- 1 Barometr Cen. Stabilizacja cen najmu (72 opinie)
- 2 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (192 opinie)
- 3 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (237 opinii)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (11 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
Na Witominie przybędzie wysokich budynków
Nie zmieniają się plany dotyczące zabudowy działek obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej na Witominie. Kolejny wniosek o pozwolenie na budowę 10-piętrowego budynku trafił na biurka urzędników. W niedalekiej przyszłości kolejny wieżowiec może stanąć przy ul. Małokackiej , na działce, którą Gdynia będzie sprzedawała pod koniec sierpnia.
Jeszcze bez pozwolenia na budowę
Na początku roku pisaliśmy, że choć projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu. W zeszłym roku o taki dokument inwestor starał się dwukrotnie, ale go nie otrzymał.
Za pierwszym razem zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy z 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniali drugą odmowę urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Odwołanie trafiło do wojewody pomorskiego, który decyzję gdyńskich urzędników podtrzymał. Dokumenty wróciły do miasta, bowiem inwestor - wstrzymujący się wciąż z komentarzami - zrezygnował z dalszej ścieżki odwoławczej. W ostatnich tygodniach do UM trafił za to kolejny zmodyfikowany po zastrzeżeniach wniosek o pozwolenie na budowę.
Zmiany we wniosku
- Pierwszy wniosek nie dostał pozwolenia ze względu na przekroczony wskaźnik powierzchni zabudowy. Inwestor zlikwidował część lokali handlowych, które w pierwszym wniosku częściowo znajdowały się pod nasypem naziemnym. Sam nasyp pozostał - informuje Sebastian Drausal, rzecznik prasowy UM Gdyni.
Na działce ma powstać obiekt o maksymalnej wysokości blisko 31 metrów, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz lokale usługowe o powierzchni 497 m kw. Dla zmotoryzowanych zaplanowano 245 miejsc parkingowych - 201 w hali garażowej i 44 na parkingu naziemnym. Mają zastąpić parking dla sąsiedniej zabudowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Bałtyk".
Całość budynku będzie podzielona na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano siedem kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch dziewięć i dziesięć. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego. Całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. m kw.
Krajobraz dzielnicy w ciągu kilku lat może zmienić się jeszcze bardziej, gdy zabudowane zostaną okolice ul. Małokackiej , na co zgodzili się radni na jednej z ostatnich sesji, przeznaczając na sprzedaż grunt znajdujący się na wjeździe do Witomina po lewej stronie o powierzchni 4,9 tys. m kw.
Do zabudowy także teren przy Małokackiej
Miasto teren będzie chciało sprzedać podczas jednego z przetargów pod koniec sierpnia. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.
Szanse na sprzedaż już w pierwszym podejściu są spore. Cena wywoławcza to 3,5 mln zł.
- Są zapytania o ten teren, znamy inwestorów, zobaczymy, jak ostatecznie potoczy się przetarg - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.
Miejsca
Opinie (137)
-
2016-07-28 16:03
(1)
W Gdyni nic sie nie buduje
- 38 41
-
2016-07-28 16:08
Jak to nie??? A szklane domy w centrum 10 tysięcy za metr kwadratowy?? No nie mów, że mieszkasz w Dubaju północy a cie nie stać.
- 51 10
-
2016-07-28 15:56
Nowe budynki (1)
Nowe Kochanki
- 61 24
-
2016-07-28 16:03
Szczurek to ty?
- 36 13
-
2016-07-28 15:45
(1)
nie kumam skąd ograniczenie do 31 m? a czemu nie 55? nie bo nie? swoją drogą budowa bez pozwolenia...
a powinno być tak: 55m parter na usługi, podziemny parking i remont okolicznych chodników i infrastruktury - do dzieła- 66 20
-
2016-07-28 16:02
I nas się nie da. Jak to mówią Gdynia Szczurka to stan umysłu.
- 27 8
-
2016-07-28 15:44
(1)
Budować wysoko moze wreszcie coś sie ruszy w tej Gdyni
- 36 59
-
2016-07-28 16:01
Co ma się ruszyć?? Postawią blok który do końca zakorkuje dzielnicę.
- 31 9
-
2016-07-28 15:34
Spoko spoko budujcie...a pozwolenie to później.. (1)
Po fakcie budowie ryczaltem z rata za poprzednią hibernacje...oto cała Gdynia z Panem Szczurkiem. Klan kolesi
- 59 30
-
2016-07-28 16:00
I tak im nic nie zrobią. Co oni mają za układy z pisem??
Gdzie CBA??
- 26 11
-
2016-07-28 15:31
(1)
Jeszcze na słonecznej 12 niech dziad zrobi wieżowiec buhahaha apartamentowiec na 150 letniej ruinie
- 70 31
-
2016-07-28 15:59
Uśmiechnij się jesteś w Gdyni:).
- 12 32
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.