Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Rynek nieruchomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Najem od instytucji rządowych w Gdańsku. Czy to się opłaca?

Dawid Menard
18 lutego 2024, godz. 10:00 
Opinie (232)
Najnowszy artykuł na ten temat Mieszkanie Plus. Co dalej z mieszkańcami z Kaczych Buków?
4
  • Blok przy ul. Kołodzieja 56. Wynajem 44 metrowego mieszkania kosztuje tutaj 3,8 tys. zł.
  • Blok przy ul. Kołodzieja 56
  • Blok przy ul. Kołodzieja 56
  • Blok przy ul. Kołodzieja 56

Blok przy ul. Kołodzieja 56. Wynajem 44 metrowego mieszkania kosztuje tutaj 3,8 tys. zł.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

W dwóch dzielnicach Gdańska można skorzystać z najmu instytucjonalnego od państwowego funduszu. Ceny są coraz bardziej zbliżone do rynkowych, co wynika z waloryzacji czynszu i kaucji o wskaźnik inflacji. Mieszkańcy, którzy otrzymują podwyżki protestują. Czy słusznie?



Czy najem mieszkań od państwowego funduszu powinien być tańszy niż stawki rynkowe?

Do redakcji wpłynął list od naszego czytelnika, studenta prawa, który sam się utrzymuje, prowadzi firmę i wynajmuje mieszkanie.

Pan Radosław skorzystał z oferty najmu instytucjonalnego oferowanego przez spółkę PFR Nieruchomości i wynajął mieszkanie o powierzchni 44 m kw. na Ujeścisku.

W dwóch budynkach przy ul. Kołodzieja 56 i 56AMapka mieści się łącznie 80 mieszkań, które można wynająć od państwowej spółki.

Gdańsk. Dwa bloki z państwowymi mieszkaniami na wynajem Gdańsk. Dwa bloki z państwowymi mieszkaniami na wynajem

Pan Radosław zachęcony atrakcyjną ofertą najmu podpisał umowę w czerwcu 2023 roku.

- Zachęciła mnie dość dobra cena, wysoka jakość wykończenia i obsługi oraz fakt, że nikt mnie nie wyrzuci nagle bez zapowiedzi (bo np. wynajmujący sprzedaje mieszkanie), a umowę można przedłużać w nieskończoność - napisał pan Radosław, czytelnik Trojmiasto.pl.

Najem od państwowych funduszy w Trójmieście



PFR Nieruchomości odpowiada za inwestycje w ramach dwóch funduszy inwestycyjnych. Są to:

  • Fundusz Mieszkań na Wynajem (FMnW) powołany w 2013 roku,
  • Fundusz Mieszkań dla Rozwoju (FMdR), w ramach którego realizowano program Mieszkanie Plus.

W ramach FMnW jako pierwszy w Trójmieście udostępniony został w 2015 roku budynek z wykończonymi mieszkaniami na osiedlu Browar Gdański przy ulicy Kilińskiego 1Mapka we Wrzeszczu.

Artykuł z 2015 r.: Fundusz Mieszkań na Wynajem. Ceny i oferta w Gdańsku Artykuł z 2015 r.: Fundusz Mieszkań na Wynajem. Ceny i oferta w Gdańsku

- Fundusz Mieszkań na Wynajem to obecnie 2048 mieszkań w 17 lokalizacjach, w tym dwa osiedla na terenie Gdańska - przy ul. Kołodzieja i przy ul. Kilińskiego, w sumie 210 mieszkań. Oferta cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, dowodzi tego niemal stuprocentowy poziom wynajęcia. Obecnie w wymienionych lokalizacjach wolnych jest łącznie jedynie 6 mieszkań - wylicza Ewa Syta, dyrektor biura prasowego w PFR Nieruchomości.
Powołany dziesięć lat temu fundusz był komercyjnym przedsięwzięciem Banku Gospodarstwa Krajowego. Był pierwszym na polskim rynku przejawem państwowego najmu instytucjonalnego, który jest powszechny w Europie Zachodniej. Fundusz kupował od deweloperów całe budynki w największych aglomeracjach i wynajmuje je w cenach zbliżonych do rynkowych.


Stawki najmu od państwa rosną



- Gdy podpisywałem umowę o wynajem to cena podstawowa wynosiła ok. 2,3 tys. zł za 44 m kw. mieszkanie. Do tego też wynająłem schowek za ok 80 zł. Brzmi świetnie! Ale do tego dochodzi 400 zł "opłaty eksploatacyjnej", na którą składają się remonty, ocieplenia części wspólnych, sprzątanie itp. Do tego 80 zł za wywóz śmieci. Dodatkowo do tego są też media liczone od zużycia, czyli latem ok. 200 -300 złotych. Wiem, że zimą jest drożej, no ale nie aż tak. Czyli łącznie wychodziło około 3000 zł. I na to byłem gotowy, na to mnie stać i to byłem w stanie przełknąć i płacić. W końcu mieszkania w okolicy wychodziły podobnie, a jakość i obsługa tych od funduszu były lepsze - opisuje pan Radosław.
W 2024 roku, zgodnie z zawartą umową, pan Radosław otrzymał informację o waloryzacji podstawy czynszu, a także mediów. Nasz czytelnik po analizie cen rynkowych najmu mieszkań o podobnym metrażu w tej okolicy uznał, że jego mieszkanie jest droższe od średniej ceny rynkowej.

W 2024 roku waloryzacji o wskaźnik inflacji uległ czynsz za wynajem mieszkania w Ujeścisku W 2024 roku waloryzacji o wskaźnik inflacji uległ czynsz za wynajem mieszkania w Ujeścisku

W 2024 roku waloryzacji o wskaźnik inflacji uległ czynsz za wynajem mieszkania w Ujeścisku

for. czytelnik Trójmiasto.pl

- W styczniu przyszedł pierwszy mail. Z 2,3 tys. zł czynszu zrobiło się 2,65 tys. zł, łącznie ponad 3 tys. zł. Potem przyszła informacja o waloryzacji cen mediów. Stawki są tutaj wyższe niż u mojego ojca we Wrzeszczu czy mojej mamy w centrum miasta! W styczniu otrzymałem fakturę za zużycie mediów na 700 zł. Najwięcej wyszło oczywiście ciepło. To jest jakiś koszmar. Ok. 3,8 tys. zł za mieszkanie na Ujeścisku. Umowa kończy mi się w czerwcu 2024, a pani z obsługi poradziła mi, żebym ją przeczytał, bo nie mogę jej zerwać. Nie mogę jej też renegocjować. Jedyna opcja, to że w maju wystawią mi nową ofertę przedłużenia i może tam (cytując inną panią z obsługi) "uda się coś zrobić, choć nie gwarantuje" - skarży się pan Radosław.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania do wynajęcia Ujeścisko, Chełm, Orunia Górna od 40 do 50 m kw.

Wynajmę mieszkanie 2 pokojowe
Wynajmę mieszkanie 2 pokojowe 2 500 zł
Gdańsk, Chełm
2 pokoje 43 m2
mieszkanie 2 pokojowe na os. Pogodne
Mieszkanie 2 pokojowe na os. Pogodne 2 400 zł
Gdańsk, Chełm
2 pokoje 45 m2
2-pokojowe atrakcyjne mieszkanie z balkonem
2-pokojowe atrakcyjne mieszkanie z balkonem 2 600 zł
Gdańsk, Chełm
2 pokoje 47.5 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (35)


Ceny w funduszu podobne jak na rynku



Jak zostaliśmy poinformowani przez PFR Nieruchomości, na ogólny koszt najmu w Funduszu Mieszkań na Wynajem składają się:
  • czynsz najmu adekwatny do metrażu i atrakcyjności mieszkania,
  • opłata eksploatacyjna, czyli koszty związane z utrzymaniem nieruchomości - oświetlenie i ogrzanie części wspólnych, utrzymanie zieleni, odśnieżanie, utrzymanie techniczne części wspólnych,
  • opłaty licznikowe, które są zależne od cen oferowanych przez dostawców i indywidualnego zużycia najemcy.

- Zgodnie z danymi Otodom Analytics średnia cena najmu mieszkania w Gdańsku wynosiła 66 zł za m kw., z kolei średnia cena na osiedlu przy ul. Kołodzieja wynosi obecnie 59,32 zł za m kw. Nie jest prawdą, że ceny oferowane przez Fundusz Mieszkań na Wynajem są wyższe niż występujące na rynku. Co więcej najemcy przedłużający umową na kolejny okres otrzymują rabat - komentuje Ewa Syta.
Mieszkanie Plus. Koniec programu, a co z mieszkańcami w Gdyni? Mieszkanie Plus. Koniec programu, a co z mieszkańcami w Gdyni?

Porównaliśmy ceny najmu na Ujeścisku przedstawione przez naszego czytelnika, z cenami ofertowymi najmu mieszkań na Ujeścisku dostępnymi w naszym Serwisie Ogłoszeniowym. Za najem dwupokojowego mieszkania o podobnym metrażu zapłacimy od 2,8 tys. zł do 3,6 tys. zł wraz z czynszem. Dodatkowo musimy doliczyć opłaty za media według zużycia.

Ceny rynkowe kształtują się zatem na podobnym i wyższym poziomie.

- Byłem, i jestem świadomy tego, co podpisywałem i sobie poradzę, ale w obecnej sytuacji kiedy w debacie publicznej tyle mówi się o sytuacji mieszkaniowej młodych osób, a państwowy fundusz wyciska z ludzi to co może, bo może - to jest absurdalna sytuacja. Nowa władza dużo mówi o planach na mieszkalnictwo, a w Koalicji (Obywatelskiej, przyp. red.) są różne ciekawe pomysły, ale sprawy które już teraz istnieją, i jako tako działają są pozostawione jako kompletnie zaniedbane - ocenia pan Radosław.

Najem od funduszu we Wrzeszczu



Sprawdziliśmy także ceny najmu w pierwszej inwestycji PFR Nieruchomości w ramach FMnW.

Na osiedlu Browar Gdański przy ulicy KilińskiegoMapka dostępne obecnie jest jedno mieszkanie na wynajem, a dwa zostały już zarezerwowane. Nieco mniejsze mieszkanie, bo 41,41 m. kw. wynajmiemy za niecałe 2,7 tys. zł. Ceny są tu zbliżone do tych opisanych przez pana Radosława w Ujeścisku. W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, ceny najmu we Wrzeszczu kształtują się na poziomie od ponad 3 tys. zł do nawet 4,7 tys. zł wraz z opłatami.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania do wynajęcia w Trójmieście i okolicach

Kwatery pracownicze
Kwatery pracownicze 123 zł
Gdańsk
5 pokoi 160 m2
Apartament na wynajem Riverview w Śródmieściu
Apartament na wynajem Riverview w Śródmieściu 3 700 zł
GDAŃSK, Śródmieście
2 pokoje 54.7 m2
Tylko u Nas Apartament quercus, wielkopolska
Tylko u Nas Apartament quercus, wielkopolska 2 699 zł
Gdańsk, Łostowice
2 pokoje 43 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (2008)

Zobacz także

mieszkanie plus (22)

Opinie (232) 7 zablokowanych

  • 2024-02-18 11:23

    Opinia wyróżniona

    I dziwić się, ze mlodzi nie chcą miec dzieci. (19)

    Jedna pensja na wynajem. A przy dwójce, trójce dzieci nie zamieszkasz w 40 metrach i nie dasz rady wyżyć. Zapłać 1500 za przedszkole, 2tys za żłobek i co dalej?

    2 miesiące

    • 105 14

    • 2024-02-20 10:52

      co ma piernik do wiatraka?

      bogaci będą mieli, a biedota może lepiej niech nie ma

      2 miesiące

      • 1 0

    • 2024-02-20 09:21

      Lepiej mieć 40m własne, nawet w kredycie (1)

      z 2 czy 3jką dzieci niz palic bez sensu kase na wynajem 70m. Taniej i bezpieczniej. Mozna za iles lat sprzedac, na ogol drozej, dolozyc kredytu i kupic wtedy 70m. Ale jak ktos pierw zaklada rodzine i pakuje sie z 2,3 dzieci w wynajem to sam wpedza się w klopoty.sami odpowiadamy za swoje decyzje.

      2 miesiące

      • 1 0

      • 2024-02-20 10:04

        Na 40 m2 jedno dziecko max. Przy większej liczbie dzieci, to nawet nie ma jak się obrócić.

        2 miesiące

        • 0 0

    • 2024-02-19 12:02

      kawalerka w Gdańsku + opłaty jakies 3 tys zł

      mieszkanie z opłatami 3 tys zł (wielkości kojca dla psa)
      2 dzieci przedszkole 1500 + złobek 2000 zł = 3500 zł - 1600 zł ( 2 x 500/800 plus) = 1900 zł
      do tego jedzenie, ubrania, lekarze itd bez luksusów jakieś 3000 zł
      SUMA 3+1,9+3 = 7,9 zł
      a gdzie reszta?
      jak nic tylko robić dzieci

      2 miesiące

      • 4 1

    • 2024-02-19 09:20

      a po co te dzieci? (4)

      przecież w Afryce jest 800 mln ludzi, którzy chętnie tu przyjadą

      2 miesiące

      • 3 11

      • 2024-02-19 11:03

        Ile tych dzieci z Afryki adoptowałeś? (3)

        2 miesiące

        • 6 1

        • 2024-02-19 14:34

          już dorosłe przyjadą (2)

          2 miesiące

          • 6 3

          • 2024-02-19 18:14

            (1)

            Przyjadą dorośli, niewykształceni, ze swoimi nawykami, nieprzygotowani do życia w naszym społeczeństwie.
            Skoro nie chcecie mieć dzieci swoich, to adoptujcie cudze, żeby je wychować na Polaków.

            2 miesiące

            • 3 0

            • 2024-02-20 10:49

              na afropolaków

              2 miesiące

              • 1 0

    • 2024-02-18 14:02

      No co dalej.... (1)

      Mama w piątek i sobotę do agencji tata na ubera babcia do dzieci i jakoś się ułoży glowa do góry

      Sven .......

      2 miesiące

      • 2 10

      • 2024-02-20 10:05

        A potem ten tata może skończyć jak ten chłopak, którego prawie zamordowali.

        2 miesiące

        • 0 0

    • 2024-02-18 11:33

      (4)

      Kiedyś w 1 izbie rodzina z 10tką dzieci i jakoś żyli.A teraz fanaberią i musi być 150 metrow)

      Sven Skur....en

      2 miesiące

      • 10 31

      • 2024-02-19 12:26

        "jakoś" - słowo klucz

        2 miesiące

        • 8 0

      • 2024-02-18 12:26

        Poza tym, że z jednej skrajności wpadasz w drugą, ogólnie trafiasz w sedno.

        K

        2 miesiące

        • 8 2

      • 2024-02-18 12:23

        Tak Sven, to się nazywa postęp cywilizacyjny (1)

        Ludzie nie chcą się gnieździć w barłogu na metrażu odpowiadającemu kojcowi dla psa. Ale nie wątpię, że Tobie, mieszkającemu z mamusią od 40 lat na 32 metrach w falowcu, jest to pojęcie obce

        2 miesiące

        • 23 6

        • 2024-02-18 12:45

          Jak cię nie stać na merola zarabiając jako robol najniższa krajowa

          To go nie kupujesz i jeździsz skoda albo VW. Tak samo jest z kredytami i zakładaniem rodziny. Jeśli nie masz na to kasy i miejsca to się w to niepchasz i jakoś żyjesz (nawet u rodziców płacąc im czynsz i wyżywienie do 40 aby nie wywalić drugie tyle jakimś j**** spekulantom na spłaty kredytów) i nie skomlący o pomoc wyciągając po coś łapę, co w

          To go nie kupujesz i jeździsz skoda albo VW. Tak samo jest z kredytami i zakładaniem rodziny. Jeśli nie masz na to kasy i miejsca to się w to niepchasz i jakoś żyjesz (nawet u rodziców płacąc im czynsz i wyżywienie do 40 aby nie wywalić drugie tyle jakimś j**** spekulantom na spłaty kredytów) i nie skomlący o pomoc wyciągając po coś łapę, co w dzisiejszych czasach jest modene. Jakoś we Włoszech nie maja z tym problemu, tylko u nas golodupcy z domu wyżej wała niż zad maja i kredytują się pod korek w wieku dwudziestu paru lat.

          2 miesiące

          • 5 12

    • 2024-02-18 11:31

      A co nas to obchodzi? Bóg dał dziecko, to niech da na dziecko. (2)

      2 miesiące

      • 8 22

      • 2024-02-18 12:16

        a ty nie brałeś w tym udziału? (1)

        trzeba pomyśleć o konsekwencjach swoich czynów

        2 miesiące

        • 10 3

        • 2024-02-18 13:56

          A to ja stękam, że mnie na dziecko nie stać?

          Jak cię nie stać na ferrari, to nie kupujesz ferrari. Proste jak zwoje mózgowe carycy Suskiego.

          2 miesiące

          • 13 3

  • 2024-02-18 12:14

    Opinia wyróżniona

    Będzie jeszcze drożej (2)

    Metr nowego i używanego mieszkania ciągle do góry . Kupiłem 5 lat temu mieszkanie 51 m 2 cena 330k.
    ( 6 500 metr)
    Dziś mogę je sprzedać za 714k ( 14 000 za metr).....Dlaczego zatem najmy mają tanieć . 5 lat temu wynajmowalem je za 2100 + oplaty tetaz 2600 + oplaty właśnie na tej opisywanej ulicy . Uważam że tanio wynajmuje ale mam stałego Najemcę . Im więcej tanich kredytów , pracy w trójmieście tym więcej przybyszy z Mazur ,itp

    2 miesiące

    • 21 3

    • 2024-02-19 11:12

      (1)

      Spróbuj to sprzedać za tyle, to się okaże czy możesz ;-)

      2 miesiące

      • 5 3

      • 2024-02-19 11:48

        Obniży 10 tys i,sprzeda! Mieszkania idą jak ciepłe bułki.

        2 miesiące

        • 1 4

  • 2024-02-18 14:07

    Opinia wyróżniona

    (3)

    Dlatego inwestycje państwowe w mieszkania czynszowe są skazane na porażkę, wychodzi drożej niż na wolnym rynku. 3 lata temu wziąłem kredyt na mieszkanie 39m2, zostało mi 17 lat do spłaty, płacę 1900zł raty, 140zł ubezpieczenia, 700zł czynszu, 200zł pozostałe rachunki - za całość 2940zł. A to i tak dużo, początkowo moja rata wynosiła 1200zł a czynsz 500zł.

    2 miesiące

    • 21 5

    • 2024-02-19 11:52

      Dobra decyzja! Lata szybko lecą, spłacisz kredyt i mieszkanie masz, na własność.Jak będzie Cię stać, sprzedasz mniejsze i kupisz sobie większe. Jeżeli ktoś myśli i ma rozum, to tylko mieszkanie swoje. Nikt Ci go,nie odbierze, no chyba że nie płacisz czynszu, ale to są przypadki.

      2 miesiące

      • 4 0

    • 2024-02-18 14:13

      I dobrze zrobiłeś (1)

      Myślisz pozostali tylko udają że myślą i wolą marudzić

      2 miesiące

      • 6 0

      • 2024-02-19 10:31

        Dzięki!

        2 miesiące

        • 1 0

Wszystkie opinie

  • 2024-02-18 10:04

    (8)

    Dramat,płacić 3000zł za nie swoje mieszkanie.A tłumaczenie że ceny najmu rosną jak wskaźnik inflacji to jaja,dlaczego zatem nie rosną podobnie wynagrodzenia?POzostaje czekać na kredyt 0%...a nie czekaj.

    Sven Skur....en

    2 miesiące

    • 16 25

    • 2024-02-18 10:27

      Każdy niski kredyt z pomocą państwa (1)

      Mści się podwyżkami cen nieruchomości

      2 miesiące

      • 25 1

      • 2024-02-18 19:51

        Czynsz podnieśli juz za tuska

        Kto by spodziewał

        2 miesiące

        • 2 0

    • 2024-02-18 10:44

      Napisał bezrobotny troll z piwnicy u mamusi emerytki.

      2 miesiące

      • 8 10

    • 2024-02-18 12:28

      (3)

      Wynagrodzenia nie rosną tylko nierobom

      2 miesiące

      • 6 8

      • 2024-02-18 17:22

        Odnieś te wzrosty młocie do wartości nabywczej i inflacji (2)

        I wtedy coś napisz, bo może się okazać ze stoisz a nawet cofasz się

        2 miesiące

        • 2 6

        • 2024-02-18 19:00

          Napisał geniusz. Co tam geniusz,... Eugeniusz :)

          Oczywiście wzrosty wynagrodzeń dotyczą pracowników, na których na rynku jest zapotrzebowanie. Na nierobów nie ma zapotrzebowania :)

          2 miesiące

          • 5 1

        • 2024-02-18 21:40

          Cofa się

          Ale nie widzi cen

          Sven .......

          2 miesiące

          • 0 3

    • 2024-02-18 13:38

      Sven gdzie mieszkasz

      U mamy , czy po mamie dostałeś .....? Więc się nie wypowiadaj

      2 miesiące

      • 6 2

  • 2024-02-18 10:08

    Dlaczego (13)

    Dlaczego tak drogo ? Jak w ogóle młodzi ludzie mają funkcjonować jeśli nie są lekarzami lub informatykami i nie mają wsparcie bogatych rodziców ?

    Aura

    2 miesiące

    • 45 11

    • 2024-02-18 12:47

      Tak jak my - wyjechać z Trójmiasta (7)

      za mieszkanie na dolnym tarasie płaciliśmy już ponad 5 tys. odstępnego i mediów - kogo na to stać?
      Niestety normalni mieszkańcy będą sukcesywnie rugowani z metropolii - ich miejsce zajmą turyści, kapitaliści i oczywiście prekariusze mieszkający po 10 na piętrowych łóżkach.

      Zi0m

      2 miesiące

      • 16 3

      • 2024-02-18 12:51

        w Dolnym Wrzeszcz (6)

        już teraz masa mieszkań jest przerobiona na pokoje i kolejne są przebudowywane, niestety zmiany idą w złym kierunku, miasto zamienia się w wielki hotel dla taniej siły roboczej, z tylko nielicznymi wyspami bogactwa blisko morza, Matemblewo, Oliwa itd.

        2 miesiące

        • 7 3

        • 2024-02-18 17:25

          Dlatego prawo powinno to regulować restrykcyjnie (5)

          Wynajem tylko w inwestycjach na to przeznaczonych i hotelach przez firmy i nic więcej. Wtedy momentalnie problem by zniknol. To jest patologia, gdy w zwykłym mieszkalnym bloku nagle na np 8 mieszkań w klatce 4 sa pod wynajem i co chwile ktos inny się błąka.

          2 miesiące

          • 9 3

          • 2024-02-18 18:06

            Niestety, masz sporo racji. Przez takie użytkowanie spada standard i wartość wszystkich mieszkań w budynku (4)

            Sam wynajmuję jedno z mieszkań, ale wyłącznie długoterminowo i tylko rodzinie. Kupując mieszkanie za niemałe pieniądze (powyżej średniej ceny rynkowej), liczyłem że wysoki standard będzie dotyczył całego budynku, również w przyszłości. O prestiżu i standardzie świadczą nie tylko dobrej jakości materiały wykończeniowe, garaże podziemne, ochrona, czy wydzielone strefy wspólnego użytkowania. Przede wszystkim o wysokim standardzie świadczą mieszkańcy osiedla/budynku. Przykładem jest powszechnie znany spekulant, który chciał zarobić krocie na swoim apartamencie na Złotej 44, oczywiście kosztem pozostałych członków wspólnoty. Kibicuję tej wspólnocie w walce z patologicznym pomysłem pana Rafała.

            2 miesiące

            • 15 2

            • 2024-02-18 20:16

              Najem długoterminowy to nie problem (3)

              Mieszkam na Ogarnej w Gdańsku, w klatce w której mam mieszkanie i prowadzę firmę w ciągu ostatnich lat połowa mieszkań zmieniła się w lokale pod najem krótkoterminowy. Żeby jeszcze ludzie potrafili się zachować i być w miarę cicho. Problemem sa turyści, albo raczej bydło które przylatuje do Gdańska pobalowac np z UK, Szwecji, Norwegii albo Danii. W sezonie co chwile klatka jest zażygana albo jakieś k** schodzą się z tymi fagasami, którym puszczają tutaj całkowicie hamulce. Niektórym całkiem już się we łbach pokręciło i czasami pukają do mieszkań lub wizytówki zostawiają w drzwiach. Każdy wie ze centrum sa burdele dosłownie i w dzień normalnie na ulicach zaczepiają facetów na długiej, co lepiej ubrany albo w innym języku gada. Powinien być całkowity zakaz najmu krótkoterminowego w nieruchomościach mieszkalnych bez recepcji i nie wybudowanych do tego celu.

              2 miesiące

              • 15 1

              • 2024-02-18 21:42

                Dobra zapodaj adresik (2)

                Ino sprawdzony

                Sven .......

                2 miesiące

                • 1 7

              • 2024-02-18 23:51

                Ubierz się lepiej jak będzie cieplej albo latem (1)

                I przejdź się Dluga albo Stagiewną. One same cię namierza i przylecą nagabywać. Najpierw niby na wódkę w klubie, potem jak załapiesz temat to na striptis a jak wejdziesz w szczegóły to nagle kasyno się znajdzie i inne usługi panienek pod alfonsem w czarnej becie. To nie jest żart jakiś.

                2 miesiące

                • 1 0

              • 2024-02-19 05:38

                O rety ! Trzeba przejść kilka etapów?

                Jak na rozmowie kwalifikacyjnej.

                2 miesiące

                • 3 0

    • 2024-02-18 12:49

      Proste (2)

      Jeżeli młodzi ludzie nie są lekarzami lub informatykami, to muszą nimi zostać ;)

      2 miesiące

      • 14 4

      • 2024-02-19 15:46

        Lekarzy bardzo brakuje (1)

        Ale informatyki to bym teraz nie polecał. Chyba macie stare info.

        2 miesiące

        • 0 0

        • 2024-02-19 18:28

          Lekarze oraz informatycy są pewnym uproszczeniem powszechnie znanej prawdy, że jeżeli chcesz dobrze zarabiać, to skończ dobrą uczelnię, gwarantującą pracę w zawodzie dobrze opłacanym. Oprócz lekarzy, obecnie poszukiwani są i dobrze opłacani inżynierowie po dobrych uczelniach technicznych, np. budowlańcy, automatycy
          Niestety, w ostatnich 2-3 dekadach młodzież nie patrząc w przyszłość, preferowała studia humanistyczne, albo marketing i zarządzanie na byle jakich studiach zaocznych. Liczyło się tylko to, żeby na studiach było łatwo i przyjemnie

          2 miesiące

          • 2 0

    • 2024-02-18 13:07

      Ale o co te żale?

      Zawsze można wynająć mieszkanie na wolnym rynku, albo zacząć płacić ratę kredytu za własne. Czyżby pan z pokolenia Z myślał, że fundusz mieszkań to instytucja charytatywna i będzie dopłacać do interesu, żeby on był zadowolony?
      Że też ci młodzi nie mają wstydu tyle narzekać... a to domek zniknął z placu zabaw, a to błoto na wybiegu dla psów, a to czynsz za wysoki. No ludzie!
      Nawet jeśli żeś Pan umowy najmu nie doczytał, ciesz się że to nie bank i kredyt w CHF zamiast biadolić.

      2 miesiące

      • 11 4

    • 2024-02-18 15:03

      A chciales za 200zl czy jak?

      2 miesiące

      • 4 0

  • 2024-02-18 10:09

    Przed nami krach na rynku najmu, co nie będzie bez wpływu na rynek nieruchomości (13)

    W Gdańsku jest aż o 70% większa podaż na rynku najmu niż przed rozpoczęciem wojny na Ukrainie.
    To głównie efekt "inwestorów" i mamy przesycenie. Taka nadpodaż spowoduje spadek cen, a spadek cen spowoduje, że część takich mieszkań zostanie wystawiona na sprzedaż co zwiększy podaż na rynku, a większa podaż to niższe ceny. Jedyne zagrożenie dla spadku cen to rozdawnictwo typu "kredyt na start" , ale na dłuższą metę rynku nie oszukasz.

    2 miesiące

    • 25 35

    • 2024-02-18 12:07

      Weź leki

      Ilość napływających ludków z Braniewa Lipna nie potrafiących się zachowywać bo dalej myślą że są u siebie na wsi w stosuku do budowabych mieszkań nie pokazuje krachu a raczej niedosyt wolnym lokali

      2 miesiące

      • 19 7

    • 2024-02-18 12:40

      Dokładnie (9)

      Popatrzcie na liczbę ogłoszeń. Każdy pomyślał, że kupi na kredyt mieszkanko i najemca spłaci... Tylko jest jeden problem. Tak samo pomyślało setki tysięcy osób:) Hahaha kto to wynajmie? A rate trzeba płacić. Bez wakacyjek kredytowych :) Idzie potężny krach

      Dr Jewgienij

      2 miesiące

      • 7 20

      • 2024-02-18 13:31

        Patrzyłem na liczbę ogloszen (5)

        Kiedy pierwszy raz w 2022 roku wystawiłem swoje 39m2 na wynajem . W serwisie trzylitrowym podobnych mieszkań było około 120 więc pomyślałem że 2500 plus opłaty to i tak sporo jak na szadółki . I co się stało ? Ludzie dzwonili i chcieli brać w ciemno , proponowali że nie chcą kaucji z powrotem żebym tylko im wynajął . Po rozmowie dowiedziałem się że jak ogłoszenie jest z wczoraj to już nawet nie dzwonią bo na pewno nieaktualne .

        2 miesiące

        • 8 7

        • 2024-02-18 13:57

          W punkt

          Brak wolnych mieszkań do wynajecia w cenie rynkowej rozsądnej

          2 miesiące

          • 1 3

        • 2024-02-18 14:14

          (3)

          A w tej bajce były też smoki? XD Sam od lat wynajmuję i aktualnie mam 2300 za 50mkw świeżo po remoncie w Sopocie, nie uwierzę że ktokolwiek jest chętny płacić więcej za mieszkanie na wysypisku. A ten lokal w którym mieszkam stał przez miesiąc zanim się zdecydowałem i jeszcze postawiłem warunek że mogę się wprowadzić dopiero za miesiąc, wynajmujący i tak był zadowolony że w końcu ktoś.

          2 miesiące

          • 4 10

          • 2024-02-18 21:44

            Poczytaj ogłoszenia (2)

            I obserwuj czas w jakim znikają
            Zdanie zmienisz

            Sven .......

            2 miesiące

            • 2 1

            • 2024-02-19 00:24

              (1)

              Obserwuję, i w mojej okolicy to widzę z 10 które kojarzę że były wystawionych w okolicach świąt, wtedy kiedy zmieniałem swoje miejsce zamieszkania. Więc zamiast gadać banialuki to polecam samemu jednak popatrzeć :)

              2 miesiące

              • 2 1

              • 2024-02-19 10:16

                W to akurat wierzę. W okresie zimowym jest mniejszy popyt na mieszkania do wynajęcia. Tak jest rok w rok, to żadne zaskoczenie.

                2 miesiące

                • 3 0

      • 2024-02-18 13:55

        Nie każdy kto ma parę mieszkań (1)

        Ma kredyt.....

        2 miesiące

        • 9 2

        • 2024-02-18 14:09

          Albo nawet kilka

          2 miesiące

          • 2 2

      • 2024-02-20 10:07

        A po co wynajmować?

        Wystarczyło kupić i trzymać puste (po co ryzykować utrzymywanie madki z 3 bąbelkami?) - jeszcze niedawno cena za metr do 6.500 żł, teraz ponad 10.000 - gdzie tyle zarobisz?

        por Rżewskij

        2 miesiące

        • 0 0

    • 2024-02-18 14:51

      ty chyba od 20 lat piszesz te opinie, ze ceny mieszkan spadna. nie spadają!

      2 miesiące

      • 12 1

    • 2024-02-18 16:10

      zawsze mają spaść, nie staje się tak

      bo zawsze jakiś rolnik z kujaw wycina las, kupuje córce chatę, i tak to się kręci
      kilka województw tu migruje

      rynku nie oszukasz

      2 miesiące

      • 4 1

  • 2024-02-18 10:12

    Mieszkania od instytucji są zawsze droższe niż od zwykłych obywateli. (4)

    Zakładanie, że Najem Instytucjonalny obniży ceny jest naiwny. Zresztą czy 2300zł za wynajem to dużo? To jest połowa najniższej pesnji, osoba z dwójką dzieci dostaje 1600zł niezarobionej kasay helicopter money, za nic, za to że oddycha, Polakom się trochę w głowach poprzewracało do tego dobrobytu.

    2 miesiące

    • 20 15

    • 2024-02-18 12:52

      Minimalna od tego roku to 3200 netto (3)

      a wiele osób pracuje na śmieciówkach lub części etatu. A mając dwójkę dzieci 40 metrów to trochę mało. My mając dzieci mieliśmy w Trójmieście koszty stałe ponad 10 tys. miesięcznie. 500+ ledwo starczało na przedszkole - i to publiczne.

      Zi0m

      2 miesiące

      • 1 9

      • 2024-02-18 13:58

        Na taxi trzeba było dorobić

        1000 w co 2 weekend i tyle

        2 miesiące

        • 3 3

      • 2024-02-19 07:26

        Koszty stałe sam wymyślasz. (1)

        Nikt ci nie narzucił 10k kosztów stałych. Jeśli wezme auto, iphone i inne na kredyt, do tego abonamenty na netflix, hbo, telefoniczne z najwyzsza opcją, na diety pudelkowe i wina chilijskie to mój świadomy problem.

        2 miesiące

        • 5 1

        • 2024-02-19 18:41

          Koszty stałe, jak sama nazwa wskazuje, są stałe

          Ogólnie na koszty mamy wpływ, ale nie na koszty stałe, które praktycznie są niezależne od nas. Są też koszty zmienne, które w jakimś zakresie możemy ograniczyć. Czynsz, raty, podatki zapłacić musimy. Możemy mniej lub gorzej jeść, ale coś jeść musimy. Kosztów leczenia nie możemy wyeliminować, ale koszty siłowni już tak. Możemy też ograniczyć wydatki na chemię, ubranie, ale tylko do pewnego stopnia.

          2 miesiące

          • 1 1

  • 2024-02-18 10:27

    ludzie na własnej skórze doświadczają czym jest socjalizm - pracownik na etacie płaci ponad 70% podatków od zarobionych (6)

    pieniędzy ............zus pracodawca+zus pracownik+pit+nfz a po pracy vat+akcyza+cło + podatek inflacyjny,

    PL to nie jest kraj dla normalnych ludzi

    jan

    2 miesiące

    • 34 7

    • 2024-02-18 11:27

      Dobre (2)

      Narzekają na socjalizm a w takiej Europie nie ma nic poza socjalizmem.
      Gdzie chcecie szukać tego nie-socjalizmu? W Afryce?
      Myślą że gdyby nie socjalizm to było by im lepiej ale nic nie wiedzą o tym jak wyglądał kapitalizm w XIX wieku...
      A najlepsze jest to że dzbany myślą że jeśli szef by płacił mniejsze podatki to oni by zarabiali więcej. I to jest największą beka :)))))

      2 miesiące

      • 10 3

      • 2024-02-18 14:00

        Kupił by sobie kolejny jacht (1)

        Lub łódź motorową

        2 miesiące

        • 5 1

        • 2024-02-19 07:27

          Dokładnie

          2 miesiące

          • 1 0

    • 2024-02-18 13:46

      (2)

      Socjalizm nie ma nic wspólnego z wysokością podatków, tylko z kontrolą nad środkami produkcji. Choćbyś oddawał w podatkach i 140% dochodu, to dopóki środki produkcji są w rękach kapitalistów, to jest to kapitalizm.

      2 miesiące

      • 4 5

      • 2024-02-18 20:15

        to teraz w PL i tzw UE mamy kapitalizm ? hahahahahahhaah

        .....dobry żart

        jan

        2 miesiące

        • 4 0

      • 2024-02-19 11:54

        Czyli taki Orlen jest w rękach kapitalistów i dlatego tyle płacimy z paliwa. No ciekawe, ciekawe.

        2 miesiące

        • 1 0

  • 2024-02-18 11:23

    Opinia wyróżniona

    I dziwić się, ze mlodzi nie chcą miec dzieci. (19)

    Jedna pensja na wynajem. A przy dwójce, trójce dzieci nie zamieszkasz w 40 metrach i nie dasz rady wyżyć. Zapłać 1500 za przedszkole, 2tys za żłobek i co dalej?

    2 miesiące

    • 105 14

    • 2024-02-18 11:31

      A co nas to obchodzi? Bóg dał dziecko, to niech da na dziecko. (2)

      2 miesiące

      • 8 22

      • 2024-02-18 12:16

        a ty nie brałeś w tym udziału? (1)

        trzeba pomyśleć o konsekwencjach swoich czynów

        2 miesiące

        • 10 3

        • 2024-02-18 13:56

          A to ja stękam, że mnie na dziecko nie stać?

          Jak cię nie stać na ferrari, to nie kupujesz ferrari. Proste jak zwoje mózgowe carycy Suskiego.

          2 miesiące

          • 13 3

    • 2024-02-18 11:33

      (4)

      Kiedyś w 1 izbie rodzina z 10tką dzieci i jakoś żyli.A teraz fanaberią i musi być 150 metrow)

      Sven Skur....en

      2 miesiące

      • 10 31

      • 2024-02-18 12:23

        Tak Sven, to się nazywa postęp cywilizacyjny (1)

        Ludzie nie chcą się gnieździć w barłogu na metrażu odpowiadającemu kojcowi dla psa. Ale nie wątpię, że Tobie, mieszkającemu z mamusią od 40 lat na 32 metrach w falowcu, jest to pojęcie obce

        2 miesiące

        • 23 6

        • 2024-02-18 12:45

          Jak cię nie stać na merola zarabiając jako robol najniższa krajowa

          To go nie kupujesz i jeździsz skoda albo VW. Tak samo jest z kredytami i zakładaniem rodziny. Jeśli nie masz na to kasy i miejsca to się w to niepchasz i jakoś żyjesz (nawet u rodziców płacąc im czynsz i wyżywienie do 40 aby nie wywalić drugie tyle jakimś j**** spekulantom na spłaty kredytów) i nie skomlący o pomoc wyciągając po coś łapę, co w dzisiejszych czasach jest modene. Jakoś we Włoszech nie maja z tym problemu, tylko u nas golodupcy z domu wyżej wała niż zad maja i kredytują się pod korek w wieku dwudziestu paru lat.

          2 miesiące

          • 5 12

      • 2024-02-18 12:26

        Poza tym, że z jednej skrajności wpadasz w drugą, ogólnie trafiasz w sedno.

        K

        2 miesiące

        • 8 2

      • 2024-02-19 12:26

        "jakoś" - słowo klucz

        2 miesiące

        • 8 0

    • 2024-02-18 14:02

      No co dalej.... (1)

      Mama w piątek i sobotę do agencji tata na ubera babcia do dzieci i jakoś się ułoży glowa do góry

      Sven .......

      2 miesiące

      • 2 10

      • 2024-02-20 10:05

        A potem ten tata może skończyć jak ten chłopak, którego prawie zamordowali.

        2 miesiące

        • 0 0

    • 2024-02-19 09:20

      a po co te dzieci? (4)

      przecież w Afryce jest 800 mln ludzi, którzy chętnie tu przyjadą

      2 miesiące

      • 3 11

      • 2024-02-19 11:03

        Ile tych dzieci z Afryki adoptowałeś? (3)

        2 miesiące

        • 6 1

        • 2024-02-19 14:34

          już dorosłe przyjadą (2)

          2 miesiące

          • 6 3

          • 2024-02-19 18:14

            (1)

            Przyjadą dorośli, niewykształceni, ze swoimi nawykami, nieprzygotowani do życia w naszym społeczeństwie.
            Skoro nie chcecie mieć dzieci swoich, to adoptujcie cudze, żeby je wychować na Polaków.

            2 miesiące

            • 3 0

            • 2024-02-20 10:49

              na afropolaków

              2 miesiące

              • 1 0

    • 2024-02-19 12:02

      kawalerka w Gdańsku + opłaty jakies 3 tys zł

      mieszkanie z opłatami 3 tys zł (wielkości kojca dla psa)
      2 dzieci przedszkole 1500 + złobek 2000 zł = 3500 zł - 1600 zł ( 2 x 500/800 plus) = 1900 zł
      do tego jedzenie, ubrania, lekarze itd bez luksusów jakieś 3000 zł
      SUMA 3+1,9+3 = 7,9 zł
      a gdzie reszta?
      jak nic tylko robić dzieci

      2 miesiące

      • 4 1

    • 2024-02-20 09:21

      Lepiej mieć 40m własne, nawet w kredycie (1)

      z 2 czy 3jką dzieci niz palic bez sensu kase na wynajem 70m. Taniej i bezpieczniej. Mozna za iles lat sprzedac, na ogol drozej, dolozyc kredytu i kupic wtedy 70m. Ale jak ktos pierw zaklada rodzine i pakuje sie z 2,3 dzieci w wynajem to sam wpedza się w klopoty.sami odpowiadamy za swoje decyzje.

      2 miesiące

      • 1 0

      • 2024-02-20 10:04

        Na 40 m2 jedno dziecko max. Przy większej liczbie dzieci, to nawet nie ma jak się obrócić.

        2 miesiące

        • 0 0

    • 2024-02-20 10:52

      co ma piernik do wiatraka?

      bogaci będą mieli, a biedota może lepiej niech nie ma

      2 miesiące

      • 1 0

  • 2024-02-18 11:24

    Nowy premier powinien zerwać umowy i dać te mieszkania wynajmującym (9)

    w kampanii wyborczej obiecywał mieszkanie prawem a nie towarem. Chcę dostać takie mieszkanie!

    2 miesiące

    • 17 23

    • 2024-02-18 11:28

      A co cię interesuje, co on obiecywał w wyborach, skoro swój głos oddałeś na bandę szczerbatego z Żuliborza? (4)

      No i twoje kochane Prawo i ZPRawiedliwość cały czas twierdzi, że wygrało wybory większością głosów wyborczych, więc zgłoś się do nich o spełnienie obietnic wyborczych, adres, telefon i maila znasz.

      2 miesiące

      • 14 11

      • 2024-02-18 12:34

        Teraz rządzi tusk (3)

        Jaki ma pomysł na mieszkania dla młodych??

        2 miesiące

        • 8 4

        • 2024-02-18 13:58

          Mnie obchodzi kto wygrał, a nie kto rządzi.

          Twoje kochane Prawo i ZPRawiedliwość mogło dać konkretnego kandydata na premiera i uzyskać większość głosów, to by sobie dalej rządziło.

          2 miesiące

          • 5 5

        • 2024-02-18 14:05

          Młodzi muszą mieć pomysł

          Na siebie! Co ma do tego Tusk ......

          Sven .......

          2 miesiące

          • 3 4

        • 2024-02-19 05:16

          Mieszkanie

          Pomysł jest wez kredyt i mieszkaj tak jak robią to normalnie obywatele a nie jak mewy daj daj daj!!!!!!!

          Ewa

          2 miesiące

          • 3 1

    • 2024-02-18 12:28

      po prostu powinien ich przyjąć do swojego mieszkania w Sopocie (1)

      przecież sam głównie harata w gałę w wawie

      2 miesiące

      • 8 5

      • 2024-02-18 13:58

        Niech Daniel z Pcimia przygarnie, ma trzydzieści dziewięć nieruchomości.

        2 miesiące

        • 8 5

    • 2024-02-19 05:14

      Hahaha (1)

      Ja tam mieszkam i już płacę 4700

      Ewa

      2 miesiące

      • 1 0

      • 2024-02-19 05:59

        Ewa! już od rana....

        kawa zalana?

        2 miesiące

        • 0 1

  • 2024-02-18 11:28

    ceny wynajmu są absurdalne. Nowy rząd nie robi niczego żeby pomóc młodym ludziom stać się właścicielem mieszkania (12)

    2 miesiące

    • 16 20

    • 2024-02-18 11:29

      Rząd ma ci tańsze mieszkanie załatwić? To ja poproszę darmowy helikopter.

      2 miesiące

      • 21 4

    • 2024-02-18 12:17

      przecież obiecali dopłaty do wynajmu dla tzw młodych i cena wynajmu wzrośnie o tę dopłatę ale dla wszystkich wynajmujących (1)

      ...tak "działa" socjalizm .....hahahhahahahah

      jan

      2 miesiące

      • 12 3

      • 2024-02-18 13:22

        To jest kapitalizm. W socjalizmie rząd wybudowałby mieszkania komunalne.

        2 miesiące

        • 6 5

    • 2024-02-18 12:19

      Od tego nie jest rząd (4)

      Od tego jesteś ty by się uczyć zdobyć dobrą pracę by móc płacić kredyt , proste prawda?

      2 miesiące

      • 9 4

      • 2024-02-18 12:42

        Ale (3)

        Ale ci się dobrze pisze bo Gierek wybudował wam mieszkania i teraz możesz pouczać innych .

        2 miesiące

        • 3 10

        • 2024-02-18 14:09

          Nie nie Gierek

          Mam 45 lat i 2 mieszkania ale nikt mi nie dał i nie pomógł zapiep**ałem od lat 18 tu i tyle . Wy najpierw chcecie się najeść napić pobalować potem się zastanawiacie z czego rachunki zapłacić i za co czynsz opłacić .
          Jesteście poioleleniem roszczeniowym ale szybko się zorientujecie jak was życie kopnie w d.pę

          Sven .......

          2 miesiące

          • 11 5

        • 2024-02-19 05:21

          Mieszkanie (1)

          Ja sama spłaciłam swój kredyt I nikt mi nie pomagał?????

          Ewa

          2 miesiące

          • 3 1

          • 2024-02-19 05:45

            Ewa i dodaj, że nie jesteś jedyna

            Potwierdzasz, że jak się chce, to można, a chce i może zdecydowana większość kredytobiorców.

            2 miesiące

            • 5 1

    • 2024-02-18 13:10

      A nowy rząd w ogóle coś robi oprócz destrukcji (1)

      i wpychania wszędzie swoich?
      Pani wojewódka jest tego tylko drobnym przykładem.
      O naiwny ten, kto uwierzył Donkowi...

      2 miesiące

      • 8 12

      • 2024-02-18 13:59

        Słychać wycie? Znakomicie!

        2 miesiące

        • 11 4

    • 2024-02-18 13:25

      rząd nie ma swoich pieniędzy

      może tylko zabrać twoje i je lepiej lub gorzej zainwestować lub roztrwonić (zazwyczaj to drugie)

      2 miesiące

      • 9 0

    • 2024-02-18 14:06

      Rząd nie da ci ani mieszkania

      Ani na mieszkanie ani na kredyt.
      Obudź się i weź sie do roboty bo ci pociąg odjedzie!

      Sven .......

      2 miesiące

      • 8 1

  • 2024-02-18 11:30

    Oczywiście że państwo moglo by budowac (21)

    Mieszkania i na nich nie zarabiać tak samo jak buduje drogi i infrastrukturę i na nich nie zarabia.

    2 miesiące

    • 8 12

    • 2024-02-18 12:35

      (11)

      Tak samo, jak w obowiązku państwa jest budowa i utrzymanie dróg, tak jest budowa i utrzymanie noclegowni w ośrodkach pomocy społecznej. Chcesz to idź i korzystaj z tej pomocy. Będziesz miał dach nad głową za free.

      2 miesiące

      • 8 2

      • 2024-02-18 14:23

        Straszne nieszczęście by było co? (10)

        Marze deweloperów i zarobki renteireow by zmalały.

        2 miesiące

        • 3 4

        • 2024-02-18 14:49

          (9)

          Niby dlaczego miałyby zmaleć marże deweloperów i zarobki rentierów?
          Przecież za cokolwiek weźmie się "Państwo", to sukces murowany.
          Namacalnym przykładem sukcesu jest "mieszkanie plus". :)

          2 miesiące

          • 5 1

          • 2024-02-18 15:17

            Jeśli pojawią się tańsze mieszkania na wynajem (8)

            To chyba jest oczywiste że spadnie stopa zwrotu z inwestycji w mieszkania.
            Resztę chyba rozumiesz. Czy nie?
            Państwo jakoś daje radę budować ci drogi i chyba nawet pewnie wolisz drogi państwowe niż prywatne (Kulczykowe A4) co nie?

            2 miesiące

            • 1 2

            • 2024-02-18 15:44

              Piszesz o darmowych drogach, a zastanawiałeś się dlaczego paliwo jest takie drogie? (6)

              Całe szczęście, że państwo nie buduje masowo darmowych mieszkań, Ciekawe komu by zabrali na te budowy? Przedsiębiorcom, nauczycielom, wojsku?

              2 miesiące

              • 5 1

              • 2024-02-18 15:57

                Skoro placac za paliwo finansujesz drogi (5)

                To płacąc czynsz możesz finansować budowę mieszkania.

                2 miesiące

                • 4 2

              • 2024-02-18 16:11

                (4)

                Jeżeli za budowę mieszkań, które miałyby być finansowane z czynszów, wzięłoby się państwo, to wyobrażam sobie wysokość tych czynszów. Rentierzy już zacierają ręce, deweloperzy też :)

                2 miesiące

                • 2 0

              • 2024-02-18 16:21

                150 km A1 kosztuje 30 zeta (3)

                60 km A4 stalexport kosztuje również 30 zeta.
                Gdzie jest taniej? Na państwowej czy prywatnej?

                O kulczykowej a2 nawet nie warto to pisać to to już w ogóle kwoty z kosmosu...

                Więc sory ale mnie nie przekonałeś...

                2 miesiące

                • 0 4

              • 2024-02-18 17:13

                (2)

                Nie zamierzam Ciebie, ani nikogo przekonywać. Po prostu państwo może co najwyżej zarządzać strategicznymi elementami gospodarki. Reszta powinna być w rękach prywatnych.

                2 miesiące

                • 5 1

              • 2024-02-18 17:44

                Tworzenie warunkow trwałego wzrostu gospodarczy (1)

                wymaga inwestycji w kapitał ludzki. To on jest kluczowym elementem przypomnę.

                2 miesiące

                • 3 0

              • 2024-02-18 18:15

                Dlatego państwo powinno uczestniczyć w tworzeniu kapitału ludzkiego poprzez odpowiednie wychowanie i kształcenie młodzieży. Młodzi ludzie powinni nauczyć się walczyć o swój i swoich bliźnich byt,... jak zwierzęta na wolności, a nie te w ZOO, gdzie wszystko mają zapewnione.

                2 miesiące

                • 5 1

            • 2024-02-18 20:23

              Prywatne drogi sa tak naprawdę państwowymi

              Tam prywatne sa tylko zyski z nich co powinni ukręcić z dnia na dzień

              2 miesiące

              • 0 0

    • 2024-02-18 14:53

      drogi buduje się i utrzymuje z podatków kierowców (7)

      a te domy to z czego, też z kierowców?

      2 miesiące

      • 3 1

      • 2024-02-18 15:14

        Z opłat od osób tam mieszkających. (6)

        To chyba oczywiste.

        2 miesiące

        • 0 2

        • 2024-02-18 15:15

          wówczas czynsz jest rynkowy, ale ten chłopiec tutaj płacze, że za drogo (5)

          2 miesiące

          • 2 0

          • 2024-02-18 15:20

            Niby czemu ma być rynkowy? (4)

            Wystarczy by pokrywał koszt budowy i utrzymania.
            Przy marzy developera na poziomie 40% i założeniu amortyzacji przez 30 lat wynajem może być znacznie niższy niż na rynku.

            2 miesiące

            • 0 4

            • 2024-02-18 15:28

              a oprocentowanie kredytu? (3)

              państwo nie ma swoich pieniędzy tylko to co zabiera podatnikom albo pożyczy w banku

              2 miesiące

              • 0 0

              • 2024-02-18 15:32

                No i w czym problem? (2)

                Kredyt 0% też jest finansowany przez państwo a totalnie nieefektywny.

                2 miesiące

                • 2 2

              • 2024-02-18 15:39

                nie przez państwo (1)

                tylko z naszych podatków i kredytów od banków komercyjnych

                2 miesiące

                • 0 0

              • 2024-02-18 15:48

                Przez państwo.

                A źródła dochodu skarbu państwa nie mają tutaj nic do rzeczy.

                2 miesiące

                • 0 6

    • 2024-02-20 13:03

      Z dróg i infra korzystają wszyscy, a z panstwowych mieszkań

      korzystali by tylko znajomki, ktorym podarowano to mieszkanie w wiekuiste zamieszkanie.

      2 miesiące

      • 1 0

  • 2024-02-18 11:32

    Rząd podpisał pakt o relokacji imigrantów. Każdego roku ma trafić do nas ok 200 000 młodych mężczyzn (5)

    ciekawe czy oni będą musieli tyle płacić czy dostana mieszkania za darmo

    2 miesiące

    • 35 17

    • 2024-02-18 11:54

      No

      No jak nie jak tak - komisarz tak nakazali .

      2 miesiące

      • 5 6

    • 2024-02-18 12:21

      nie za darmo

      tylko my zapłacimy w podatkach

      2 miesiące

      • 10 1

    • 2024-02-18 12:51

      To dobrze

      Rozkapryszone młode Polki wkońcu będą mogły spełniać swe marzenia o dosiadaniu arabskich kuni oraz kuni czarnej maści z długimi ogonami

      2 miesiące

      • 8 6

    • 2024-02-18 12:56

      Ale to będą tylko tacy faceci

      co rodzą dzieci - zaufajmy lewicy, oni się znają na biologii czy ekonomii.

      Zi0m

      2 miesiące

      • 11 4

    • 2024-02-18 14:00

      Nic nie musimy, rząd PiSu ściągnął dosyć tUrystów.

      A dodatkowo wizami handlowali, więc mamy uchodźców z górką.

      2 miesiące

      • 10 5

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (22)

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko Dzień Otwarty Proneko

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte
maj 11
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk
Wstęp wolny
Dzień otwarty osiedla Novum Rumia Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
maj 18
sobota, g. 9:00 -15:00
Rumia
Wstęp wolny
więcej (6)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Jasieńska Living | Nowoczesna willa miejska B2
Jasieńska Living | Nowoczesna willa miejska B2 2 350 000 zł
Gdańsk, Piecki-Migowo
5 pokoi 224 m2
Activa Deweloper - Cygańska Góra 5 - B.09 - gotowe do odbioru!!
Activa Deweloper - Cygańska Góra 5 - B.09 - gotowe do... 852 624 zł
Gdańsk, Suchanino
2 pokoje 44.64 m2
B9 - Apartamenty Sopot Portal Blue
B9 - Apartamenty Sopot Portal Blue 2 337 500 zł
Sopot, Górny Sopot
5 pokoi 106.25 m2
więcej

TV Filmy

2803

Marketowy krajobraz jak po bitwie (27)

więcej (904)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane