Zaczynasz rozglądać się za mieszkaniem, chcesz zmienić lokalizację, bierzesz pod uwagę różne dzielnice. Gdzie własne M można kupić najtaniej, a gdzie najdrożej? Które dzielnice postrzegane są jako mniej, a które jako bardziej komfortowe? Wyciągamy wnioski na podstawie trzech niezależnych analiz.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2013-02-10 10:42
najlepsze jest żródło podpisane pod tabelką: Na podstawie danych za 08.08.2012 -08.03.2013 myślałem, ze dopiero jest początek lutego. I jeszcze jedno wpleciona w tekst pseudoreklamaMetrohaus- Partnerów biura nieruchomosci w którym ze względu na niskie zarobki i olbrzymią rotację pracują studenci z dwumiesięcznym doświadczeniem :-). No i opieranie się na cenach ofertowych zamiast na cenach transakcyjnych jest poprostu bez sensu.
2013-02-10 11:09
Również mam takie doświadczenia z Metro-Partnerzy - dzieciaki, co chwilę się zmieniające. Parodia prawdziwego pośrednika, który potrafi znaleźć środek pomiędzy oczekiwaniami sprzedającego i kupującego i skutecznie doprowadzić do transakcji.
2013-02-10 14:40
jedno trzeba im przyznać - kupujący do nich łażą (nie wiem po co, ale tak jest) i zgłaszanie tam nieruchomości do sprzedaży podnosi szansę jej zbycia (widocznie taki debilny sztucznie wykreowany trend). Niestety użyteczni są jak pryszcz na tyłku, bo i tak żeby sprzedać cenę trzeba ostro obniżyć i dodatkowo zapłacić prowizję :-)
Nigdy nie zrozumiem czemu ludzie zamiast szukać ogłoszeń bezpośrednich na trojmiasto.pl czy w anonsach (jak było przez dekady) chodzą kupować mieszkania do tych niedouczonych i ciągle rotujących pampersów zatrudnianych u pośredników. Wiedza tych "fachowców" w zakresie prawa wynosi zero i na każdym kroku trzeba ich sprawdzać, jeśli się nie chce wpakować na minę.
2013-03-15 11:46
Konkurencja nie śpi :) A tymczasem ja sobie pracuję w Metrohouse, nie od dwóch miesięcy ale od dwóch lat. Dobrze mi z tym. A klienci? 80 procent z nich maam z polecenia. Pozdrowienia dla forumowych napinaczy!
2013-02-10 15:59
2013-02-10 10:48
to znaczy,że z kondycją finansową Polaków,nie jest tak źle,jak się powszechnie mówi.
2013-02-10 14:41
Wysokość oszczędności Polaków w bankach i SKOK-ach z każdym rokiem rośnie.
2013-02-10 16:28
To są fakty podawane w oficjalnych informacjach i raportach. Oczywiście, że biedni biednieją coraz bardziej; bogaci się bogacą; klasa średnia prawie nie istnieje, bo drobne cwaniaczki, które przyssały się do dotacji unijnych czy wujka na urzędzie to nie klasa średnia.
Tym niemniej ilość oszczędności w bankach rośnie. Część z tego to pieniądze zaoszczędzone przez kilka pokoleń skrzętnie chomikowane, ale skąd się bierze reszta? Nie wiem.
2013-02-10 10:51
jak mozna mieszkac w tych pseudo sypialniach Gdańska? skąd wogóle taki ranking. a ludzi ktoś pytał. tyle ze nowe i ładne i to wszystko. wszędzie kamery i sąsiedzi policyjni,człowiek pierdnie i już komentarze. najlepsze sa stare dzielnice naszego pięknego miasta!!! nawet te owiane złą sławą, mamy teraz inne czasy i naprawde jest tu o wiele mniej niemiłych sytuacji niż gdzie indziej. tu się żyje a nie śpi!!! jak sie wyjdzie na ulice to jest z kim pogadać bo wszyscy sie znaja,mieskaja tu pokoleniami od dziadka do wnuka. jeden drugiemu nie zagląda i nie zazdrości co ma w domu albo w garażu. nie ma tu wyścigu szczurów. i korki mniejsze. bo budowali z głową a nie n****li domów i bloków a potem jak dojechać? albo lepiej- jak zaparkować?
2013-02-10 11:01
Podaj przykład tych fajnych starych ulic. W Gdańsku mieszkałem w sumie w 6 miejscach i największa porażka to ulica Twoich marzeń, a mianowicie ul. Urocza. Znajdź na mapie, przejedź się tam, rozejrzyj i wtedy jeszcze raz spłódź parę zdań, tylko tym razem z sensem.
2013-02-10 17:24
bez sensu to jest twoja wypowiedz. szkoda pisać bo widze że nie mieszkasz w gda od urodzenia albo jesteś młodym człowiekiem. wybrałeś ulice na dolnej orunii gdzie miasto zapomniało kompletnie o jej istnieniu. a może przeniosłeś sie z tamtąd na nowe mieszkanie. poza tym każdy ma swój gust i prawo wypowiedzi
2013-02-10 22:20
to słucham podaj jakiś przykład. może seredyńskiego na dolnym mieście albo buczka na starym chełmie? mam wymieniac dalej? rzeźnicka w śródmieściu. to są ulice Twoich marzeń?
2013-02-10 11:08
Gdanska to mega porazka a osoby ktore dały sie tam wrobic w kupno mieszkania przegrały zycie.
2013-02-10 12:27
ale ci co kupili mieszkania przy Havla akurat dużo zyskali, wartość mieszkania wzrosla, a komunikacje mają jak w "lepszych" dzielnicach
2013-02-10 14:43
Kupili mieszkanie w spokojnej okoliczy, a teraz pod oknami mają wielką ulicę z gigantycznym korkiem jak w centrum. Tyle, że do centrum mają minimum pół godziny jazdy.
2013-02-10 17:48
15 minut do Rębiechowa do pracy, żona jedzie jeszcze krócej na Morene. Kiedyś godzina to było mało. Havla, Łostowicka i węzeł Karczemki to dla nas zbawienie. Tramwajem jechaliśmy raz dla zabawy do tesco na Chełmie.
2013-02-10 19:16
A to nie ta dziwna instytucja co ma dwa wzajemnie opluwające się zarządy i co mieszkańcy wieszają na niej psy?
2013-02-10 19:27
2013-02-11 14:06
syf straszny był :-)
2013-02-10 21:42
na Morenę czy do Rębiechowa :-) Poza tym" spółdzielnia mieszkaniowa" z prezesem i całą wierchuszką darmozjadów na których nie ma żadnego wpływu, podzielnikami ciepła rozliczanymi szemranymi metodami. O nie.
2013-02-10 13:33
Dobre, dobre. Super jak możesz w ogóle wjechać samochodem pod swoją klatkę.
2013-02-10 15:35
A to ciekawe. Może od razu pod drzwi wejściowe do mieszkania?
2013-02-10 11:01
czyli niby jedna z "najlepszych" dzielnic, szkoda tylko że jest taka zaniedbana - wystarczy przejść się Krzywoustego, krzywe chodniki (tak jak zostały w PRLu położone), dziury w ulicach, zapuszczone trawniki (obecnie pełno na nich śmieci, psich kup), na całej długości ulicy może 3-4 śmietniki. Do tego trzeba dostać sporą ilość żuli, ciekawe bo jeszcze 10 latemu tylu ich nie było.
Moim zdaniem dzielnica fajna, ale mega zaniedbana przez urzęników (głownie tych z ZDiZ) a co za tym idzie i JE prezydenta który generalnie ma głebokow w d... jak się ludziom żyje w Gdańsku.
Szkoda bo Gdańsk to naprawdę fajne miasto, ale zaniedbane przez głupie działania urzędników (a raczej brak działań).
2013-02-10 11:06
Jest cos takiego jak Przymorze "małe" w takim razie gdzie jest duze a gdzie srednie?
2013-02-10 11:22
Od Chłopskiej w stronę morza, czyli z falowcami jest Wielkie, a od Chłopskiej w stronę torów jest Małe.
2013-02-10 11:38
Ze jedno i drugie to kupa.
Opinia została zablokowana przez moderatora
2013-02-10 14:21
sam jesteś kupa
2013-02-10 11:10
i jedna z "najlepszych" dzielnic? Poprawiłes mi z rana humor.
2013-02-10 15:32
zaniedbane przez urzędników to pewnie oni chodzą i walą kupy i zapuszczają trawniki oraz wykrzywiają chodniki. Kolejny pewnie własciciel psów co s****ą dookoła
2013-02-10 11:05
Tylko stare miasto i Jelitkowo,cała reszta to kupa.
Opinia została zablokowana przez moderatora
2013-02-10 12:34
słoma mu z butów wystaje i własnie to udowodnił.Ale biedak musi sie jakos dowartościować:)
2013-02-10 20:27
kupa bzdur konkretnie....Jelitkowo to dla plazowiczow,nawet trudno je rozpatrywac w kategorii dzielnicy tak malo miejsca jest tam na budownictwo mieszkalne.Stare miasto zas to wlasciwie ul Stolarska i okolice sw Brygidy.To co uwazasz "kupo" za stare miasto to Glowne Miasto.I jest ono tak stare ,ze wiekszosc najstarszych budynkow powstala w latach 40 i 50-tych.Przecietna kamiecnica w Oliwie jest starsza niz "zabytki" przy Dlugiej.
2013-02-10 11:28
toleruję Oliwę, Żabiankę, ale reszta? nieeee
2013-02-10 13:16
2013-02-10 15:21
cymes :-) Bueeeeeee......
2013-02-10 13:35
szczyt architektury. poza tym, że ma blisko morze żadnych plusów. wypizdowo i daleko do centrum.
2013-02-10 17:56
do Sopotu chodzę piechotą, nad morze piechotą, do lasu piechotą, skm 5min, tramwaj 3 min, autobus 2 min.
W centrum Gdyni czy Gdańska jestem w 25min od wyjścia z domu.
Mimo, że na pierwszy rzut oka (zwłaszcza z zewnątrz!) to betonowa dżungla, to życzę wszystkim mieszkańcom nowych osiedli tylu zielonych terenów (chodzi zwłaszcza o część z blokami 4 piętrowymi).
A że mało miejsc parkingowych? Powtarzam: zależy, co się w życiu ceni. Ja uważam, że samochód nie służy do jeżdżenia po mieście. Jak się komuś nie podoba to spoko, ja się nie zamienię za nic innego (poza Oliwą oczywiście ;) )
2013-02-10 18:30
jeszcze coś sobie wychodzisz jak ta blondi z Zaspy, co ją chyba kosmici porwali i ani widu ani słychu.
2013-02-10 18:41
będę uważać ;)
2013-02-10 11:28
Nie wiem skad sa te ceny, moze sa to ceny mieszkan oferowanych do sprzedazy.
w zeszlum roku kupilismy mieszkania na zakopianskiej 4500 za m- do zamieszkania.
2013-02-10 11:36
Wolalbym chyba kupic w Wejherowie jak na Siedlcach.
2013-02-10 15:24
Też rozpatrywaliśmy tą okolicę, bo tańsza była od ścisłego centrum i nieźle skomunikowana, ale kilka spacerów Malczewskiego, Kartuską od zaplecza i właśnie w okolicach Zakopiańskiej, Tarasów etc. wybilo nam ten pomysł z głowy. Zbyt miejscowa dzielnica i tylko dla miejscowych :-) Z tym Wejherowem to jednak przesadziłeś.
2013-02-10 19:47
ale cała dzielnica zmienia się
2013-02-10 21:05
Te osiedla na wzgórzach (nie chce mi się sprawdzać nazwy ulicy) na przeciwko wieżowców na ul. Szarej po drugiej stronie Kartuskiej może i są bezpieczniejsze, ale wchodzenie i schodzenie codziennie po tej skarpie i niezliczonej ilości schodów ..... brrrr......
2013-02-12 14:46
i musisz sobie zdawac sprawe z tego, ze chodzisz po dawnym cmentarzu. pamietam jak zjezdzalismy na sankach kolo schodow i raz po razie kosci z ziemi wypadaly. dla dzieciakow to szok, a dorosli chetnie na temat milczeli.
2013-02-10 21:21
Jakbyście tylko mieszkania kupowali we wszystkich dzielnicach po kolei :) Dlatego ja wolę wynajmować, dopóki wynajem jest ponad dwa razy tańszy niż rata kredytu na podobne mieszkanie to mi się opłaca. Jak mi źle w jednym miejscu to się przenoszę w inne i tyle. No i kupić mieszkanie łatwo ale sprzedać ciężko, podobno średnio 400 dni trzeba czekać. Jak znajdę pracę w innym miejscu to 400 dni będę sprzedawał mieszkanie?
2013-02-10 11:35
Pisaliscie wszyscy na forach dwa lata temu zeby czekac bo ceny musza spasc do 5000 za metr to wtedy bedziecie kupowac. Wiec dzis macie co chcieliscie i nawet za 3800 mozna kupic wiec czego jeczycie ? Ceny sie dostosowaly do waszych wymagan ale wam znowu zle. Do roboty sie bierzcie nieroby zamiast jeczec.
2013-02-10 12:37
obecne ceny to nie 3800 bo za tyle to mozesz sobie piwnice kupic albo inna nore!
Obecnie ceny to 6tys w górę!!A prawdziwa cena to 3-3,5 tys za metr w bloku mieszkalnym!!
2013-02-10 15:30
Nie wiem kiedy ostatnio przeglądałeś ogłoszenia, ale musiało to być bardzo dawno. Za 3,5 tys. też znajdziesz oferty na obrzeżach. Jeśli liczysz, że za tyle kupisz kiedykolwiek cokolwiek w centrum w przyzwoitym standardzie, to gwarantuję że się nie doczekasz. Możesz próbować szukać jakiejś rozpadliny w Nowym Porcie lub na Dolnym Mieście. Może się uda, ale remoncik dodatkowe 500-1000PLN za mkw. w zależności od oczekiwanych efektów końcowych.
Acha, nie jestem autorem tego wątku, więc wasze toaletowe opowieści pozostawcie między sobą.
2013-02-10 17:53
ceny mieszkań są inas po cenach zachodnich dzieki złodziejstwu tacy jak ty mogli nakupowac mieszkań za i je potem trzymac a teraz strach ze moze nanich stracic.Mieszkania w Hispanii potaniały o realne 50% i wieej teraz tam sa taniej mieszkania niz w POlsce!
2013-02-10 18:46
frustratem. Licz sobie na swój cud, zamiast dobrze przejrzeć ogłoszenia i znaleźć coś dla siebie. Życie ci minie, zaplujesz się jadem i udławisz goryczą.
Dla twojej wiadomości nie jestem handlarzem mieszkań.
Owszem zmieniłem mieszkanie w 2010 roku na większe i mam obecnie na sprzedaż poprzednie, ale żadnego z nich nie kupowałem na handel tylko do mieszkania. Też musiałem przeczekać 3 lata spekulacyjny boom 2007-2009 i zweryfikować plany zakupowe w czasie, ale jak sądzisz ile można czekać? Nikt nie ma dwóch żyć. W 2006r. mieszkania na Starym Mieście w blokach były po 3000-3500 za mkw. Niestety spóźniliśmy się z zakupem. W latach 2007-2009 winszowano sobie nawet i 9000 za metr (średnio ok.7000 za metr). W 2010 r. mieszkanie w bloku w okolicach Madisona do remontu kupiłem za trochę ponad 5000PLN za metr i uważam, że taniej nie będzie. Kolejne ponad dwa lata, które minęły od zakupu i ceny praktycznie się nie zmieniły. Jest tylko trochę więcej mieszkań w cenie ok.6000PLN za metr zamiast w cenach absurdalnych. Jednak mieszkanie to nie tylko cena. Jeśli masz konkretne potrzeby co do metrażu, rozkładu mieszkania, widoku z okna, lokalizacji etc. to wybór jest mocno ograniczony.
Można na złość sobie i światu czekać i szukać do końca życia, tylko kto na tym zyska, a kto straci?
2013-02-10 18:51
bo widać że kompletnie nie znasz rynku. W Hiszpanii żyjącej z turystyki całe osiedla mieszkaniowe (ba nawet małe miasteczka) budowały fundusze inwestujące w nieruchomości pieniądze swoich klientów przy gorącym poklasku banków inwestycyjnych. To nie były mieszkania mające na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych Hiszpanów, a urealnienie inwestycji, na które naciągano ludzików, któym dolary zaświeciły się w oczach po opowieściach doradców inwestycyjnych.
2013-02-10 18:56
ceny zaczynają się od 6000, podczas gdy jest multum normalnych mieszkań w blokach w różnych dzielnicach (wcale nie Kowale i Szadółki) za 4000PLN ? Chyba sam handlujesz nieruchomościami :-)
2013-02-10 12:42
Morena była piękna i przyjazna. Podkreślam była,bowiem wpierniczyła się tutaj Hossa ze swoimi szkaradnymi budynkami.Jedyna nadzieja.że ludzie pójdą po rozum do głowy i nie będą chcieli mieszkać w 2013 roku, w 17 piętrowych bunkrach.
2013-02-10 14:57
już zapomniałeś, że kiedy nie było tych budynków, to były tam trawy po pas i chaszcze , które służyły ludziom do wyprowadzania ich kundli i żulerni do picia?
2013-02-10 15:18
2013-02-10 15:33
Zwłaszcza piękne i przyjazne kibolstwo macie. Takie dorodne i okazałe. Aż strach jeździć autobusem do CH Morena, kiedy się widzi wsiadających "młodzieńców" :-)
2013-02-10 12:47
Przeróbka to dzielnica na wyspie Stogi skazana na stopniową likwidację. Stogi zostały porzucone na rzecz przemysłu, a Gdańsk pozbawił się dostępu do Wisły i morza. a wyspa Sobieszewska to kurort w cieniu kominów.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy