Nieruchomości
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Dom
Dodaj raport
Dom Rynek nieruchomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Najem od instytucji rządowych w Gdańsku. Czy to się opłaca?

Dawid Menard
18 lutego 2024, godz. 10:00 
Opinie (232)
Najnowszy artykuł na ten temat Mieszkanie Plus. Co dalej z mieszkańcami z Kaczych Buków?
4
  • Blok przy ul. Kołodzieja 56. Wynajem 44 metrowego mieszkania kosztuje tutaj 3,8 tys. zł.
  • Blok przy ul. Kołodzieja 56
  • Blok przy ul. Kołodzieja 56
  • Blok przy ul. Kołodzieja 56

Blok przy ul. Kołodzieja 56. Wynajem 44 metrowego mieszkania kosztuje tutaj 3,8 tys. zł.

fot. Piotr Hukało/Trojmiasto.pl

W dwóch dzielnicach Gdańska można skorzystać z najmu instytucjonalnego od państwowego funduszu. Ceny są coraz bardziej zbliżone do rynkowych, co wynika z waloryzacji czynszu i kaucji o wskaźnik inflacji. Mieszkańcy, którzy otrzymują podwyżki protestują. Czy słusznie?



Czy najem mieszkań od państwowego funduszu powinien być tańszy niż stawki rynkowe?

Do redakcji wpłynął list od naszego czytelnika, studenta prawa, który sam się utrzymuje, prowadzi firmę i wynajmuje mieszkanie.

Pan Radosław skorzystał z oferty najmu instytucjonalnego oferowanego przez spółkę PFR Nieruchomości i wynajął mieszkanie o powierzchni 44 m kw. na Ujeścisku.

W dwóch budynkach przy ul. Kołodzieja 56 i 56AMapka mieści się łącznie 80 mieszkań, które można wynająć od państwowej spółki.

Gdańsk. Dwa bloki z państwowymi mieszkaniami na wynajem Gdańsk. Dwa bloki z państwowymi mieszkaniami na wynajem

Pan Radosław zachęcony atrakcyjną ofertą najmu podpisał umowę w czerwcu 2023 roku.

- Zachęciła mnie dość dobra cena, wysoka jakość wykończenia i obsługi oraz fakt, że nikt mnie nie wyrzuci nagle bez zapowiedzi (bo np. wynajmujący sprzedaje mieszkanie), a umowę można przedłużać w nieskończoność - napisał pan Radosław, czytelnik Trojmiasto.pl.

Najem od państwowych funduszy w Trójmieście



PFR Nieruchomości odpowiada za inwestycje w ramach dwóch funduszy inwestycyjnych. Są to:

  • Fundusz Mieszkań na Wynajem (FMnW) powołany w 2013 roku,
  • Fundusz Mieszkań dla Rozwoju (FMdR), w ramach którego realizowano program Mieszkanie Plus.

W ramach FMnW jako pierwszy w Trójmieście udostępniony został w 2015 roku budynek z wykończonymi mieszkaniami na osiedlu Browar Gdański przy ulicy Kilińskiego 1Mapka we Wrzeszczu.

Artykuł z 2015 r.: Fundusz Mieszkań na Wynajem. Ceny i oferta w Gdańsku Artykuł z 2015 r.: Fundusz Mieszkań na Wynajem. Ceny i oferta w Gdańsku

- Fundusz Mieszkań na Wynajem to obecnie 2048 mieszkań w 17 lokalizacjach, w tym dwa osiedla na terenie Gdańska - przy ul. Kołodzieja i przy ul. Kilińskiego, w sumie 210 mieszkań. Oferta cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, dowodzi tego niemal stuprocentowy poziom wynajęcia. Obecnie w wymienionych lokalizacjach wolnych jest łącznie jedynie 6 mieszkań - wylicza Ewa Syta, dyrektor biura prasowego w PFR Nieruchomości.
Powołany dziesięć lat temu fundusz był komercyjnym przedsięwzięciem Banku Gospodarstwa Krajowego. Był pierwszym na polskim rynku przejawem państwowego najmu instytucjonalnego, który jest powszechny w Europie Zachodniej. Fundusz kupował od deweloperów całe budynki w największych aglomeracjach i wynajmuje je w cenach zbliżonych do rynkowych.


Stawki najmu od państwa rosną



- Gdy podpisywałem umowę o wynajem to cena podstawowa wynosiła ok. 2,3 tys. zł za 44 m kw. mieszkanie. Do tego też wynająłem schowek za ok 80 zł. Brzmi świetnie! Ale do tego dochodzi 400 zł "opłaty eksploatacyjnej", na którą składają się remonty, ocieplenia części wspólnych, sprzątanie itp. Do tego 80 zł za wywóz śmieci. Dodatkowo do tego są też media liczone od zużycia, czyli latem ok. 200 -300 złotych. Wiem, że zimą jest drożej, no ale nie aż tak. Czyli łącznie wychodziło około 3000 zł. I na to byłem gotowy, na to mnie stać i to byłem w stanie przełknąć i płacić. W końcu mieszkania w okolicy wychodziły podobnie, a jakość i obsługa tych od funduszu były lepsze - opisuje pan Radosław.
W 2024 roku, zgodnie z zawartą umową, pan Radosław otrzymał informację o waloryzacji podstawy czynszu, a także mediów. Nasz czytelnik po analizie cen rynkowych najmu mieszkań o podobnym metrażu w tej okolicy uznał, że jego mieszkanie jest droższe od średniej ceny rynkowej.

W 2024 roku waloryzacji o wskaźnik inflacji uległ czynsz za wynajem mieszkania w Ujeścisku W 2024 roku waloryzacji o wskaźnik inflacji uległ czynsz za wynajem mieszkania w Ujeścisku

W 2024 roku waloryzacji o wskaźnik inflacji uległ czynsz za wynajem mieszkania w Ujeścisku

for. czytelnik Trójmiasto.pl

- W styczniu przyszedł pierwszy mail. Z 2,3 tys. zł czynszu zrobiło się 2,65 tys. zł, łącznie ponad 3 tys. zł. Potem przyszła informacja o waloryzacji cen mediów. Stawki są tutaj wyższe niż u mojego ojca we Wrzeszczu czy mojej mamy w centrum miasta! W styczniu otrzymałem fakturę za zużycie mediów na 700 zł. Najwięcej wyszło oczywiście ciepło. To jest jakiś koszmar. Ok. 3,8 tys. zł za mieszkanie na Ujeścisku. Umowa kończy mi się w czerwcu 2024, a pani z obsługi poradziła mi, żebym ją przeczytał, bo nie mogę jej zerwać. Nie mogę jej też renegocjować. Jedyna opcja, to że w maju wystawią mi nową ofertę przedłużenia i może tam (cytując inną panią z obsługi) "uda się coś zrobić, choć nie gwarantuje" - skarży się pan Radosław.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania do wynajęcia Ujeścisko, Chełm, Orunia Górna od 40 do 50 m kw.

Mieszkanie z miejscem parkingowym
Mieszkanie z miejscem parkingowym 2 100 zł
Gdańsk, Orunia Górna
2 pokoje 40 m2
Mieszkanie 40m Orunia Górna Platynowa
Mieszkanie 40m Orunia Górna Platynowa 2 150 zł
Gdańsk, Orunia Górna
1 pokój 40 m2
Wynajem na krótki termin|nowy budynek
Wynajem na krótki termin|nowy budynek 3 500 zł
Gdańsk, Orunia Górna
2 pokoje 50 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (35)


Ceny w funduszu podobne jak na rynku



Jak zostaliśmy poinformowani przez PFR Nieruchomości, na ogólny koszt najmu w Funduszu Mieszkań na Wynajem składają się:
  • czynsz najmu adekwatny do metrażu i atrakcyjności mieszkania,
  • opłata eksploatacyjna, czyli koszty związane z utrzymaniem nieruchomości - oświetlenie i ogrzanie części wspólnych, utrzymanie zieleni, odśnieżanie, utrzymanie techniczne części wspólnych,
  • opłaty licznikowe, które są zależne od cen oferowanych przez dostawców i indywidualnego zużycia najemcy.

- Zgodnie z danymi Otodom Analytics średnia cena najmu mieszkania w Gdańsku wynosiła 66 zł za m kw., z kolei średnia cena na osiedlu przy ul. Kołodzieja wynosi obecnie 59,32 zł za m kw. Nie jest prawdą, że ceny oferowane przez Fundusz Mieszkań na Wynajem są wyższe niż występujące na rynku. Co więcej najemcy przedłużający umową na kolejny okres otrzymują rabat - komentuje Ewa Syta.
Mieszkanie Plus. Koniec programu, a co z mieszkańcami w Gdyni? Mieszkanie Plus. Koniec programu, a co z mieszkańcami w Gdyni?

Porównaliśmy ceny najmu na Ujeścisku przedstawione przez naszego czytelnika, z cenami ofertowymi najmu mieszkań na Ujeścisku dostępnymi w naszym Serwisie Ogłoszeniowym. Za najem dwupokojowego mieszkania o podobnym metrażu zapłacimy od 2,8 tys. zł do 3,6 tys. zł wraz z czynszem. Dodatkowo musimy doliczyć opłaty za media według zużycia.

Ceny rynkowe kształtują się zatem na podobnym i wyższym poziomie.

- Byłem, i jestem świadomy tego, co podpisywałem i sobie poradzę, ale w obecnej sytuacji kiedy w debacie publicznej tyle mówi się o sytuacji mieszkaniowej młodych osób, a państwowy fundusz wyciska z ludzi to co może, bo może - to jest absurdalna sytuacja. Nowa władza dużo mówi o planach na mieszkalnictwo, a w Koalicji (Obywatelskiej, przyp. red.) są różne ciekawe pomysły, ale sprawy które już teraz istnieją, i jako tako działają są pozostawione jako kompletnie zaniedbane - ocenia pan Radosław.

Najem od funduszu we Wrzeszczu



Sprawdziliśmy także ceny najmu w pierwszej inwestycji PFR Nieruchomości w ramach FMnW.

Na osiedlu Browar Gdański przy ulicy KilińskiegoMapka dostępne obecnie jest jedno mieszkanie na wynajem, a dwa zostały już zarezerwowane. Nieco mniejsze mieszkanie, bo 41,41 m. kw. wynajmiemy za niecałe 2,7 tys. zł. Ceny są tu zbliżone do tych opisanych przez pana Radosława w Ujeścisku. W Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl, ceny najmu we Wrzeszczu kształtują się na poziomie od ponad 3 tys. zł do nawet 4,7 tys. zł wraz z opłatami.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania do wynajęcia w Trójmieście i okolicach

5 pokoi, 103m2, 2 miejsca parkingowe, piwnica, doskonała lokalizacja
5 pokoi, 103m2, 2 miejsca parkingowe, piwnica, doskonała... 4 200 zł
Gdańsk, Orunia Górna
5 pokoi 103 m2
Zarządzanie lokalami, Trójmiasto, Zalewski Team
Zarządzanie lokalami, Trójmiasto, Zalewski Team 100 zł
Gdańsk
2 pokoje 100 m2
Tylko u Nas ! 2 pok. z własnym ogrodem
Tylko u Nas ! 2 pok. z własnym ogrodem 2 650 zł
Gdańsk, Karczemki
2 pokoje 48 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (1825)

Zobacz także

mieszkanie plus (22)

Opinie (232) 7 zablokowanych

  • 2024-02-18 12:59

    ogólnie z komentarzy wynika duża frustracja (3)

    ludzie nie mogą się po prostu pogodzić z tym, że ich oczekiwana co do poziomu życia jak na Zachodzie, nie mogą być zrealizowane w peryferyjnym kraju na wschodzie. Tak niestety jest i będzie. Wynika to między innymi z naszej pozycji w światowym łańcuchu dostaw, Niemcy chcą, żebyśmy byli ich poddostawcą i wielu to pasuje, szczególnie w aktualnej ekipie administrującej krajem.

    3 miesiące

    • 18 3

    • 2024-02-18 13:07

      (2)

      Zachodni poziom życia może być osiągnięty również w Polsce. Wymaga to jednak czasu, pracy i odpowiedniego wychowania młodzieży. Z tym ostatnim elementem może być najtrudniej. Młodzi chcą wszytkich dóbr tu i teraz, najlepiej bez wysiłku

      K

      3 miesiące

      • 11 1

      • 2024-02-18 13:23

        bez generalnej miany pozycji naszej gospodarki, nie c sie nie zmieni (brak wartości dodanej) (1)

        oczywiście jednostki mogą awansować i żyć na dobrym poziomie, ale nadal w otoczeniu generalnie bardzo kiepskim

        3 miesiące

        • 6 0

        • 2024-02-18 13:36

          Kto ma dokonać generalnej zmiany naszej gospodarki?

          Czy pokolenie, którego jedynym problemem nie jest utrzymanie rodziny, ale... smartona w zasięgu ręki?

          3 miesiące

          • 7 0

  • 2024-02-18 13:09

    Nie mając własnego mieszkania bez kredytu jesteś skazany na biedę (20)

    Bo jesteś dojony czy to przez januszy czy banki.
    2400 + opłaty to cena skandaliczna za kawalerki. Jak można komuś tyle płacić za brak jakiejkowiek pracy z jego strony.
    Dziwię się, że ludzie to ściągają. No chyba, że mają robotę za min 10k na rękę.

    3 miesiące

    • 32 16

    • 2024-02-18 13:31

      Ale że co ?

      To że potrafiłem w życiu się nazapierdzielać , nakombinować , i odmawiać sobie wielu uciech odkładając na 2 mieszkania .Teraz mam ci jedno za darmo użyczać ???
      Teraz ja korzystam ty klepiesz biede mieszkając u teściów lub u mamy.

      3 miesiące

      • 19 5

    • 2024-02-18 13:39

      Czy wypowiedź miernoty zasługuje na komentarz

      "Tyle płacić za brak jakiejkolwiek pracy"?
      Chyba nie zasługuje, więc kończę

      3 miesiące

      • 14 2

    • 2024-02-18 13:45

      Janusz pracował i inwestował swój kapitał (3)

      teraz czerpie z niego dochody. Na czym polega twój problem? Chcesz, żeby teraz nowa komuna mu to zabrała i był tak samo biedny jak ty? Co znaczy "za brak jakiejkolwiek pracy z jego strony". Przecież jego praca jest w tym kapitale, który zgromadził i kupił mieszkanie. Czego oni was w ogóle w tej szkole uczą, komunistycznych czytanek i bolszewickiego myślenia?

      3 miesiące

      • 19 3

      • 2024-02-18 14:14

        To nie szkoła, tylko głupi rodzice.

        3 miesiące

        • 7 1

      • 2024-02-18 14:19

        Ostatnie 8 lat rządów neobolszewii robi swoje.

        3 miesiące

        • 7 5

      • 2024-02-18 17:21

        Janusz kradł w latach 90 i teraz zgrywa biznesmana

        To jak bambry z dużymi gospodarstwami po upadku PGR, nie każdy miał prawo kupna ziemi wtedy

        3 miesiące

        • 5 5

    • 2024-02-18 13:53

      Nie chciało się nosić teczki, to się trzepie woreczki. (12)

      Ten "Janusz" jak go nazywasz, za darmo tego mieszkania nie dostał. Było się uczyć, zamiast w szkołę kamieniami rzucać.

      3 miesiące

      • 6 13

      • 2024-02-18 14:13

        Dokładnie, wole być nazywany Januszem, przez tych, którzy są od pokoleń nieuleczalnie biedni i dalej nie rokują.

        3 miesiące

        • 4 3

      • 2024-02-18 16:28

        Jakbyś Ty nosił teczkę to nie musiałbyś dorabiać wynajmując kanciapę po babci w prl-owskiej wielkiej płycie

        3 miesiące

        • 4 2

      • 2024-02-18 17:16

        To największa bzdura jaka jest powielana młodym (7)

        Wszystko zależy od tego z jakiej rodziny pochodzisz w tym kraju, jak jesteś z bogatego domu prawników, lekarzy, polityków, celebrytów, byłych wysoko postawionych ubekow to wszystko gra i śmiga. Jak jesteś gołodupcem z domu to nawet jak jesteś specjalista i zarabiasz na nasze warunki dobrze to i tak jesteś w czarnej d w tym kraju. Bo jak wywaliła 2/3 na wszystko raty i inne wydatki to ch odłożysz. Wie o tym każdy kto sam od zera próbuje się dorobić. To jest powód tez dlaczego demografia wyglada tu jak wyglada i dlaczego tyle osób nadal zwija się za granice, gdzie normalnie pracując można kupić pomiaru latach mieszkanie lub dom bez kredytów i zmienić co 3-4 lata auto na nowe z salonu.

        3 miesiące

        • 8 10

        • 2024-02-18 17:19

          Dla lepszego samopoczucia

          Tak sobie tłumacz.
          Dzisiaj niedziela, nie będę psuł ci humoru ;)

          3 miesiące

          • 5 2

        • 2024-02-18 20:26

          w którym kraju tak jest? (3)

          za płotem trawa zawsze bardziej zielona

          3 miesiące

          • 5 1

          • 2024-02-18 20:30

            Niemcy, Kanada, USA, Szwecja, Szwajcaria i wiele innych (2)

            3 miesiące

            • 2 7

            • 2024-02-18 21:04

              Faktycznie, w tych krajach trawa zawsze wydaje się bardziej zielona,... obserwując z daleka oczywiście

              3 miesiące

              • 4 0

            • 2024-02-18 21:13

              w Niemczech ceny mieszkań są koszmarne w dużych miastach, a w małych nikt już nie chce mieszkać

              3 miesiące

              • 5 0

        • 2024-02-18 21:12

          dziedziczenie pozycji społecznej

          funkcjonuje we wszystkich krajach Zachodu, popatrz na Trumpa czy dzieci Kulczyka

          3 miesiące

          • 6 0

        • 2024-02-19 20:31

          Bredzisz. Nic od rodziców nie dostalem

          bo sami niewiele mają. Dali mi tylko wolność wyboru, stworzyli warunki do nauki, okazywali miłość, dach nad głową. Tyle wystarczylo abym w wieku 46 lat mial 3 mieszkania bez kredytów. Nie pochodze z Gdańska.

          2 miesiące

          • 0 2

      • 2024-02-18 17:18

        3/4 tych januszy jest bogata z pokolenia na pokolenie i ślizga się (1)

        Na pracy innych, takie sa fakty

        3 miesiące

        • 8 6

        • 2024-02-18 17:43

          Czyli nie jest źle

          Po prosu, pozostali powinni znaleźć się w tej 1/4. Jak sam potwierdzasz, jest to możliwe

          3 miesiące

          • 3 0

    • 2024-02-19 08:21

      Jakem Janusz

      Placisz za uzywanie mojego kapitalu. Masz swoj to nie placisz. Zrozumial?

      2 miesiące

      • 1 1

  • 2024-02-18 13:37

    Bo w życiu trzeba mieć plan na życie

    Gdy jesteś młodym należy umieć odpowiedzieć sobie na pytania i stawiać cele! Chce tu żyć ?
    Czy wyjechać zarobić i wrócić by zyć w tym kraju na swoim !
    Gdzie i jak mieszkać ?
    Na swoim = kredyt
    Wynajem = nie marudzić potem że nic swojego niemam .
    Samo nic nie przyjdzie !

    3 miesiące

    • 9 2

  • 2024-02-18 13:52

    POPIS z resztą g n o i wydoił społeczeństwo i zmarnował mu przyszłość (4)

    Uczynienie z mieszkań spekulacji dla polityków i funduszy, powoli doprowadza ten kraj do ruiny - nie ma dzieci, nie ma rodzin, wszędzie coraz brzydziej (architektura fatalna), koszmarne dojazdy, siada popyt, bo wynajmujący lub dłużnicy płacą spekule lub bankom, zamiast myśleć o sobie. Tymczasem nasz Dead Prez miał 8 mieszkań.

    34r34t4t4t

    3 miesiące

    • 17 2

    • 2024-02-18 14:44

      Takie

      Takie mają wytyczne.

      3 miesiące

      • 0 2

    • 2024-02-18 20:31

      11 w najdroższych częściach miasta

      I sprawa ucichła jakoś

      3 miesiące

      • 2 0

    • 2024-02-18 20:44

      więcej (1)

      i większość nabył z dużym upustem od deweloperów, przypadek? nie sądzę

      3 miesiące

      • 1 1

      • 2024-02-18 21:27

        Sprzeciw! to są domysły.

        Podtrzymuję

        3 miesiące

        • 1 0

  • 2024-02-18 14:07

    Opinia wyróżniona

    (3)

    Dlatego inwestycje państwowe w mieszkania czynszowe są skazane na porażkę, wychodzi drożej niż na wolnym rynku. 3 lata temu wziąłem kredyt na mieszkanie 39m2, zostało mi 17 lat do spłaty, płacę 1900zł raty, 140zł ubezpieczenia, 700zł czynszu, 200zł pozostałe rachunki - za całość 2940zł. A to i tak dużo, początkowo moja rata wynosiła 1200zł a czynsz 500zł.

    3 miesiące

    • 21 5

    • 2024-02-18 14:13

      I dobrze zrobiłeś (1)

      Myślisz pozostali tylko udają że myślą i wolą marudzić

      3 miesiące

      • 6 0

      • 2024-02-19 10:31

        Dzięki!

        2 miesiące

        • 1 0

    • 2024-02-19 11:52

      Dobra decyzja! Lata szybko lecą, spłacisz kredyt i mieszkanie masz, na własność.Jak będzie Cię stać, sprzedasz mniejsze i kupisz sobie większe. Jeżeli ktoś myśli i ma rozum, to tylko mieszkanie swoje. Nikt Ci go,nie odbierze, no chyba że nie płacisz czynszu, ale to są przypadki.

      2 miesiące

      • 4 0

  • 2024-02-18 14:09

    płacz tego chłopaczka jest żenujący (2)

    za internet i ogrzewanie też musisz płacić? nie jest darmowe?

    3 miesiące

    • 12 6

    • 2024-02-18 14:55

      no właśnie

      państwo (czyli my podatnicy) powinniśmy mu jeszcze dopłacić do czynszu, wody i energii

      3 miesiące

      • 2 0

    • 2024-02-19 15:37

      Dokładnie. Niech się przeprowadzi do mamy albo taty . Bidulek poszedł na swoje i się złości że opłaty rosną. Tak my wszyscy płacimy dużo więcej za gaz, prąd ogrzewanie itd

      2 miesiące

      • 1 0

  • 2024-02-18 15:11

    (2)

    pan chcial sobie mieszkanie tylko komorne placac kupic!,ja !800zlotych komorne z mediami w komunalnym place,i kupic go nie moge.

    czytelnik

    3 miesiące

    • 4 0

    • 2024-02-18 15:20

      800 czy 1800 zł ? (1)

      bo niezrozumiałe

      3 miesiące

      • 0 0

      • 2024-02-18 15:24

        nooo!,1800zlotych.

        czytelnik

        3 miesiące

        • 1 0

  • 2024-02-18 15:33

    Co sie dziwota (4)

    W gdansku Ksiadz wynajmuje mieszkania w bloku nalezacym do koscola ceny rynkowe tlumaczenie on tez musi zyc nie jest instytucja haratatywna

    Dziewczyna

    3 miesiące

    • 6 3

    • 2024-02-18 15:38

      ortografii nie było w szkole? (2)

      to tak już u Nowackiej czy jeszcze u Czarnka?

      3 miesiące

      • 3 2

      • 2024-02-18 16:05

        To paznokcie hybrydowe winne są

        Mundurki Giertycha i HIT Czarnka na pewno nie przeszkadzałyby w prawidłowej pisowni. Giertych zmienił drużynę i teraz gra na lewym ataku, a Czarnek dalej walczy ale w innej lidze... Z resztą, dzisiaj liczą się tylko feminatywy

        3 miesiące

        • 7 1

      • 2024-02-18 17:18

        ,,jak nie masz sie czego czepic,to sie czepiasz przecinkow",ksiegowa przeora jestes!?

        czytelnik

        3 miesiące

        • 1 1

    • 2024-02-19 10:32

      a gdzie takie kościelne bloki niby są?

      2 miesiące

      • 0 0

  • 2024-02-18 16:52

    Domek (8)

    Na spokojnie wszystko dalej się kręci .Wynsjmuje 98 m2 4 pokoje rodzinie z Białorusi wykształceni specjaliści. Czynsz 6500 zł opłaty 1970 plus prad 450 średnio rocznie 2500 razem przelewają 9000 zł na konto i są zadowoleni .wynajm tylko w Gdańsku tu ludzie zarabiają kasę. Nic taniej nie będzie gdy w czerwcu uwolnią prad .pozdrawiam

    3 miesiące

    • 9 21

    • 2024-02-18 17:26

      (6)

      Przez ponad rok wynajmowałem w cenie rynkowej mieszkanie rodzinie ukraińskiej. Obydwoje informatycy. Zawsze płacili terminowo. Po roku chcieli odkupić moje mieszkanie, oferując niemałą kwotę, ale odmówiłem, więc kupili inne, w tej samej dzielnicy.

      3 miesiące

      • 4 9

      • 2024-02-18 21:15

        (3)

        Same łapki w dół nic nie mówią.
        Czy cena najmu rynkowa dla Ukraińców była za wysoka, czy może zbyt niska?
        Czy może zbyt nisko wyceniłem najem dla informatyków?
        A może nie powinienem odmawiać sprzedaży mieszkania?
        Czy może popełniłem jakiś inny faux-pas?

        3 miesiące

        • 3 1

        • 2024-02-18 21:39

          Dobrze zrobiłeś (2)

          Nie będą nam Ukrole mieszkań kupować .Do siebie na Wołyń!

          3 miesiące

          • 2 1

          • 2024-02-18 21:44

            No popatrz, a ja nie sprzedałem zupełnie z innych powodów :)

            3 miesiące

            • 4 0

          • 2024-02-19 08:18

            Wołyn to dla nich nie u siebie

            Na Zaporoze

            2 miesiące

            • 2 1

      • 2024-02-18 21:37

        To prawda (1)

        Niektórzy z UA mają kasę
        Niektórzy słomę w butach i kłamstwo w pysku

        3 miesiące

        • 5 0

        • 2024-02-18 21:47

          Czyli,... sami swoi :)

          3 miesiące

          • 6 0

    • 2024-02-18 18:36

      A w tej bajce były smoki Dmitri?

      3 miesiące

      • 17 2

  • 2024-02-18 17:29

    A jak nie płaci? (2)

    A ja mam pytanie: co robi ta instytucja rządowa jak najemca przestaje płacić??? Wyrzuca na bruk ? Bo z prywatnego lokalu praktycznie nie da się usunąć takiego bandyty i trzeba za niego opłacać rachunki i czynsze.

    Luki

    3 miesiące

    • 15 1

    • 2024-02-18 17:33

      (1)

      Wydaje się, że prywatny właściciel ma więcej możliwości, żeby usunąć nieuczciwego najemcę, niż instytucja. Oczywiście mam na myśli sposoby niekoniecznie akceptowalne przez prawo.

      3 miesiące

      • 4 2

      • 2024-02-18 20:29

        sposoby niekoniecznie akceptowalne przez prawo

        I tylko takie. Jeśli nie chcesz utrzymywać śmiejącego Ci się w twarz pasożyta, to możesz jedynie skorzystać z pomocy "mediatora" stosującego tzw. "twarde techniki negocjacyjne" ;) Pod względem ochrony właścicieli, obecny rząd ma tak samo bolszewickie podejście jak poprzedni.

        3 miesiące

        • 5 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Mapa inwestycji

barometr

Mapa inwestycji

Najnowsze

więcej (22)

Wydarzenia

Dzień otwarty deweloper Yareal Dzień otwarty deweloper Yareal

Dzień otwarty deweloper Yareal

dni otwarte
maj 25
sobota, g. 10:00 - 15:00
Gdańsk, Yareal Polska Sp. z o. o.
Wstęp wolny
Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
wrz 14-15
sobota - niedziela
Gdynia, Polsat Plus Arena Gdynia
Wstęp wolny
więcej (4)

Ogłoszenia.trojmiasto.pl

Lokal inwestycyjny 20 m2
Lokal inwestycyjny 20 m2 434 379 zł
Gdańsk, Przymorze
1 pokój 19 m2
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia
3-pokojowe mieszkanie w otulinie leśnej - Gdynia 689 880 zł
Gdynia, Pustki Cisowskie
3 pokoje 55.84 m2
Dom Szeregowy - Borkowo (11A)
Dom Szeregowy - Borkowo (11A) 699 000 zł
Borkowo
4 pokoje 92.24 m2
więcej

TV Filmy

Port Gdańsk uprzykrza życie mieszkańcom (9)

więcej (906)

Barometr cen

Sprawdź
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
21950 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Sopot Wyścigi / Karlikowo
15300 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane