- 1 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (459 opinii)
- 2 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (288 opinii)
- 3 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 4 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (157 opinii)
- 5 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 6 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
Monitoring nieruchomości zgodny z prawem
Monitoring to obecnie popularne narzędzie, które pozwala podnieść bezpieczeństwo w mieście, na osiedlu oraz wokół domu. Jeśli zdecydujemy się na jego założenie warto pamiętać by zapisywanie obrazu nie naruszało dóbr osobistych nagrywanych osób.
Zgodnie z treścią tego artykułu, do dóbr osobistych człowieka jest zaliczany również jego wizerunek, który jest utrwalany przez kamery monitoringu.
- To właśnie wizerunek oraz prywatność są dobrami osobistymi istotnymi w omawianym temacie. Należy jednak zwrócić uwagę, że przepisy nie regulują wprost tego, jak zainstalować monitoring, aby było to zgodne z prawem. Należy zastosować się do najważniejszej zasady dotyczącej korzystania z dóbr osobistych, a mianowicie tego, że każdy ma prawo do korzystania ze swoich dóbr osobistych pod warunkiem, że nie naruszamy dóbr innego podmiotu - wyjaśnia radca prawny Paweł Galiński.
Równie ważnym dobrem osobistym jest także poczucie bezpieczeństwa i nietykalność mieszkania lub domu.
- Aby je chronić coraz częściej decydujemy się na zamontowanie przydomowego monitoringu i mamy takie prawo. Jednak decydując się na taki sposób zabezpieczenia swoich dóbr nie możemy narażać innych na zagrożenie swojej prywatności czy wizerunku. Dlatego też monitoring powinien być zakładany w taki sposób, aby obejmował on swoim zasięgiem tylko naszą posesję np. ogród, garaż, drzwi wejściowe, jednocześnie nie obejmując domów naszych sąsiadów oraz miejsc publicznych takich jak np. chodnik - dodaje radca prawny Paweł Galiński.
Musi być powód do montażu monitoringu
Oprócz tego, instalacja monitoringu na terenie danej nieruchomości powinna być odpowiednio usprawiedliwiona, czyli mieć konkretny cel i chronić prawa osób, na których posesji jest on instalowany.
Znajdź firmę, która zamontuje monitoring wokół Twojego domu
- Należy przyjąć, iż monitoring powinien być ostatecznym sposobem ochrony naszego majątku. Warto w tym momencie przytoczyć wyrok Sądu Okręgowego we Wrocławiu z dnia 22 września 2015 r. w sprawie o sygnaturze IC 1984/14, który w odpowiedni sposób podsumowuje dotychczasowe uwagi: "Sąd nie kwestionuje prawa pozwanego do montażu na jego posesji urządzeń monitorujących czy atrap takich urządzeń, ale wyłącznie obejmujących obszar jego nieruchomości. Podkreślenia wymaga, że każdy, kto dąży do ochrony własnej nieruchomości poprzez system monitoringu, w pierwszej kolejności monitoruje własną nieruchomość. Skierowanie natomiast obiektywu w kierunku nieruchomości sąsiedniej pozwala zakładać, że motywy aktywności pozwanego mają zgoła inne podłoże." Powyższy fragment pokazuje sposób rozumowania sądów w tego typu sprawach - tłumaczy radca prawny Paweł Galiński.
Monitoring w świetle ochrony danych osobowych i RODO
Ważną kwestią jest również ochrona danych osobowych. Zgodnie z rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) można rozważać, czy nagrania z prywatnego monitoringu podlegają pod przepisy dotyczące ochrony danych osobowych.
- Jednoznacznie należy stwierdzić, iż wizerunek konkretnej, zindywidualizowanej osoby, nagrany na nośnik pamięci, jest daną osobową, gdyż na podstawie wizerunku można ją zidentyfikować. W takich wypadkach zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych potrzebna jest zgoda osoby nagrywanej. Trzeba przy tym zwrócić uwagę na to, w jakim celu monitoring jest założony. Dopóki monitorujemy własny teren prywatny w trakcie czynności o czysto osobistym lub domowym charakterze nie podlegamy przepisom wynikającym z RODO zgodnie z art. 2 ust. 2 lit. 3 przedmiotowego rozporządzenia. Jednak postawić trzeba pytanie, co, jeśli monitoring założony na naszym domu sięga przestrzeni publicznej bądź przestrzeni prywatnej innych osób - mówi radca prawny Paweł Galiński. - W tej kwestii pomocny może okazać się wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej o sygnaturze C- 212/13, zgodnie z którego sentencją: [...]wykorzystywanie systemu kamer przechowującego zapis obrazu osób na sprzęcie nagrywającym w sposób ciągły, takim jak dysk twardy, zainstalowanego przez osobę fizyczną na jej domu rodzinnym w celu ochrony własności, zdrowia i życia właścicieli domu, który to system monitoruje również przestrzeń publiczną, nie stanowi przetwarzania danych w trakcie czynności o czysto osobistym lub domowym charakterze. Wyrok ten zapadł na podstawie przepisów dyrektywy 95/46/WE Parlamentu Europejskiego i Rady, która została uchylona właśnie rozporządzeniem RODO, jednakże trzeba jednocześnie pamiętać, że unormowanie prawne, na którego podstawie wyrok został wydany, nie uległo zmianie i jego treść w nowej regulacji jest taka sama.
Decydując się na instalację monitoringu warto więc wziąć pod uwagę cel oraz obszar, który będzie rejestrowany.
- Powinniśmy traktować monitoring jako ostateczność, zabezpieczenie o charakterze subsydiarnym. W szczególności zaś nie powinniśmy instalować kamer w takim sposób, aby nagrywały one nieruchomości należące do innych osób lub stanowiące własność publiczną - podsumowuje radca prawny Paweł Galiński.
Monitoring przy budynkach wielorodzinnych
Nawet legalnie działające kamery mogą w praktyce przysporzyć wielu problemów. Największym z nich jest sposób przeglądania zapisanych nagrań. Osoba, która chce przejrzeć nagrania, musi przede wszystkim sprawdzić, kto jest operatorem i administratorem przetwarzanych danych w systemie monitoringu. W przypadku kamer zamontowanych przy budynkach wielorodzinnych może być to gmina lub spółdzielnia. Warto podkreślić, że w przypadku monitoringu przy budynkach wielorodzinnych powinna znajdować się tablica z informacją, kto utrwala zapis z kamer. Chodzi tu głównie o informację, kto administruje nagranymi danymi osobowymi i do kogo będzie można się zgłosić, jeżeli zajdzie taka potrzeba.
Czytaj także: kto odpowiada za utrzymanie porządku przez budynkiem?
- Nieznany sprawca zarysował mi jakiś czas temu auto na parkingu. Dzięki temu, że oprócz monitorowanego budynku wielorodzinnego było miejsce dla ochrony, wiedziałam gdzie mogę szukać pomocy. Gdyby zdarzyło się to w miejscu, gdzie jest umieszczona jedynie tablica informująca o monitoringu, ale bez danych administratora, nie wiedziałabym, z kim się kontaktować, by sprawdzić zapis nagrania - opowiada pani Katarzyna, która mieszka na jednym z dużych gdańskich osiedli.
Miejsca
Opinie (89) ponad 10 zablokowanych
-
2019-08-13 18:44
Co za różnica? (1)
Kamery są jedynie "przedłużeniem" naszego wzroku i naszej pamięci. Widzimy, zapamiętujemy, przypominamy obrazy i sceny w miejscach publicznych i prywatnych, do których zostaliśmy wprowadzeni. Z utrwalania obrazów w naszej pamięci korzysta władza powołując na świadków wyjaśnianego zdarzenia. Nagrania z kamer są bardziej obiektywne, bo nie nie posiadają emocji. Problem powstanie, gdy kamery oparte na sztucznej inteligencji zaczną interpretować obrazy podobnie jak ludzie. Tego, co my widzimy, też nie możemy wykorzystywać w sposób dowolny. Tak jak kamery.
- 2 0
-
2020-05-28 21:58
Jak tak, to weź kamerę pod prysznic na basen
- 0 0
-
2019-08-11 08:44
Jaka jest różnica czy patrzę osobiście (1)
na osoby przechodzące obok mojego ogrodzenia, czy też poprzez kamerę? Wiem, że nie wolno mi publikować takiego obrazu, ale do służb (w razie potrzeby) zawsze mogę taki obraz przesłać.
- 11 3
-
2020-05-28 21:54
Jak nie ma różnicy to weź kamerę do męskiej przebieralni gamoniu.
- 0 0
-
2020-01-13 10:06
My mieliśmy dużo wątpliwości przed założeniem monitoringu, ale panowie ze sklepu Ecsystem wytłumaczyli nam wszystko i pomogli wybrac najlepszy sprzęt.
- 0 0
-
2019-08-15 10:02
jak złodziejowi i bandycie RODO nie pasuje to może nie kraść i nie niszczyć
- 4 1
-
2019-08-15 10:01
zgadzam się na kamery najlepsze w każdym publicznym miejscu, w przypadku jakiegokolwiek przestępstwa jest przydatny
- 1 1
-
2019-08-10 11:27
W dzikim kraju monitoring to konieczność (9)
Wolska to nie Szwecja. Tutaj strach zostawić nawet hulajnogę, o rowerze czy czymś cenniejszym nie wspominając. Zresztą polskie dzikie hordy dotarły i do Szwecji, niedługo i u nich monitoring będzie potrzebny.
- 82 29
-
2019-08-15 09:01
stek bzdur!!!
Mieszkaliśmy w Szwecji i teraz to stamtąd ludzie uciekają do Polski!! Bladego pojęcia człowieku nie masz co się tam teraz dzieje i jakim Polska jest teraz rajem bezpieczeństwa! Zbieraj manatki i jedź do Szwecji, w jakim świecie żyjesz? Tam teraz strach na ulice wychodzić. A wszystko dzięki nowoprzybyłym, lecz nie Polakom! Polacy tam są cenieni za to że mają ręce chętne i zdolne do pracy a nie do pobierania socjalu za NIC! Zejdź na ziemię i nie pisz tu głupot! Wróciliśmy do Polski i tu jest super bezpiecznie.
- 2 0
-
2019-08-13 11:41
wódz
razem z rodzina dołacz do dzikiej hordy ,posilek wspolny cos skapnie zpodziału, wal smialo
- 0 0
-
2019-08-10 14:31
(2)
Szwecja i polskie hordy? Od kiedy Polacy są czarnoskórzy? :-D
- 21 11
-
2019-08-11 08:02
Bomby wybuchają w Danii w dzielnicach czekoladowych
- 6 4
-
2019-08-10 22:45
A co z kamerami na ulicach? Codziennie mnie inwigilują, utrwalają mój wizerunek bez mojej zgody. I wtedy nie ma problemu? A czy moim gościom też muszę dawać do podpisu deklarację RODO? Co ze złodziejem? Może on też nie życzy sobie by utrwalano jego wizerunek. "Drogi gościu lub włamywaczu, administratorem twoich danych osobowych jest Jan Kowalski z siedzibą, której podwoje właśnie przekraczasz..."
- 13 1
-
2019-08-11 08:01
Szwecja zalana kawa z mlekiem
- 5 3
-
2019-08-10 17:36
Co ty gadsz. Pełno hulajnóg, skuterów stoi na ulicach do wypożyczenia i nic się nimi nie dzieje. (1)
- 9 6
-
2019-08-11 05:17
Rowery, hulajnogi na klatkach schodowych
- 1 0
-
2019-08-11 00:52
Szwecja to zły przykład
Oni już nad niczym nie panują. Za jakiś czas biali nie będą mieli nic do powiedzenia.
- 8 4
-
2019-08-11 09:55
p..enie o szopenie. Dopóki nie rozpowszechniam nagrań, ma to takie same znaczenie jak robienie sobie zdjęć z wycieczki. (3)
- 11 2
-
2019-08-13 14:15
(2)
No właśnie nie do końca. Na wycieczce nagrywasz to co widzisz osobiście, a monitoring nagrywa to czego nie widzisz bo np. śpisz albo jesteś gdzie indziej.
- 1 1
-
2019-08-13 22:01
Bzdura.. aparat moge skierowac tam gdzie nie patrze. (1)
- 2 1
-
2019-08-14 15:06
Nie wolno! RODO Cie dopadnie! To pewniejsze niz karma!
- 0 0
-
2019-08-10 23:31
znam osobe chama -ktory mial nastawiony monitor na sąsiadow !!! (3)
prywatne monitory powinny byc zabronione !!!!
- 4 15
-
2019-08-11 18:38
monitor na sąsiadów? (1)
- 2 0
-
2019-08-14 15:05
Eizo, 27 cali ustawilem do okna w strone sasiadow. I co mi zrobicie?
- 0 0
-
2019-08-11 12:52
A co ty masz takiego do ukrycia Natalko? Na ulicy też się przemykasz, by nie objęła cię kamera?
- 4 2
-
2019-08-10 19:51
RODO się pojawiło (4)
o kraj ogarnęła biegunka.
Teraz nawet boją ujawniać się nr rejestracyjne na kanała YT z głupkami na drodze.
Mi przed RODO osobiście potrzebne do życia nie jest; a w ręcz przeszkadza, przy załatwianiu różnych spraw bo jeszcze jeden papierek do przeczytania i 15 minutowa reguła do wysłuchania na infolii.- 44 1
-
2019-08-10 23:02
(3)
W jednej z Gdyńskich podstawówek dzieci z dziennika wyczytywane są po numerach, by kolega z ławki nie wiedział jak jego sąsiad ma na imię i nazwisko. Fakt autentyczny, historycznie potwierdzony. Ludzie ze strachu poupadali na głowy. Niedługo jak unia nakaże chodzić po chodnikach zygzakiem, to wszyscy zaczną tak chodzić. Czy ktoś w końcu krzyknie unii "król jest nagi!"
- 10 2
-
2019-08-14 15:02
Nie rozumem, mnostwo ludzi chodzi zygzakiem juz teraz, bez dyrektywy
- 0 0
-
2019-08-12 14:24
Jak ktoś wspomina o "faktach autentycznych", to już dalej nie czytam, bo wiem, że nic wartościowego nie będzie.
- 2 4
-
2019-08-11 11:15
RODO w przychodni lekarskiej
zamiast po nazwisku, lekarz wzywa - "teraz poproszę pana z syfilisem" :)
- 9 0
-
2019-08-10 10:13
(1)
a gdy osiedlowy zagląda mnie w okna,to je w porządku
- 32 13
-
2019-08-14 14:57
Zaglada Ciebie w okna?
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.