• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na Przymorzu powstaną kolejne wieżowce

Krzysztof Koprowski
27 stycznia 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
  • Teren należący do Euro Stylu to obecnie nieużytek zlokalizowany w sąsiedztwie centrum handlowego, szkoły oraz innych dużych budynków mieszkalnych, w tym falowca.
  • Z drugiej strony działka dewelopera sąsiaduje z zabudową czteropiętrową.
  • W bezpośrednim sąsiedztwie istnieją już dwa z docelowo czterech wieżowców projektu Cztery Oceany.
  • Dojazd do osiedla będzie się odbywał poprzez ulicę równoległą do Obrońców Wybrzeża.

Już wkrótce Przymorze doczeka się kolejnych wieżowców w rejonie ul. Obrońców Wybrzeża zobacz na mapie Gdańska. Tym razem budynki nie staną tuż przy ulicy, lecz pomiędzy istniejącą wysoką zabudową a blokami czteropiętrowymi.



Czy Przymorze to dobre miejsce na wysokie budynki mieszkalne?

Deweloperem dwóch ok. 55-metrowych budynków jest trójmiejska firma Euro Styl. O planach budowy nowych obiektów mieszkańcy Przymorza dowiedzieli się z ogłoszeń, które pojawiły się na osiedlu. To efekt obowiązku poinformowania mieszkańców o trwającym postępowaniu w zakresie uzyskania decyzji środowiskowej dla tak dużej inwestycji.

- Ta ważna informacja dla mieszkańców została umieszczona w foliowej koszulce na płocie pobliskiej szkoły, spory kawałek od chodnika i kawałek za boczną bramką wejściową na teren szkoły - skarży się nasza czytelniczka.

Taka procedura jest jednak zgodna z prawem, gdyż miasto ma obowiązek zamieszczać obwieszczenia "w sposób zwyczajowo przyjęty w gminie", co w przypadku Gdańska oznacza stronę internetową, tablicę ogłoszeń w urzędzie oraz w terenie.

Choć razić może prostota tej metody, to wbrew pozorom łatwiej dotrzeć do mieszkańców w ten sposób, niż wieszając informacje na korytarzu urzędu czy zamieszczając na urzędowej stronie internetowej.

Z dokumentów złożonych w postępowaniu środowiskowym wynika, że deweloper chce wybudować dwa 18-kondygnacyjne budynki mieszkaniowe. W każdej wieży ma być po 169 mieszkań, do tego łącznie ma powstać 350 miejsc parkingowych podziemnych i 56 naziemnych.

Taka inwestycja nie podoba się jednak mieszkańcom, którzy martwią się o wzmożony ruch, warunki życia oraz wygląd tego obszaru miasta.

- Stawianie takich budynków w sąsiedztwie czteropiętrowców zobacz na mapie Gdańska negatywnie wpłynie na zacienienie tych budynków. Koncepcja jest źle przygotowana też architektonicznie, bowiem powinno stosować się stopniowanie wysokości zabudowy i wprowadzenie wysokości pośredniej między zabudową 18-piętrową zobacz na mapie Gdańska a czteropiętrową. Ponadto budowa nowego osiedla negatywnie wpłynie na spokój i zdrowie mieszkańców okolicznych domów - wylicza pan Tomasz, czytelnik Trójmiasto.pl

- Firma Euro Styl jako właściciel tego terenu planuje realizację projektu w całkowitej zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania. Inwestycja jest ciągle w fazie przygotowań, dlatego trudno jest mówić o szczegółach projektu - odpiera zarzuty Mikołaj Konopka, wiceprezes Euro Stylu.

Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.). Projekt zagospodarowania terenu. Budynki będą w całości przeznaczone pod mieszkania, bez lokali usługowych (taki jest też wymóg planu zagosp.).
Plan zagospodarowania, na który powołuje się deweloper, został uchwalony w 2005 r. Nie ogranicza on maksymalnej wysokości (ani też intensywności) zabudowy, a jedynie narzuca jej minimalną wysokość - to 12 metrów.

Warto pamiętać, że wysoka zabudowa nie jest sytuacją wyjątkową w tej części Przymorza. To tutaj przed laty zrealizowano trzy wieżowce Horyzontu zobacz na mapie Gdańska, budynek Marina Primore zobacz na mapie Gdańska, a w trakcie budowy są kolejne dwa wieżowce w ramach osiedla Cztery Oceany. Wszystkie budynki zbliżone są wysokością do siebie, licząc ok. 55 metrów. Wyższym, bo nawet 200-metrowym, budynkiem miał być Big Boy zobacz na mapie Gdańska, ale jego realizacja została zawieszona.

Czytaj też: Siedemnaście pięter. Dlaczego nie więcej?

W trakcie sporządzania dokumentu przed ponad 10 laty zdecydowana większość wniosków i uwag mieszkańców skupiała się na niedopuszczeniu do budowy pobliskiej Galerii Przymorze (lub - jak postulował inwestor - na zmniejszenie wymagań dla tego obiektu), której teren również został objęty planem zagospodarowania. Wszystkie uwagi zostały wówczas odrzucone.

Kiedy można spodziewać się rozpoczęcia prac? Deweloper unika deklaracji w tym zakresie. Z pewnością jest to kwestia co najmniej kilku miesięcy. Inwestycja nie ma bowiem charakteru priorytetowego dla firmy.

Miejsca

Opinie (315) 6 zablokowanych

  • Może ludzie kupują jako lokatę kapitału?

    bo widać, że ciemno w większości mieszkań w tych oceanach, więc nie są zamieszkane

    • 7 1

  • dobra wiadomość (5)

    Od dawna wiadomo, że powstaną tam wieżowce.
    Żałosna banda PIS-okrzykaczy, która sugeruje, że ich "mrówkowce" stoją tam od zawsze.

    • 70 75

    • Beznadziejna wiadomosc. (2)

      Krotkowzrocznosc i tyle. Przez takie potworki miasto wyglada oblesnie. Zero zamyslu archiektonicznego. Totalny smietnik. Falowce też sa fajne?

      • 13 13

      • w takim razie (1)

        co proponujesz, panie architekcie?

        • 4 0

        • wyszukac architeków , kórzy mają lepsze wizje i pomysły

          teraz każdy deweloper buduje identycznie

          • 2 3

    • tam to raczej

      Resortowi dostawali mieszkania wiec 40 letni emeryci to byli w PZPR

      • 4 6

    • Faszysta z SLD "zatroskany"

      nie lubi "bandytów"... jak za dawnych, sowieckich lat

      • 9 14

  • Koszmarna obrzydliwa, chamska zabudowa, rujnująca charakter dzielnicy. (1)

    Koszmarna obrzydliwa,chamska zabudowa, rujnująca charakter dzielnicy.

    • 22 10

    • ? kpisz pan?

      rujnująca charakter dzielnicy?? Jakiż to charakter prezentowała do tej pory ta dzielnica? Co tam niby zostało zrujnowane?
      Chyba nie chce pan powiedzieć, że ten rejon stanowił jakąś perłę w koronie gdańska

      • 6 1

  • wiezowiec (1)

    jak budowac to juz co najmiej 150 m aby bylo na co popatrzec,atak wspolczoje tam mieszkancom maja pod oknami leklerka ,netto ,biedronke bloki 4 oceany i dodatkowy cyrk i halas,a mialo byc kiedys tal ladnie cicho spokojnie i szum fal morskich ,ale tak bylo jest bedzie duzy co ma plecy zawsze moze wiecej,nie liczy sie dla niego nic tylko k a s a !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 12 23

    • Słoiki, słoiki , bez wyobraźni, wyklejcie sobie tapety z wysokościowcami i tyle. Na całym świecie wysokościowce to kilka penthausów, biura, a po kilku latach slumsy

      • 2 4

  • Ludzie, nam tu nie brakuje wieżowców, nam tu brakuje parków, placów zabaw... Niedługo będziecie chodzić na spacery pomiędzy blokami :/ Gdańsk to sprzedawczyk :/ Sprzeda wszystko ze wszystkim :/ A na ulicach syf :/

    • 14 3

  • słabo (1)

    Nic bardziej okropnego jak budynki stawiane pod nazwą ROBYG na zachodzie takie paskuctwa się wyburza a u nas buduje SŁABO

    • 8 7

    • cztery ocenay, 3 zagle lepsze?

      cztery oceany, 3 zagle avatary.......to lepsze?
      Jedynie te ekolany przy obroncow jakos wygladaja.

      • 0 3

  • (2)

    W tym wszystkim widać totalny nieład a wręcz burdel urbanizacyjny.
    Dla co poniektórych zachwytem będzie to że domy sa wysokie, nowe, błyszczące itd natomiast same bloki to tylko jeden z elementów otoczenia.
    Biuro Rozwoju Gdańska jest po prostu zabójcą tkanki miejskiej, zezwala na ściskanie mieszkańców jak sardynki w puszce. Deweloperzy oprócz mieszkań w nowych blokach nie gwarantują niczego, totalnie niczego, wręcz są jak jemioły czerpiące soki z tkanki już istniejącej. Nie jestem gloryfikatorem komuny ale warto jednak zwrócić uwagę, że kiedy projektowano osiedle, to oprócz blokowisk myślano o ich zapleczu, teraz takie rzeczy ma się głęboko w pupie.
    W Gdańsku nie zatrudnia się urbanistów a szarlatanów z diabelskimi papierami. Jak już wszystko zostanie poddane temu chaosowi, to się okaże że nie ma jak żyć albo że z byle pierdołą trzeba pokonywać w korkach kilka kilometrów.
    No cóż mamy amatorów w władzach miejskich, więc i po amatorsku działają, choć skutki odczuwać będziemy wszyscy.

    • 23 10

    • przepraszam ale jeżeli na przymorzu masz ścisk i brak miejsca to chyba w życiu tam nie byłeś!!!

      • 2 2

    • Dobre i prawdziwe.

      • 1 1

  • Tak źle inaczej również !!! (3)

    Budują bloki / mieszkania na Jasieniu czy w innej południowej części Gdańska ŹLE bo korki, daleko, śmierdzi, itp - budują bloki na Przymorzu - ŹLE bo ciemno, brak słońca, będą korki, nie będzie kameralnie, itd. LUDZIE CIESZCIE SIĘ A NIE NARZEKAJCIE NA WSZYSTKO.

    • 12 10

    • To wprowadź się do mieszkania... (2)

      ... w bloku nr 26(Jagiellońska), najlepiej na parter, z widokiem na nowy wieżowiec... Zobaczymy czy będziesz zadowolona.

      • 3 6

      • (1)

        To się wyprowadź, też kup mieszkanie w wieżowcu i może wtedy będziesz zadowolona. Chociaż...babie nigdy się nie dogodzi. Nikt nie gwarantował, że przez najbliższe 500 lat będziesz miała widok na trawnik z tego swojego bloku 26.

        • 3 4

        • A dlaczego mam być stratna? Nie widzę potrzeby zamieszkania w wieżowcu. Lubisz być anonimowy wśród sąsiadów? To zamieszkaj w falowcu - jeszcze więcej mieszkań... Wolę 15 mieszkań w klatce niż 169 ;)

          • 2 2

  • Mieszkania w tej zabudowie (2)

    szybko znajdą chętnych. Tak jak w tych, które teraz juz są. Kończą się atrakcyjne działki blisko morza, a zysk jest najlepszy w wiezowcach

    • 10 5

    • Na perwno (1)

      Z tego Co widzę to w drugim oceanie ciemność.
      Większość mieszkań stoi tam pusta.

      • 4 5

      • Ciemno nie znaczy

        Nie sprzedane

        • 5 1

  • (4)

    Zazdrość zżera mieszkańców falowców i jamników.

    • 20 29

    • bez przesady (3)

      Ja rozumiem że trzeba budować. Tylko czemu te wieżowce takie paskudne (dwa oceany).Tak patrze i chyba ten falowiec w tle się lepiej prezentuje od nich ;)

      • 16 7

      • ... (1)

        Proponuję zajrzeć do środka. Szybko zweryfikujesz gdzie jest lepiej.

        • 9 7

        • ...

          zajrzyj i pomieszkaj w tym chemicznym betonie to potem porozmawiamy!!!!!!!!!!!!

          • 2 2

      • falowiec i jamniki dłużej postoją niż te nowe...

        • 5 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane