. Prawo mamy takie jak my i wszystko jest możliwe, myślę, że nie ma tutaj winnych.
- 0 0
-
2017-10-11 14:33
jaka jest prawna strona?!? (2)
Czyżby budowanie na "wydmach"
nie było nielegalne???
co z bezcennymi zakrzewieniem i wyjątkowej strefy zielonej wydm czy one nie są pod ochroną???- 8 2
-
2017-10-11 23:35
Tam nie ma wydm
Teren piękny, ale nie pod ochroną
- 0 1
-
2017-10-11 14:38
Jak coś jest pod ochroną to nikt ci zgody nie wyda. Tu chodzi o co innego/
- 1 1
-
2017-10-11 14:14
Cos tu smierdzi (1)
Smierdzi mi to lapowka...tak jak kilka lat temu budowa leclerc teren za 75mln zl poszedl jednak niby miasto nie wywiazalo sie z unowy i wlasciciel zarzadal 40 mln odszkodowania bylo sie czym dzielic z urzedasami czy do tego doszlo nie wiem bo nie sledzilem pozniej tej afery...ale wszystkie afery z kasa smierdza bo ta znika nikt nic nie wie a urzedy sie tlumacza
- 20 4
-
2017-10-11 23:33
Tez tak myślałem
Ale po głębszym zastanowieniu to nie ma sensu:
1. Jak już ktoś pisał - uda wybory = nagonka polityczna na Adamowicza
2. Deweloper jest raczej przyzwyczajony do płacenia danin, dla tak marnych kilkuset tysięcy nie ryzykowaliby. IK ma dobrą opinię, nie chce mi się w to wierzyć
3. To sprostowanie w sumie mnie przekonuje- 0 2
-
2017-10-11 14:11
Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości – Oddział w Gdańsku (1)
cytat z regulaminu DZIAŁANIA KOMISJI OPINIODAWCZO – ROZJEMCZEJ
,,Postępowanie prowadzone jest w siedzibie Oddziału PSRWN. W uzasadnionych
przypadkach, za zgodą Przewodniczącego Komisji, możliwe jest przeprowadzenie
tego postępowania w innym miejscu zapewniającym właściwe warunki. ''
Oddział w Gdańsku- Rajska 6.....- 12 2
-
2017-10-11 23:30
Nic nie wynika z tego cytatu
- 0 1
-
2017-10-11 13:52
co to za miasto co lize tylek dewelopera a urodzonych tu mieszkancow ma gleboko (1)
i jeszcze ich chce wysiedlac?
- 38 5
-
2017-10-11 23:28
Nie wiem czy liże
Miasto stawia coraz więcej wymogów wobec deweloperow - budowa dróg wokół osiedla, rewitalizacja otoczenia itp. Myślę, że wcale nie jest tak łatwo jak mówisz.
- 0 4
-
2017-10-11 13:50
(1)
Budyń ma tam jedno ze swoich mieszkań ,wszystko jasne ?
- 35 6
-
2017-10-11 23:25
Nie, bo to nie ma związku ze sprawą
- 0 0
-
2017-10-11 13:37
Hmmm (5)
Ciekawe co teraz napiszą ci wszyscy , którzy z lubością pluli jadem w poprzednim artykule dotyczącym sprawy...
- 40 60
-
2017-10-11 23:20
Do osądzania i opiniowania wszyscy pierwsi
Mi to sprostowanie wystarczyło, żeby stwierdzić, że sprawa jest czysta, a problem żaden.
- 0 4
-
2017-10-11 15:14
Nic nie napiszą, brak zrozumienia słowa pisanego.
- 10 5
-
2017-10-11 14:00
Nic mądrego nie napiszą bo nie rozumieją sprawy.
- 14 8
-
2017-10-11 13:49
juz napisales (1)
jedynie ty plujesz jadem w obronie przestepcy.
- 30 9
-
2017-10-11 13:59
Absolutnie! Nie bronię kamińskiego
- 7 15
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.