- 1 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (71 opinii)
- 2 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (192 opinie)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 5 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 6 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
Na Witominie przybędzie wysokich budynków
Nie zmieniają się plany dotyczące zabudowy działek obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej na Witominie. Kolejny wniosek o pozwolenie na budowę 10-piętrowego budynku trafił na biurka urzędników. W niedalekiej przyszłości kolejny wieżowiec może stanąć przy ul. Małokackiej , na działce, którą Gdynia będzie sprzedawała pod koniec sierpnia.
Jeszcze bez pozwolenia na budowę
Na początku roku pisaliśmy, że choć projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu. W zeszłym roku o taki dokument inwestor starał się dwukrotnie, ale go nie otrzymał.
Za pierwszym razem zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy z 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniali drugą odmowę urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Odwołanie trafiło do wojewody pomorskiego, który decyzję gdyńskich urzędników podtrzymał. Dokumenty wróciły do miasta, bowiem inwestor - wstrzymujący się wciąż z komentarzami - zrezygnował z dalszej ścieżki odwoławczej. W ostatnich tygodniach do UM trafił za to kolejny zmodyfikowany po zastrzeżeniach wniosek o pozwolenie na budowę.
Zmiany we wniosku
- Pierwszy wniosek nie dostał pozwolenia ze względu na przekroczony wskaźnik powierzchni zabudowy. Inwestor zlikwidował część lokali handlowych, które w pierwszym wniosku częściowo znajdowały się pod nasypem naziemnym. Sam nasyp pozostał - informuje Sebastian Drausal, rzecznik prasowy UM Gdyni.
Na działce ma powstać obiekt o maksymalnej wysokości blisko 31 metrów, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz lokale usługowe o powierzchni 497 m kw. Dla zmotoryzowanych zaplanowano 245 miejsc parkingowych - 201 w hali garażowej i 44 na parkingu naziemnym. Mają zastąpić parking dla sąsiedniej zabudowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Bałtyk".
Całość budynku będzie podzielona na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano siedem kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch dziewięć i dziesięć. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego. Całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. m kw.
Krajobraz dzielnicy w ciągu kilku lat może zmienić się jeszcze bardziej, gdy zabudowane zostaną okolice ul. Małokackiej , na co zgodzili się radni na jednej z ostatnich sesji, przeznaczając na sprzedaż grunt znajdujący się na wjeździe do Witomina po lewej stronie o powierzchni 4,9 tys. m kw.
Do zabudowy także teren przy Małokackiej
Miasto teren będzie chciało sprzedać podczas jednego z przetargów pod koniec sierpnia. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.
Szanse na sprzedaż już w pierwszym podejściu są spore. Cena wywoławcza to 3,5 mln zł.
- Są zapytania o ten teren, znamy inwestorów, zobaczymy, jak ostatecznie potoczy się przetarg - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.
Miejsca
Opinie (137)
-
2016-07-29 17:17
super (1)
i bardzo dobrze, niech miasto sie rozbudowuje, witomino jest bardzo blisko centrum. Swiat idzie do przodu, a jeśli Wam sie coś nie podoba, to przeprowadzka na wies lub za Gdynie. Tyle w temacie.
- 24 55
-
2016-08-02 04:08
Brawo
Dokładnie!!!
- 0 46
-
2016-07-28 15:10
a co z lumpkiem na wagę?:) (9)
to znaczy że nie ma/wkrótce nie będzie tam tesco i lumpka z ciuchami na wagę?
- 96 11
-
2016-08-01 21:48
Tesco
Tesco już nie ma
- 19 9
-
2016-07-28 17:49
nie będzie kabaretu
będzie chór !!!
- 33 3
-
2016-07-28 15:16
(4)
Ty to coś nazywasz Tesco? Tam nie było nawet 1/4 tego co posiada duże Tesco.
- 21 13
-
2016-07-28 15:20
(3)
też racja, na pohybel z Tesco, ale co z tym lumpkiem??? pytam serio:-)
- 25 11
-
2016-07-28 15:26
(1)
Nie mam pojęcia, wiem tylko,że tego supermarketu vel Tesco nie będzie.
- 26 5
-
2016-07-28 17:15
dobrze, i tak wszystko w lidlu na dole kupowałem
kicha to tesco było
- 26 8
-
2016-07-28 15:59
nie będzie lumpka i apteki, będzie wieżowiec
- 26 10
-
2016-07-28 15:29
(1)
tesco juz nie ma, hala po sklepie swieci pustkami...
- 23 13
-
2016-07-28 15:52
dzięki za info :-) jakiś czas mnie tam nie było, a tu proszę, takie zmiany ... nie wiem gdzie ja teraz będę mężu kalesony kupować;)
- 21 13
-
2016-07-31 21:34
Napierw falowiec potem droga lub jej brak na witominie!!!!
Zamknąć małokacką, ruch pieszy i riksze wprowadzić!!!!
- 60 13
-
2016-07-28 15:18
no i bardzo dobrze, a gdzie majo powstawać wysokościowce? Na swiętopańskiej? (3)
- 44 92
-
2016-07-30 13:27
Nigdzie.
- 19 10
-
2016-07-28 18:43
gdzie tam na Świętojańskiej
Na Abrahama!
- 24 5
-
2016-07-28 15:21
Tylko jak tam dojechać?? Rakieta z kosmodromu?
- 32 6
-
2016-07-30 10:46
po co kilejny bunkier?
Witomino to piękna okolica otoczona z każdej strony lasem. Po co kolejny bunkier jak Witawa (nazywana gettem). Moloch ten zniszczył panoramę pieknego niegdyś Witomina. Ten kolejny spowoduje jeszcze większe zapchanie na naszych ulicach.Budujcie gdzie indziej , jest tyle miejsc do zabudowy. Po co niszczyć przyrodę i piękne widoki witomińskie. po co????
- 58 20
-
2016-07-29 11:34
Masakra!!!!
Abosolutnie jesteśmy przeciw-mieszkańcy witawy!!!
a budowa sparaliżuje całe trójmiasto!!!- 54 21
-
2016-07-29 11:20
w szycie widac tristar i gamoni którzy go obsługują nic nie warte inwestyxje
- 39 28
-
2016-07-28 16:41
Drapacze chmur! (1)
- 55 21
-
2016-07-29 10:31
Gdzie jest szpilek?
- 30 15
-
2016-07-29 09:55
Dla mnie Gdynia kojarzy sie z Fawelami. Zero symetrii i porzadku!!
Jak przed wojną budowano to miasto jako wzór funkcjonalności i nowoczesności, to po 1989 roku do dziś zrobiono z niego slums. Bloki mieszkalne są ok ale trzeba dla nich zrobić kontekst urbanizacyjny i infrastrukturę a nie budować to miedzy "domkami Baby Jagi"
- 48 24
-
2016-07-28 15:13
Bardzo dobrze! (10)
Budować i nie słuchać leśnych dziadków i moherowych babiczek, dla których wszystko wyższe niż 10 metrów to wcielony szatan ;P
- 69 132
-
2016-07-29 09:46
Mieszkać
Ludzie ciągle chcą mieszkać w wieżowcach?
- 22 10
-
2016-07-28 16:06
Racja tylko powiedz mi jak tam dojechać?? (5)
- 45 15
-
2016-07-29 00:04
helikopterem
- 31 5
-
2016-07-28 17:56
typowa logika - najpier wybudować a potem...się zobaczy
nie wydaje mi się żeby Niska, Słoneczna czy Pionierów dała radę obsłużyć ten dodatkowy ruch nie wspominając o maszynach budowlanych, które pewnikiem naruszą nawierzchnię okolicznych ulic
- 48 6
-
2016-07-28 17:01
Rowerem
- 15 31
-
2016-07-28 16:26
(1)
ulicą
- 13 40
-
2016-07-28 16:28
Jechać nie stać w korku!
- 32 15
-
2016-07-29 00:00
Racjonalista z żółtymi papierami.
Oj kołek z ciebie
- 28 8
-
2016-07-28 19:02
Racjonalist- tak cie nazwali na Srebrzysku ?
- 35 6
-
2016-07-28 17:51
ciekawy jestem gdzie zaparkują samochody, które obecnie stoją na parkingu przy tesco
...nie wspominając o tych, które pojawiają się w weekend na ryneczku...
- 38 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.