- 1 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (296 opinii)
- 2 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (73 opinie)
- 3 "Pani już tu nie mieszka". Wyrzucili też kota (875 opinii)
- 4 Kwietniowe nowości u deweloperów (95 opinii)
- 5 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (259 opinii)
- 6 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (158 opinii)
Nad trzecim etapem Alchemii zawisła wiecha
Od miesięcy osoby przejeżdżające przez Oliwę al. Grunwaldzką obserwują postępy na budowie kolejnego biurowca Alchemia, który tym razem powstaje u zbiegu Grunwaldzkiej i Kołobrzeskiej . Od dzisiaj można powiedzieć, że wyżej już nie będzie. Budowa doszła do ostatniej kondygnacji, a na dachu zawisła wiecha.
- Jesteśmy trzy tygodnie przed czasem, ale to nasz zapas na czas ewentualnej ciężkiej zimy - opowiadał tuż przed zawieszeniem wiechy. - Według harmonogramu fasada szklana na piętrach od trzeciego do trzynastego powinna zostać ułożona do końca marca przyszłego roku. Gdyby ją rozłożyć na ziemi, zajęłaby półtora hektara, a płyty kartonowo-gipsowe, którymi będą wykańczane wnętrza - jedenaście hektarów.
Na budowie pracuje obecnie 350 osób, a jej ukończenie niezmiennie planowane jest na trzeci kwartał przyszłego roku, co oznaczałoby, że budynek biurowy o powierzchni najmu około 39 tys. m kw. buduje się w dzisiejszych czasach dwa lata. Przypomnijmy, że budowa trzeciego z kolei budynku kompleksu Alchemia rozpoczęła się od rozbiórki niewielkiego biurowca. To było w sierpniu 2015 roku. Nieco ponad rok później na budynku zawisła wiecha. Już teraz można ocenić, że powstający budynek będzie tylko trochę wyższy niż dwa istniejące.
Na tym etapie inwestor nie może powiedzieć, ile powierzchni zostało wynajętych.
- Równolegle toczymy kilka poważnych procesów negocjacyjnych. Ze względu na poufność rozmów nie możemy się jeszcze pochwalić obecnym stanem komercjalizacji obiektu, jednak biorąc pod uwagę etap budowy, jest on na bardzo wysokim poziomie - tłumaczy Maciej Brożek, pełnomocnik ds. rozwoju w firmie Torus.
Wiadomo jednak, że na 12 piętrze biuro będzie miał sam Torus, którego zespół liczy teraz około 80 osób.
Czwarty (ostatni) etap stanie w miejscu budynku Gdańskiego Wydawnictwa Oświatowego. Do niedawna duży i nowoczesny obiekt w otoczeniu nowoczesnych biurowców wydaje się teraz niepozorny. Jego dni są policzone. Prace projektowe nad Alchemią IV są na ukończeniu. Podobnie jak powstający w trzecim etapie budynek Argon będzie on miał kształt litery H, kształt piętra zostanie jednak zmodyfikowany - powstaną dwa łączniki.
- Kształt piętra w budynku Argon jest doskonały dla dużych najemców, ale przy takim układzie trudno nam zaproponować komfortową powierzchnię mniejszym najemcom, dlatego kolejny budynek będzie miał nieco inny układ - tłumaczy Maciej Brożek. - To pozwoli też na inne podejście do tworzenia wnętrz biurowych. W tej chwili odchodzi się od projektowania dużych powierzchni open space. Najemcom zależy na tworzeniu małych sal do pracy w zespołach, pokoi pracy indywidualnej, miejsc wypoczynku... To zajmuje około 25-30 procent powierzchni biura. Dzięki temu przestrzeń jest też bardziej podzielona.
Elementem, który wyróżni trzeci, a w niedalekiej przyszłości także czwarty etap Alchemii jest pasaż handlowy z roślinnością i elementami małej architektury. Architektonicznym wyróżnikiem budynku będzie natomiast charakterystyczna "latarnia" - narożnik elewacji pozbawiony szprosów, z minimalną liczbą elementów metalowych. Według zamysłu architektów, pomimo znacznej wielkości budynku, pozwoli mu to zachować lekkość i nadać mu ponadczasowy, elegancki charakter.
Budynek Argon, podobnie jak wcześniejsze etapy Alchemii, poddany jest procesowi certyfikacji w amerykańskim systemie oceny inwestycji LEED (obecnie jest precertyfikowany na najwyższym poziomie, Platinum). Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracownia APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.
Niemal po sąsiedzku, na terenie kompleksu Olivia Business Centre, powstaje najwyższy budynek w Trójmieście. Niedawno pisaliśmy o postępach na tej budowie.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (89)
-
2016-09-27 08:59
Zapraszamy słoików (1)
tych z gdyni też - jest dla was praca.
- 22 3
-
2016-09-27 09:19
powinieneś się cieszyć - to wieksze podatki dla twojego miasta
za które mozna remontować drogi i chodniki
- 6 2
-
2016-09-27 09:03
Argon... (2)
Nazwa gazu...
- 6 0
-
2016-09-27 11:10
serio???...,,,
- 5 0
-
2016-09-28 18:21
Ci w środku to będą argonauci
- 0 0
-
2016-09-27 09:22
a co się stało, że jeszcze nikt nie napisał, że to dla niewolników za zupe miski? (2)
czyżby trolle były na wymarciu... niemozliwe
- 15 1
-
2016-09-27 09:38
a jednak Airwolf nie wytrzymał :)) (1)
- 4 0
-
2016-09-27 11:01
hehe, rzucisz trollom hasło, to od razu się odezwą.
Jak wytresowane psy, które reagują na odpowiednie bodźce.
- 2 0
-
2016-09-27 09:37
kolejne miejsca dla lemingow za miske ryzu
lub jak kto woli zupy
- 8 11
-
2016-09-27 09:50
Alchemia jest elegancka i spojna natomiast biznes oliwia center czy uj wie co, to jak wiejska dyskoteka.
- 14 6
-
2016-09-27 09:51
Drapacze chmur!
- 2 0
-
2016-09-27 09:53
Jeszcze jedno. Podoba mi sie nazewnictwo calego kompleksu alchemii oraz poszczegolnych budynkow.
- 6 2
-
2016-09-27 09:56
pamiętajcie 3 ubieramy się na czarno
- 2 7
-
2016-09-27 10:52
(1)
340 tysięcy godzin? To długo budują. 39 lat, pracując 24h na dobę, 7 dni w tygodniu
- 2 3
-
2016-09-27 17:29
Gdyby budował jeden człowiek, to oczywiście tak by bylo
Ale ze jest ich 400....
- 2 0
-
2016-09-27 11:07
Jak tam korposzczury, Paski i Golfy kupione aby dojeżdżać z wiosek i zastawiać chodniki bo parking za drogi?
- 13 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.