Wynajmujący mieszkania turystom w Trójmieście przyznają, że obłożenie latem było satysfakcjonujące, ale ceny musieli obciąć średnio o połowę, więc zyski są mniejsze. Tymczasem w Śródmieściu Gdańska powstała pierwsza inwestycja mieszkaniowa, w której najem krótkoterminowy jest zakazany. Wiele polskich miast wciąż czeka na regulacje tych kwestii, jak ma to miejsce m.in. we Francji.
, najem krótkoterminowy nie jest mile widziany.
2020-09-28 07:13
Mieszkam w dwóch miejscach (w zależności od pory roku i sytuacji). Mam dom na południu Gdańska i mieszkanie w Sopocie. Mieszkanie jest w budynku gdzie tylko 20% to stali mieszkańcy. Około 30-40% to najem krótkoterminowy, pozostałe to najem długoterminowy ewentualnie mieszkania wakacyjne.
Ale to właśnie w Sopocie mam spokój i ciszę. W Gdańsku na południu za płotem mam wydzierające się słoje i hałas z drogi osiedlowej. Co do imprez w Sopocie to incydenty z zakłóceniem spokoju miały miejce nie więcej niż 5 razy w przeciągu ostatnich 5 lat. W Gdańsku takich incydentów mam więcej w przeciągu jednych wakacji, a są to stali mieszkańcy. Najem krótkoterminowy przynajmniej w moim budynku to w zasadzie tylko rodzinki, a nie jak to jeden tu wypisuje pijackie imprezy do rana. Raczej tu chodzi o jakąś dziwną zawiść piszących albo wyolbrzymianie problemu. Ludzie chyba mają problem ze sobą i w takich sytuacjach atakują wszystkich do okoła.
2020-09-29 09:19
Może sam masz takie mieszkanie na wynajem i piszesz coś, żeby móc sobie spojrzeć w twarz w lustrze
2020-09-28 08:24
to chyba na malczewskiego mieszkasz w tym sopocie, weź proszę nie zakrzywiaj rzeczywistości.
Bowiem jest ona taka, że w Sopocie nie da się normalnie żyć.
Hunowie 500 + przyjeżdżają z Pcimia i się zaczyna....żadnego poszanowania ciszy nocnej, czy pozostałych lokatorów.
Przyjadą by chlać i sporadycznie wyjść na plażę...
Najgorszy jest fakt, że mają dzieci, którym chlejąc od godz. 12 w południe silą rzeczy nie zapewniają opieki, nie wspominając o kształtowaniu wzorców moralnych. Notabene sprawa dla MOPSU...
takiego chamstwa, dziadostwa i chuligaństwa i żenady ze strony quazi turystów Sopot nie doświadczył nigdy wcześniej.
2020-09-28 09:17
Mówię o Łokietka, nowe budownictwo, gęsta zabudowa tworząca wręcz studnie dźwiękowe i cisza. Sąsiad wynajmuje po 450zł za dobę i żadni Hunowie 500+ za tą kasę nie przyjeżdżają. Może problem dotyczy starych kamienic, gdzie faktycznie wynajmują jakieś stare mieszkania po babci za jakieś grosze i pewnie często bez podatku.
Większy problem mieliśmy z najemcą długoterminowym, robiącym graciarnię w części wspólnej.
2020-09-28 22:20
A kamienice przy Poniatowskiego. Aleś pojechał...
2020-09-28 22:18
Mieszkam 200m od Monciaka i jest cisza i spokoj. Sopot widuhesz chyba z kolejki jak do pracy o 4 jedziesz.
2020-09-28 12:59
którym wydaje się, że są panami życia i miasta po butelce.
2020-09-28 12:18
Wolnego od lpg
2020-09-28 15:40
inni mają zdecydowanie gorsze doświadczenia. więc nie pisz że to kłamstwa bo to ty kłamiesz
2020-09-28 13:30
Przekomiczne. Słoikowi przeszkadzaja inne drace sie słoiki.
2020-09-28 09:06
inni mają ciężej
2020-09-28 07:40
napisał
2020-09-28 07:57
2020-09-28 18:14
Skończy się turystyka z dziećmi, rodzinne wyjazdy. Za 4 osobową rodzinę w Sopockich hotelach w tym roku trzeba było zapłacić 3 tys za dobę. No bo w hotelach nie ma pokoi rodzinnych - trzeba wykupić 2. Do tego koszmarnie drogie śniadania i obiady w restauracjach. Do tej pory zawsze można było pojechać z rodzinka do apartamentu, cała czwórka za 600 zł, ugotować obiad a na Monciak wyskoczyć na gofry. Teraz tylko milionerzy będą przyjeżdżać do Sopockich 5 gwiazdek. Ciekawe z czego utrzymają się gofry, lody, kebab itp. Władza woli, żeby zarabiały amerykańskie Sheratony czy Radisony a nie Polacy i mieszkańcy miast.
2020-09-29 09:18
niech będzie jak jurata! no teraz to jest gorzej niż Mielno
2020-09-28 22:23
a na cholerę do Sopotu na wakacje jechać jest mnóstwo ładniejszych miejsc w Polsce
2020-09-28 19:02
To nie tylko Sopotu się tyczy. Duże rodziny mają problem tak jak mówisz bo musiałyby dwa pokoje wynajmować w hotelach. Dlatego wynajmują większe mieszkania. Wiele osób nie stać na hotele z górnej półki *****, a tych się otwiera w miastach dużo.
2020-09-29 09:12
w której znajduje się lokal. To te pasożyty od niby zarządzania wynajmem mieszkań dla turystów są przyczyną największych patologii. jeśli chodzi o cywilizowany sposób wynajmu na minimum 3 doby przez właściciela mieszkania to jeszcze ujdzie; oczywiście nie jest to 100% reguła.
Ale pierwsze co to powinni się usunąć z równania tych pasożytów pseudo zarządzających takimi lokalami.
2020-09-29 09:03
każdy wynajem będzie opodatkowany 8,5% ryczałtem...
Mieszkania były są i będą przedmiotem inwestycyjnym tak jak są ludzie i ludziska...
Niekorzystne powinno być gromadzenie gotówki (np. Francja)...
A na marginesie to od zgromadzonego majątku powinna być uzależniona wysokość emerytur.
2020-09-27 11:10
W ostatnich latach jest wysyp nowobogackich biznesmenów, którzy nabrali kredytów na mieszkania pod wynajem. Troche zgrywają się na inteligencje, jakby o ryzyku i nieprzewidzianych sytuacjach nie mieli pojęcia. Ale z pretensjami do rzadu są pierwsi.
2020-09-27 16:44
ci jak to nazywasz " nowobogaccy biznesmeni" na tą patolę płacą grube podatki.
2020-09-27 22:27
Właśnie ci nowobogaccy kamienicznicy nie placa zadnych podatkow i w tym problem
2020-09-29 08:11
A ilu wynajmujących płaci zryczałtowany podatek w Polsce?
2020-09-28 01:20
na terenach wspólnych, w budynku do tego nieprzeznaczonym, nazywasz biznesem?? To jest patologia, a nie biznes.
2020-09-27 10:06
Umowa najmu na 6 miesięcy z rozliczeniem tylko w dni w które przebywa się w mieszkaniu wg harmonogramu ustalonego z właścicielem i mamy obejście. :)
2020-09-27 20:48
... na czarno - tak! tylko po co ci wtedy umowa, a tak jak piszesz - to co? w ciągu 6-ciu (sześciu tych samych(!)) miesięcy wyjdzie ci kilka (kilkanaście) Umów na 6-mcy? dobre...
2020-09-29 08:05
Ten zabieg to tylko zabieg marketingowy szwedzkiego dewelopera. Bez możliwości prawnej weryfikacji
2020-09-27 23:59
wyprowadzić z lokalu... Niezależnie od tego, czy wynajmujesz na minuty czy na lata, lepiej mieć umowę niż jej nie mieć. Umowa a US to różne historie, które niekoniecznie muszą się połączyć że sobą.
2020-09-27 17:50
ok - ale podatek płać od całości :)
2020-09-27 19:00
Umowa na 6 miesięcy, w której się przewiduje, że klient ma prawo skorzystać z lokalu 3 dni w ciągu okresu obowiązywania umowy. Proste? Proste. Można? Można! Gdyby chodziło o podatki, to by rozminiali to inaczej.
2020-09-28 13:03
Mozna tylko gdyby ktos mi dal taka umowe do podpisania to bym sobie dal spokoj z wynajmowaniem bo smierdzi z daleka.
2020-09-28 14:49
2020-09-28 08:37
to wystarczy tak przepis skonstruować, że w okresie pół roku można mieć umowę najmu tylko z 1 wynajmującym, proste?
2020-09-27 22:16
Podatek akurat płaci się od przychodu a nie okresu umowy.
2020-09-27 12:38
Ewentualnie umowa na słupa, który przecież może zawsze zaprosić do siebie znajomych z całego świata...
2020-09-28 18:10
1. minimalny okres wynajmu 3 doby
2. wynajem tylko bezpośredni bez pośredników czyli pozbycie się wynajmującego "bez twarzy"
problem w tym, że szczególnie drugi punkt nie przejdzie, za duże lobby. A w tej całej regulacji to samorządom głównie chodzi o to aby też z tego mieć kawałek tortu.
2020-09-29 07:50
neracji. ludzie wynajmują letnikom od zawsze ale kiedys to osobiscie ogarniali a nie przez takich znanych w tej szarej strefie szkodników anonimowych jak marekszd&m czy dagmaraf z firmy słup sc
2020-09-29 06:49
Dlaczego tyle mieszkań stoi pustych ? Dlaczego rząd z tym nic nie robi ? Dlaczego nie obłożony jest ten pustostan żadnym podatkiem? O co w tym wszystkim chodzi ?
2020-09-27 10:19
i samo się nareguluje. Jak jednak to zrobić, jak włodarze tego grodu nad Motławą mieli tyle mieszkań, że nie mogli się doliczyć i kupowane za takie dochody, że trzeba było angażować w kłamstwa teściów, aby jakoś to zalegendować.
2020-09-27 10:40
2020-09-27 11:03
2020-09-27 19:12
bo pracuje w kancelarii eusoposlanki
2020-09-27 20:55
tfu wróć Fotygę. i kilometrówkę na dojazdy z krasnika.
2020-09-29 01:50
2020-09-27 20:27
2020-09-27 10:34
ale tu ma byc dodatkowe narzedzia i szans na ujawnienie łapowek wiecej.
2020-09-29 01:35
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy