• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkania za grunty w Gdańsku

Ewa Budnik
30 kwietnia 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Mieszkańcy ul. Nad Stawem muszą zostać wykwaterowani - w miejscu ich domów powstaną nowe drogi. Miasto pozyskało dla nich mieszkania od dewelopera na Zakoniczynie. Za 58 mieszkań dostał on 6 ha gruntu. Mieszkańcy ul. Nad Stawem muszą zostać wykwaterowani - w miejscu ich domów powstaną nowe drogi. Miasto pozyskało dla nich mieszkania od dewelopera na Zakoniczynie. Za 58 mieszkań dostał on 6 ha gruntu.

Od początku 2012 roku Gdańsk pozyskał 136 lokali mieszkalnych, przekazując za nie miejskie grunty. W ramach ostatniej - największej w ostatnich miesiącach wymiany - za 58 mieszkań PB Górski pozyskało grunty przy ulicach Dullina i Porębskiego na Zakoniczynie zobacz na mapie Gdańska. Do nowych lokali przekwaterowani zostaną m.in. mieszkańcy ul. Nad Stawem zobacz na mapie Gdańska. W  miejscu ich dotychczasowych domów powstanie nowy układ drogowy przy Galerii Metropolia.



Wykwaterowanie mieszkańców domów ul. Nad Stawem ma związek z przebudową układu drogowego przy powstającej Galerii Metropolia. Wykwaterowanie mieszkańców domów ul. Nad Stawem ma związek z przebudową układu drogowego przy powstającej Galerii Metropolia.

Czy podoba Ci się polityka wymiany gruntów miejskich na mieszkania komunalne?

Według aktualnych danych w Gdańsku 514 rodzin oczekuje na lokal komunalny, w tym 342 rodziny na lokal zamienny (w maju 2012 roku takich rodzin było 729). Znacznie więcej jest oczekujących na lokal socjalny - 1757 rodzin. Jednym ze sposobów pozyskiwania mieszkań przez miasto jest wymiana prowadzona z inwestorami - za gotowe mieszkania, miasto przekazuje grunty pod inwestycje.

Czytaj więcej: Jak w Gdańsku rozwijał się program zamian mieszkania za grunty

W ubiegłym roku duża wymiana była tylko jedna. Miasto Gdańsk za 29 mieszkań przekazało grunty przy ulicy Lendziona we Wrzeszczu, na których rozbudowywana ma być Galeria Bałtycka.

Właśnie doszło do kolejnej takiej wymiany. PB Górski w ramach współpracy przedsiębiorstwa z miastem Gdańsk przekazało 58 przystosowanych do zamieszkania mieszkań. Przekazana nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 4418 m kw. znajduje się przy ulicy Wieżyckiej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. Do mieszkań tych przekwaterowani zostaną między innymi mieszkańcy domów przy ulicy Nad Stawem w sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej.

- Podpisanie aktu notarialnego z miastem to dobra wiadomość dla wielu rodzin, które czekają na lokale komunalne. Szczególnie dla mieszkańców tzw. "wioski indiańskiej" przy ulicy Nad Stawem. Część mieszkańców sygnalizowała wysokie koszty utrzymania, zły stan techniczny lokali oraz uciążliwy hałas ze strony ul. Kościuszki i torów kolejowych. To między innymi dla nich deweloper zobowiązał się wybudować nowe mieszkania w zamian za lokale, które znajdują się przy budowanej Galerii Metropolia we Wrzeszczu
- mówi Jan Szczygielski, pełnomocnik Centrum Hevelius Sp. z o.o.

Rzeczywiście, część z tych rodzin znajdzie nowe miejsce zamieszkania na Zakoniczynie.

- Wszyscy najemcy uprawnieni do uzyskania lokalu zamiennego, którzy zadeklarowali wolę zamieszkania w budynku przy ul. Świrskiego, takie oferty najmu lokalu w tym budynku uzyskali. W tej grupie jest jedna rodzina, która bardziej jest zainteresowana uzyskaniem lokalu w istniejącym zasobie mieszkaniowym - tłumaczy Barbara Majewska, zastępca dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej w Urzędzie Miejskim w Gdańsku. - Do wykwaterowania pozostało 18 rodzin, w tym 15 rodzin zajmujących lokale w budynkach przy ul. Nad Stawem bez tytułu prawnego. Dla bezumownych użytkowników lokali sukcesywnie przygotowywane są oferty najmu lokali socjalnych lub pomieszczeń tymczasowych, zgodnie z orzeczonymi wyrokami sądu.

Mieszkań w pozyskanym budynku przy Świrskiego wystarczy więc również dla innych rodzin, oczekujących na lokal zamienny w ramach wykwaterowań z budynków przeznaczonych do rozbiórki, ewentualnie oczekujących na wymianę dotychczas zajmowanego lokalu. Miasto wydało już swoim najemcom 34 oferty zamieszkania na Zakoniczynie.

Przekazanie mieszkań to kolejny krok na drodze do zmian, jakie zachodzą w Dolnym Wrzeszczu. Gdy tylko mieszkańcy "wioski indiańskiej" przeniosą się do swoich nowych mieszkań, wskazanych przez miasto, deweloper będzie mógł rozpocząć porządkowanie terenu i przygotowanie do inwestycji. W planach jest przebudowa ulicy Nad Stawem, która stanowić będzie jeden z dojazdów do Galerii Metropolia i do hotelu w jej sąsiedztwie. Dodatkowo nowa ulica Nad Stawem uzyska połączenie z ulicą Kościuszki z możliwością skrętu w prawo. Najbardziej skomplikowany etap prac to połączenie ulicy Nad Stawem z ulicą Hynka.

Czytaj także: Jak Wrzeszcz przechodzi metamorfozę?

W zamian za oddane mieszkania, deweloper pozyskał grunty przy ulicach Dullina i Porębskiego na Zakoniczynie, gdzie - zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - budować będzie mógł budynki mieszkalne (działki nr 8/225 i 8/230 o łącznej powierzchni 6 ha).

Materiał archiwalny

Zobacz plac budowy Galerii Metropolia i sąsiadujące z nim tereny. Ujęcia wykonano w sierpniu 2013 r.

Miejsca

Opinie (241) 3 zablokowane

  • nie mam nic przeciwko takim transakcjom (11)

    Jeżeli są dla mieszkańców opłacalne. Czy ktoś policzył, że tym sposobem mieszkańcy są do przodu? Czy taka skomplikowana operacja może komuś przysłużyła :) ?

    • 29 14

    • Ja też nie, dopóki nie zakwaterują nierobów w moim sąsiedztwie. (4)

      • 9 3

      • (3)

        Nikt bez pracy nie dostate mieszkania komunalnego i socjalnego

        • 4 0

        • mika, daruj sobie i nie trolluj (2)

          Trzeba będzie sprawdzić kto tam się ustawił w kolejce do mieszkanka :) Są od tego odpowiednie organy. Skoro pracę i dochody mają, to może nie mają prawa do tych mieszkań? Kredyt na 30 lat i rata 1500 jak reszta, niby dlaczego masz dostać mieszkanie za darmo?

          • 2 3

          • A ty co robisz w necie , jak można nazwać Twoje zjadliwe wpisy ? Masz na to jakieś rzeczowe argumenty , czy tylko to ,że niby jesteś od innych ,,lepszy "?

            • 0 1

          • mika

            Mam mieszkanie. Nie stoję w kolejce.

            • 2 0

    • korzysc dla wszystkich (5)

      1) dla mieszkancow - nowe mieszkania zamiast starego syfu
      2) dla developera - sprzedaz wybudowanych mieszkan w zamian za grunt
      3) dla miasta - wyburzenie starych barakow mieszkalnych, nowe drogi i nowa zabudowa w centrum dzielnicy

      • 3 8

      • niech podadzą wartości nieruchomości z operatów szacunkowych (1)

        wartość mieszkań a wartość gruntu. proste.
        plus informacja, że żaden deweloper:
        - nie chciał dostarczyć mieszkań komunalnych taniej,
        - nie chciał zapłacić więcej za grunt w takiej lokalizacji.

        • 7 2

        • To sie nadaje do odpowiednich służb i programów typu UWAGA czy sprawa dla reportera

          ( o ile jeszcze to nadają- nie wiem, rzadko oglądam TV)

          • 1 1

      • Dla wszystkich PRÓCZ mieszkańców Zakoniczyna (2)

        Którzy kupili tam mieszkania i domki ze względu na spokój, ciszę i bliskość przyrody.

        • 6 5

        • (1)

          też tak myślałem wprowadzając się 30 lat temu na MORENĘ a teraz wkoło jakiś CHEŁM .JASIEŃ no i ZAKONICZYN

          • 6 1

          • Kto powiedział, ze chcę tu mieszkać do końca życia? Dajcie ludziom przynajmniej te 15 lat świętego spokoju ! Efekt takich parasocjologicznych eksperymentów może za 5 lat bardzo zdziwić zarówno Górskiego, deweloperów po sąsiedzku jak i tzw. Miasto. Urzędasy, sami sobie tymi wałkami strzelacie w kolano i ludzie wkrótce wywiozą was w gnoju na taczkach, jak sławetną Jagnę.

            • 4 2

  • A dlaczego miasto nie zbuduje budynków (3)

    na posiadanych parcelach. Przecież byłoby taniej i więcej mieszkań. A tak mamy niejasny układ. Ja tobie mieszkania - ty mi ziemię na kilkanaście bloków. I kto tu zarobi? Zgadnijcie.

    • 15 2

    • 6 (sześć) hektarów ziemi, kurna, ludzie wiecie ile to jest terenu? Za 58 mieszkań które da się wepchnąć w jeden lub dwa bloki KTÓRE TO BLOKI ZAJMUJĄ 500-600 m2 gruntu.

      • 0 1

    • (1)

      Bo za cenę tego gruntu dostanie 3x tyle mieszkań na zadupiu

      • 4 2

      • nie badź śmieszny, te mieszkania na zakoniczynie nie są warte 1/3 wartości terenu we Wrzeszczu.

        • 7 0

  • Mieszkania (1)

    Ten blok przy ul. Swirskiego byl gotowy w sierpniu. Od wrzesnia mieli sie wprowadzac mieszkancy z wrzeszcza z ul. Grunwalskiej,tak zwane domy kolejowe.Teraz jest rok 2014 Maj a dom stoji pusty.Dom jest 3 klatkowy,i 3 pietrowy garaze podziemne, ale bez WINDY!!!....
    We Dworku wZakonieczynie mieszkajo tam 3 rodziny mieli oczymac na jesien
    w 2013 roku mieszkanie.na Osiedlu zakoniczyn dworek .I stop wszczymali budowe bo gorski oczymal ziemie od miasta ,gdzie buduje osiedle swirskiego.a o mieszkancach tego Dworku zapomnial.Dach przecieka,sufity sie obrywajo, zimo woda zamarza. To jest Dworek Zabytkowy A gorski czeka az sie rozpadnie.Co gorzej konserwatorzy tego zabytku chyba dostali w lape aby milczeli.

    • 8 0

    • oczymac

      wszczymali?

      • 2 1

  • dolny wrzrszcz

    Pisze bo ja tez bede mieszkał w tym budynku i ludzie nie nasza wina ze nas burza .....A mieszkac gdzies trzeba ...Patologia nie jestesmy wiec prosze nie pisac takich bzdur ...Nie. Znasz nie pisz bo kiedys bedziesz w podobnej sytułacji

    • 9 1

  • zamienil stryjek siekierke na kijek

    co tu porownywac? lokalizacja mowi sama za siebie. niebawem bedzie tak: w centrum bogate kolnierzyki, apartamenty, puby, banki, biura i restauracje a Zakoniczyny i inne odlegle lokalizacje smrod szadolek, godziny w korkach i "dobre" sasiedztwo.

    • 3 0

  • Ile poszło dla BUdynia (4)

    tak z ciekawości

    • 27 3

    • (1)

      Przecież żona pracuje na dwóch etatach i jeszcze zasiada w radzie nadzorczej u swojej matki ,a dziećmi zajmują się według harmonogramu ,a śpią w niedziele .Jedzą w pracy co łaska.

      • 2 2

      • i trzeba uwolnić lokatora z windy

        • 1 1

    • ciekawe czy budyń porawił się z rachunków, ostatnio kiepsko szło mu z liczeniem do 7 -miu

      • 4 2

    • nie Twój zasmarkany interes

      • 0 11

  • (3)

    Dla budynia pewnie jedno skapnie

    • 31 4

    • (2)

      Kto by tam liczył, on sam nie daje rady już.
      A tak a propos: jak zakończyła się sprawa z tym jednym brakującym, zamiecione?

      • 10 0

      • chyba jakaś darowizna "oszcżednego i szczodrego" dziadka na emeryturze (1)

        • 7 0

        • to nie do końca jest pewne, bo dziadek zmarł trzy lata temu i nie będzie zeznawał w tej sprawie

          • 0 0

  • (2)

    świetnie teraz na zakoniczyn ściągną patologie z wrzeszcza :((
    Człowiek tyra całe życie spłaca kredyt a miasto organizuje mu patologiczne towarzystwo.

    • 7 9

    • Patologia już dawno u was jest.Bezpiecznie to tam nie jest , Niedawno napad na babkę w cukierni.

      • 4 0

    • Będziemy walczyć i nie odpuścimy !

      Zresztą tylko czekać kolejnej wizyty CBA !

      • 4 4

  • Meneli nie będzie, (3)

    Menele czyli ci co nie oplacaja czynszów nie beda mieszkac w Zakoniczynie poniewaz dla nich miasto nie przewidzialo mieszkan w tym "dobrym" miejscu. Tamci dostana jakies baraki w Brzeznie albo na Stogach, lub w New Port albo na Orunii. Takze nie bójcie żaby - bedzieta miec fajnych somsiadów!

    • 11 6

    • Typy spod ciemnej gwiazdy, recydywa i panny puszczalskie (1)

      dziękuje, postoję

      • 3 5

      • Nic gorsze od waszych dziewczyn

        • 2 0

    • taaa, lubię Balcerka i Balcerkową, ale tylko w "Alternatywach"

      wiem jak to "fajne" sąsiedztwo będzie wyglądać ;/

      • 2 5

  • 241 zł metr kwadratowy ziemi pod budowę bloków.

    58 mieszkań średnio po 250.000 zł daję sumę 14 500 000. Ziemia na południu Gdańska waha się od 600 zł do 1500 zł.Przyjmując cenę za metr kwadratowy 500 zł x 60 000 m 2 daję sumę 30 000 000.Różnica pomiędzy 30000000 a 14500000 to 15500000..Ziemia o której mowa przyjmując wartość mieszkania 250000 została oddana w przeliczeniu na m kwadratowy za sumę 241 zł.Za tą cenę kupuję się ziemie w Pępowie i Baninie a nie w Gdańsku.

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane