Zaczynasz rozglądać się za mieszkaniem, chcesz zmienić lokalizację, bierzesz pod uwagę różne dzielnice. Gdzie własne M można kupić najtaniej, a gdzie najdrożej? Które dzielnice postrzegane są jako mniej, a które jako bardziej komfortowe? Wyciągamy wnioski na podstawie trzech niezależnych analiz.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
2013-02-11 18:50
wyjatkowo brzydka dzielnica,bardzo szpetne budynki,same dymy z kominow i ciagle szczekajace psy na krotkich wieziennych lancuchach!za darmo bym tam nie zamieszkala............
2013-02-11 10:14
Nie rozumiem dlaczego to takie prestiżowe dzielnice. Kamienna pustynia, tramwajem do centrum sie wleczesz 40min zatrzymując sie co 100 metrów na przystanku, mam wrażenie ze kończy sie tam świat...blokowisko, wielka płyta, symbol PRLu syf! Wizeżowce, falowce,"galeryjki" gdize chodzisz sąsiadowi pod oknami, cos obrzydliwego> Fakt, fajny maja PArk Reagana, bliskość morza i park Jana Pawła, ale to wszystko. Moja mama mi opowiadała ze jak wybudowali tą zaspe przymorze, jelitkowo wspolczula tym koleżankom co tam mieszkaly. Daleko od centrum. OKROPNIE!!! SYf, stare blokowisko i tyle i pełno starych dziadków wokół. Wole nowsze dzielnice: Morenowe Wzgórze, Ujeścisko_orunia Górna
2013-02-11 17:52
dżumę - Przymorze z cholerą - Moreną :-)
Opinia została zablokowana przez moderatora
2013-02-11 15:24
Biedaku mieszkasz na zadupiu i teraz zazdroscisz ale mnie to niedziwie znam takich frustratów co musza jakos odreagowac swoja głupote
2013-02-10 13:51
Ze mieszkania tanieja.
Ciekawe gdzie i ktore jesli caly czas trzeba dac ok 5tys za metr za mieszkanie w sredniej lokalizacji
2013-02-10 16:17
Mieszkanie w bloku - oliwa, niedaleko uniwersytetu. Kiedyś cena wywoławcza 270000 (jakieś 40 m2 - kawalerka) dziś już tylko 200000 i to po remoncie :)
Popyt i podaż działa. Mieszkanie w pruszczu gd. też blok, 54 m2 duży parking dobry dojazd 175000 4 lata temu 250000.
2013-02-10 17:39
nie zapominajmy o inflacji, która powoduje że cena nominalnie, może nie spada drastycznie, ale za to realnie już tak ;)
2013-02-11 17:29
ma do rzeczy wzrost wynagrodzen, jezeli wzrastaja wynagrodzenia a ceny mieszkan nominalnie stoja w miejscu to realnie tanieja
2013-02-10 10:51
jak mozna mieszkac w tych pseudo sypialniach Gdańska? skąd wogóle taki ranking. a ludzi ktoś pytał. tyle ze nowe i ładne i to wszystko. wszędzie kamery i sąsiedzi policyjni,człowiek pierdnie i już komentarze. najlepsze sa stare dzielnice naszego pięknego miasta!!! nawet te owiane złą sławą, mamy teraz inne czasy i naprawde jest tu o wiele mniej niemiłych sytuacji niż gdzie indziej. tu się żyje a nie śpi!!! jak sie wyjdzie na ulice to jest z kim pogadać bo wszyscy sie znaja,mieskaja tu pokoleniami od dziadka do wnuka. jeden drugiemu nie zagląda i nie zazdrości co ma w domu albo w garażu. nie ma tu wyścigu szczurów. i korki mniejsze. bo budowali z głową a nie n****li domów i bloków a potem jak dojechać? albo lepiej- jak zaparkować?
2013-02-10 11:08
Gdanska to mega porazka a osoby ktore dały sie tam wrobic w kupno mieszkania przegrały zycie.
2013-02-10 12:27
ale ci co kupili mieszkania przy Havla akurat dużo zyskali, wartość mieszkania wzrosla, a komunikacje mają jak w "lepszych" dzielnicach
2013-02-10 14:43
Kupili mieszkanie w spokojnej okoliczy, a teraz pod oknami mają wielką ulicę z gigantycznym korkiem jak w centrum. Tyle, że do centrum mają minimum pół godziny jazdy.
2013-02-10 17:48
15 minut do Rębiechowa do pracy, żona jedzie jeszcze krócej na Morene. Kiedyś godzina to było mało. Havla, Łostowicka i węzeł Karczemki to dla nas zbawienie. Tramwajem jechaliśmy raz dla zabawy do tesco na Chełmie.
2013-02-10 19:16
A to nie ta dziwna instytucja co ma dwa wzajemnie opluwające się zarządy i co mieszkańcy wieszają na niej psy?
2013-02-11 14:06
syf straszny był :-)
2013-02-10 19:27
2013-02-10 21:42
na Morenę czy do Rębiechowa :-) Poza tym" spółdzielnia mieszkaniowa" z prezesem i całą wierchuszką darmozjadów na których nie ma żadnego wpływu, podzielnikami ciepła rozliczanymi szemranymi metodami. O nie.
2013-02-10 11:01
Podaj przykład tych fajnych starych ulic. W Gdańsku mieszkałem w sumie w 6 miejscach i największa porażka to ulica Twoich marzeń, a mianowicie ul. Urocza. Znajdź na mapie, przejedź się tam, rozejrzyj i wtedy jeszcze raz spłódź parę zdań, tylko tym razem z sensem.
2013-02-10 17:24
bez sensu to jest twoja wypowiedz. szkoda pisać bo widze że nie mieszkasz w gda od urodzenia albo jesteś młodym człowiekiem. wybrałeś ulice na dolnej orunii gdzie miasto zapomniało kompletnie o jej istnieniu. a może przeniosłeś sie z tamtąd na nowe mieszkanie. poza tym każdy ma swój gust i prawo wypowiedzi
2013-02-10 22:20
to słucham podaj jakiś przykład. może seredyńskiego na dolnym mieście albo buczka na starym chełmie? mam wymieniac dalej? rzeźnicka w śródmieściu. to są ulice Twoich marzeń?
2013-02-10 13:33
Dobre, dobre. Super jak możesz w ogóle wjechać samochodem pod swoją klatkę.
2013-02-10 15:35
A to ciekawe. Może od razu pod drzwi wejściowe do mieszkania?
2013-02-10 10:42
Blisko do centrum, tesco 24h, sporo miejsc parkingowych i parkingów strzeżonych, w razie czego tramwaj pod ręką, a smród z szadółek już tutaj nie sięga. Przydałby się jakiś park to fakt.
2013-02-10 12:31
najwieksza góra w miescie juz lepsza jest morena
2013-02-10 12:57
Wypizdowo chyba nie wiesz o czym mówisz ?
wychodzę z domu i już jestem na przystanku tramwajowym obok przystanek autobusowy ,rano co 3 minity tramwaj do gdansk,wrzeszcz ,sopotu itd blisko ,8 minut do centrum i do skm , a samochodem odrazu masz trasę w-z i nie musisz stać w korkach ,i już jesteś na obwodnicy gdanska, 15 minut z chelmu do gdyni samochodem.
Poczta,stacja bp obok domu +jeszcze lidl,netto,tesso,pasaż chełmski,kosciol,szkoly itd
zastanow się troche bo chyba nie wiesz o czym piszesz
2013-02-10 13:14
2013-02-10 13:27
2013-02-10 15:00
Jak ktoś tu wspomniał, we Wrzeszczu buduje się baaardzo dużo aktualnie - choćby Garnizon i Browar. Zbudowano już QT i kilka innych mniejszych inwestycji.
Mam kolegów z Chełmna, którzy muszą wracać z treningu wieczorem (Żabianka). No to ogólnie dojazd szału nie robi.
Choć jeśli ktoś chce mieć powód, aby mieć samochód, to rzeczywiście warto zamieszkać na Chełmie :)
Ja wolę Wrzeszcz z jego kamieniczkami, parkami i logistycznym zapleczem komunikacyjnym.
2013-02-10 23:54
Mniej chętnych na mieszkania, które mi bardzo odpowiadają to niższa cena :)
2013-02-11 13:55
Na zdrowie!
2013-02-11 08:00
wychodzisz z domu na ruchliwą ulicę,nawet nie ma gdzie z dzieckiem wyjść,a bliskość z jaką stoja te wieżowce jest niesamowit(chyba że masz mieszkanie od zwenątrz budynków) -ogólnie lipa.
Garnizon wygląda jak koszary,proponuję się tam przejść i zobaczyć do sporej ilości mieszkań słońce nie zajrzy nigdy,niczym katakumby(zapewne jest lub było tam kilka fajnych mieszkań ale większość to lipa za dużą forsę) - nie warto.
Browar jeszcze nie powstał ale jak patrzę na tą dziurę w ziemi za dawnym domem właściciela browaru to widok z okien i sąsiedztow okolicznej urbanistyki i nie bedzie za ciekawe w nowych domach.No i jeszcze okoliczna żulia starego Wrzeszcza oraz sasiedztwo budowanej galerii nie zachęcają- nie ciekawa inwestycja.
Jedynie moiże gdzieś coś z nowo budowanych na Zaspie czy Przymorzu wchodzi w rachubę.
2013-02-11 10:09
W QT jest prywatny plac zabaw, ogrodzony. A to, ze Ty z ulicy go nie widzisz to wielki plus! Jak nie ma sie do czego przyczepic (Garnizon, Browar) to chociaż slonce dostanie )))) Oczywiscie wszedzie poza Wrzeszczem przestrzenie pomiedzy budynkami to setki metrow! Skoro nie odpowiada Ci budowa nowej galerii to nie przyjezdzaj tu co tydzien na zakupy!
2013-02-10 13:35
2013-02-10 21:39
Jak ktoś lubi mieszkać w koszarach :-)
2013-02-10 21:38
Pełno meneli wszędzie. Galeria Bałtycka wyprowadziła życie z dzielnicy i pozostał smród spalin na Grunwaldzkiej. Kiedyś Wrzeszcz to było serce gdańskich zakupów (po obu stronach ulicy, poczynając od dworca PKP po skrzyżowanie z Miszewskiego - księgarnia), a teraz? Smętna sypialnia zionąca marazmem, w którą wrzuca się ludziom prawie że na podwórkach wysokościowce okno w okno. Po nowym planie zagospodarowania przestrzennego spodziewać się można wszystkiego, jeśli chodzi o "zapchajdziury" o wysokości 100metrów wpychane gdzie tylko się da. Inwestycja Górskiego po drugiej stronie torów kolejowych jeszcze bardziej "spustoszy" główny trzon Wrzeszcza położony wzdłuż Grunwaldzkiej. Tam już nie da przywrócić się życia.
2013-02-11 10:12
kiedys bylo 20 sklepow wzdłuż Grunwaldzkiej teraz jest 200 w galerii! Jakos ludzie wala drzwiami i oknami aby przyjechac tu na zakupy i chetnie by tutaj zamieszkali bo wszystko masz z buta! Tyle, ze trzeba zaplacic bo to centrum a nie wies za 3 tys/m2.
2013-02-11 12:31
Galeria Bałtycka, to nie mamy o czym rozmawiać. Co z tego, że do GB walą tłumy, skoro już 50-100 metrów dalej co najwyżej tylko smutne żule obciągają browary z Lidla na skwerkach. GB załatwiła Wrzeszcz jako dzielnicę na cacy i jest to bezsporne i nieodwracalne.
Sklepów wzdłuż Grunwaldzkiej było przynajmniej kilkaset wliczając w to 2 centra handlowe obok obecnego Manhattanu, DH Centrum, DH Jantar, sklepy na Dmowskiego etc. Teraz pozostały śmieszne sklepy sieciowe w GB z tymi samymi śmieciami, które są w każdym innym lustrzanie wyglądającym centrum handlowym (Madison, Matarnia itp.). Nuda i beznadzieja.
2013-02-11 08:34
2013-02-10 12:07
Chełm? Wolałbym sie pochlastac szarym mydłem jak tam mieszkać.
2013-02-10 16:21
Z osiedli sypialni blokerskich ta wydaje się najsensowniejsza. No i ma tramwaj. Wszystkie bloki są tam spółdzielcze (to rzeczywiście spory minus) czy są jakieś ze wspólnotami mieszkaniowymi?
2013-02-10 22:13
są wspólnoty ale czy to takie dobre rozwiązanie? śmiem wątpić.
2013-02-11 08:07
we wspólnocie za mieszkanie 60m2 czynsz to zimą 500zł latem nawet 380zł a w spółdzielni chełm 500zł to za 30m2 i to cały rok plus raz w roku dopłaty za CO wodę i co tam jeszcze wymyślą. Spółdzielnia to marnotrawienie pieniędzy.
2013-02-11 08:51
Nowe budynki przy Kopeckiego i Cieszyńskiego.
2013-02-10 23:26
2013-02-10 12:54
park jest ,wąwóz między chełmem a wilanowską stawek i ścieżki ,plus mały obok tesco
2013-02-10 22:18
ten wąwóz nazywasz parkiem? nawet dobrego dojścia tam nie zrobili dla matek z dziećmi! z jednej strony wysokie schody, a z drugiej strome gruntowe podejście. miejskie barany nawet najlepszy pomysł muszą spaprać.
2013-02-10 11:45
Masz racje ale gdyby spółdzielnia chełm nie była najbardziej złodziejską w Gdańsku to ta dzielnica była by bezkonkurencyjna.., a do morza też nie jest tak daleko. 26 lat tu mieszkam.
2013-02-11 11:04
Morena VS Piecki-Migowo, kiedy Trójmiasto.pl nauczy się poprawnego nazewnictwa?
Na mapie Piecki-Migowo a w statystyce jakaś stara Spółdzielnia mieszkaniowa Morena w której nic się nowego nie buduje ... żal.pl
2013-02-10 20:04
Chyba ktoś upadł na głowę ,wyceniając m kw.na Stogach ,Przeróbce ,Siedlcach czy jakiś Aniołkach .To przecież tak patologiczne tereny że chyba ślepy by się tylko skusił tam zamieszkać !!!!
2013-02-11 10:32
Urodziłem się na Siedlcach, teraz od kilku miesięcy mieszkam na Aniołkach a dokładnie Wzgórze Focha i jest super, cicho ,spokojnie ,sauna, fitness , kort, boisko go kosza.Komunikacja super.Życzę wszystkim takiej patologi.
2013-02-10 21:43
Opinia jak rozumiem ukształtowana w latach 80tych?
Bo sporo się zmieniło....
Aniolki to nie tylko Kolonie, a Siedlce to dzielnica staruszków. Raczej nieszkodliwych....
Patologia tych dzielnic dzisiaj pobiera emerytury.
2013-02-10 12:47
Dużo pomogła by dotacja z rady dzielnicy gdyby taka była.
2013-02-11 09:18
2013-02-10 13:07
Prosze Cie,to juz lepsza Zabianka jest i Jelitkowo.
2013-02-10 18:00
Żabianka zawalony przystanek smk chodniki z epoki dawnego gierka jedna nowiutka biedronka bo sie w koncu zlitowali nad Żabianka ze muszą na przymorze chodzić. Wprowadzają karnety dla parkowanie po goście ergo areny blokują parkingi.Mozna tak długo wymieniac Po zatym dzielnica ulubiona gangsterów gdzie nie jednego zamordowali .
2013-02-11 09:06
Wtedy tak. Nie mam więcej argumentów ;-P
2013-02-10 13:20
Poza tym syf, kila i mogila, Stare wszystko, zaniedbane, menelstwo itd.
2013-02-10 17:55
Gdybys niebył pólmózgiem to bys podał przykłady ale ty właśnie jesteś tym co zadrossci pewnie wdzielnicy na zadupiu miasta :) gdybys nie był burakiem to bys wiedział ze to własnie na przymorzu powstaje najwiecej nowych bloków !!I to są najdroższe mieszkania w mieście!!
2013-02-11 08:43
ooo moja ulubiona dzielnica wysoko w rankingu:)
2013-02-10 10:40
rozumiem ze lokalizacja zwlaszcza dostepnosc komunikacji miejskiej ma duze znaczenie ale mieszkanie w bloku to jednak nie to samo co domek z ogrodkiem
jeslibym mial kupowac w przyszlosci to raczej wolalbym zamieszkac ciut dalej (ewentualnie wziac wiekszy kredyt) i zamieszkac w miejscu w ktorym mozna sie zrelaksowac (chocby przy grilu)
zreszta moze sie starzeje... :)
2013-02-11 07:52
lubi jak poranny zakup bułek zamienia się w survival w bagnach a obuwiem codziennym stają się gumofilce i dojazd do pracy trwa 1-2h. To są uroki min. dzielnic południowych Gdańska, cytuje za deweloperem "świetne skomunikowanymi" czyli jedna błotnista dróżka do zjazdu i "urokliwie, kameralnie położonymi" czyli w szczerym polu, brak chodników itp
2013-02-10 13:36
Ty sie bedziesz relaksowal przy grillu, ale stresowal w korkach i ze musisz godzine wczesniej wstac do pracy niz ci z bloku.
Dla mnie rachunek jest prosty, grill to za malo... Juz kilka lat temu porównywaliśmy ze znajmoymi jak to wychodzi czasowo wszystko. Miesięcznie nasi znajmoi z domków mają stratę 50 godzin na samych dojazdch do pracy. A gdy przychodzi wypad na silownie, wspolne piwo, czy na plaze lub wieksze zakupy to juz jest beznadziej.
2013-02-10 14:25
A jechałeś z oliwy na chełm o 8.00? zajmowało mi ta 40 minut!!! teraz jade z prusza przez 20!!! a najbardziej dobijało mnie jak wracałem z pracy i nie miałem gdzie zaparkować pod blokie, pod własmym mieszkaniem nie mogłem zaparkować!!! a zimą to już tragednia była
2013-02-10 14:55
masz samochód = kupujesz sobie miejsce parkingowe.
Nie stać Cię na miejsce parkingowe? Nie stać Cię na posiadanie samochodu w mieście.
Problemem jest to, że w Gdańsku trudno jest kupić miejsce parkingowe, bo władze miasta budują coraz więcej dróg, aby zmieścić samochody, ale zapominają, że one gdzieś muszą parkować...
2013-02-10 15:05
To też nie jest tak.
Wydając już przykładowo 260-280tys. złotych na mieszkanie i jeszcze wydać np. 25tys. za miejsce w garażu czy 10tys. za miejsce na parkingu które pożal się Boże nie jest twoją nawet własnością to jest dla mnie bzdura. Bzdura ze strony deweloperów. Koszt garażu wynosi tyle ile samochód. Czy to jest normalne? Tutaj ceny powinny być bardziej ludzkie.
(ceny podałam w oparciu o ceny deweloperów którzy budują się na Zaspie/Kartuskiej/Wrzeszcz).
2013-02-10 23:52
Skoro tyle wynoszą, to jest to "kartka na samochód".
Tyle wynosi koszt posiadania samochodu w mieście. Bez złośliwości - po prostu tak jest.
W sumie można policzyć, ile kosztuje dewelopera budowa takiego miejsca parkingowego. Sądzę, że wcale nie zarabia na nim kroci.
2013-02-10 14:51
Mieszkam w Pruszczu i dojazd do pracy w Gdańsku zajmuje mi 20-25minut. Większość ludzi myśli, że Pruszcz to strasznie daleko. Tak naprawdę to niektóre dzielnice Gdańska są położone w takiej samej odległości.
A tutaj mam chociaż domek + spory ogródek i naprawdę nie narzekam. Latem mam co robić i wiele znajomych do nas przyjeżdża aby się zrelaksować.
Możliwe, że jestem już przyzwyczajona do takich dojazdów i dlatego nie widzę nic w tym złego.
2013-02-10 16:19
ubezwłasnowolniony byś był.
Widzę jeden plus mieszkania w Pruszczu Gdańskim. Brak niesmaku powodowanego rządami i decyzjami Budynia i jego przyd....sa Macieja.
2013-02-10 16:39
bez samochodu też jest ok. prywatne busy, autobusy 3 czy 4, nocny też, kolejką jesteś w centrum Gd w 12 minut :-)
2013-02-10 18:23
to w innej części miasta niż przystanki autobusowe chyba i z buta ciężko? Pewnie wszystko zależy od lokalizacji domku, bo Pruszcz jest dosyć rozrzucony jeśli chodzi o osiedla i z niektórych miejsc do autobusu i kolejki jest bardzo daleko.
2013-02-10 22:18
i jestem zadowolony. Pruszcz stolicą - reszta okolicą.
2013-02-10 13:51
minęło blisko 20 lat... czasami zaglądamy do sąsiadów... te 11 piętrowe bloki, zastanawiamy się jak żeśmy tam mogli mieszkać...
Syfne klatki, windy... nawet jak ktoś ma wyremontowane mieszkanie to tymi klatkami trzeba się poruszać... Niestety tak co 50 lat takie blokowiska powinno się zaorać i wybudować od początku :-(
NIgdy więcej dużego bloku :-(
2013-02-10 15:31
?
2013-02-10 18:20
ale bez samochodu się nie ruszysz z miejsca. Poza tym podobno płaczecie, że samoloty wam hałasują nad głowami i ludzie robią sobie skróty objazdowe przez wasze osiedle (były listy czytelników ze Wzgórza Mickiewicza w różnych mediach na ten temat). To jak to w końcu jest?
2013-02-10 10:50
orak kolegi przyszlym sasiadom.
2013-02-10 11:17
no chyba ze zapachy masz na mysli? ogrodek otoczony gestym i wysokim zywoplotem czesciowo moze je wyeliminuje
mieszkam po roznych kawalerkach w blokach juz od 10 lat (odkad wyjechalem do londynu) i naprawde marzy mi sie troche zieleni jak wroce do trojmiasta
2013-02-10 18:16
go na balkonie w budynku wielorodzinnym albo domu szeregowym.
2013-02-10 13:24
lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja. i czynników tych nie przebija ogródek ani nic innego...
2013-02-10 13:58
zdarzają się i w Sopocie, i we Wrzeszczu, nie wspomnę już o Przymorzu...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy