• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkanie Plus. Przekazanie kluczy z półtorarocznym opóźnieniem

Ewa Budnik
29 czerwca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Przez wiele miesięcy na osiedlu na Kaczych Bukach spotkać można było tylko portiera przy wjeździe na teren osiedla. Przez wiele miesięcy na osiedlu na Kaczych Bukach spotkać można było tylko portiera przy wjeździe na teren osiedla.

Przy ulicy Puszczyka na Kaczych BukachMapka od wielu miesięcy stoi jakby wymarłe osiedle. To budynki powstałe w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus. Według zapowiedzi od połowy lipca wreszcie zacznie się ich zasiedlanie.



Mieszkanie Plus:

- To będzie w sumie sześć budynków, ich realizacja potrwa 18 miesięcy, będą gotowe do odbioru pod koniec 2018 roku. Domy będą miały cztery kondygnacje mieszkalne i, zgodnie z założeniami programu, nie będzie pod nimi podziemnych hal garażowych - mówił w lipcu 2017 roku w czasie uroczystości rozpoczęcia budowy pierwszego w Trójmieście osiedla w ramach programu Mieszkanie Plus Damian Kinda, wiceprezes zarządu firmy ISN, która we współpracy z BGK Nieruchomości realizuje osiedle przy Puszczyka. - Mieszkania będą wykończone pod klucz.
Jasno określony harmonogram nie został jednak zrealizowany zgodnie z planem. Najpierw były opóźnienia w rozpatrywaniu wniosków o przyznanie mieszkania w ramach programu. Nabór przeprowadzony został przy pomocy urzędników z gdyńskiego magistratu w listopadzie 2018 roku. Wpłynęło ponad 2,3 tys. wniosków, a mieszkań powstało zaledwie 172. Niestety w marcu 2019 roku potencjalni najemcy skarżyli się redakcji Trojmiasto.pl, że nadal nie wiedzą, czy zostali zakwalifikowani do programu.

W międzyczasie budynki i ich otoczenie wyrosły i kiedy wyglądały na już wykończone, ruch wokół inwestycji się zatrzymał. Między domami widać było pojedyncze samochody firm budowlanych. W ten sposób osiedle wyglądało przez wiele miesięcy.

- Inwestycja nie mogła zostać zasiedlona z powodu usterek, które stwierdzono podczas odbiorów budynków. Finalnie generalny wykonawca inwestycji usunął usterki jesienią ubiegłego roku, co pozwoliło firmie odpowiadającej za wykończenie mieszkań na przystąpienie do prac. Zakładanym terminem ich zakończenia był kwiecień 2020 roku, ale z uwagi na panującą pandemię termin uległ wydłużeniu. Odbiór prac wykończeniowych zakończył się w maju. W pierwszym możliwym terminie przystąpiliśmy do spotkań z przyszłymi najemcami i prezentacji mieszkań, co w związku z koniecznością zachowania zasad reżimu sanitarnego także wiązało się z rozłożeniem tego procesu w czasie - tłumaczy Ewa Syta, dyrektor biura prasowego PFR Nieruchomości, które teraz, zamiast BGK Nieruchomości, zajmują się realizacją Mieszkania Plus.

Klucze do mieszkań w połowie lipca



O takich przyczynach od strony rządowej słyszała też Katarzyna Gruszecka-Spychała, wiceprezydent Gdyni, która z członkami zarządu spółki odpowiedzialnej za realizację programu jest w stałym kontakcie.

- Jedynymi powodami, z jakimi się zapoznałam, były usterki po stronie wykonawcy, które musiały zostać usunięte. Ze strony miasta wszystko było gotowe: nabór został przeprowadzony, wykonaliśmy też zapowiadane ruchy planistyczne dotyczące Kaczych Buków, które uwzględniają miedzy innymi budowę placówki oświatowej na tym terenie oraz jego obsługę autobusem komunikacji miejskiej - opowiada Katarzyna Gruszecka-Spychała.
Budynki uzyskały pozwolenie na użytkowanie. Z informacji, jakie przekazuje wiceprezydent Gdyni oraz samo PFR Nieruchomości, wynika, że 16 lipca rozpocznie się podpisywanie ostatecznych umów z najemcami, a co za tym idzie przekazywane będą klucze do mieszkań.

- Umowy najmu instytucjonalnego będą zawierane w oparciu o podawane stawki - uspokaja Ewa Syta.
Ogłoszone dla gdyńskiego projektu w 2018 roku stawki najmu mają zostać zachowane. Ogłoszone dla gdyńskiego projektu w 2018 roku stawki najmu mają zostać zachowane.

Falstart nie wyklucza kontynuacji programu



W związku ze znacznymi opóźnieniami nie ma pewności, czy wszyscy najemcy, którzy do programu zostali zakwalifikowani, ostatecznie podpiszą umowy. Może się zatem zdarzyć, że dla części lokali przeprowadzony zostanie nabór uzupełniający.

- Dbając o interesy przyszłych najemców, zawarliśmy z nimi umowy rezerwacyjne. Konieczność przeprowadzenia dodatkowego naboru będzie zależała od tego, czy wszyscy zainteresowani podpiszą umowy najmu - informuje Ewa Syta.
Przy wprowadzaniu programu była też mowa, że nie będzie to ostatnie osiedle na Kaczych Bukach realizowane w ramach programu. W lutym tego roku radni Gdyni przyjęli nowy Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym wyraźnie zapisane jest, że część terenów w tej części Gdyni (należą one do prywatnego inwestora, a nie do miasta) może być wykorzystana pod potrzeby programu.

- Nadal żyjemy w przekonaniu, że kolejny etap programu Mieszkanie Plus zostanie zrealizowany. Takie informacje były nam przekazywane, natomiast oficjalnych informacji na ten moment nie ma - informuje Katarzyna Gruszecka-Spychała. - W Miejscowym planie zagospodarowania stworzyliśmy takie rozwiązania, które umożliwią realizację takiego zadania.

Czytaj więcej o uwagach mieszkańców Kaczych Buków do nowego planu zagospodarowania



Oficjalnego potwierdzenia nie ma w tej chwili także z PFR Nieruchomości.

- O kolejnych planach inwestycyjnych będziemy informować na bieżąco - kwituje Ewa Syta.

Opinie (149) 6 zablokowanych

  • M2 - 30 lat - 40m2 x 25 zł = 1.000,00 zł miesięcznie (opcja własności) (3)

    tyle samo wyniesie wzięcie kredytu hipotecznego i kupno nieruchomości na wolnym rynku? nieruchomość wartą 250.000 zł z taką ratą i okresem spłaty można kupić;

    • 9 5

    • A teraz pomyśl,że to jest dla tych co kredyty z jakichś powodów nie mogą dostać. Dobranoc. (1)

      • 4 4

      • Pomyślał, napisał i padł z wyczerpania

        • 0 3

    • Co to za wyliczenia?

      30 lat to 360 miesięcy. Miesięczny czynsz to 40mx25zł=1000. Czyli za 40m2 wychodzi 360 tysięcy bez dodatkowych kosztów! To dużo? Koszty kredytu i oprocentowanie to około 40%kwoty kredytu przy 30latach spłacania. To nie jest zła opcja.

      • 6 3

  • Masakra!

    Patrzac na stawki oraz na warunki jakie trzeba bylo spelnic zeby starac sie o te mieszkania - to wydaje mi zie ze to jak strzal w kolano. Kogo bedzie stac zeby to utrzymac? Te stawki to sama rata. A do tego jeszcze czynsz i media....no i o ile dobrze pamietam cos na zasadzie wkladu wlasnego tez bylo potrzebne...

    • 8 5

  • Siedlisko

    Nazwa tego osiedla wyjasnia wszystko .

    • 1 9

  • Gratuluje ekipie rządzącej !!!! (6)

    • 21 51

    • ironia?

      • 2 0

    • Pogratuluj opóźniaczom z samorządu (1)

      • 1 12

      • poproszę o wskazanie w jaki sposób samorząd opóźniał tę inwestycję

        • 6 0

    • Pewnie - nachapali się tyle, że są z pewnością szczęsliwi...

      • 5 1

    • Opóźnienia?

      • 1 0

    • Brawo

      świetnie Twoje pieniądze topią

      • 18 1

  • Szczurek i oficjele z takim zapałem machali łopatami.... ech te wasze "plusowe" bańki mydlane i pic medialny dla naiwnych

    • 4 4

  • Alternatywy

    Proponuję zmienić nazwę ulicy! Doskonale odda obecną rzeczywistość pzpr pis

    • 11 6

  • Nie chcemy mieszkań dla nierobów budowanych z państwowych pieniędzy (6)

    • 96 42

    • Ty czytałeś człowieku cały artykuł?

      Przeczytaj sobie wysokość stawek czynszu i policz czy aby na pewno stać na nie biedaków...

      • 13 2

    • (2)

      To nie są mieszkania socjalne. Był próg dochodowy i trzeba całkiem dobrze zarabiać żeby się złapać.

      • 16 2

      • (1)

        i pytanie co bardziej Ci się opłaca: brać kredyt czy liczyć że za 30 lat faktycznie będzie to coś istnieć i dojdziesz do własności.

        • 7 2

        • W chwili obecnej 30% wkładu własnego, zanim uzbieram te 100 tys wzrośnie ta kwota... Program był dedykowany osoba chcącym wynajmować w atrakcyjnej cenie, i sam wynajem jest atrakcyjny. Inna sprawa gdy chcesz DDW wtedy jeżeli nie weźmiesz dojścia do własności w 15 lat to grubo przeplacisz

          • 2 2

    • Stawki raczej są wysokie. Porównywalne z kredytem więc raczej to nie propozycja dla nierobów

      • 18 2

    • no nie dla takich nierobów, 60 metrów po tej stawce to około 1200 zł, tyle nie dostaniesz z zapomóg

      • 15 1

  • Wszystko żeby utrudnić i zdeprecjonować PiS. Ale się wam nie uda.

    • 11 21

  • Zagadka dla kumatych

    Skoro państwo nie potrafi sobie poradzić nawet z budowaniem mieszkań, to dlaczego szkolnictwo, służba zdrowia czy kolej ma być państwowa?

    • 28 4

  • PGR+

    PGR+

    • 12 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane